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Frais de notaire offerts pour les 3 premières réservations Résidence intimiste et contemporaine, Le Domaine des Pins saura vous séduire par ses espaces verts communs et privatifs, et par les larges volumes qu'offrent les appartements en étage. Tous les logements bénéficient d'extérieurs spacieux, vous permettant de profiter du climat et soleil méditerranéen. 2P à partir de 295 000 € 3P à partir de 390 000 € 4P à partir de 545 000 € Contactez-nous : 06 24 58 18 05 ou

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Super Magagnosc, villa en cours de rénovation, vue mer, 2 appartements, piscine

Sur les hauteurs de Magagnosc, maison individuelle de 241m² sur 2 niveaux, exposition sud vue mer et au calme absolu dans un quartier résidentiel recherché. Elle offre une vue époustouflante de l'Estérel à la Corse, sans vis-à-vis et, est composée de deux appartements (reliables). En rez de jardin: un 5 pièces avec double salon cheminée, 3 chambres de plain pied, cuisine indépendante, salle de bioans. A l'étage, avec entrée directe au niveau des parkings, il y a un appartement avec 2 chambres, chacune avec sa mezzanine et avec un immense salon cathédrale 50m² (5 m de hauteur) qui servait d'atelier à un artiste, très lumineux et sa terrasse pour profiter de la superbe vue panoramique. Elle se complète de 2 parkings, un abri jardin, une piscine, un boulodrome sur un terrain clos de 1275m². Un permis de construire a été délivré pour agrandir la villa, les travaux sont en cours mais, vous avez encore la possibilité de transformer l'intérieur selon vos gouts. Vous apprécierez l'état neuf, sans vis-à-vis, & sans charges. Garantie décennale sur la partie travaux, honoraires agence vendeur, à 8 minutes du golf de la grande bastide, 12 min de VALBONNE village. Le DPE sera refait à la livraison été 2024. Climatisation et alarme possibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr

MOUANS-SARTOUX : Charmante villa contemporaire avec vue panoramique

Charmante villa de plain-pied élevée sur un niveau inférieur rez de jardin d'approx de 142m² située dans un Domaine sécurisé très recherché à seulement 3 kms des petits villages de Valbonne et Mougins. La villa -discrètement jumelée et traversante- a été complètement rénovée en 2009 : doublages des murs, ouvertures et fermetures, tuiles sur le toit, et planchers en béton rampants La propriété offre de très belles prestations de qualité. L'accès donne sur un bassin avec fontaine. À l'entrée, un salon lumineux avec cheminée et salle à manger ouvrant sur une grande terrasse avec portes fenêtres à galandage. 1 chambre maître avec dressing et salle de bain, une cuisine fermée avec accès direct sur la terrace sud. Deux autres chambres, chacune avec sa salle d'eau attenante et une buanderie, complète ce bien. Cette propriété est située sur les terres de Castellaras le vieux, occupant toute la couronne d'une colline privée avec des vues sur la mer et les montagnes dans toutes les directions. En été, les propriétaires peuvent dîner dans l'élégant cloître du château ou déjeuner de façon plus décontractée au bord de la piscine chauffée ou boire au bar confortablement. Les chambres du château sont également magnifiques et peuvent accueillir des invités et de la famille supplémentaire. Cadre magique avec deux piscines : une piscine de plage de taille olympique et l'autre sous la forme d'un ancien bain romain. Quatre courts de tennis, un service de conciergerie 24 heures sur 24 et 7 jours sur 7, une salle de remise en forme et un parking gratuit le long du Domaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques:

Marina Baie des Anges - Penthouse d'exception - Vue éblouissante

Situé dans la prestigieuse Résidence Marina Baie des Anges, cet appartement d'angle offre une vue imprenable sur le front de mer, le port Marina, avec un service de sécurité 24/24. À seulement 15 minutes de l'aéroport et proche de toutes les commodités, la Marina propose désormais un restaurant étoilé Michelin et accueillera un prestigieux hôtel 5 étoiles en 2025. La vue panoramique à 270° s'étend du Baou de Saint Jeannet aux Alpes enneigées, en passant par le grand large, la pointe de la Garoupe et le vieil Antibes. La position ultra-dominante, sans vis-à-vis, permet de profiter de l'aube et du crépuscule, avec une orientation principalement sud et une immense terrasse comprenant un jacuzzi et une cuisine d'été, offrant une vue sur le Port Marina et les jardins résidentiels. L'accès sécurisé privatif par ascenseur avec clé mène à une coursive privée. L'appartement dispose également d'un box et de deux caves. En étage élevé, il offre près de 300 m² utilisables (pour 114 m² Carrez) avec tout le confort moderne, y compris une cuisine ouverte neuve, la climatisation réversible, des stores et des volets électriques, ainsi qu'une terrasse de 150 m². La pièce de vie d'environ 60 m² comprend une cuisine américaine entièrement équipée, 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bain/WC et dressing, une salle de douche/WC, une buanderie et un coin bureau dressing à l'entrée. Que ce soit comme havre de paix (avec un calme absolu) ou comme lieu idéal pour les réceptions. Les immenses baies vitrées inondent cet endroit d'exception de lumière. Son emplacement central et rare en fait un véritable "lock-up and go". Il est possible d'acquérir une place de parking en SUS du bien. Classe énergie : D – Classe climat : B Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 871 € et 2 531 € (année de référence 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 9,153 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1871€ ~ 2531€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Amélie DOLLE - Agent commercial - EI - RSAC 884 445 081

Villa avec grand terrain à 5min du village de Valbonne

Engel & Völkers est ravi de vous présenter cette belle maison de type néoprovençal de 200m² sur un terrain de plus de 18000m². Située à 5 minutes du village de Valbonne, cette propriété sera vous charmer par son environnement calme et verdoyant. Au niveau principal se trouvent le salon avec cheminée, la salle à manger, une grande terrasse avec une magnifique vue sur les collines et une oliveraie, et 3 chambres en suite. Deux autres chambres en suite, dont une avec kitchenette, se situent au rez-de-chaussée ; ainsi qu'une buanderie et une cave. La propriété offre une belle et grande piscine de forme libre à côté de la cuisine d'été. De nombreux stationnements permettent d'accueillir une dizaine de véhicules. Sécurité par caméra et alarme 24/24 sur toute la propriété. DPE : 117.90 - C Emission de Gaz à effet serre : 3.8 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1544.67 euros. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Valbonne Village contraste avec l'ambiance high-tech et trépidante de Sophia Antipolis. Village paisible et chaleureux où règnent art de vivre et convivialité, Valbonne Village offre à ses visiteurs de nombreuses occasions de passer un séjour dans un cadre de vie de qualité. A quinze minutes du bord de mer, quarante minutes de la première station de ski, la ville est au carrefour des Alpes-Maritimes et offre ainsi à ses visiteurs de nombreuses possibilités de découverte et d'activités tels les plaisirs de la plage, la voile, la plongée... mais aussi ceux du moyen et haut pays avec la randonnée pédestre ou en raquette, le canyoning, l'escalade et de superbes balades dans le parc national du Mercantour.

Villa - Domaine sécurisé - 3 chambres - Magnifique vue

Une très belle villa dans le domaine sécurisé de Castellaras Le Vieux. Elle est composée d'un salon chaleureux avec cheminée ouverte, d'une salle à manger et d'une spacieuse cuisine ouverte. La maison est sur 3 niveaux avec une chambre et une salle de bains par niveau. Le salon ouvre sur une magnifique terrasse donnant sur un jardin plat avec un terrain de boules. À l'avant de la villa, une terrasse dînatoire, magnifiquement placée sous une pergola de glycine. Dans le domaine : piscines, terrain de tennis, aire de jeux, restaurant, sécurité 24/24 Classe énergie : D - Classe climat : B / DPE ancienne version Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Catherine MENDELSON - Agent commercial - EI - RSAC 511 854 705

Maison Grasse 9 pièce(s) 180 m2

L'agence LAFORET VALBONNE vous présente une maison avec travaux à Magagnosc Très belle vue panoramique, au calme, en position dominante, et ensoleillée Cette maison individuelle de 180 m2 comprend 3 appartements. Le premier appartement d'environ 120 m2 sur deux étages dispose d'une grande terrasse avec vue panoramique orienté plein sud, une cuisine ouverte sur la salle à manger de 30 m², un séjour de 25 m² avec cheminée, un bureau, une chambre, une salle de bains, un wc indépendant. A l'étage nous deux chambres et une salle d'eau avec wc. Deux appartements sont actuellement loués avec entrées séparées. Un T1 d'environ 24 m2 loué avec terrasse et parking pour 500 € par mois. Un T2 d'environ 40m2 rénové avec jardin et parking pour 530€/mois. avec Piscine et terrain de 1800 m² avec des oliviers centenaires, et de nombreuses places de parkings. Pour tout complément d'information, n'hésitez pas à nous contacter au 04 92 98 64 43