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Mougins — Penthouse d'exception avec vues panoramiques

Idéalement situé à quelques minutes à pied des commodités, au cœur d'un domaine privé et sécurisé à l'atmosphère résolument confidentielle — composé de 8 villas d'architecte et d'une résidence exclusive de 7 appartements avec piscine — ce penthouse de 80 m², niché au dernier étage, incarne un art de vivre rare sur la Côte d'Azur. Pensé dans un esprit contemporain et raffiné, l'appartement offre une vue panoramique spectaculaire sur le village médiéval de Mougins et la douceur de la campagne environnante. Les volumes sont baignés de lumière et prolongés par une élégante terrasse d'angle, véritable belvédère sur les jardins paysagers du domaine. La pièce de réception, aux lignes épurées, accueille un séjour sublimé par une cuisine haut de gamme entièrement équipée, idéale pour recevoir dans un cadre à la fois chic et convivial. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une chambre avec balcon privé disposant de sa propre salle de douche avec toilettes, offrant confort et intimité absolus et une salle de douche indépendante attenante à la deuxième chambre. Point d'orgue de ce bien rare : un solarium privé d'environ 100 m², pensé comme un véritable rooftop, propice aux déjeuners ensoleillés et aux soirées d'été en toute discrétion. L'aménagement d'un jacuzzi et d'une cuisine d'été y est parfaitement envisageable, pour une expérience de vie à ciel ouvert. Un grand garage complète ce bien d'exception, conjuguant prestige, sérénité et élégance intemporelle.

APPARTEMENT T3 DE 42 M² AU COEUR DE CERBERE

Appartement traversant de 42 m² à proximité directe de la plage et des commodités Imaginez pouvoir quitter votre appartement, traverser quelques mètres et poser votre serviette sur la plage centrale de Cerbère… C'est exactement ce que vous propose ce charmant T3 situé au coeur du village, dans un emplacement particulièrement recherché pour profiter pleinement de la Côte Vermeille. Situé au premier étage, cet appartement traversant bénéficie d'une distribution agréable et fonctionnelle, avec des pièces bien agencées et une belle circulation entre les différents espaces. Son petit extérieur situé devant l'appartement apporte également une touche supplémentaire très appréciable au quotidien. Menuiserie Pvc Double vitrage avec volet électrique Le bien nécessite un rafraîchissement afin de lui offrir une seconde vie et de révéler tout son potentiel. Une belle opportunité pour créer un intérieur plus moderne, à votre image, tout en conservant l'authenticité et l'emplacement privilégié de ce logement. Que vous recherchiez un pied-à-terre pour profiter de Cerbère et de ses plages, une résidence principale au coeur du village ou un premier investissement, cet appartement réunit de nombreux atouts : la plage à proximité immédiate, les commerces et commodités accessibles à pied, la proximité de l'Espagne et tout le charme de la Côte Vermeille. Un emplacement rare, un T3 de 42 m² traversant et un beau potentiel de transformation… Une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement dans un secteur où la mer se vit au quotidien. Honoraires inclus de 8.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 93 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1470.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement Duplex T3 - 96 m2 - Annecy

PEAK IMMOBILIER vous propose en exclusivité cet appartement atypique situé au coeur des vieux quartiers d'Annecy. Au dernier étage d'un immeuble de caractère, cet appartement en duplex développe 96 m2 au sol dont 73 m2 Loi Carrez. Lumineux, calme et soigneusement entretenu, il séduit avant tout par sa configuration singulière et son beau potentiel d'aménagement. Le premier niveau se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC et d'une buanderie. À l'étage, sous les combles, vous découvrirez une seconde chambre, un espace salon ainsi qu'une salle de bains avec WC. Cet espace particulièrement intéressant peut évoluer selon les besoins et les projets : deux chambres, une chambre avec bureau, ou encore un espace salon. La configuration actuelle permet ainsi d'imaginer plusieurs façons de vivre ce bien, tout en conservant le charme de ses volumes sous toiture. L'appartement bénéficie également d'une orientation sud-ouest, d'une belle luminosité et d'une vue sur le château d'Annecy, qui vient renforcer le caractère de cette adresse. En annexe, cave et combles. Cet appartement s'adresse aussi bien à ceux qui recherchent une résidence principale de caractère qu'à ceux qui souhaitent réaliser un investissement dans un secteur à forte attractivité touristique. Sa situation au coeur des vieux quartiers, à proximité immédiate du lac, des commerces, restaurants et de l'animation de la vieille ville, constitue un véritable atout. Un appartement rare par sa configuration, son emplacement et son potentiel, qui offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'agence déclare ne recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de ses honoraires.

Villa

34230 SAINT-PARGOIRE - EN EXCLUSIVITÉ - MAISON DE 165M² - 4 CHAMBRES - DONT UN T2 INDÉPENDANT DE 48M2 - PISCINE - TERRASSE - TERRAIN DE 623M2- SANS VIS A VIS - efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce bien d'exception construit en 2006 et entièrement rénovée en 2020. Cette belle maison familiale de 165 m² offre des volumes généreux, une belle luminosité et des prestations de qualité. Implantée sur un terrain de 623 m², elle bénéficie d'une exposition plein sud, d'une piscine et d'un jardin sans vis-à-vis. **AU REZ-DE-CHAUSSÉE : UN ESPACE DE VIE DE 62 M²** Elle se compose : - D'une entrée avec WC indépendant. - D'un vaste séjour lumineux avec cuisine SCHMIDT équipée, totalisant 62 m². - De grandes baies vitrées exposées plein sud, ouvrant sur la terrasse, le jardin et la piscine. - D'un garage de 22 m² accessible depuis la cuisine. - D'un accès intérieur au T2 de 48 m². **À L'ÉTAGE : TROIS CHAMBRES** - Une chambre de 11,5 m² avec placard. - Une chambre de 13 m² avec placard. - Une chambre de 14 m² avec placard. - Une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque. - Un WC indépendant. - Une climatisation gainable pour un confort optimal. **UN APPARTEMENT DE 48 M² AVEC ENTRÉE INDÉPENDANTE** Véritable atout de cette maison, cet espace compris dans les 165 m² habitables dispose : - D'un séjour lumineux avec cuisine ouverte et équipée. - D'une chambre indépendante de 12 m². - D'une salle d'eau avec douche et WC. - D'une entrée indépendante et d'un jardin privatif. Accessible également depuis la maison par le garage, il est idéal pour générer une source de revenus (location saisonnière ou à l' année...)mais permet aussi d'accueillir famille et amis, offrir davantage d'intimité à un proche ou aménager un espace de télétravail. **DES EXTÉRIEURS PRIVILÉGIÉS SANS VIS-À-VIS** - Terrain de 623 m² exposé plein sud. - Piscine pour profiter pleinement des beaux jours. - Spacieuses terrasses en carrelage de 50 m² et en bois autour de la piscine d'environ 30m2. - Cuisine d'été avec barbecue, idéale pour les repas en famille et les soirées conviviales. - Jardin sans vis-à-vis, offrant calme et intimité. **CONFORT ET PRESTATIONS** - Pompe à chaleur et climatisation. -Poêle à pellets - Climatisation gainable à l'étage. - Double vitrage. - Électricité aux normes. - Cuisine équipée SCHMIDT. - Garage de 22 m². - Raccordement au tout-à-l'égout. **UNE SITUATION RECHERCHÉE DANS L'HÉRAULT** Située à Saint-Pargoire (34230), cette maison avec piscine profite d'un environnement résidentiel calme, à proximité des commerces et des écoles et à 40 minutes de la mer. À environ 15 km de Pézenas, 17 km de Clermont-l'Hérault, 38km de Béziers et 45 km de Montpellier, la commune bénéficie d'un accès au réseau A75. Un emplacement idéal pour profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des principaux pôles d'activité. **Une maison familiale aux multiples possibilités, alliant espace, confort et intimité. À découvrir sans tarder !** Pour plus d'informations, contactez Gwénaëlle BONIJOLY par téléphone au 06 62 92 94 77 ou par mail Prix de vente : 435 000 euros (honoraires charges vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Gwénaëlle Bonijoly - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de avignon sous le n°513217406 Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

NICE // RÉPUBLIQUE : STUDIO - RÉNOVÉ - INVESTISSEMENT LOCATIF - BALCON

NICE // RÉPUBLIQUE : STUDIO - RÉNOVÉ - INVESTISSEMENT LOCATIF - BALCON Au sein d'un immeuble bien tenu ; À proximité immédiate des commerces, transport en communs, axes routiers principaux, de la Coulée Verte et toutes commodités. un studio de 18 m2 se composant d'une entrée avec rangement, d'une sale de douche avec toilette, d'un séjour avec cuisine équipée ouvrant sur un balcon. Atout supplémentaire : le bien est agrémenté d'une climatisation, garantissant un confort optimal en toute saison. Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Bien en copropriété: Oui Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L. 615-6 du CCH) Nombre de lots de copropriété : 52 Charges annuelles de copropriété : 1080€ Consommation énergétiques: 192// kWhep/ Émission de gaz à effet de serre: 7 // kgeqC02/ Montant bas estimés des dépenses annuelles pour un usage standard : 400€/an Montant haut estimés des dépenses annuelles pour un usage standard : 620€/an Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le Cannet Résidentiel - Vue Mer

Très bel hôtel particulier de 270 m² avec ascenseur, entièrement rénové et bénéficiant d'une vue mer. Cette propriété dispose d'une terrasse paysagée de 155 m2 exposée sud avec sa cuisine d'été et sa piscine. Spacieuse et lumineuse triple réception, cuisine indépendante et arrière-cuisine, trois grandes chambres en suite, toilettes invités… Garage fermé et 3 caves. Cadre de vie unique et au calme avec tous les commerces à proximité.

SAINT-ALBAN-LEYSSE T3 VUE GRANIER

SAINT-ALBAN-LEYSSE, premières hauteurs, dans un environnement calme et proche commodités et voie rapide, bel appartement T3 traversant de 65 m2 offrant vue dégagée sur le massif du Granier. Il se compose d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le séjour donnant accès à une agréable terrasse sans vis-à-vis avec vue sur les montagnes. L'espace nuit comprend, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi que deux chambres avec placards intégrés, chacune bénéficiant d'un accès direct à la terrasse. Un garage et un parking privé extérieur viennent compléter les prestations du bien.

T2 DERNIER ETAGE TERRASSE PARKING

Découvrez ce bel appartement neuf de 2 pièces situé à Issy-les-Moulineaux, dans un environnement privilégié à quelques pas des bords de Seine et de la station de tramway T2 Les Moulineaux. Idéalement situé, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des commodités et des transports, facilitant votre quotidien. L'appartement, traversant et situé au dernier étage, offre une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. Sa terrasse constitue un véritable espace extérieur privilégié, idéal pour profiter des beaux jours et prolonger votre espace de vie. Un agencement agréable, un emplacement stratégique et un stationnement privatif inclus viennent compléter les atouts de ce bien. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement patrimonial, cet appartement représente une belle opportunité au cœur d'Issy-les-Moulineaux, à proximité de la Seine et des transports. Les atouts du bien : Appartement 2 pièces traversant Dernier étage Terrasse privative Place de parking incluse À quelques pas des bords de Seine Proximité du tramway T2 Les Moulineaux Commerces et commodités à proximité Visuels réalisés par l'IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels.

Appartement d'exception

Situé au dernier étage d'une copropriété de grand standing, cet appartement développe une superficie de 214 m² et bénéficie de 92 m² d'espaces extérieurs, offrant un cadre de vie rare et privilégié. Dès l'entrée, l'appartement séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. La pièce de réception de 52 m², largement ouverte sur une première terrasse, profite d'une exposition particulièrement agréable et d'une vue panoramique exceptionnelle sur Lyon et la chaîne des Alpes. La cuisine indépendante, entièrement équipée, dispose d'un cellier ainsi que d'une buanderie attenante, offrant un espace fonctionnel et parfaitement organisé au quotidien. L'espace nuit, distinct des pièces de réception, accueille trois chambres, dont deux suites bénéficiant chacune d'un accès à une seconde terrasse. De nombreux rangements viennent compléter les espaces intérieurs. Véritable prolongement de l'appartement, les 92 m² de terrasses permettent de profiter pleinement des extérieurs et de vues dégagées, dans un environnement calme et privilégié. Deux garages, accessibles directement depuis le palier de l'appartement par l'ascenseur, sont inclus dans le prix. Un bien rare, réunissant de généreux volumes, de beaux espaces extérieurs et une vue remarquable, au sein d'une résidence de standing.

Campagne d'Aix en Provence - Maison de charme dans un bel environnement

À 17 kilomètres d'Aix-en-Provence, aux portes du Luberon, sur la commune recherchée de Rognes (collège et commodités). Dans un environnement préservé et d'un calme absolu, cette propriété entièrement rénovée séduit par la qualité de ses prestations et le soin apporté à chaque détail. Le parc paysager d'environ 6 000 m² accueille deux habitations indépendantes, offrant un équilibre rare entre intimité, confort et art de vivre provençal. La maison principale bénéficie d'une exposition sud-ouest qui baigne de lumière des volumes généreux. L'entrée, soulignée par une verrière contemporaine, dessert un espace de vie d'environ 50 m², salon et salle à manger. La cuisine, entièrement équipée, s'ouvre sur une terrasse en teck tournée vers le jardin, un lieu de vie naturel, propice aux instants passés en famille ou entre amis. Trois chambres composent l'étage de la maison, dont une suite parentale de plain-pied avec salle de bains et dressing. Cellier, buanderie aménagée et garage avec mezzanine complètent cet ensemble pensé pour le confort du quotidien. Une seconde maison d'environ 45 m², totalement indépendante et dotée de son propre jardin sans vis-à-vis, offre une belle autonomie : idéale pour recevoir en toute discrétion ou pour un usage locatif de qualité. Une propriété qui conjugue authenticité provençale et exigence contemporaine, dans un cadre de verdure exceptionnel.

VILLA A VENDRE - 5 PIÈCES - VUE MER - CALME - GARAGE

Dans le secteur prisé de Bellet, à seulement 10 minutes du centre ville, découvrez cette villa contemporaine neuve de 130 m², implantée sur un terrain de 942,05 m². Pensée pour allier modernité, élégance et confort, elle propose un vaste séjour baigné de lumière, 4 chambres, 2 salles de bains avec wc et un WC indépendant. La villa bénéficie de : la climatisation réversible, volets roulants électriques. Pour créer un intérieur à votre image, de nombreuses options de personnalisation sont disponibles sur demande, vous permettant de choisir les matériaux, les équipements et les finitions selon vos préférences. Une propriété neuve aux lignes modernes, idéale pour profiter d'un cadre de vie privilégié dans un environnement recherché de Nice. Piscine en supplément. Honoraires à la charge du vendeur.

Juan les Pins Coup de Coeur

Juan les Pins, les plages situées à l'extrémité de la rue, au cœur d'un domaine résidentiel pourvu d'un parc et d'une piscine, dans un environnement de quiétude absolue. Ce petit hameau, composé de quelques villas, vous présente cette charmante villa en parfait état, La maison se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : hall, séjour, cuisine ouverte sur le séjour. À l'étage : deux chambres avec chacune leur point d'eau. Au sous-sol parfaitement aménagé, on trouve une grande pièce avec coin nuit et salon, ainsi qu'une climatisation. bénéficiant d'une exposition sud et d'une absence totale de vis-à-vis. Cet emplacement est propice à des vacances idylliques et garantit une excellente rentabilité locative. Ce produit est rare sur le marché.

Paris 7 - Boulevard Saint-Germain - proximité de l'Assemblée Nationale

Dans un immeuble datant de 1964, appartement de 56,76 m² au 6e étage avec ascenseur. Prestations haut de gamme. Il est composé d'une entrée, un grand séjour avec balcon et cuisine ouverte équipée, une chambre au calme avec nombreux rangements et sa salle de douche, toilettes séparées. Appartement climatisé; en annexe une cave. Possibilité d'acquérir un box dans l'immeuble en sus du prix.