Mots-clés : 3 chambre et plus

AGENCE IMMOBILIERE LAFORET - 'GALANTHUS' - MAISON de 136,27m² - TERRAIN de 659m² - GARAGES - PISCINE - JACCUZZI - DPE D

AGENCE IMMOBILIERE LAFORET - 'GALANTHUS' - MAISON de 136,27m² - TERRAIN de 659m² - GARAGES - PISCINE - JACCUZZI - DPE D Idéalement située à seulement 10 minutes du centre-ville d'Annecy et de sa gare, cette magnifique maison mitoyenne en très bon état général saura vous séduire par son cachet, ses équipements haut de gamme et sa proximité immédiate avec toutes les commodités (arrêt de bus à deux pas, galerie Val Semnoz à 5 min et accès A41 Seynod Sud à 3 min). * Côté intérieur : - Au rez-de-chaussée : une entrée lumineuse sous véranda, une cuisine aménagée, une buanderie, une salle d'eau et un WC séparé. - Au 1er étage : un séjour chaleureux sublimé par un poêle à bois, ainsi qu'une première chambre. - Au 2ème étage : un espace nuit comprenant deux belles chambres et une salle de bains. * Côté extérieur & annexes : - Jardin clos et très bien exposé avec cour et terrasse, idéal pour profiter des beaux jours. - Espace détente : piscine privée et jacuzzi pour des moments de relaxation garantis. - Stationnement & stockage : un bâtiment indépendant faisant office de double garage avec deux portes d'accès motorisées. * Les plus qui font la différence : - DPE D. - Aucun travail intérieur majeur à prévoir : maison entretenue avec soin. - Prestations extérieures rares sur le secteur (piscine, spa, grand garage). Pour plus de renseignements et organiser une visite, n'hésitez pas à nous retrouver Place Saint Jean, 74600 ANNECY ou nous contacter par téléphone au 04 50 02 20 00 ou par e-mail : '. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :

Paris VIIIe - Cité Odiot - Appartement traversant au calme de jardins.

La cité Odiot, bâtie en 1848 sur le vaste jardin d'un ancien hôtel particulier du célèbre orfèvre Jean-Baptiste Odiot, est un îlot de verdure et de calme, nichée entre la rue Washington et la rue de Berri, au cœur du VIIIe arrondissement de Paris. Cet appartement traversant, ensoleillé et paisible de 75,73 m² (77,75 m² au sol) se situe au 4e étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un emplacement de parking dans le square. Usage mixte.

AGENCE IMMOBILIERE LAFORET - EXCLUSIVITE - 'MIRABILIS' - ANNECY / PRINGY - APPARTEMENT T3 de 54.69m² - LOGGIA - BALCON - CAVE - PLACE DE PARKING - GARAGE en option

Agence immobiliere laforet - exclusivite - 'mirabilis' - annecy / pringy - appartement t3 de 54.69m² - loggia - balcon - cave - place de parking - garage en option situé dans le secteur très recherché de pringy, venez visiter cet agréable appartement traversant t3 de 54,69 m² , logé au sein d'une petite copropriété à taille humaine. * descriptif du bien 'mirabilis' : - une entrée s'ouvrant sur un séjour lumineux, - une cuisine indépendante bénéficiant de son propre accès à une loggia, - deux chambres : la première (de 12,14 m²) est équipée d'un placard et donne sur un balcon privé. La seconde est idéale pour un enfant, un bureau ou une chambre d'amis, - une salle de bain avec fenêtre, - un wc séparé avec fenêtre. * les plus qui font la différence : - fort potentiel de valorisation, - cave privative de 10,34m², place extérieure et possibilité d'acquérir un garage en sus, - loggia & balcon. * un emplacement idéal au quotidien : - commerces aux pieds de l'immeuble : biocoop, boulangerie, pharmacie, supermarché, salon de coiffure, bureau de tabac - arrêt de bus à deux pas, - accès autoroute annecy nord à 2 minutes. Pour visualiser l'ensemble des photos, n'hésitez pas à vous rendre sur notre site internet . Pour plus de renseignements, votre agence laforêt annecy - parmelan est à votre disposition et joignable par téléphone au 04 58 10 10 01 ou par -mail à l'adresse ' les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: copropriété de 26 lots - dont 8 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1676.00 euros.

La Duranne - Appartement T3 - Vue dégagée avec terrasse + Parking

Aix sud, la Duranne,- Vue exceptionnelle ! Dans une résidence récente et fermée, nous vous proposons un appartement de type 3 de 64m² au RDC (Surélevé). Il se compose, d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour, avec une belle terrasse de 26m², un cellier, deux chambres avec placard, une salle de bains et WC indépendants. Une place de parking privée complète ce bien. Possibilité de box fermé en sus! Prix 299 000€ dont 14 000€ de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Au calme - Vue panoramique - Proche des commerces et des commodités. A voir! Contact MME SEIMANDI 06 63 25 08 52 - Agent Co. RSAC 444223457 (4.91 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros. Christel SEIMANDI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Élégant appartement rénové, secteur Croisette / Palais des Festi

Au cœur de Cannes, cet appartement de 95 m² propose trois pièces, deux chambres et deux salles de bains. Construit en 1973 et entièrement modernisé en 2026, il conjugue emplacement privilégié et confort contemporain. Dès l'entrée, les volumes généreux et la rénovation soignée composent une atmosphère élégante, lumineuse et parfaitement adaptée à un art de vivre raffiné. Chaque espace a été pensé pour offrir fluidité, bien-être et fonctionnalité. La pompe à chaleur assure une température agréable en toute saison, tandis que la distribution harmonieuse des pièces garantit une véritable intimité. Les deux salles de bains renforcent le confort quotidien et l'attrait de cette adresse exclusive. Une résidence d'exception à Cannes, idéale comme pied-à-terre prestigieux ou investissement de qualité, au cœur de l'une des destinations les plus emblématiques de la Côte d'Azur. Diagnostic de performance énergétique : 71 – B Emission de Gaz à effet serre : 2 - A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 714-966 euros. Copropriété de 15 lots, Charges annuelles moyennes des lots de X euros. Procédure : en cours de vérification. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Au cœur de Cannes, le quartier de la Croisette / Palais des festivals séduit une clientèle internationale en quête d'élégance, de culture et d'un art de vivre méditerranéen. À quelques pas de la Croisette, des plages privées, des boutiques de luxe et des restaurants gastronomiques, cette adresse bénéficie d'une infrastructure remarquable : gare SNCF à environ 8 minutes à pied, Palais des Festivals à 5 minutes et accès autoroutier vers Nice en 30 minutes en voiture. Le Vieux-Port, le marché Forville et les ruelles historiques du Suquet invitent à de charmantes promenades. Les îles de Lérins, accessibles en bateau depuis le port, offrent une parenthèse exclusive entre nature préservée et patrimoine. L'aéroport de Nice-Côte d'Azur se rejoint en environ 35 minutes en voiture, ou par liaison directe en bus selon la circulation. Rare équilibre entre animation prestigieuse et douceur balnéaire, Cannes promet une qualité de vie exceptionnelle, idéale pour une résidence principale raffinée, un pied-à-terre élégant ou un investissement de premier ordre sur la Côte d'Azur.

A vendre - Appartement d'exception - 170 m² - Terrasses - Paris - 75017 - Batignolles

Au coeur du quartier prisé des Batignolles, au sein de l'emblématique immeuble Unic, cet appartement d'exception de 170,5 m² loi Carrez séduit par ses volumes spectaculaires, ses espaces extérieurs et ses vues panoramiques à couper le souffle sur Paris, le Sacré-Coeur et la tour Eiffel. Situé au 11ème étage avec ascenseur, ce bien rare présente deux terrasses de 42,5 m² et 13 m², offrant de véritables prolongements extérieurs et un cadre de vie privilégié au-dessus de la capitale. L'appartement s'ouvre sur une entrée desservant un spectaculaire séjour sublimé par une hauteur sous plafond de plus de 6 mètres et prolongé par une vaste terrasse. Une grande cuisine avec salle à manger, un bureau ainsi que des toilettes invités complètent ce premier niveau. À l'étage, l'espace nuit accueille une généreuse suite parentale avec un dressing de 6m2, une salle de bains et un accès à sa terrasse privative. Une seconde chambre avec une vue imprenable sur le Sacré-Coeur avec sa salle d'eau et ses toilettes, ainsi qu'une buanderie, viennent compléter cet espace. L'immeuble offre des prestations appréciables, notamment la présence d'une gardienne et d'un très vaste local à vélos. Une place de parking et une cave complètent ce bien rare, conjuguant volumes remarquables, espaces extérieurs et vues exceptionnelles sur Paris. Copropriété de 273 lots - dont 84 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 9728.00 euros.

Villa Haut-Bouliac de plain-pied de 168 m² avec piscine et dépendance

Située dans le Haut-Bouliac, au sein du secteur le plus exclusif et recherché de la commune, cette villa de plain-pied développe environ 168 m² habitables, complétés par une annexe indépendante de 23 m². Érigée comme un véritable modèle de confort contemporain, elle s'inscrit dans un environnement calme et privilégié. La propriété bénéficie d'un emplacement stratégique, offrant à ses résidents un cadre de vie serein tout en restant à proximité des accès et des commodités de la métropole, ce qui en fait une adresse idéale pour une vie de famille ou une retraite paisible. Dès l'entrée, la fluidité de l'architecture de plain-pied et l'omniprésence de la lumière naturelle donnent le ton. L'espace de réception de 60 m², baigné de soleil grâce à son exposition Sud, associe un salon élégant et une cuisine contemporaine dînatoire avec son cellier-lingerie. Les pièces de vie s'ouvrent largement sur l'extérieur, offrant une transition naturelle vers le jardin et les espaces de détente. La partie nuit a été conçue pour offrir un confort absolu. Elle comprend une suite parentale de 35 m², véritable espace de repos avec parquet en chêne, dressing sur mesure et salle de bains luxueuse équipée d'une douche italienne. Deux chambres supplémentaires, parfaitement agencées avec rangements, se partagent une seconde salle de bains indépendante. À l'extérieur, le terrain de 2 000 m² constitue un véritable écrin de bien-être. Ce jardin bucolique et arboré, sans aucun vis-à-vis, accueille une piscine maçonnée chauffée (liner neuf 2023), une vaste terrasse en bois ainsi qu'un spa privé. Une annexe contemporaine de 23 m², climatisée et décorée avec soin, complète l'ensemble et se prête parfaitement à un usage de bureau, de suite d'invités ou de projet locatif haut de gamme. Entièrement tournée vers l'efficience énergétique, la villa dispose d'équipements de dernière génération : panneaux solaires, ballon thermodynamique et système de chauffage par pompe à chaleur AIR/AIR avec climatisation réversible gainée, assurant un confort thermique total dans la plus grande discrétion acoustique. Une villa d'exception aux prestations nobles, idéalement située sur les hauteurs de Bouliac, alliant autonomie énergétique, architecture contemporaine et jardin paysager sans vis-à-vis. Honoraires à la charge du vendeur

Luberon - Mas XVIIIème

En aparté. Collection Privée Daniel FEAU Provence. Au calme, dans un environnement bucolique, à moins de 5 minutes en voiture de toutes les commodités, Mas authentique de près de 400 m2 habitables sur un parc de plus d'1 ha magnifiquement arboré et aux essences multiples. Rénové au fil du temps avec des matériaux naturels et régulièrement entretenu, les propriétaires attachent un soin particulier à lui conserver ses éléments d'origine et son caractère authentique (four à pain, puits, sols en pierre ou tommettes, escalier en pierre de Ménerbes, rampe en fer forgé, verrière ...). La verrière du XIXème apporte une touche de modernité et s'intègre parfaitement à l'ambiance des lieux. Les espaces de vie généreux et sa capacité d'accueil de huit chambres en font une adresse idéale pour y établir une résidence familiale ou développer une activité d'accueil où chacun pourra trouver son intimité et se créer des souvenirs en toute convivialité. Une jolie piscine 10x5m avec fontaines et filtre à particules de verre installé en juin 2024, plusieurs terrasses couvertes, irrigation du parc par le Canal Saint Julien ... Une propriété aux qualités indéniables, ode à la nature et à la Provence.

T3 55 m2 exposé Sud avec balcon - Hyères

HYERES : À quelques minutes à pied du centre-ville d'Hyères, cet appartement de Type 3 de 55,11 m2 (Loi Carrez) prend place au 2ème étage (sans ascenseur) du Palais des Îles d'Or. Cet ancien hôtel emblématique de la fin du XIXème siècle séduit par l'élégance de sa façade d'époque et son architecture de caractère. Exposée plein Sud et bénéficiant d'une agréable vue dégagée, la pièce de vie lumineuse s'ouvre sur de charmants balconnets et communique avec une cuisine aménagée attenante. Une entrée avec placard organise la distribution du bien. L'espace nuit comprend deux chambres équipées de rangements intégrés dont une avec dressing attenant, un dégagement et une salle de bains avec WC. Le bien bénéficie en plus d'une cave. Les charges de copropriété s'élèvent à 120 EUR par mois (incluant l'eau froide et l'entretien des parties communes).

ROQUEBRUNE CAP MARTIN - VILLA PROCHE MONACO

Domaine résidentiel dans le Hameau de Roquebrune, villa complètement rénovée de 6 pièces principales au cœur d'un jardin d'environ 1.155 m² avec piscine. Vue mer panoramique sur le Cap Martin. Villa composée d'un grand salon, salle à manger, cuisine US équipée, 4 chambres, 3 salles de bains, mezzanine. Garage fermé avec permis de construire accordé pour l'agrandir. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Gassin - Élégante villa de caractère au cœur d'un parc paysager d'exception

Nichée dans l'un des secteurs les plus prisés de Gassin, à quelues minutes du village de Saint-Tropez, cette villa de caractère offre un art de vivre rare, où authenticité, élégance et nature s'harmonisent parfaitement. Édifiée au cœur d'un somptueux parc paysager, véritable écrin de verdure soigneusement dessiné et entretenu, cette propriété séduit dès les premiers instants par son charme intemporel, son atmosphère paisible et ses prestations haut de gamme. Développant environ 200 m², la villa dévoile des espaces de réception chaleureux et baignés de lumière, composés d'une entrée, d'une salle à manger conviviale, d'une cuisine entièrement équipée, d'un bureau ainsi que de cinq chambres en suite, chacune disposant de sa salle d'eau privative, dont une avec mezzanine. Une cuisine d'été et des toilettes invités complètent ce niveau, pensé pour recevoir famille et amis dans un confort absolu. À l'extérieur, le magnifique parc paysager constitue l'un des plus beaux atouts de la propriété. Véritable havre de paix, il dévoile une succession d'ambiances végétales mêlant essences méditerranéennes, vastes pelouses et espaces ombragés, invitant à la détente et à la contemplation. Une élégante piscine, un gazebo, un chalet en bois, un terrain de pétanque ainsi qu'un espace fitness extérieur s'intègrent harmonieusement à cet environnement d'exception. Un système d'arrosage automatique alimenté par forage garantit l'entretien de ce jardin remarquable en toute simplicité. Le sous-sol accueille une cave à vins, une buanderie, un local technique ainsi qu'un vaste vide sanitaire offrant de précieux espaces de rangement. Un carport pouvant accueillir trois véhicules complète les prestations, tandis que le portail électrique, le système d'alarme et la vidéo-surveillance assurent sécurité et sérénité. À seulement quelques minutes des plages de Pampelonne et du village de Gassin, cette villa de caractère, nichée dans un parc paysager d'une grande beauté, conjugue avec raffinement le charme de la Provence, le confort contemporain et l'art de vivre incomparable de la Côte d'Azur.

4 PIECES SUR LA CROISETTE VUE MER CROISETTE

A vendre Découvrez ce superbe appartement de 100 m2, situé en étage élevé dans une résidence prestigieuse offrant une vue imprenable sur la mer et le Port Canto depuis la célèbre Croisette. Cet appartement se distingue par sa belle pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Il comprend également trois chambres en suite, chacune offrant intimité et confort. De plus, une terrasse de 10 m2 vous invite à profiter des doux moments en plein air tout en contemplant le magnifique panorama. Vendu avec une cave, cet appartement offre un espace de rangement supplémentaire pour votre commodité. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien exceptionnel dès que possible! Pour plus d'informations sur les risques éventuels liés à cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Magnifique appartement au sein d'une villa des années 30

Dans un environnement privilégié, au sein de la remarquable Villa Ines, chef-d'œuvre architectural des années 1930, cet élégant appartement de 145 m², entièrement rénové dans les règles de l'art, incarne un art de vivre rare et raffiné.Son caractère unique, son cachet architectural préservé et sa superbe vue sur l'océan et les montagnes en font un véritable havre de paix. Inscrit dans un jardin intimiste de 661 m² aux essences délicates, ce bien d'exception bénéficie d'un cadre verdoyant et apaisant, offrant un style de vie unique, entre élégance et sérénité. L'appartement se vit comme une maison. Il s'ouvre sur un hall d'entrée et propose un bel espace de réception avec cheminée, prolongé par une spacieuse terrasse tournée vers la nature et les horizons marins.Une cuisine séparée complète harmonieusement les espaces de vie. L'espace nuit se compose de quatre chambres et de trois salles d'eau, dont un studio indépendant permettant d'accueillir confortablement famille et invités en toute autonomie.Les nombreux éléments de caractère — parquet ancien, belles hauteurs sous plafond, fenêtres cintrées confèrent à l'ensemble une élégance intemporelle.Un garage vient parfaire ce bien de charme, idéal pour une clientèle en quête d'un lieu de vie conjuguant élégance, intimité et qualité de vie. Adresse rare et recherchée, à proximité immédiate des commerces du quartier Beaurivage, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville et de l'océan, cette propriété offre un équilibre particulièrement recherché entre vie urbaine et douceur du littoral.Une sublime expression de l'art de vivre basque, dans un cadre exceptionnel à proximité de l'océan.