Mots-clés : 3 logements

Maison de caractère au coeur de Pernes les fontaines

Au cœur de Pernes-les-Fontaines, dans une petite rue au calme, cette maison en pierre offre le charme du village et la liberté d'imaginer un lieu à votre mesure. Avec 136 m² de surface existante et une cour intérieure de 55 m², elle réunit une architecture de caractère, un extérieur intime et plusieurs possibilités d'aménagement. Une grande maison pour réunir famille et amis, avec la possibilité de concevoir quatre à cinq chambres ? Ou deux logements indépendants, grâce à deux accès distincts : une maison d'environ 82 m² pouvant accueillir trois chambres, et un appartement T2 de 54 m² ? Cette configuration permet d'envisager une résidence principale associée à un logement pour les proches ou à un projet locatif. Dans la cour, un espace de repas, quelques plantations et un coin de détente pourraient prolonger naturellement la vie de la maison. Des possibilités d'agrandissement ou d'aménagement d'un petit bassin ou d'une piscine peuvent également être étudiées, sous réserve des autorisations nécessaires. Le propriétaire a déjà réalisé une partie importante des travaux. Le bien est vendu en l'état, avec des travaux d'aménagement et de finition à poursuivre. Une occasion de choisir les espaces, les matériaux et l'atmosphère qui vous ressemblent. Une maison à découvrir pour son cachet, mais aussi pour tout ce qu'elle peut devenir. Pour en savoir plus sur ce bien et planifier votre visite, contactez Jean-Christophe Bos Bel Air Immobilier Tel : 0622137619 NON SOUMIS AU DPE Prix de vente du bien 310 000 € TTC frais d'agence inclus. Honoraires charges vendeurs. RSAC n° 910 609 825 Avignon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : BELAIR Immobilier -- Des lieux pour bien vivre. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Esprit Famille au 2e pour ce Superbe T4 de 80 m² avec Terrasse Sud-Ouest – Crépieux, Rillieux-la-Pap

Votre conseiller Ulrich GUEMBHYT disponible au 07 44 43 67 36 vous propose : À Rillieux-la-Pape, au cœur du quartier de Crépieux, route de Genève, découvrez cette résidence neuve à taille humaine de seulement 37 logements, à l'architecture contemporaine et organisée autour d'un cœur d'îlot paysager. Écoles, boulangerie, pharmacie, mairie annexe et bibliothèque sont accessibles à pied, et la gare TER de Crépieux-la-Pape permet de rejoindre Lyon Part-Dieu en 6 à 10 minutes environ. Livraison prévue au 3e trimestre 2029. Au 2e étage et exposé Sud-Ouest, ce 4 pièces de 80 m² offre de beaux volumes pour toute la famille. La pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte s'ouvre sur une terrasse, idéale pour profiter des fins de journée ensoleillées. Côté nuit, trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant complètent ce bien confortable et fonctionnel. Proposé au prix de 370 000 € TTC (TVA 20 %), stationnement en sous-sol disponible en option (12 000 €). Avantages du NEUF : - Frais de notaire RÉDUITS à 2,5% (au lieu de 8,5% dans l'ancien) - Éligible au Prêt à 0% (jusqu'à 50% de votre financement) sous conditions - Bâtiment aux dernières normes RE2020 - Charges réduites - Isolation thermique et phonique renforcées - Garantie constructeur 10 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Gain de temps : accédez à l'ensemble de l'offre du neuf en UN SEUL RDV - Prix Direct Promoteur : sans AUCUN frais d'intermédiaire - Une recherche personnalisée, en toute objectivité - Un interlocuteur unique, expert en immobilier neuf - Une étude de financement gratuite et sans engagement - Un accès à plus de 300 résidences en cours sur la région N'attendez plus pour visiter et contactez dès maintenant votre conseiller Ulrich GUEMBHYT au 07 44 43 67 36

NICE Quartier des Fleurs – Beau 2 pièces de 45 m² au calme avec parking

À Nice, au cœur du quartier des Fleurs, appartement 2 pièces de 45 m² situé au 3e étage d'une résidence. Il se compose d'une belle pièce de vie d'environ 25 m² avec cuisine ouverte en très bon état, d'une chambre spacieuse d'environ 13 m², d'une salle de bains et de WC séparés. Le logement bénéficie également de nombreux rangements, notamment dans l'entrée et la chambre. Un petit balcon donnant sur cour intérieure offre un environnement calme et sans vis-à-vis. L'appartement est équipé du double vitrage ainsi que de deux climatisations, l'une dans le séjour et l'autre dans la chambre. Un grand emplacement de stationnement privatif en sous-sol, aux dimensions PMR, complète le bien. Le ravalement de façade de la résidence est actuellement en cours et a déjà été intégralement payé.

PLAIN PIED 151m2 / VEDENE

En exclusivité sur VEDENE (84270) : MAISON INDIVIDUELLE DE PLAIN PIED 151 m2 , 5 CHAMBRES, + APPARTEMENT T2 de 34 m2, SUR PARCELLE DE 660 m2, BUANDERIE, CELLIER, AU CALME, SANS VIS A VIS. Cette maison de plain pied construite en 1993, se situe dans un quartier calme, recherché et proche du centre ville (environ 1100 m à pied). Elle propose une cuisine ouverte de 12 m2, donnant sur le salon/séjour (+/- 30 m2). L'espace nuit comprend 5 chambres (9, 10, 11.2, 11.7, 15.9 m2), 2 salles de bains, 1 petite salle d'eau incluse au sein d'une des chambres. Avantage pour ce bien qui dispose d'un logement indépendant de 34 m2 (pièce de vie donnant sur une terrasse, 1 chambre et 1 salle de bains à l'étage) : utilisé en revenu locatif. Au niveau stationnement, elle dispose de 2 emplacements voiture. BONUS : Forage BONUS 2 : Panneaux photovoltaïques avec reversement de +/- 1600 euros par an. Eléments techniques : menuiseries en PVC double vitrage, conduit pour cheminée, tout à l'égoût, chauffage Gaz de Ville Maison avec un très bon DPE : classe C. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations Nicolas VASSARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 829 560 820 - Avignon.

grand chalet avec potentiel d amenagement

Ancien hôtel de 477 m² de surface totale, dont 397 m² de surface habitable (LC), implanté sur un terrain de 1 107 m² et réparti sur trois niveaux, avec combles aménageables et sous-sol. Ce bien aux volumes généreux offre de nombreuses possibilités d'aménagement : grande maison familiale, résidence avec logements indépendants ou projet d'investissement, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires. Rez-de-chaussée Sas d'entrée Salon Une chambre avec douche Buanderie Salle d'eau avec WC Premier étage Un appartement indépendant comprenant deux chambres, une salle d'eau et des toilettes Trois chambres indépendantes, chacune équipée de sa salle d'eau et de ses WC Deuxième étage Un appartement indépendant comprenant deux chambres et un balcon Trois chambres indépendantes, chacune équipée de sa salle d'eau et de ses WC Combles Un bureau Un WC Sous-sol de 113 m² Atelier Buanderie Chaufferie Cave à vin Cave et espaces de rangement complémentaires Annexes Deux garages Disponibilité : juillet 2027. Un bien rare sur le marché, offrant de beaux volumes, de multiples espaces indépendants et un fort potentiel de transformation, idéal pour concrétiser un projet de vie ou d'investissement. Rare à la vente : une opportunité à découvrir ! Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 824 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5000.00 € et 6000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

FRONT DE MER 3 PIECES VUE MER GRANDE TERRASSE

THÉOULE-SUR-MER – LA FIGUEIRETTE ¦ EMPLACEMENT RARE EN FRONT DE MER – PLEINE VUE MER Dans le quartier recherché de la Figueirette à Théoule-sur-Mer, découvrez ce 3 pièces de 62,56 m² loi Carrez, vendu meublé, bénéficiant d'un emplacement rarissime face à la Méditerranée, d'une pleine vue mer et d'une exposition plein sud. Son véritable atout : un espace extérieur d'environ 57 m², situé au rez-de-chaussée et réservé à la jouissance exclusive du logement. Agrémenté d'une cuisine d'été équipée, cet espace privilégié invite à profiter pleinement du cadre, à recevoir vos proches et à savourer les beaux jours dans une atmosphère tournée vers la mer. L'appartement se situe au premier étage et propose une pièce de vie très lumineuse avec cuisine équipée, salon et coin repas, offrant un cadre convivial avec la Méditerranée en toile de fond. L'espace nuit se compose de deux chambres. Une salle d'eau, des toilettes indépendantes et un dégagement complètent l'agencement. Plusieurs placards ainsi qu'un grand rangement coulissant intégrant un espace buanderie apportent un confort appréciable au quotidien. À l'extérieur, la terrasse d'environ 57 m² constitue un véritable prolongement du logement, à aménager selon vos envies. 1 stationnement prévu à la location pour l'appartement. Un emplacement exceptionnel, une pleine vue mer et une exposition plein sud : une combinaison particulièrement rare sur le secteur. Que ce soit pour une résidence secondaire, un pied-à-terre en bord de Méditerranée ou un projet de résidence principale, ce bien offre une opportunité unique de profiter du cadre privilégié de la Figueirette. Un bien rare sur le marché, à découvrir absolument ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 50 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 760.00 et 1090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW HLC : Charline BELINGARD Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 981 385 172

Greenside

Greenside, une adresse provençale aux portes de Sophia Antipolis 309 route de Grasse, 06740 Châteauneuf-Grasse Sur la route de Grasse, en lisière du golf de la Grande Bastide et de la commune d'Opio, Greenside s'installe dans un secteur calme de Châteauneuf-Grasse. Ce programme immobilier neuf allie la vie de village aux portes du parc naturel régional des Préalpes d'Azur et un accès rapide aux pôles d'emploi de la Côte d'Azur. Transports : ligne de bus 11 vers Sophia Antipolis à 900 m, accès rapide à l'A8, gare de Grasse à 10 min en voiturePôles d'activité : Sophia Antipolis à 10 min, Cannes à 25 minCommerces et santé : supermarchés et services de santé à moins de 5 minÉcoles : de la maternelle à la primaire, à moins de 5 minCœur de ville : à 5 min en voiture Un quotidien facile, entre village et RivieraLe lundi matin, le marché de la place des Pins réunit les producteurs locaux. Commerces de proximité, médiathèque et équipements sportifs complètent la vie de la commune. Depuis la gare de Grasse, des liaisons directes rejoignent Nice, Cannes, Monaco et Vintimille. Une résidence contemporaine à taille humaineGreenside réunit 24 appartements dans une architecture en enduit et pierre. Sa toiture inclinée épouse la pente du terrain et ouvre la façade principale plein sud. Un jardin intérieur, des oliviers, des jasmins et des haies végétalisées accompagnent la résidence. Elle dispose aussi de places de parking en sous-sol (1 ou 2 par appartement), de locaux vélos et de caves pour certains logements. Elle vise la RE 2020 seuil 2025 et la certification NF Habitat HQE. Des appartements neufs tournés vers l'extérieurDu studio au 4 pièces, jusqu'à 83,6 m², chaque appartement neuf à Châteauneuf-Grasse profite d'une terrasse ou d'un jardin privatif et d'une cuisine ouverte sur le séjour. Au dernier étage, de belles hauteurs sous plafond. Vous pouvez aussi personnaliser votre logement grâce au configurateur 3D. Le programme est éligible au PTZ et au dispositif Jeanbrun, sous conditions. Votre projet commence iciEnvie de découvrir Greenside ? Demandez les plans et les disponibilités, et échangez avec notre conseiller pour trouver l'appartement adapté à votre projet.

VILLA MAURICE

À Bordeaux, dans le quartier prisé de la Croix Blanche, découvrez une adresse confidentielle nichée au calme, à quelques minutes du centre historique. Ici, tout se fait à pied : commerces de bouche, supérette, pharmacie, caviste, restaurants, établissements scolaires réputés, piscine Judaïque, basilique Saint-Seurin et Parc Bordelais composent un quotidien pratique, élégant et très recherché. Invisible depuis la rue, la résidence se dévoile au cœur d'un vaste parc paysager, véritable écrin de verdure en ville. Ce projet rare réunit seulement 11 logements, entre maisons neuves et appartements haut de gamme aménagés dans une maison familiale des années 1960 entièrement réhabilitée, dont les éléments remarquables ont été préservés.Les derniers appartements disponibles, du T3 au T4, offrent de beaux volumes, de généreuses terrasses et, pour certains, des jardins privatifs. Chaque logement bénéficie d'une place de stationnement privative et de prestations soignées : parquet contrecollé, carrelages Porcelanosa, robinetterie Grohe, larges baies vitrées aluminium et chauffage régulé par zone. Bus à haut niveau de service, lignes 1 et 9, tramway via Quinconces, vélo et accès rapide aux grands axes complètent cette adresse rare, prête à vivre, entre calme, standing et art de vivre bordelais.

Greenside

Greenside, une adresse provençale aux portes de Sophia Antipolis 309 route de Grasse, 06740 Châteauneuf-Grasse Sur la route de Grasse, en lisière du golf de la Grande Bastide et de la commune d'Opio, Greenside s'installe dans un secteur calme de Châteauneuf-Grasse. Ce programme immobilier neuf allie la vie de village aux portes du parc naturel régional des Préalpes d'Azur et un accès rapide aux pôles d'emploi de la Côte d'Azur. Transports : ligne de bus 11 vers Sophia Antipolis à 900 m, accès rapide à l'A8, gare de Grasse à 10 min en voiturePôles d'activité : Sophia Antipolis à 10 min, Cannes à 25 minCommerces et santé : supermarchés et services de santé à moins de 5 minÉcoles : de la maternelle à la primaire, à moins de 5 minCœur de ville : à 5 min en voiture Un quotidien facile, entre village et RivieraLe lundi matin, le marché de la place des Pins réunit les producteurs locaux. Commerces de proximité, médiathèque et équipements sportifs complètent la vie de la commune. Depuis la gare de Grasse, des liaisons directes rejoignent Nice, Cannes, Monaco et Vintimille. Une résidence contemporaine à taille humaineGreenside réunit 24 appartements dans une architecture en enduit et pierre. Sa toiture inclinée épouse la pente du terrain et ouvre la façade principale plein sud. Un jardin intérieur, des oliviers, des jasmins et des haies végétalisées accompagnent la résidence. Elle dispose aussi de places de parking en sous-sol (1 ou 2 par appartement), de locaux vélos et de caves pour certains logements. Elle vise la RE 2020 seuil 2025 et la certification NF Habitat HQE. Des appartements neufs tournés vers l'extérieurDu studio au 4 pièces, jusqu'à 83,6 m², chaque appartement neuf à Châteauneuf-Grasse profite d'une terrasse ou d'un jardin privatif et d'une cuisine ouverte sur le séjour. Au dernier étage, de belles hauteurs sous plafond. Vous pouvez aussi personnaliser votre logement grâce au configurateur 3D. Le programme est éligible au PTZ et au dispositif Jeanbrun, sous conditions. Votre projet commence iciEnvie de découvrir Greenside ? Demandez les plans et les disponibilités, et échangez avec notre conseiller pour trouver l'appartement adapté à votre projet.

Imaginez un quotidien où le calme d'un quartier résidentiel rencontre l'énergie du centre-ville. Bienvenue à Puech Duplan, une résidence intimiste située au 7 rue de la Biche, dans le secteur recherché du Mont Duplan à Nîmes.Le matin, profitez de la douceur des jardins paysagers. En quelques minutes, rejoignez les commerces, les écoles et les transports. Les Arènes sont à 1,2 km, la gare SNCF à 1,3 km et l'université à 1,6 km. À proximité, la colline du Mont Duplan offre un environnement verdoyant et de belles vues sur la ville. Entièrement close et sécurisée, la résidence comprend seulement deux bâtiments avec ascenseurs, organisés autour de deux jardins intérieurs arborés. Magnolias, oliviers et massifs végétalisés créent un cadre agréable, tandis que l'architecture aux toitures en tuiles s'intègre harmonieusement dans le quartier. Découvrez des appartements neufs du 2 au 4 pièces, aux surfaces comprises entre 47,21 et 83,61 m². Chaque logement se prolonge par une terrasse ou une loggia généreuse, idéale pour profiter du climat nîmois. Certains appartements bénéficient également de vues dégagées. Une place de stationnement privative en sous-sol complète chaque bien.À l'intérieur, tout est pensé pour votre confort : baies coulissantes en aluminium, double vitrage, peinture lisse blanche, carrelage, portes design et salle de bains aménagée avec sèche-serviettes. Le parking est accessible par un portail télécommandé. Puech Duplan vous offre bien plus qu'un appartement neuf : une adresse recherchée, un environnement paisible et le centre historique de Nîmes à proximité. Une belle opportunité pour habiter ou investir.

Nichée au 59 rue Charles Keller, dans le quartier prisé des Trois-Maisons, la résidence bénéficie d'un environnement paisible près des berges du canal, tout en étant connectée aux commerces, écoles, transports et lieux culturels emblématiques comme la Place Stanislas ou le parc de la Pépinière. Ce programme intimiste, niché dans un îlot verdoyant, propose des appartements du studio au 5 pièces, tous prolongés par un espace extérieur (balcon, terrasse, loggia ou jardin). Les volumes sont généreux, lumineux, et les prestations haut de gamme : plancher chauffant, volets roulants motorisés, interphonie connectée, isolation renforcée, double orientation… L'architecture contemporaine s'intègre avec finesse dans un environnement historique et végétalisé. Vous rêvez d'un logement qui vous ressemble ? Ne laissez pas passer cette opportunité rare de vivre au vert en ville, dans un programme à taille humaine. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir les plans, les disponibilités et personnaliser votre futur logement.

MAGNIFIQUE T3 A SIX FOURS - 100 M2 D'EXTERIEUR

L’art de vivre méditerranéen dans un écran de verdure. CONTACT : AZIZA BINET 06 23 36 34 66 À seulement 2 minutes des plages et des commerces, à proximité immédiate de Toulon et de Bandol, profitez d'une tranquillité absolue au pied de la colline du Fort : le lieu idéal pour une résidence principale, des vacances ensoleillées ou une retraite sereine. Pensée comme un écrin à taille humaine composé de seulement 7 logements, la résidence conjugue intimité, luxe discret et sérénité. Chaque détail a été conçu pour offrir de superbes volumes gorgés de lumière et un confort d'exception au quotidien. Ce magnifique rez de jardin propose un agencement fonctionnel de 65 m² habitables, comprenant une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, deux chambres avec placards, une salle de bains moderne et un WC indépendant. L'ensemble s'ouvre sur près de 100 m² d'espaces extérieurs d'exception, composés d'une vaste terrasse couverte de près de 27 m² et d'un magnifique jardin privatif arboré de 72 m², sans vis-à-vis. Prestations haut de gamme & Confort : -Climatisation réversible gainable -Carrelage grand format & finitions soignées -Mobilier de salle de bains et sanitaire suspendu -Résidence intimiste (7 logements), fermée et sécurisée avec ascenseur -Stationnement privatif en sous-sol Prix du logement : 480 000 € (hors stationnement) Stationnement sous-sol en sus : 35 000 € Remise des clés prévisionnel : Juin 2027 Investissez dans un projet immobilier rare, alliant luxe discret, sérénité et douceur de vivre méditerranéenne. Les disponibilités et les prix évoluent régulièrement : contactez nous pour connaître les logements actuellement disponibles. POURQUOI ACHETER DANS LE NEUF ? * Frais de notaire réduits * Logement répondant à la réglementation RE 2020 * Garanties liées à l’achat dans le neuf * Isolation thermique renforcée * Isolation phonique entre étages * Possibilité de choisir certaines finitions selon l’avancement du chantier ET SI CE LOGEMENT N'ÉTAIT PAS LE SEUL À VOUS CORRESPONDRE ? Avec Quoi de Neuf ?, accédez à une sélection de programmes immobiliers neufs issus de nombreux promoteurs. Nous comparons les différentes offres afin de vous proposer les logements les plus adaptés à vos attentes. Lors d'un seul rendez-vous, découvrez plusieurs résidences répondant à vos critères, sans payer plus cher que chez le promoteur, tout en bénéficiant d'un accompagnement gratuit de A à Z. OBTENEZ LA LISTE DES LOGEMENTS DISPONIBLES Prenez contact avec nous pour recevoir toutes les opportunités actuellement disponibles sur le secteur recherché. Indiquez-nous simplement : Votre budget Le nombre de pièces souhaité Le secteur recherché La nature de votre projet : résidence principale, résidence secondaire ou investissement LES AVANTAGES DE QUOI DE NEUF Un seul conseiller pour vous accompagner Une comparaison de nombreux programmes neufs Une expertise reconnue du marché local Un accompagnement entièrement offert Un suivi personnalisé jusqu'à la livraison de votre logement QUOI DE NEUF ? Votre Personal Shopper de l’immobilier neuf CONTACT : AZIZA BINET 06 23 36 34 66 *Photos à caractère d'ambiance non contractuelles* Image retouchée à l’aide de l’IA - Contenu généré par intelligence artificielle

À Chenôve, au cœur d'un secteur en pleine transformation aux portes de Dijon, VINCI Immobilier dévoile CELESTE, une résidence contemporaine proposant des appartements neufs du 2 au 5 pièces ainsi que des maisons de ville pensées pour répondre à tous les projets de vie. Idéalement située entre le charme du Vieux-Bourg et le dynamisme du centre-ville, cette adresse bénéficie d'un environnement pratique, proche des commerces, des établissements scolaires, des équipements sportifs et culturels, ainsi que des transports en commun.Ce programme immobilier neuf à Chenôve séduit par son architecture élégante et son implantation dans un quartier résidentiel agréable. À seulement 4 minutes à pied du tramway et à une vingtaine de minutes du centre de Dijon, CELESTE offre un équilibre idéal entre sérénité du quotidien et accessibilité métropolitaine.Les logements ont été conçus pour privilégier le confort, la luminosité et la qualité de vie. Tous bénéficient d'un espace extérieur privatif, balcon, terrasse ou jardin, véritable prolongement des pièces de vie. Les maisons disposent quant à elles de jardins privatifs et de garages. Chaque logement bénéficie également d'un stationnement, tandis que les prestations soignées et les performances énergétiques participent à un habitat durable et économe.Éligible à la TVA réduite à 5,5 % sous conditions, CELESTE constitue une opportunité attractive pour habiter ou investir dans la métropole dijonnaise. Son emplacement stratégique, à proximité immédiate des services et parfaitement connecté à Dijon, en fait une adresse particulièrement recherchée pour concrétiser un projet immobilier neuf.