Mots-clés : 3 chambres vannes

Maison dans un écrin de verdure - Vannes ouest

Maison de 153 m2 nichée dans un magnifique jardin arborée sur une parcelle de 675 m2. Dans un environnement résidentiel, a 15 mns du port de Vannes,pour une vie au calme, au fond d'une impasse. Fort potentiel pour cette maison réaménagable et modulable. En rez de jardin : 2 studios indépendants actuellement loué en logements étudiant. Une pièce supplémentaire avec véranda donnant sur le jardin. En étage, un couloir et toilettes séparées, une spacieuse pièce de vie sur parquet ainsi qu'une cuisine ouverte sur le séjour . La partie nuit se compose de 2 chambres et d'une salle de bain. On accède au deuxième étage par un escalier en bois qui dessert une belle mezzanine, pour une grande chambre ou bureau. Grenier aménageable. Extension possible. Jardin arboré Arbres fruitiers - Un cabanon de jardin - 2 places de parking extérieures - Chauffage gaz de ville. Prix de vente : 527850 EUR Honoraires Expertimo charge acqueur.s soit 17850 euros ( 3.38% ) Annonce rédigée et publiée par un Conseiller immobilier indépendant - Cédric AUVRAY 06 20 39 07 50 Entrepreneur Indépendant -avec le Réseau EXPERTIMO - RSAC: 848 686 630 Vannes (56) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par AUVRAY Cédric - - NoRSAC: 848686630, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de VANNES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

PROCÉ/ROND POINT DE VANNES, rue Camille Flammarion 2 pièces entièrement rénové de 50 m²

PROCÉ/ROND POINT DE VANNES, rue Camille Flammarion : découvrez ce superbe appartement traversant. Niché au premier étage d'un immeuble bien entretenu, cet espace de vie de 50 m² a été entièrement rénové pour vous offrir un cadre de vie moderne et confortable. Dès votre entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux de 22,3 m² avec balcon, agrémenté d'un parquet chaleureux et d'une exposition Ouest, vous permettant de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Deuxième chambre possible. La cuisine, aménagée et équipée, est un espace fonctionnel où vous pourrez exprimer vos talents culinaires donnant sur un balcon. L'appartement comprend également une chambre spacieuse, parfaite pour un repos bien mérité, ainsi qu'une salle d'eau moderne. Toilettes séparés. De plus, vous bénéficierez d'une cave, pratique pour le rangement. Soyez réactifs et contactez-nous pour organiser une visite !

vente appartement

Le Cannet Rocheville / Porche Marché commerces et Bus, Charmant appartement 3 P, au 1?? étage, 'd'une villa Traditionnelle divisée en 4 Appartements. Qui Offre : Entrée, couloir, Salon salle à manger, cuisine semi-couverte équipée, petite terrasse pour table 2 personnes avce Jolie vue sur la verdure et les rabres fruitiers, couloir, placard Buanderie, une salle douche avec Toilettes, 2 chambres. Le tout est en bon état. charges faibles. Possibilité Amélioration, en changeant les fenêtres . Le vrai plus c'est le centre-ville avec un calme surprenant, 2 parkings. Idéal Premier achat, ou pied à terre. Précisions techniques chauffage : Le Chauffage est central avec radiateurs en fonte chaudière électrique et thermostat contacteur et horloge sur Heures Creuses permet une très bonne restitution de la chaleur avec une bonne inertie La tuyauterie a été rénové il y a 6 ans avec des vannes sélectives par secteur... L'eau chaude pour la SDD est générée par chauffe-eau électrique situé au-dessus de l'évier de la cuisine. Les informations, sur les risques auxquels le bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques

Maison en pierre récente avec suites parentales et jardin cl

Kervignac L'Immobilier du Morbihan vous présente cette maison en pierre, récemment reconstruite à neuve pour une superficie au sol d'environ 140 m2. Un jardin de 316 m2, très joliment arboré et entièrement clôturé. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée avec placard, une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, la maison propose un vaste salon, ainsi que deux suites parentales, chacune disposant de sa salle d'eau et de WC. Les annexes comprennent une buanderie, un garage et une pièce de rangement. À l'extérieur, un bassin de 16 m³, vient compléter l'ensemble. Côté technique : Chauffage électrique - Production d'eau chaude par panneaux photovoltaïques - Vide sanitaire - Assainissement individuel par fosse Ecoflow Située en campagne, sans vis-à-vis ni mitoyenneté, cette maison bénéficie d'un cadre paisible tout en restant proche des commodités :12 minutes des plages - 3 km du bourg - Commerces à 2,5 km - 20 minutes de Lorient, 30 minutes de Vannes - 2 km de la voie express. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 EUR et 1090 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Anita Chaudet - L'immobilier du Morbihan - 06 61 81 46 74 Cette annonce vous est proposée par ANITA CHAUDET - EURL - NoRSAC: 532728722, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de VANNES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison - 3 rois

Vannes/Saint-Avé Aux portes de Vannes, sur la commune de Saint-Avé ( quartier des 3 rois ), je vous invite à découvrir cette spacieuse maison néo bretonne de plus de 160m2 Edifiée sur un terrain arboré de 990m2 et exposé plein SUD,la maison bénéficie d'un emplacement privilégié avec l'ensemble des commerces à proximité. Elle se compose comme suit: Au rez-de-chaussée: - Une entrée - Un salon/séjour avec cheminée avec accès direct sur le jardin - Une cuisine aménagée et équipée - Une chambre - Une salle d'eau - WC - Buanderie A l'étage: - 4 chambres - Un dressing - Une salle d'eau - WC Sous-sol complet, un garage pouvant accueillir 2 voitures Cette maison nécessite des travaux de remise au goût du jour, mais elle offre un potentiel rare grâce à son emplacement recherché, son grand jardin et ses beaux volumes. LES PLUS: - Un studio de 20m2 avec entrée indépendante - Un cabanon de jardin - Chaudière neuve - Cuisine et une salle d'eau neuves Une belle opportunité pour qui recherche un carde de vie dynamique à 8min de centre ville de Vannes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison en pierre récente avec suites parentales et jardin cl

Kervignac L'Immobilier du Morbihan vous présente cette maison en pierre, récemment reconstruite à neuve pour une superficie au sol d'environ 140 m2. Un jardin de 316 m2, très joliment arboré et entièrement clôturé. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée avec placard, une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, la maison propose un vaste salon, ainsi que deux suites parentales, chacune disposant de sa salle d'eau et de WC. Les annexes comprennent une buanderie, un garage et une pièce de rangement. À l'extérieur, un bassin de 16 m³, vient compléter l'ensemble. Côté technique : Chauffage électrique - Production d'eau chaude par panneaux photovoltaïques - Vide sanitaire - Assainissement individuel par fosse Ecoflow Située en campagne, sans vis-à-vis ni mitoyenneté, cette maison bénéficie d'un cadre paisible tout en restant proche des commodités :12 minutes des plages - 3 km du bourg - Commerces à 2,5 km - 20 minutes de Lorient, 30 minutes de Vannes - 2 km de la voie express. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 EUR et 1090 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Anita Chaudet - L'immobilier du Morbihan - 06 61 81 46 74 Cette annonce vous est proposée par ANITA CHAUDET - EURL - NoRSAC: 532728722, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de VANNES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

vente cottage 3 Pièce(s)

A PROXIMITE DU LAC DE GUERLEDAN : CHALET RESIDENTIEL de 51m², modèle KUBIO 50, avec Terrasse couverte toit climatique de 20m² et Abri de jardin. Parts sociales (actions) donnant droit à la jouissance d'une parcelle de 270m² dans une copropriété sécurisée. Ce chalet est implanté dans le domaine privé et sécurisé de GUERLEDAN ouvert toute l'année dans un écrin de verdure où règnent le calme et la sérénité - Copropriété de 68 lots. Ce lot 54 permet le stationnement d'un camping-car, d'une voiture. Acquis en 2021 - vente pour cause de décès. Il est composé d'une pièce de vie, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau avec lave-linge et d'un WC indépendant. Partiellement meublé. Idéalement situé à Beau-Rivage (30 minutes de Pontivy, 45 minutes de Saint Brieuc et 1 heure de Rennes et Vannes, vous êtes au carrefour des merveilles Bretonnes), ce domaine est une invitation à la découverte du coeur de la Bretagne. Le port et la plage sont à quelques mètres et un grand parking sur la parcelle peut permettre le stationnement d'un camping car et une voiture. De nombreuses activités sont proposées autour du lac et dans la forêt de Quénécan : plage, jeux pour enfants, le port, ski nautique, randonnées pédestres et équestres (GR341 de 40 Km), pêche, canoë-kayak, paddle et VTT. Restaurants sur place. Quote-part moyenne du budget prévisionnel des charges 900 euros/an. Prix du bien : 186.000€ HAI (honoraires inclus à charges acquéreurs) Contact : Danielle STEENS : 06 28 49 44 22 / 04 97 22 24 83 Agent commercial : n° siret : 398 390 831 000 53

VUE imprenable sur le GOLFE DU MORBIHAN

Sarzeau L'Immobilier du Morbihan a le plaisir de vous présenter cette maison récente de 164 m2 au sol, offrant une vue imprenable sur le Golfe du Morbihan. Cette maison se distingue par une vaste pièce de vie, agrémentée d'une spacieuse cuisine et offrant des prestations de grande qualité. La suite parentale située au rez-de-chaussée est un atout essentiel. À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire. Deux espaces terrasse ont été aménagés, ainsi qu'un toit-terrasse, afin de profiter pleinement de la vue exceptionnelle sur le Golfe du Morbihan. La maison dispose également d'une lingerie spacieuse et d'un garage. Sur le plan technique, les huisseries sont en aluminium, le carrelage est en travertin et le système de chauffage est assuré par une pompe à chaleur fonctionnant sur les deux niveaux. Le garage, quant à lui, est isolé de l'intérieur et équipé d'une porte sectionnelle motorisée. La parcelle fait plus de 600 m2. Un produit rare sur le secteur ! Le bien est proposé en exclusivité. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120 EUR et 1560 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Anita Chaudet - L'immobilier du Morbihan - 06 61 81 46 74 - Bureau sur Sarzeau. Cette annonce vous est proposée par ANITA CHAUDET - EURL - NoRSAC: 532728722, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de VANNES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison de charme en pierre à 100 mètres de la plage, côté oc

Sarzeau - L' Immobilier du Morbihan vous présente cette maison qui est située dans un environnement privilégié, à seulement 100 mètres de la plage, cette charmante maison en pierre vous séduira par sa luminosité et son emplacement rare à Sarzeau, dans le secteur recherché. Elle est implantée sur un terrain clos et joliment paysagé, à l'abri des regards. La maison offre une surface habitable de 100 m2. Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée avec placard, une belle pièce de vie chaleureuse avec insert, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec placard et une salle d'eau attenante. A l'étage, la mezzanine dessert deux grandes chambres et une salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse exposée sud-ouest, d'un jardin clos et joliment paysagé anisi qu'un garage. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 450 EUR et 2 010 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Anita Chaudet - L'immobilier du Morbihan - 06 61 81 46 74 Cette annonce vous est proposée par ANITA CHAUDET - EURL - NoRSAC: 532728722, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de VANNES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Rare à TRAVAILLAN Propriété de caractère sur 2000 m2 avec

JURISTIMMO vous présente cette belle propriété située au coeur de TRAVAILLAN, offrant un cadre de vie agréable et un fort potentiel d'évolution. L'ensemble se compose d'une maison principale de 140 m2, de deux appartements T2 indépendants et de nombreuses dépendances idéales pour un artisan, une activité professionnelle ou un projet familial. La maison principale, datant de 1900, a été soigneusement entretenue. Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une buanderie attenante, d'une salle de bain avec WC à rafraîchir, de deux chambres d'environ 12 m2 chacune et d'une spacieuse chambre parentale de 33 m2. Côté technique, la maison bénéficie d'un chauffage central au fioul alimentant un plancher chauffant au rez-de-chaussée et des radiateurs à l'étage, d'une climatisation réversible dans le couloir, de menuiseries PVC double vitrage au rez-de-chaussée et dans la grande chambre, et de menuiseries bois double vitrage dans les autres pièces. La toiture est neuve (2025). Le bien est raccordé à l'ADSL, à l'eau de ville et au tout-à-l'égout. Un forage alimente également la maison via une vanne, et la production d'eau chaude est assurée par un ballon électrique. Attenants à la maison principale, deux appartements T2 de 33 m2 chacun peuvent être utilisés indépendamment ou intégrés à la maison pour former une grande habitation familiale. Le T2 du rez-de-chaussée, construit en 2013, dispose d'une terrasse privative. Celui du premier étage, construit en 2020, offre une terrasse de 13 m2. Les deux appartements, vendus meublés et non loués, comprennent une cuisine équipée ouverte sur le salon de 18 m2, une chambre de 8,4 m2 et une salle d'eau de 4,7 m2. Ils sont équipés de la climatisation réversible, de l'eau de ville, du tout-à-l'égout, du forage raccordé, d'un ballon d'eau chaude individuel, ainsi que de sous-compteurs d'eau et d'électricité. Les toitures datent de 2020. Les dépendances complètent parfaitement cet ensemble. Deux garages de 75 m2 et 45 m2, chacun doté d'une mezzanine et des alimentations 220 V et 380 V, offrent de vastes espaces de rangement ou d'atelier. Un grand atelier construit en 2008 (7,5 x 22 m) se divise en deux parties : une pièce principale avec comptoir et espace de travail, isolée en briques rouges de 30 cm avec charpente bois, menuiseries double vitrage en fer forgé et chauffage central raccordé à la chaudière au fioul. Un haut-vent en lamellé-collé de 300 m2, édifié en 2017, vient parfaire l'ensemble. Cette propriété, à la fois rare et complète, allie charme, confort et nombreuses possibilités d'aménagement. Elle conviendra aussi bien à une famille en quête d'espace qu'à un investisseur ou à un artisan souhaitant réunir habitation et activité professionnelle sur un même site. Une belle opportunité à découvrir sans tarder avec JURISTIMMO. Pour plus d'information, contactez nous au 06 52 07 94 38 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Domaine d'exception avec moulin à eau, gîte et restaurant

Niché au cœur d'un écrin de verdure préservé, à seulement dix minutes de la gare TGV d'Auray et vingt minutes des villes dynamiques de Lorient et Vannes, ACL Immobilier vous propose ce domaine rare qui incarne avec grâce toute la noblesse du patrimoine breton. À cinq minutes de la Ria d'Étel et à quinze minutes des premières plages, il s'étend sur plus d'un hectare de parc paysager, ponctué d'un plan d'eau et de bâtisses en pierre entièrement restaurées, alliant authenticité et modernité. La maison du meunier : Élégance et convivialité Au cœur du domaine, l'ancienne demeure du meunier dévoile une vaste pièce de vie de 55 m², baignée de clarté et ouverte sur une terrasse dominante. La cuisine, aménagée et équipée, s'intègre naturellement dans cet espace où se mêlent pierre, bois et chaleur naturelle.Une piscine naturelle avec son pool house prolonge cette atmosphère de quiétude et d'évasion. Quatre chambres, toutes dotées de leur salle d'eau privative, offrent un confort absolu, tandis qu'un sous-sol aménagé, accessible depuis l'extérieur, vient parfaire cet espace pensé pour la vie de famille et les instants partagés. Le gîte indépendant : Charme et intimité Non loin de la demeure principale, un gîte indépendant, fruit d'une rénovation soignée, dévoile un coin salon-salle à manger chaleureux, une cuisine semi-ouverte équipée et deux chambres élégantes. Idéal pour accueillir jusqu'à quatre personnes, il conjugue authenticité et confort moderne, pour des séjours inoubliables en toute intimité. Le moulin du XIIIe siècle : Une âme, une histoire Véritable joyau patrimonial, le moulin à eau du XIIIe siècle, avec sa roue en bois et ses pierres séculaires, abrite aujourd'hui une activité de restauration au charme authentique.Une salle intimiste d'environ 60 m² et une terrasse couverte s'ouvrent sur un jardin verdoyant et fleuri, offrant un cadre enchanteur et confidentiel. Une cuisine professionnelle entièrement équipée et un appartement indépendant à l'étage complètent cet ensemble, alliant cachet historique et fonctionnalité moderne. Un domaine façonné pour la sérénité Le domaine s'articule autour d'espaces et d'équipements pensés pour conjuguer élégance et praticité : un four à pain traditionnel avec son fournil en pierre, huit box à chevaux, un hangar bois de 60 m², un vaste parking, un puits, un verger, une prairie apaisante et un plan d'eau naturel. Chaque détail contribue à faire de ce lieu un cadre harmonieux, propice à la convivialité et à l'art de vivre. Un potentiel exceptionnel Aujourd'hui exploité en activité commerciale, ce domaine d'exception offre une liberté rare : celle d'imaginer sa propre vision du lieu. Qu'il devienne une demeure privée empreinte de caractère, une maison d'hôtes confidentielle ou un lieu d'événementiel haut de gamme, tout y est déjà en place pour accueillir de nouveaux projets. Entre patrimoine et modernité, il incarne une promesse d'excellence où chaque espace invite à la créativité et à l'inspiration. Une opportunité rare Proposé à la vente avec les murs et le fonds de commerce (avec possibilité de reprise de la Licence IV), le domaine s'accompagnera d'un suivi personnalisé pour une transition fluide et sereine. Bien plus qu'une propriété, c'est un lieu d'émotion : un havre où la nature dialogue avec la pierre, où l'authenticité s'allie au confort, et où l'on devine déjà la vie qu'il reste à y inventer. Vidéo et visite virtuelle disponibles sur demande. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Maison Nantes Rond Point de Vannes

Exclusivité du cabinet Immobilier Biens à Nantes, dans le quartier très prisé du rond point de Vannes, au calme dans sa rue, grande demeure de 1940 avec de très beaux volumes à rénover. Située à 100m des commerces, cette maison comporte une grande entrée, cuisine, pièce de vie donnant sur la véranda et le jardin clos, suite parental avec douche, wc. A l'étage, vous trouverez 3-4 chambres, une salle de bains, une grande mezzanine. Les combles sont aménagées et peuvent faire office de 5ième chambre ou autre. La maison fait 164 m2 habitable, 210 m2 au sol. Complète cette offre, un garage boxé en sous sol dans l'immeuble juste à coté. Avec le Cabinet Biens à Nantes, les honoraires charge acquéreur vous permettent de bénéficier de frais de notaire au juste prix !

Maison 4 chambres - 6 pièces - 10 min de Vannes & Auray

Pluneret (56400), vous présente « Sterenn », charmante maison contemporaine de 2011 de 101 m² habitable, en parfait état, située à seulement 2 minutes à pied des commerces (boulangerie, écoles, garderie...) dans un quartier calme, idéalement placée entre Vannes et Auray, à environ 15 minutes. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée (lave-vaisselle, four, plaque de cuisson, hotte, rangements), d'un salon-séjour lumineux avec triple exposition et grandes baies vitrées, d'une chambre, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, de WC séparés, de radiateurs neufs (à inertie thermique), d'un poêle à bois labellisé flamme verte avec programmateur (facilement démontable si non utilisé), d'un garage entièrement carrelé, sécurisé et d'une terrasse plein sud sans vis-à-vis avec jardin clos, haies et claustras. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, une salle de bains avec baignoire, des WC séparés et des velux apportant une belle luminosité. Construite sur un terrain de 315 m², la maison dispose d'une façade enduite, d'une toiture en ardoise, de fenêtres en double vitrage, d'une VMC hygro, d'une bonne isolation, d'un chauffage par radiateurs électriques, d'un ballon d'eau chaude à accumulation vertical de 300 L, d'un vide sanitaire isolé et d'un raccordement au tout-à-l'égout. Bus scolaires (collège, lycée) à quelques mètres de la maison. 17 min de l'école de voile d'Arradon. Les charges de l'ASL s'élèvent à 100 €/an. Côté performances énergétiques : DPE D (222 kWh/m²/an), GES B (7 kgCO2/m²/an). Energie finale 114 kWh/m²/an, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1370 € et 1910 € (prix moyens indexés 2021, 2022 et 2023). Aucun travaux à prévoir, idéale pour vous, votre famille, il ne vous reste qu'à poser vos valises et y apporter votre touche personnelle. Plus qu'une simple maison, « Sterenn » est un futur foyer plein de charme à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv. (2.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur) Plus d'informations sur demande. Pour organiser une visite, contactez au O6 43 37 08 6O (disponible 7/7) ou par mail à . Annonce présentée par un agent commercial en immobilier inscrit au RSAC de Saintes (17) sous le numéro 512 496 381 en entreprise individuelle. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds