Mots-clés : 3 a 4 chambres

VENTE d'un appartement T3 (60 m²) à La Chapelle-sur-Erdre, idéalement situé et lumineux. - À VENDRE-EXCLUSIVITE Situé dans une résidence sécurisée sur deux étages, à 900 mètres du Hyper U et 500 mètres de l'Espace culturel Capellia de la CHAPELLE SUR ERDRE. Ce bien, construit en 2012, offre une surface habitable de 60 m², idéal pour un couple ou une petite famille. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos proches ou aménager un bureau. Le salon, d'une superficie de 30 m², bénéficie d'une belle luminosité grâce à son orientation ouest, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine, bien agencée, vous permettra de préparer vos repas en toute sérénité. Le système de chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal durant les mois d'hiver. Ce bien est situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété sans ascenseur, garantissant tranquillité et intimité. Vous disposerez également d'un emplacement de parking, facilitant le stationnement de votre véhicule. De plus un local à vélo privatif , offrant un espace de rangement supplémentaire pour vos affaires. L'appartement est situé dans une résidence sécurisée, propice à un cadre de vie agréable. À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires, telles que des commerces, des écoles et des transports en commun, rendant votre quotidien plus pratique. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement moderne et fonctionnel dans un environnement paisible. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 18 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 225,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 529 et 715 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

* ROOFTOP D'EXCEPTION – T4 avec 180 m² de terrasse et vue mer à Saint-Raphaël

Un panorama unique sur les hauteurs de Saint-Raphaël. Votre contact: Julie Devaux 06 61 87 17 48 Au pied du massif de l'Estérel, à quelques minutes du centre-ville et des commodités, découvrez ce superbe appartement T4 en rooftop, prolongé par une exceptionnelle terrasse de 180 m² avec une vue mer panoramique. Baigné de lumière, il offre un vaste séjour ouvert sur l'extérieur, une suite parentale, deux chambres avec rangements, une salle d'eau contemporaine ainsi que deux WC indépendants. Un bien rare aux volumes généreux, conçu pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Une adresse d'exception où chaque coucher de soleil devient un spectacle, entre élégance, confort et art de vivre sur la Côte d'Azur. Prix : 749 000 € hors stationnement Garage en sus au prix de 18 000 € Livraison :1er trimestre 2027 Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 19 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte Votre contact: Julie Devaux 06 61 87 17 48

A VENDRE EN EXCLUSIVITE ! Maison 3 pièces à Draguignan avec terrasse et garage

A VENDRE EN EXCLUSIVITE ! Découvrez cette charmante maison de 60 m², située au centre-ville de Draguignan. Elle comprend un séjour, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d'eau, et 2 WC. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible avec air pulsé et un poêle à granulés pour une ambiance chaleureuse. Profitez d'une terrasse de 25 m² avec cuisine d'été, d'un garage fermé avec porte électrique et d'une cave. La maison est en bon état avec des fenêtres en PVC double vitrage et un assainissement tout à l'égout. La fibre optique est disponible. Ce bien est idéal pour un cadre de vie paisible avec tout le confort moderne. Contactez l'agence Nestenn Draguignan pour organiser une visite.

Neuilly-Chézy-Perronet - Appartement 5 pièces - 4 chambres - Lumineux et Calme -

Idéalement situé en plein coeur du "Village Chézy", au pied des commerces et des transports, au premier étage par ascenseur d'une copropriété semi récente, appartement traversant de 135 m² avec balcon. Ce bien comprend une entrée, un double séjour ouvrant sur un balcon, une cuisine indépendante meublée et équipée et son arrière cuisine, quatre chambres, une salle de bains avec des toilettes, des toilettes indépendantes, une salle de douche et de très nombreux rangements. Une cave et un box complètent l'appartement à l'achat. Quartier recherché - Lumineux - Calme et verdure - Plan cohérent et modulable - Double vitrage - Sectorisation Collège et Lycée Pasteur - A proximité immédiate des commerces et des transports. Bien soumis au régime de la copropriété. 1,620,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.32%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 16 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 10,000 €/an - Candice GAUTIER DE BONNEVAL - Agent commercial - EI - RSAC 899338958

Cannes Croisette - Appartement 3 pièces vue mer exceptionnelle

Situé dans une résidence de renom sur la Croisette, face au Port Canto, très bel appartement lumineux, en étage élevé, d'environ 95m2, offrant une vue mer panoramique. Il se compose d'une entrée, un séjour/salle à manger, ouvrant sur une terrasse exposée ouest, d'une cuisine indépendante équipée, d'une chambre de maître avec dressing et salle de bains ensuite, d'une deuxième chambre avec salle de douche. Une cave et un parking en sous-sol complètent ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 89 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,720 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 800€ ~ 1090€

MANDELIEU LA NAPOULE - VUE PANORAMIQUE - VILLA CONTEMPORAINE 6 CHAMBRES

Villa contemporaine d'exception – Collines de Mandelieu-la-Napoule À seulement 10 minutes de Mandelieu-la-Napoule et 30 minutes de Cannes, cette villa d'architecte s'inscrit sur un terrain de 2 hectares, dans un environnement naturel préservé offrant de superbes vues panoramiques sur l'arrière-pays provençal et les Préalpes. Les espaces de réception, baignés de lumière, offrent de beaux volumes et de remarquables hauteurs sous plafond, prolongés par une mezzanine élégante. Les extérieurs comprennent de vastes espaces paysagers, une piscine de 36 mètres, ainsi qu'une oliveraie et des essences méditerranéennes. La propriété dispose d'une master suite de plain-pied, de plusieurs suites et chambres en suite, de prestations de luxe, d'un système de sécurité avancé et d'une possibilité d'accès en hélicoptère. Un bien rare et confidentiel, destiné aux amateurs d'architecture contemporaine et de grands espaces, aux portes de Cannes. Située entre la Méditerranée et le massif de l'Estérel, Mandelieu-la-Napoule offre un cadre de vie particulièrement recherché sur la Côte d'Azur. Souvent considérée comme l'une des communes les plus agréables du secteur, elle combine qualité de vie, nature, services et accessibilité. Un cadre naturel exceptionnel, plus de 300 jours de soleil par an, 7 km de littoral avec plages de sable et criques. Proximité immédiate du massif de l'Estérel. Une situation stratégique à seulement quelques minutes de Cannes. Environ 30 minutes de Nice et de son aéroport international. Accès rapide à l'autoroute A8 pour rejoindre l'ensemble de la région. Gare SNCF permettant de circuler facilement sur le littoral. Une ville dynamique toute l'année grâce à : Ses commerces de proximité. Ses marchés. Ses établissements scolaires. Ses infrastructures sportives et culturelles. Son tissu associatif actif. Plusieurs parcours de golf parmi les plus réputés de la région. Notre agence BARNES située à Théoule-sur-Mer est une référence de l'immobilier de prestige sur la Côte d'Azur. Grâce à son expertise locale et à la puissance de son réseau international, l'agence accompagne une clientèle exigeante dans la vente, l'acquisition et la location de propriétés d'exception entre Mandelieu, Théoule-sur-Mer et Saint-Raphaël. Son approche sur mesure, sa parfaite connaissance du marché et son portefeuille exclusif de biens haut de gamme font de BARNES un partenaire privilégié pour concrétiser les projets immobiliers les plus ambitieux. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3140€ ~ 4270€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Christophe GOURNAY - Agent commercial - EI - RSAC 501 162 648

Boulogne centre les Passages - Appartement 2 chambres - Balcon/terrasse plein sud

Idéalement situé aux Passages, au pied des commerces et à équidistance des deux lignes de métro 9 et 10, dans une résidence moderne sécurisée de très bon standing, appartement traversant d'environ 72m2 en étage élevé. Il se compose de la manière suivante : Une entrée, un séjour avec cuisine, ouvrant sur un balcon/terrasse plein sud sans vis-à-vis, 2 chambres au calme sur jardins, une salle de bain, des toilettes séparés.. Emplacement recherché - Appartement baigné de soleil - Nombreux espaces de rangement. Un box et une cave complètent ce bien. Proposé par BARNES Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,400 €/an

Vente - La Ciotat - Propriété rare - 2 villas et un cabanon

BARNES a le plaisir de vous proposer à la vente, une propriété rare composée de deux villas contemporaines et d'un cabanon, le tout implanté sur un terrain de 5500m2. La première villa, bénéficie d'une vue mer exceptionnelle. Elle est située dans un environnement résidentiel recherché, en position dominante et à l'abri de toute nuisance. Celle-ci offre un cadre de vie rare où se conjuguent élégance, modernité et sérénité. Tout a été pensée dans les moindres détails afin de répondre aux exigences d'un art de vivre haut de gamme. Développée sur deux niveaux parfaitement agencés, la villa s'organise autour d'un premier plateau principal de plain-pied d'environ 260 m², conçu pour privilégier confort et fluidité des espaces. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par un espace de vie spectaculaire comprenant un séjour d'environ 120 m², baigné de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures tournées vers l'extérieur et la mer. Ce volume impressionnant offre une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour recevoir. La cuisine, ouverte sur le séjour et d'une superficie d'environ 50 m², allie design contemporain et fonctionnalité. Elle s'intègre harmonieusement à l'espace de vie et permet un accès direct à la terrasse, où la vue sur la mer devient un véritable tableau vivant. L'ensemble intérieur/extérieur a été pensé pour offrir une continuité parfaite et profiter pleinement du cadre environnant. L'espace nuit, parfaitement distinct, accueille une élégante suite parentale comprenant une salle de bain, deux dressings ainsi qu'un bureau d'environ 15 m², offrant un espace intime et confortable. Deux chambres supplémentaires complètent ce niveau et se partagent une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, idéale pour une vie de famille. À l'extérieur, la piscine avec vue mer s'intègre parfaitement dans l'environnement paysager et prolonge naturellement les espaces de vie. Un terrain de pétanque vient compléter cet espace convivial, parfait pour profiter de moments de détente en toute simplicité. Le rez-de-jardin propose un second plateau aux prestations remarquables. Il comprend un vaste garage d'environ 120 m², une buanderie, une salle de jeux ainsi qu'un espace bien-être composé d'un hammam, d'un sauna et d'un jacuzzi. Une véritable salle de cinéma vient parfaire cet ensemble, offrant un confort digne des plus belles propriétés. La seconde villa, totalement distincte et en retrait, a été pensée dans un esprit semblable et bénéficie des mêmes prestations. Cette dernière, de 110m2, est composée d'une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte et de trois chambres à l'étage. Le tout avec de larges baies vitrées exposées sud et tournées vers la mer. Un cabanon indépendant complète cette propriété au calme absolu. Aussi, il est possible de détacher deux parcelles pour séparer les deux maisons. Alliant volumes, luminosité, calme absolu et prestations de qualité, cette propriété constitue une opportunité rare sur le marché. Un bien coup de cœur, idéal pour les amateurs de confort et de vues exceptionnelles. CONTACT - Maureen Bernard : +33(0)6 27 33 31 27 Agent commercial EI (RSAC 912409299) Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1050€ ~ 1430€ - Maureen BERNARD - Agent commercial - EI - RSAC 912 409 299

T3 - 72.88m ²

NICE OUEST - Superbe 3 pièces avec terrasse dans résidence sécurisée avec piscine. Exclusivité : Sur les hauteurs niçoises, dans une résidence récente de standing sécurisée avec piscine construite en 2004, L' agence CAROLE IMMOBILIER vous propose ce bel appartement 3P 72,88M2 Loi Carrez bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant. L'appartement se compose : d'un hall d'entrée, w.c. invités, d'une agréable cuisine américaine équipée ouverte sur le séjour, d'un espace nuit comprenant : 2 chambres avec rangements, un dressing, s. bains, w.c. indépendant Vous profiterez également d'une belle terrasse de 21,54M2 vue verdure, idéale pour vos moments de détente. Un parking privatif en s/sol complète ce bien. La résidence offre : sécurité, piscine, cadre résidentiel recherché, calme, proximité des accès et commodités. Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement sur le secteur recherché de NICE OUEST. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 910 euros et 1260 euros /an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnements compris) Dans une copropriété de 47 lots avec une quote-part de charges de copropriété de 2412 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cannes vente appartement 3 pièces à 2 pas des plages

Cannes Basse Californie arrière Martinez, à 2 pas plages de La Croisette et de la Rue d'Antibes, lumineux appartement 3 pièces entièrement rénové 71m² hab., cuisine us ouvrant sur séjour, chambre avec nombreux placards, salle de douche, wc et une 2ème chambre. Une cave complète ce bien qui est vendu meublé. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Appartement - Neydens

À vendre à Neydens (74160), appartement T4 de 78,46 m² (loi Carrez), réparti sur trois niveaux, avec une véranda de 13 m². Au rez-de-chaussée : une entrée, un espace de vie avec une cuisine équipée récente et un espace repas, une véranda et un WC. Au premier étage : un salon et une chambre. Au deuxième étage, sous combles aménagés : un dégagement, deux chambres, une salle de bains et un WC. Deux places de stationnement complètent cette proposition. Chauffage individuel au gaz par chaudière à condensation, avec plancher chauffant. VMC installée entre 2001 et 2012. Aucune trace d'amiante ni de plomb n'a été détectée lors des diagnostics réalisés. Les installations de gaz et d'électricité ne présentent aucune anomalie. CLASSE ENERGIE : D "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr". Nombre de lots dans la résidence: 14 dont 6 à usage d'habitation.

CIBOURE, MAISON DE CHARME AVEC PISCINE

Située dans un environnement calme et verdoyant de Bordagain, à proximité du centre-ville, cette maison entièrement rénovée d'environ 170 m² séduit par ses beaux volumes et ses prestations de qualité. Édifiée sur un terrain de 830 m², elle bénéficie d'un très beau jardin avec piscine exposée plein sud Le niveau principal offre une entrée, une spacieuse pièce de vie lumineuse avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte, le tout prolongé par une vaste terrasse. Une chambre avec sa salle d'eau complète ce niveau. Le niveau inférieur accueille trois chambres, 3 salles d'eau ainsi qu'une buanderie. À l'extérieur, un garage indépendant vient parfaire ce bien.

APPARTEMENT

L'AGENCE CHARTREUX IMMOBILIER vous présente : Un APPARTEMENT situé au premier étage d'une MAGNIFIQUE RESIDENCE HISTORIQUE DE ROYAN, située face à la plage, au Casino, aux restaurants et à proximité immédiate de tous les commerces de la station balnéaire. En bon état, il développe une surface habitable de 51.35 m2 et dispose d'un hall d'entrée avec placard, une cuisine aménagée, une salle à manger, un salon, une chambre, une salle de bains et des WC séparés. Chauffage électrique. Une place de stationnement privative et une grande CAVE (11.93m2) complètent le tout. Possibilité de conserver les meubles en place. Pour toute information complémentaire, nous vous invitons à prendre contact avec l'AGENCE CHARTREUX IMMOBILIER, spécialiste des BIENS de CARACTERE sur la BANDE COTIERE du PAYS ROYANNAIS au 05 46 38 30 30 ou par courriel :