Mots-clés : 3 chambres et 1 jardin 4

Villa 145m² avec rooftop et jardin centre ville Aix en Provence

Une situation exceptionnelle à proximité immédiate du centre historique d'Aix en Provence 12 minutes à pied. Découvrez une résidence de conception originale et pertinente de seulement 6 maisons fermée et sécurisée. Luxe, calme et lumière sont les maitres mots de ces villas. Superbe maison au confort optimal de 145m² sur trois niveaux avec ascenseur, terrasse rooftop de 45m² et jardin. Cette villa vous offre un cadre de vie privilégié grâce à ses nombreux avantages. Elle se compose de trois niveaux, chacun accessible via l'ascenseur ou les escaliers. Au rez de chaussée : Une généreuse pièce à vivre de 43m², dans laquelle le séjour se prolonge à l'extérieur à la faveur du jardin privatif au moyen d'une large baie vitré à galandage. Vous y trouverez également une salle d'eau avec wc. Au 1er niveau : Une magnifique suite parentale de 26m² comprenant une salle d'eau avec double vasque et un dressing. De l'autre côté du pallier, une chambre et une salle de bain. Au 2ème niveau : Deux grandes chambres, une salle d'eau et une salle de bain ainsi qu'un espace bureau. Au 3ème niveau : Un incroyable espace de vie sur le toit terrasse de la maison, en parti couvert pour en profiter en toute saison. Prestations : ballon thermodynamique, carrelage grès de cérame 80x80 ou parquet, chauffage / climatisation sur système gainable, stationnement en sous sol accès via ascenseur automobile... Prix : 1 380 000€ places de parking en sus. Livraison prévue 2T 2027. Pour tout renseignement complémentaire, contactez CORMAN Audrey au 06 14 09 75 63. Normes BBC : Isolations thermiques et acoustiques renforcées. Stationnement en sous-sol Et aussi bénéficiez des avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car bâtiment basse consommation et RE2020 Garantie constructeur 10 ans Eligible au prêt à taux zéro et à la TVA réduite Personnalisez votre logement au gré de vos envies Possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans. LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 18 ans - Un gain de temps ! Recherche d'appartement personnalisée - Un interlocuteur unique - Un prix direct promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans les Bouches du Rhônes : Bonaparte

Appartement 3 pièces Rez-de-jardin Cannes Croix des Gardes

A vendre : Appartement de 80 m² au calme absolu dans une petite résidence avec piscine. Séjour, cuisine indépendante, 2 chambres avec salle d'eau privative, jardin de 250 m² avec vue mer. Garage inclus, possibilité d'un second. Cadre verdoyant, proche de la ville et des plages. Opportunité unique ! A saisir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr AICI Agence de Cannes +33 0493392060 -

* A SAISIR - SUPERBE T2 + 30 M2 D'EXTERIEUR DANS RÉSIDENCE INTIMISTE DE STANDING

Contact : AZIZA BINET - 06 23 36 34 66 RARE OPPORTUNITÉ ! SUPERBE T2 AVEC TERRASSE & JARDIN – PLEIN CENTRE DE BRIGNOLES IDEAL 1ER ACHAT OU INVESTISSEUR À deux pas du centre-ville, dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette nouvelle résidence de standing, composée de seulement quelques logements répartis sur trois niveaux (du T2 au T4). Son architecture moderne et élégante associe des matériaux haut de gamme, offrant un cadre de vie confortable et lumineux. Ce T2 d'exception de 48 m2 séduit par ses volumes généreux et sa belle luminosité : Séjour spacieux avec large baie vitrée ouvrant sur l'extérieur Chambre de 13 m² avec placard intégré et porte-fenêtre donnant accès au jardin Salle d'eau moderne équipée d'une grande douche, d'un meuble vasque, d'un sèche-serviettes et d'un WC suspendu Superbe espace extérieur avec terrasse et jardin privatif de plus de 30 m² PRESTATIONS HAUT DE GAMME : Résidence sécurisée et clôturée, Climatisation Performance énergétique RE 2020, Volets roulants électriques centralisés, Carrelage grand format, Salles de bains aménagées, Placards intégrés Prix : 188 000 € Stationnement en sous-sol en supplément : 12 000 € Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou une visite au 06 23 36 34 66 PRESTATIONS : Climatisation Performance énergétique RE 2020 Volets roulants électriques centralisés Résidence sécurisée et clôturée Carrelages grands carreaux Salles de bains aménagées Placards aménagés REMISE DES CLÉS : 3eme trimestre 2026 Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RE 2020 ou RT2012 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro ou à la Loi PINEL* Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! -Recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte CONTACT : Aziza BINET 06 23 36 34 66 *Photos non Contractuelles à caractère d'ambiance

T4 rez de jardin

Emilie Diego (06 64 45 10 82) agence BL Concept vous propose ce charmant T4 très lumineux de 74m2. Situé en rez de jardin, il se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, d'un salon/ salle à manger, de 3 chambres, d'une salle d'eau. Pour parfaire ce bien vous disposerez d'une terrasse orientée plein sud avec vue bassin, d'une place de parking extérieure. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 1000 euros à l'année; aucune procèdure en cours déclaré par le vendeur Venez vite découvrir votre futur pied à terre sur le bassin. Cette annonce vous est proposée par DIEGO EMILIE - - NoRSAC: 838 222 552, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BORDEAUX

VENCE L'ARA - Emplacement de choix pour cette Belle villa de

A quelques pas du centre ville, dans un quartier résidentiel, au calme absolu, vous serez séduits par cette agréable villa lumineuse, avec un style intérieur très actuel (Grandes ouvertures, parquets au sol, prise pour véhicule électrique..) et une situation exceptionnelle. Une double entrée permet de stationner plusieurs véhicules. Nous retrouverons en Rez de chaussée, un magnifique salon - salle à manger avec à sa suite une très grande cuisine parfaitement équipée; l'ensemble étant ouvert sur une belle terrasse avec baies à galandage, face à une jolie vue dégagée. Une chambre, une salle d'eau aux prestations soignées, un wc indépendant. En Rez de jardin, un espace salon de lecture dessert deux chambres en suite avec leur salle de bains, ainsi qu'une chambre parentale avec sa salle de bains (baignoire balnéo, douche et wc) et dressing. En annexe, nous trouverons, une pièce (chambre 5) avec salle d'eau ainsi qu'une buanderie, une cave et une chaufferie. Pour profiter de ses extérieures, une piscine chauffée avec une cuisine d'été entièrement équipée. Un véritable paradis à quelques mètres du centre ville de VENCE. Une visite s'impose... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Elégant hôtel particulier Renaissance à rénover au centre de l'Isle-sur-la-Sorgue

Cet élégant hôtel particulier conservé dans un état d'origine possède un potentiel exceptionnel tant pour un projet particulier que professionnel niché au cœur de la vieille ville de l'Isle-sur-la-Sorgue. Le bâtiment est composé d'un corps principal en L, puis d'annexes pour un total avoisinant les 800 m² de surface utilisable. Depuis la rue, la double entrée distribue plusieurs pièces. A droite une salle à manger formelle, un bureau, le grand salon avec son plafond décoré et sa cheminée en bois ouvre sur le jardin au Sud, la grande bibliothèque avec ses meubles de haute époque sculptés et ses plafonds à la française d'environ 75 m² ouvre également sur le jardin. A l'arrière la cuisine, une arrière-cuisine et la buanderie ouvrent sur une terrasse ombragée et une aire de stationnement dans la cour Nord. Un hall central ornée d'un escalier majestueux en marbre avec sa rampe en fer forgé, permet d'accéder aux étages un peu comme une colonne vertébrale de l'immeuble. Au 1er étage, l'aile Ouest comprend un espace nuit qui se compose de trois spacieuses chambres et deux belles salles de bains. La partie exposée plein Sud abrite les appartements privés incluant un hall, une très grande chambre IV propriétaires avec coin salon, cheminée puis sa salle de bain privative donnant sur le jardin, ainsi qu'une chambre V d'appoint. Une porte sur le palier permet d'accéder à un escalier dérobé qui conduit au 2ème étage, où se trouvent quatre pièces à rénover dont une avec cheminée, considérés comme les anciens appartements des "domestiques". Confort : Chauffage central au gaz de ville, eau de ville et pompe pour le jardin, adoucisseur, tout à l'égout, sols en marbre ou tomettes, menuiseries en bois simple et double vitrage, plafonds à la française et hauteurs sous plafond à 4 mètres. L'aile Ouest se poursuit par une annexe mitoyenne plus récente comprenant les dépendances, qui possède aussi son propre accès et comprend plusieurs remises, ateliers, ainsi qu'un escalier qui distribue 3 appartements donnant à l'Est sur le jardin et sur la petite rue à l'ouest. Les vues sont belles et dégagées depuis de nombreuses pièces, sur la ville de l'Isle sur la Sorgue, ses bâtiments historiques et les alentours jusqu'au Mont Ventoux Le jardin au sud est très abrité et clos de murs. Il est en partie engazonné et complanté de grands arbres tels que tilleul, mûrier, cyprès ou lauriers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Hespérides 3P 71m² - Viager occupé - Nogent-sur-Marne

À Nogent-sur-Marne, au sein de la résidence Hespérides Val de Beauté, nous vous proposons ce beau 3 pièces d'environ 71m² en rez-de-chaussée. L'appartement comprend une entrée avec rangements, un séjour baigné de lumière, une cuisine équipée et séparée, une chambre, un bureau, une salle de douche avec grande douche à l'italienne et des WC séparés. Toutes les pièces ouvrent sur une terrasse de 31m² entourée de verdure, orientée sud et ouest, parfaite pour des repas ou moments de détente au soleil. Une cave ainsi qu'un large box de 23m² complètent le bien. La résidence est équipée de tout le nécessaire pour vous assurer sécurité et tranquillité : un personnel présent 24h/24 et 7j/7, disponible en cas d'urgence, un réseau de vidéo surveillance et un contrôle des entrées. Des services pour faciliter votre quotidien sont également présents : bar & restauration, ménage, courrier, assistance technique et informatique, coiffeur, ... Enfin, la convivialité et le bien-être sont assurés grâce au salon recevant régulièrement des animations, à la bibliothèque commune, ou encore au vaste jardin aménagé et arboré. Idéalement située, vous disposez également d'une proximité avec toutes les commodités, que ce soit pour vos courses, rendez-vous médicaux, activités sportives ou culturelles. Pour vous déplacer, la gare de RER A Nogent-sur-Marne et les autoroutes A86 et A4 sont à quelques minutes. Pour rappel, en viager occupé, le vendeur conserve son droit d'usage et d'habitation jusqu'à son départ. Vente en viager occupé (Dame de 84 ans) Bouquet FAI : 74 000 € Rente mensuelle : 1 200 € Valeur vénale : 299 000 € Visite virtuelle disponible sur demande

Gordes : rare maison d'architecte au cœur du village

Au centre du village classé de Gordes, surprenante maison contemporaine en pierres de 230 m² de surface utilisable, offrant des volumes et une lumière très agréables. On y accède depuis la rue par un petit chemin privé, et on découvre la propriété face à un auvent pour 2 voitures. Sur le côté, l'entrée se fait par une très grande porte sur pivot dans un hall qui distribue à droite la chambre I avec salle d'eau, toilettes et buanderie. A gauche et au bout du hall, un lumineux et spacieux espace bureau onduit au grand séjour avec cuisine intégrée. Ce dernier est agrémenté d'un superbe patio vitré, qui, combiné aux baies vitrées côté sud, génère une lumière traversante unique. A l'arrière, la chambre II avec salle de bain et dressing, puis la chambre III avec une salle d'eau et dressing, donne également sur le patio. Au sud-ouest, une terrasse à usage de salle à manger d'été donne sur la piscine de 10 m x 4 m et le petit jardin clos paysager avec vue sur le Château de Gordes. Sur le côté, un petit escalier dérobé permet d'accéder à la toiture terrasse, depuis laquelle on peut découvrir un panorama à couper le souffle allant du Luberon aux Alpilles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

ANGLET Limite BIARRITZ

Anglet limite Biarritz, au coeur du quartier recherché des fleuristes, au calme et à proximité de toutes les commodités, cette maison des années 60 a été entièrement rénovée en 2018. D'une superficie de 180m² habitables, elle mêle harmonieusement cachet de l'ancien et lignes plus actuelles grâce à une extension contemporaine qui accueille aujourd'hui un vaste et bel espace de vie baigné de lumière exposé plein sud. 4 chambres, un bureau, 2 sde et une salle de bains complètent le tout. Les prestations sont actuelles et soignées. Le terrain de 930m² offre un joli jardin paysager et une piscine chauffée bordée de terrasses. Honoraires inclus de 6.02% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 495 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1960.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ARCHITECTURES À RAFRAÎCHIR - 1950 - LATRESNE

À seulement 15 minutes de Bordeaux, dans le secteur verdoyant et calme de Latresne, cette propriété bâtie dans les années 50 s'impose par son emplacement d'exception, dominant la vallée. Établie sur un terrain paysager arboré de plus de 5 300 m² non divisible, elle se distingue par un volume généreux de 200 m² habitables (hors annexes) au sein d'un cadre familial parfaitement pensé. Le rez-de-chaussée offre un vaste séjour plein sud de 45 m², prolongé par une terrasse panoramique de plus de 100 m², ouvrant sur la piscine chauffée et les multiples espaces de détente dans un décor naturel apaisant. Une salle à manger de 25 m² et une cuisine équipée indépendante viennent structurer cet ensemble réceptif avec fluidité. Côté nuit: cinq chambres, dont plusieurs dotées de leur propre salle d'eau, ainsi que de nombreuses salles de bains et toilettes, illustrent l'attention portée à un confort optimal et complet. Au rez-de-jardin se déploie un bureau de 23 m², un studio indépendant, des ateliers polyvalents et un garage double de 51 m²: autant de possibilités d'aménagement, activité indépendante, salle de sport, hébergement d'invités ou simple rangement qui viennent enrichir l'offre. Alliant authenticité des années cinquante, volume et lumière, ce bien unique sur le marché bordelais concilie vie de famille, vue dominante et environnement préservé. Une rareté à découvrir pour qui rêve d'un cadre de vie à la fois élégant et serein. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Charly DUTOURNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Mas de caractère rénové avec ses gîtes, sa piscine et son atelier d'artiste

Situé au calme dans un hameau résidentiel ardéchois de Chassiers labellisé village de caractère avec ses églises classées, ce mas en pierre du 18ème siècle séduit par sa rénovation soignée, son atelier d'artiste et ses prestations locatives déclinées en deux gîtes. La bâtisse avec son ancienne clède et ses quatre caves se dévoile au sein d'un terrain attenant potentiellement constructible ancré dans le parc régional des Monts d'Ardèche. Deux entrées dont une de plain - pied ménagent un accès au coeur de l'habitation principale clairement répartie sur deux niveaux. L'accès principal via l'escalier adossé à la maison conduit à une lumineuse terrasse couverte exposée plein sud. Cette dernière favorise l'entrée dans la cuisine ouverte équipée entre autre d'un bel ilot central conçu sur mesure et d'un efficace fourneau. Cet espace traversant donne sur une confortable pièce de vie salon-salle à manger disposant également d'une terrasse extérieure avec vue sur le village. Trois chambres, deux salles d'eau et deux wc rythment l'espace nuit. L'étage savamment organisé sous toit divulgue quant à lui une partie en mezzanine avec coin lecture ouvrant sur un grand salon, une chambre avec coin bureau et wc. Une activité relaxation pourrait aisément voir le jour à ce niveau. Deux autres bâtiments sont astucieusement reliés au mas: -D'une part, une ancienne dépendance agricole rénovée récemment sur les deux niveaux et convertie avec succès en une activité d'accueil proposant des locations en gîtes de type F2 et F3. Un petit atelier est également recensé en rez-de-chaussée avec un potentiel locatif. -D'autre part, un lumineux atelier d'artiste chauffé et bien isolé de 70m2 se loge habilement sous la terrasse du mas principal avec un bel habillage en pierres de taille et bardage en douglas. On imagine aisément la conversion de cet espace voué à l'inspiration artistique en un troisième gîte. Cette extension récente s'intègre qui plus est à merveille dans son environnement. Il faut aussi souligner la bonne isolation thermique d'ensemble du bâti avec des matériaux naturels, la judicieuse application d'enduits chaux respirants et la présence d'huisseries bois en châtaignier et en aluminium à double vitrage. Le chauffage est en grande partie assuré par une performante chaudière à granulés de bois logée dans l'une des caves voûtées. Des panneaux solaires thermiques garantissent quant à eux la production d'une eau chaude sanitaire. Les extérieurs consacrent pour leur part un bel espace récréatif autour d'une piscine sécurisée 4X3m avec pataugeoire et plage en béton désactivé; Des places de stationnement privatives sont bien sûr prévues au sein de la propriété pour la clientèle gîte. Un grand terrain de 4500 m2 organisé en terrasses et préservé des regards jouxte le mas et sa cuisine d'été. Il accueille les nombreux fruitiers, les plantations maraîchères du potager, un cabanon de jardin et un poulailler. Une précieuse source captée pérenne assure l'alimentation en eau des espaces verts, de la piscine et des toilettes de l'habitation principale. Vous êtes ici à n'en pas douter au coeur d'un endroit privilégié de l'Ardèche, non isolé et facilement accessible depuis le couloir rhodanien. Les commerces essentiels sont à quelques kilomètres. L'activité commerciale déjà en place générée par les gîtes sera un atout indéniable quel que soit votre projet d'acquisition. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Fabrice LECUELLE au 0646532344 / Fabrice LECUELLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 444 318 521 - Aubenas.

vente maison 5 Pièce(s)

À seulement 15 minutes à pied du centre historique de Saint-Rémy-de-Provence et de toutes ses commodités, découvrez cette superbe maison de village entièrement rénovée, prête à emménager. Offrant 140 m² habitables, elle se compose d'un vaste espace de vie lumineux, de quatre chambres dont une élégante suite parentale avec salle d'eau et WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysager et arboré, pensé pour la détente et laissant la possibilité d'y aménager une piscine. Un bien rare, alliant confort moderne et charme provençal, idéal pour une famille ou une résidence secondaire.

ARCHITECTURE INDUSTRIELLE - 2010 - M. VALENTE

Mérignac, à proximité du Parc de Bourran, cet ancien garage a fait l'objet d'une transformation en 6 lofts en 2010. Au sein d'une petite copropriété haut de gamme avec des aménagements communs rares, il dispose d'une agréable terrasse privative et paysagée en bois sur l'avant et d'un jardin. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un séjour en double hauteur équipé d'un poêle à bois avec cuisine ouverte équipée et un cellier. Deux chambres avec rangements s'ouvrent sur une terrasse plein sud à l'arrière. Un espace bureau, une salle de bains avec douche et baignoire et des wc indépendants agrémentent l'ensemble. En mezzanine, fermée par un vitrage atelier, une chambre parentale avec salle d'eau, dressing et wc occupent l'espace. Deux parkings dont un couvert, un cellier, une salle de sport commune avec sauna ainsi qu'une piscine chauffée accessible directement par le jardin du loft, viennent finaliser ce lieu de vie original et très privilégié par ces équipements tels que des panneaux solaires et son calme absolu à proximité immédiate des commerces et du tramway. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours).