Mots-clés : 3 appartements alpes maritimes

LUMINEUX 4P AU DERNIER ETAGE EXPO SUD

GRAND LANCEMENT : Splendide résidence intimiste édifiée sur seulement un étage qui s'implante au cœur du nouveau projet de la ville qui souhaite créer une nouvelle centralité avec de nouveaux commerces, une place végétalisée, une coulée verte, un jardin d'enfants et un terrain de sport. L'élégance et la sérénité seront les maîtres mots de cette nouvelle adresse, qui intégrera une soixantaine d'arbres fruitiers et qui de par ses couleurs inspirera le raffinement le plus total. Située à 5min du centre-ville, à 8min de l'aéroport de Nice, à 500m des commodités (primeurs, boulangerie, salle de sport), à 15 min en vélo de la promenade des Anglais ou du port de Saint-Laurent du Var, un arrêt de bus sera aux pieds de la résidence pour vous rendre dans le centre ou encore à CAP 3000. Bel appartement 4 pièces de 88m², il se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'une pièce de vie principale de 25m², de deux belles chambres dont une avec placard, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. Toutes les pièces de vie ont accès au baclon de 40m² exposé Sud. POSSIBILITE D'ACQUERIR UN STATIONNEMENT EN SUS Prestations de standing : Résidence fermée et sécurisée, carrelage dans toutes les pièces, faïence murale dans les salles de bains et salles de douches, volets roulants électriques dans toutes les pièces avec commande centralisée, ascenseur avec cabine décorée d'un miroir, desservant chaque étage. CONTACT : Augustin de VILLOUTREYS +33 (0)6*56*69*72*61. => Les avantages du NEUF : -Frais de notaire réduits (2.5%) -Isolation thermique renforcée -Isolation phonique entre étages -Garantie Constructeur 10 ans -Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL. -Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans => LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Bouches-du-Rhône : Bonaparte CONTACT : Augustin de VILLOUTREYS +33 (0)6*56*69*72*61. *Contactez-nous pour plus d'informations

LIBERATION

Au clame, lumineux 4 pièces dans bel immeuble Arts déco, étage, ascenseur, traversant, cuisine américaine équipée, très bon état proches toutes commodités Ce bien est soumis au statut de la copropriété

2 PIECES CAP MARTIN

Situé dans la prestigieuse résidence Villa Gabriella à Roquebrune-Cap-Martin, ce splendide appartement deux pièces offre confort et tranquillité dans un cadre exclusif. Niché dans un immeuble élégant avec ascenseur et service de conciergerie, l'appartement bénéficie d'espaces bien agencés et d'une spacieuse terrasse donnant sur le parc de la copropriété. L'intérieur, lumineux et raffiné, est idéal comme résidence principale ou pied-à-terre de vacances. Le séjour s'ouvre sur une terrasse couverte, parfaite pour les repas en plein air et la détente face à la verdure environnante. La chambre principale et sa salle de bains complètent cet espace fonctionnel et élégant. Un parking en sous-sol et une cave complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr / Mediateur : ANM Conso 2 rue de Colmar 94300 Vincennes

Cannes, 4 pièces rénové avec balcon et vue mer, avant dernier étage

CANNES LE PORT : Emplacement de premier choix très recherché. Face au Port, à 80 mètres de la plage, à deux pas du mythique Palais des Festivals,, des boutiques de luxe et des commodités, en avant dernier étage d'un bel immeuble bourgeois de 1940 avec ascenseur, ce superbe appartement 4 pièces de 107 m² avec balcon vient juste d'être rénové dans un style contemporain épuré avec des prestations luxueuses et raffinées et un soin particulier apporté aux finitions. L'entrée avec penderies dessert la partie jour généreuse de 43 m² avec cuisine équipée haut de gamme parfaitement intégrée et discrète avec son ilot central et ses nombreux rangements. Le séjour avec belle hauteur sous plafond, corniches et éclairages indirects, bénéficie d'une extrême luminosité et de 2 grandes portes fenêtres avec une vue enchanteresse sur le Port et un balcon qui invite au farniente, qui peut accueillir table et chaises pour se relaxer et manger. Le dégagement avec placards, distribue à l'arrière au calme, 3 chambres dont une de Maître, toutes avec nombreux rangement sur mesure du sol au plafond. Deus salles d'eau chics et élégantes et deux toilettes séparés avec laves mains complètent ce bien d'exception. Climatisation intégrée dans toutes les pièces avec système air zone, double vitrage, DPE C et A, faibles charges, aucune anomalie électrique, entièrement rénové et vendu meublé. Honoraires 5% inclus charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Joli 2 Pièces - Nice Fleurs

SOUS OFFRE ACCEPTEE - COMPROMIS PROCHAINEMENT Av. Depoilly - Au DERNIER ETAGE d'un bel immeuble Belle Epoque "Villa Messidor", joli 2 PIECES de 18 m² environ au calme, lumineux, entièrement rénové, aux espaces optimisés et vendu avec l'ameublement. Composé d'un Séjour avec Cuisine et une Chambre avec lavabo, douche et WC. Très faibles charges, idéal investissement locatif en bail meublé ou étudiant (location saisonnière interdite). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Opportunité patrimoniale à Antibes – NUE-PROPRIÉTÉ

Opportunité patrimoniale à Antibes – NUE-PROPRIÉTÉ Appartement 3 pièces de 70 m² situé au 2ème étage d'une résidence bien entretenue, avec terrasse, ascenseur, cave et parking. Emplacement recherché, proche des commodités et transports. Bien lumineux avec triple exposition (sud, ouest, nord), composé d'un séjour, 2 chambres, salle d'eau et WC séparés. Environnement calme et vue dégagée. Vente en nue-propriété : Prix décoté (˜ 60 % de la valeur du bien) Usufruitière de 69 ans conservant le droit d'usage Aucun loyer ni gestion Pleine propriété récupérée automatiquement à terme Idéal investissement sécurisé et valorisation à long terme. À saisir rapidement !

STUDIO CARRE D'OR

CARRE D'OR à l'IMPERATOR, immeuble des années 30 avec gardien, studio de 25.95m2 comprenant une entrée, une salle de douche avec WC, un séjour avec cuisine américaine. A côté de la Promenade des Anglais et de toutes les commodités. CLIMATISATION INSTALLEE FIN 2024. CLASSE ENERGETIQUE : C CHARGES TRIMESTRIELLES : 345€ Idéal pour un investissement locatif. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques "http://georisques.gouv.fr”.

Cannes 3/4 pièces proche plage

Superbe appartement 4 pièces transformé en 3 pièces de 67 m², situé au dernier étage d'une résidence à Cannes. Il se compose d'un hall, d'un séjour, d'une cuisine séparée avec vue mer, de deux chambres, d'un dressing, d'une salle de douche, d'un WC indépendant et d'une loggia et un balcon. Vendu avec une cave. À 100 m de la plage et des commodités. Parking collectif

Appartement banane avec terrasse

Idéalement situé en plein centre de Cannes, dans la très recherchée rue Meynadier, à seulement 5 minutes à pied du Palais des Festivals et de la Croisette, ce superbe studio rénové de 30 m² avec terrasse de 6 m² bénéficie d'un emplacement exceptionnel au cœur du Vieux Cannes. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une alcôve aménagée en coin nuit offrant un véritable espace de couchage, ainsi que d'une salle de douche moderne avec toilettes. Entièrement rénové avec goût, il allie charme et fonctionnalité. Sa terrasse de 6 m² constitue un véritable atout pour profiter du climat cannois en toute tranquillité. Situé au pied des commerces, restaurants et animations du centre historique, ce bien représente une excellente opportunité d'investissement avec un fort potentiel de rendement locatif, aussi bien en location saisonnière qu'en location meublée. Un bien rare dans un secteur prisé, idéal pied-à-terre ou investissement patrimonial.

2P Juan les Pins - Square Pauline

EXCLUSIVITE Dans une résidence prisée, à quelques pas des plages de Juan les Pins, des commerces et d'un superbe parc, découvrez ce magnifique 2 pièces de 42 m² offrant une distribution idéale des espaces. Situé au sein d'un immeuble récent de 2006, cet appartement est vendu entièrement meublé. Il se compose d'une entrée accueillante, d'un agréable séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable, d'une salle de bains ainsi que de toilettes indépendantes. Son véritable coup de cœur : un grand balcon accessible depuis le séjour et la chambre, parfait pour profiter pleinement des belles journées ensoleillées. Une place de stationnement en sous-sol et une cave viennent compléter ce bien. Fibre optique et climatisation réversible apportent un confort supplémentaire au quotidien. Un appartement aux prestations recherchées, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif de qualité. Réf. - 267 900 € honoraires exclus - Honoraires de 6.38%TTC à charge acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 39 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 423,92 €/an - Classe énergie 122 kWhEP/m². an (C) - Classe climat 3 kg CO2/m². an (A) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 500€ ~ 740€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - - Caisse de garantie SEGAP 110000 EUR - SIRET 0017 - CPI - Mediateur Médiation - Vivons Mieux Ensemble

CANNES - PROCHE FORVILLE - APPARTEMENT 3 PIECES

A proximité du marché Forville à pied, dans une petite résidence ancienne. Un appartement de type 3 pièces en parfait état, d'une surface Loi Carrez de 50,60 m2, comprenant : un séjour/salle à manger, une cuisine ouverte équipée, deux chambres, salle de douche wc. Vendu équipé. Possibilité d'acquérir en sus un garage.

vente appartement 7 Pièce(s)

Menton - Centre Ville A deux pas du bord de mer, en plein centre-ville et au calme, superbe appartement de 220 m² en dernier étage d'un immeuble bourgeois. Traversant et d'angle, il dispose de 6 chambres, 2 salles de bains, une grande cuisine et une salle de séjour / salle à manger de 60 m² ! En excellent état ! Emplacement idéal, résidence ravalée, 2 parkings et 2 caves. Possibilité Profession Libérales. EXCLUSIVITE ATRIO IMMOBILIER

Studio avec terrasse - Cannes Palm Beach

Idéalement situé dans le quartier recherché du Palm Beach à Cannes, à quelques pas des plages et des commerces, nous vous proposons à la vente ce charmant studio de 29m² avec terrasse. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce principale avec cuisine équipée ouvrant sur une agréable terrasse d'environ 10 m². Bon investissement locatif saisonnier. Idéal en résidence principale, secondaire ou pied-à-terre à Cannes. A ne pas rater !