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Mots-clés : 3 logements

Maisons et Appartements, votre magazine spécialiste de l'immobilier vous propose une sélection d'annonces correspondant aux mots-clés 3 logements. Vous pouvez affiner votre recherche en précisant le secteur ou une tranche de prix en cliquant sur le lien Rechercher une Maison/Appartement.

TOULOUSEImmobilier neuf

Appartement à vendre 3 logements - 2 pièces - 40 m²

New Deal à Toulouse

Bénéficiez d'un taux de TVA réduit à 5,5 % pour l'achat de votre résidence principale. UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ AU NORD DE TOULOUSE New Deal bénéficie d'un emplacement recherché, à seulement 10 minutes du centre-ville de Toulouse. Vous profitez d'un environnement agréable et pratique, à proximité des commerces, services et équipements du quotidien, pour une vie de quartier facile et conviviale. La résidence bénéficie également de la proximité d'un groupe scolaire regroupant établissements scolaires, collège et lycée, un véritable atout pour les familles. UNE EXCELLENTE DESSERTE EN TRANSPORTS La station de métro La Vache – Ligne B se trouve à seulement 450 mètres de la résidence, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville de Toulouse. Autre atout majeur pour l'avenir : le futur arrêt Fondeyre de la Ligne C, situé à seulement 200 mètres de la résidence, renforcera encore l'accessibilité du quartier et son attractivité. UNE PETITE RÉSIDENCE À TAILLE HUMAINE New Deal est une résidence intimiste composée de seulement 25 logements, répartis en R+3 avec ascenseur. Chaque appartement a été pensé pour offrir des espaces de vie fonctionnels, lumineux et agréables, avec de grands séjours ouverts sur des extérieurs privatifs : balcon, terrasse, loggia ou jardin selon les logements. Pour votre confort, la résidence dispose également d'un stationnement privatif en sous-sol, offrant sécurité et praticité au quotidien. La conception à taille humaine de la résidence permet également de bénéficier de faibles charges de copropriété. DES LOGEMENTS CLÉS EN MAIN Les appartements sont proposés clés en main, avec des prestations soigneusement sélectionnées pour vous offrir confort et qualité au quotidien. Votre futur logement sera livré au 1er trimestre 2027. Profitez dès maintenant du New Deal et contactez nos conseillers pour découvrir les logements disponibles et étudier votre projet immobilier. Le taux de TVA réduit à 5.5 % s'applique sous réserve d'éligibilité. Tarif affiché en TVA 5.5%

Réf : 28454

STRADIM

COUTRAS386 650 €

Maison à vendre 3 logements - 11 pièces - 296 m²

Grande Maison Atypique de 296 m2

L'AGENCE DES ARCADES vous propose de découvrir cette maison en pierre atypique, située dans un environnement calme à Coutras, offrant de beaux volumes, de nombreuses possibilités d'aménagement et un cadre de vie privilégié sur un magnifique terrain de plus de 5 000 m² agrémenté de son petit lac. Répartie sur deux niveaux, cette propriété se distingue par son charme et ses espaces généreux. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un vaste espace de vie d'environ 45 m² avec mezzanine, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond de type cathédrale et de poutres apparentes qui lui confèrent un caractère authentique. La cuisine, ouverte sur l'extérieur, complète agréablement cet espace de vie convivial. Ce niveau dispose également de trois chambres, d'un bureau, d'une salle de jeux, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que de plusieurs pièces annexes, dont des celliers et une chaufferie. À l'étage, une mezzanine surplombant le séjour-salon accueille un espace bureau et un coin bibliothèque, idéal pour le télétravail ou les moments de lecture. Trois chambres supplémentaires ainsi que deux salles de bains viennent compléter cet étage, offrant de multiples possibilités pour accueillir une grande famille ou recevoir vos proches en toute sérénité. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse couverte et de plusieurs autres terrasses permettant de savourer pleinement les beaux jours et le cadre naturel environnant. Un garage attenant de 27 m² complète les prestations de la maison. La propriété dispose également d'un bâtiment indépendant de plus de 50 m², actuellement aménagé en atelier et déjà raccordé à l'eau et à l'électricité. Cet espace offre un beau potentiel d'évolution et pourrait être adapté à différents projets, tels que la création d'un second logement, l'installation d'une activité libérale ou tout autre usage selon vos besoins et sous réserve des autorisations nécessaires. Côté équipements, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur air/eau neuve, de menuiseries en PVC double vitrage, d'un mélange de volets battants en bois et de volets roulants en PVC, ainsi que de la fibre optique. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser les lieux selon vos goûts et de révéler tout le potentiel de cette propriété singulière. Située à proximité des commodités et des transports scolaires, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des services essentiels. Une propriété pleine de caractère, idéale pour les amateurs de maisons atypiques, les familles en quête d'espace ou les acquéreurs souhaitant concrétiser un projet de vie avec de nombreuses possibilités d'aménagement. AGENCE DES ARCADES

Réf : 8166

AGENCE DES ARCADES

VENCE235 000 €

Appartement à vendre 3 logements - 2 pièces - 35 m²

EXCLUSIVITÉ VENCE APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC JARDIN DE 11

Dans une impasse au calme, au sein d'une résidence récente à proximité du centre-ville de Vence, découvrez cet agréable appartement 2 pièces en rez-de-jardin, entièrement rénové en 2019. Baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest, il offre une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Toutes les pièces bénéficient d'un accès direct à l'extérieur. Son véritable atout : un espace extérieur privatif d'environ 115 m2, composé d'une terrasse et d'un jardinet, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement savourer le calme environnant. L'appartement dispose également d'un accès indépendant, renforçant son esprit de petit logement individuel, ainsi que d'une place de stationnement extérieure et d'une cave. Rénovation de qualité, luminosité, extérieur généreux et emplacement recherché à quelques minutes de la ville : un bien idéal pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial. Copropriété de 47 lots principaux. Charges annuelles : 1 700 EUR. Estimation des dépenses énergétiques (2021) : entre 437 EUR et 591 EUR par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 1905

VENCE IMMO

ALES94 700 €

Appartement à vendre 3 logements - Studio - 18 m²

Appartement À Vendre

URBANEO Les Mines - Prix promoteur - Studio à Alès Découvrez votre nouveau quotidien, alliant modernité, confort et tranquillité, au cœur d'URBANEO Les Mines, une résidence neuve, sécurisée et fermée sur 2 étages, avec des appartements allant du STUDIO au T3. Ce studio est parfait pour ceux qui veulent vivre malin ou investir sereinement. Ce qui rend ce studio unique : Accès facile et pratique Sécurité maximale avec gardien sur place Local à vélos sécurisé pour vos déplacements éco-responsables Laverie équipée pour un quotidien simplifié Espace coworking pour travailler ou étudier sans sortir Terrasse commune conviviale pour partager des moments agréables Que vous cherchiez votre premier logement, un pied-à-terre malin ou un investissement locatif rentable, ce studio répond à toutes les attentes. Son emplacement stratégique et ses équipements modernes garantissent un investissement sûr et une qualité de vie optimale. URBANEO Les Mines : là où confort, sécurité et rentabilité se rencontrent. Contactez votre agence Orpi d'Alès pour obtenir plus de renseignements ! Référence agence : 345

Réf : C2YY-EAZ-PW2

ORPI FGR IMMO

ST-PRIVAT-DES-VIEUX229 000 €

Maison à vendre 3 logements - 6 pièces - 155 m²

Spécial Investisseur - Mas en Pierre Rénové (2 Logements Loués)

Rapport Annuel : 15 360 € HC / an | Rentabilité Immédiate | Terrain 800 m² Exclusivité pour investisseur à la recherche d'un placement sécurisé et rentable. Ensemble immobilier en pierre entièrement rénové, divisé en 2 appartements indépendants déjà loués, sur une parcelle totale de 800 m². Aucun gros travail à prévoir. Idéalement situé à Saint Privat des Vieux, en quartier résidentiel, à 5 minutes du centre d'Alès et avec bus à proximité. Logement 1 : T3 de 53 m² (Rez-de-Jardin) Agencement : De plain-pied avec accès direct au jardin. Cuisine aménagée séparée, salon climatisé, une chambres, salle d'eau et WC séparé. Extérieur : Jardin clos privatif d'environ 130 m² avec cabanon et puits. Énergie & Chauffage : Radiateurs électriques + clim réversible. DPE : Classe C. Bail en cours : Meublé (1 an) à effet du -- Loyer : 550 € / mois (dont 20 € de charges). Logement 2 : T4 Duplex de 87 m² avec Jardin et Abri Voiture Agencement : Véranda en RDC. À l'étage : cuisine aménagée séparée climatisée, salon chaleureux avec cheminée et accès à un bureau sous combles. 3 chambres (dont 2 climatisées et 1 avec accès grenier), salle d'eau et WC séparé. Extérieur : Grand jardin clos d'environ 470 m² avec abri voiture. Énergie & Chauffage : Climatisation réversible + cheminée. DPE : Classe D. Bail en cours : Nu (3 ans) à effet du -- Loyer : 770 € / mois (dont 20 € de charges). Prestations & Bâtiment Bâtiment : Maison en pierre avec toiture refaite en 2015. Équipements : Double vitrage, VMC, climatisation réversible et connexion Fibre installée. DPE Immeuble : Classe D. Taxe foncière : 1 965 € / an. L'avis de l'expert : Un bien patrimonial rare associant le charme de la pierre et la sérénité locative. Les baux récents en cours apportent une visibilité financière totale dès le jour de l'acte d'achat. L'atout des jardins privatifs pour chaque lot garantit une excellente fidélisation des locataires. Dossier complet et visites sur rendez-vous. Contactez-nous dès aujourd'hui ! Référence agence : 403

Réf : 9P0K-EP4-0PZ

ORPI FGR IMMO

ALES190 300 €

Appartement à vendre 3 logements - 3 pièces - 60 m²

Appartement À Vendre

URBANEO Les Mines - Prix promoteur - T3 Rez-de-Chaussée à Alès Alliez modernité, confort et praticité au cœur d'URBANEO Les Mines, une résidence neuve, sécurisée et fermée sur 2 étages, avec des appartements allant du STUDIO au T3. Ce T3 de 60 m² est idéal pour ceux qui veulent vivre confortablement ou réaliser un investissement locatif sûr et rentable. Points forts de l'appartement : Accès pratique au rez-de-chaussée, idéal pour la vie quotidienne ou la location facile Sécurité renforcée avec gardien sur place Local à vélos sécurisé pour les déplacements éco-responsables Laverie équipée pour un quotidien simplifié Espace coworking pour travailler ou étudier à domicile Terrasse commune conviviale pour partager des moments agréables Que vous soyez acheteur pour votre résidence principale, premier logement, pied-à-terre malin ou investisseur à la recherche d'un bien attractif à la location, ce T3 répond à toutes les attentes. Emplacement stratégique, équipements modernes et résidence sécurisée : URBANEO Les Mines combine qualité de vie et rentabilité, pour un projet immobilier réussi, qu'il soit personnel ou locatif. Contactez votre agence Orpi d'Alès pour obtenir plus de renseignements ! Référence agence : 346

Réf : QJQD-SA6-GKS

ORPI FGR IMMO

ALES129 200 €

Appartement à vendre 3 logements - 2 pièces - 30 m²

Appartement À Vendre

URBANEO Les Mines - Prix promoteur - T2 Rez-de-Chaussée à Alès Alliez modernité, confort et praticité au cœur d'URBANEO Les Mines, une résidence neuve, sécurisée et fermée sur 2 étages, avec des appartements allant du STUDIO au T3. Ce T2 de 30,39 m² est idéal pour ceux qui veulent vivre confortablement ou réaliser un investissement locatif sûr et rentable. Points forts de l'appartement : Accès pratique au rez-de-chaussée, idéal pour la vie quotidienne ou la location facile Sécurité renforcée avec gardien sur place Local à vélos sécurisé pour les déplacements éco-responsables Laverie équipée pour un quotidien simplifié Espace coworking pour travailler ou étudier à domicile Terrasse commune conviviale pour partager des moments agréables Que vous soyez acheteur pour votre résidence principale, premier logement, pied-à-terre malin ou investisseur à la recherche d'un bien attractif à la location, ce T2 répond à toutes les attentes. Emplacement stratégique, équipements modernes et résidence sécurisée : URBANEO Les Mines combine qualité de vie et rentabilité, pour un projet immobilier réussi, qu'il soit personnel ou locatif. Contactez votre agence Orpi d'Alès pour obtenir plus de renseignements ! Référence agence : 372

Réf : H87N-SK1-O2V

ORPI FGR IMMO

CAVALAIRE-SUR-MER263 000 €

Appartement à vendre 3 logements - 3 pièces - 43 m²

Référence : 7349-LES. - APPARTEMENT T3 AVEC BOX ET TERRASSE EN CENTRE VILLE DE CAVALAIRE SUR MER

L'Office Immobilier de Cavalaire-sur-Mer vous présente cet agréable appartement 3 pièces de 43 m², avec terrasse et stationnement couvert, idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7349-LES. (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Situé dans un environnement particulièrement calme et agréable, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché permettant de rejoindre à pied le centre-ville de Cavalaire-sur-Mer, ses commerces et toutes les commodités du quotidien. Une situation idéale aussi bien pour profiter pleinement de ses vacances que pour une occupation à l'année. Description intérieure D'une superficie habitable d'environ 43 m², l'appartement est situé au 2e étage d'une résidence construite en 1977. Il propose une distribution fonctionnelle comprenant une grande chambre principale, ainsi qu'une chambre d'appoint, parfaitement adaptée pour accueillir un enfant ou offrir un espace de couchage supplémentaire. La pièce de vie s'accompagne d'une grande cuisine aménagée, tandis que la climatisation installée dans le séjour et la chambre principale assure un excellent confort pendant la période estivale. Présenté dans un excellent état général, le logement ne nécessite pas de travaux particuliers et peut être occupé immédiatement. Il est par ailleurs vendu meublé, offrant une véritable solution clé en main. Avantages extérieurs Exposé plein Ouest, l'appartement bénéficie d'une agréable luminosité et s'ouvre sur une grande terrasse d'environ 10 m², véritable prolongement de l'espace de vie et idéale pour profiter des fins de journée en extérieur. Prestations complémentaires Le bien dispose également d'un stationnement type box ouvert en sous-sol, avec la possibilité de le fermer afin de créer un véritable garage privatif. Prestations et confort Appartement en excellent état, climatisation dans le séjour et la chambre, grande cuisine aménagée, mobilier inclus, terrasse de 10 m², exposition Ouest, environnement calme et stationnement couvert en sous-sol. Un appartement clé en main, particulièrement agréable à vivre, idéal pour une résidence secondaire à Cavalaire-sur-Mer ou pour un investissement locatif, avec l'ensemble des commerces et le centre-ville accessibles à pied. -- -- À votre service : Loïs ESCOUBEYROU - +33757594067 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de R.C.S. Fréjus - N°930098009 Référence annonce : 7349-LES. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 5.20% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 258 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 392 € de charges annuelles de copropriété.

Réf : 7349-LES.

MON OFFICE IMMOBILIER

ST-MARCEL LÈS VALENCE326 000 €

Maison à vendre 3 logements - 5 pièces - 125 m²

Maison 5 pièces à vendre à Saint Marcel les Valence - Réf 086674

Située à Saint-Marcel-lès-Valence, découvrez cette maison construite en 2015, offrant une surface habitable de 125 m² sur un terrain de 598 m². Cette maison de 5 pièces séduit par sa magnifique pièce de vie de 62 m², lumineuse et spacieuse, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Elle comprend également une cuisine aménagée et équipée, à l'étage trois chambres, une salle de bains ainsi que deux WC. Côté confort, le bien dispose d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur air/eau avec chauffage au sol, garantissant une chaleur douce et homogène. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets en aluminium contribuent au confort et à la tranquillité du logement. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 598 m² ainsi que d'un garage fermé permettant de stationner votre véhicule.

Réf : 086674

INTENS'IMMO

MARSEILLE 8EME442 000 €

Appartement à vendre 3 logements - 3 pièces - 67 m²

Appartement T3 - 13008 - 67m2

Situé au coeur de Marseille à deux pas du parc borely ! Dans ce quartier très calme et prisé découvrez ce superbe T3 de 67 m2 situé au 1er étage dans une résidence sécurisée avec un gardien, une salle de sport et une buanderie. Agencement de l'appartement : - Séjour / cuisine de 28,47 m2, constituant la pièce de vie principale. - Chambre 1 de 11,37 m2 et chambre 2 de 12,27 m2 - Une salle de bains/WC de 6,74 m2 et d'une salle d'eau/WC de 4,28 m2. - Un balcon de 6,00 m2, offrant un véritable prolongement extérieur du séjour. - Hauteur sous plafond d'environ 2,70 m dans les pièces principales, donnant une sensation de volume. Prestations : chauffage/rafraîchissement par soufflage en plafond (PAC gainable) , volets roulants électriques et menuiseries aluminium. Le concept Evoluvie® permet de faire évoluer le T3 en deux espaces indépendants, sans travaux importants ni accord de copropriété. En configuration évoluée, C15 peut devenir un 2-pièces de 46,58 m2 + un studio de 20,36 m2, soit 66,94 m2 habitables au total. Un appartement prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires, idéal pour une résidence principale ou investissement de qualité ! Visite sur RDV / GUYADER Alain My Logement

Réf : AG-13-NA-DEM-BOR-C15b

My logement

PARIS 4EME560 000 €

Appartement à vendre 3 logements - 3 pièces - 44 m²

Marais – 3 pièces de charme entre Place des Vosges et Bastille

À quelques pas de la Place des Vosges, entre le Marais et Bastille, cet appartement de 44,31 m² Carrez bénéficie d'une localisation particulièrement recherchée, au cœur d'un quartier vivant et prisé, à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et lieux emblématiques de la capitale. Situé au premier étage avec ascenseur d'un immeuble ancien bien entretenu, l 'appartement offre de beaux volumes, sublimés par une remarquable hauteur sous plafond de plus de 3 mètres et de hautes fenêtres plein est qui contribuent à sa belle luminosité. Ce trois-pièces compact et parfaitement optimisé se compose d'une entrée avec une cuisine aménagée et équipée, et d'un séjour très lumineux, bénéficiant d'une agréable absence de vis-à-vis. L'espace nuit comprend deux chambres, l'une donnant sur rue et l'autre sur cour. La chambre sur rue bénéficie en outre d'une mezzanine aménagée en espace nuit, venant compléter astucieusement les volumes de l'appartement. Une salle d'eau avec toilettes complète l'ensemble. Les fenêtres bénéficient également d'une bonne isolation phonique, assurant un confort appréciable au quotidien. L'appartement séduit par son charme parisien, sa luminosité, ses beaux volumes et la qualité de son agencement, avec un DPE classé D. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement patrimonial, dans un emplacement de premier ordre, à proximité immédiate de la Place des Vosges, du Marais et de Bastille. DPE : D/236 GES : B/9 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1010 - 1400 € Copropriété de 12 lots Charges annuelles moyennes : 2164 € Procédure en cours : NON Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Un emplacement d'exception entre Marais, Place des Vosges et Bastille Au cœur du Marais historique, cette adresse bénéficie d'une situation particulièrement recherchée, à quelques pas de la Place des Vosges et à proximité immédiate de Bastille. La rue des Tournelles constitue un trait d'union privilégié entre ces deux pôles emblématiques de la capitale. À quelques pas de la Place des Vosges, le quartier offre un cadre de vie particulièrement recherché, mêlant patrimoine, élégance et animation. Les rues environnantes accueillent une belle diversité de commerces, boutiques, galeries, cafés et restaurants, tout en conservant le charme et le caractère du Paris historique. La localisation bénéficie également de la proximité de plusieurs établissements scolaires réputés, notamment Massillon et Francs Bourgeois, ainsi que d'une excellente desserte en transports. Bastille offre plusieurs lignes de métro L1, L5 et L8 tandis que Sully–Morland, desservie par la ligne 7, se rejoint en quelques minutes à pied. Un emplacement rare, qui conjugue centralité, qualité de vie, offre scolaire et adresse patrimoniale, au cœur de l'un des secteurs les plus prisés de la rive droite.

Réf : W-02NE43

ENGEL & VÖLKERS

AGDE498 750 €

Appartement à vendre 3 logements - 3 pièces - 76 m²

RARE GRAU D AGDE DUPLEX T3 JARDIN ET TERRASSE EN 2ème ligne

RARE AU GRAU D'AGDE T3 en DUPLEX avec JARDIN et double TERRASSE!!! À deux pas de la plage, en seconde ligne venir découvrir cette future Résidence sécurisée de STANDING. Vous serez immédiatement séduits par son emplacement et ses volumes. En RDC un premier espace de 39m2 , pièces à vivre et une salle d'eau avec terrasse de 13 m2 et Jardin de 100m2 A l'étage deux grandes chambres de 13 et 15 m2 et une salle d'eau ainsi qu'une deuxième terrasse de 12m2 Volumes, calme, sérénité, vue mer à l'étage et standing résument ce bien . Deux places de parking sécurisées vous sont réservées. Résidence intimiste de 6 logements. Climatisation réversible, possibilité de personnaliser les prestations de cuisine, peintures, sols... afin de déjà vous projeter et vous approprier votre future résidence principale ou secondaire... LE GRAU ET LE CAP D AGDE, hauts lieux du Tourisme d'Occitanie, à 10min de la gare et de l'aéroport de Vias et 45min de celui de Montpellier sans oublier l' Espagne à 1h! If you wish to communicate in English, feel free to contact me; I am also available on WhatsApp Pour plus de renseignements et visite SARAH COTTIN au (33) (0)660783476 Consultante Immobilière, Inscrite au RSAC BEZIERS 904478542 5 autres appartements disponibles sur la résidence (T2 avec jardin/T3/ T4 en penthouse). Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Étude Immobilière Saint-Paul : Sarah COTTIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904478542 RCP 127 100 479. Etude Immobilière Saint-Paul Acheter ou Vendez en conscience !

Réf : VA2279-ETUDESTPAUL

Etude Immobiliere Saint Paul

CAP-FERRET2 250 000 €

Maison à vendre 3 logements - 5 pièces - 135 m²

Maison d'exception au cœur du Cap Ferret

Imaginez-vous vivre ici ? Idéalement placée, à seulement quelques pas de la plage, dans un petit coin de paradis calme et entouré de verdure, Engel & Völkers vous propose cette propriété d'exception. C'est un lieu qui a une âme, une histoire unique, et qui attend la vôtre. Ce bien est une véritable opportunité, parfait pour accueillir famille et amis ou pour un projet de vie serein. Il se compose de trois adorables maisons individuelles en bois, nichées sur un magnifique terrain de 540 m², joliment arboré et entièrement clôturé. La maison principale est un cocon où il fait bon vivre. Elle vous accueille avec un salon coup de cœur et sa superbe hauteur sous plafond, inondé de lumière. Sa cuisine ouverte donne directement sur l'extérieur, un espace pensé pour vos moments de convivialité et pour recevoir vos invités en toute simplicité. Elle offre une chambre douillette et une salle d'eau. Pour compléter ce tableau idyllique, vous trouverez une chambre totalement indépendante, ainsi qu'une charmante maisonnette de type T3 avec sa propre terrasse, idéale pour profiter du soleil. Un niveau de prestations haut de gamme et une harmonie pensée selon les principes du Fengshui font de cet endroit un lieu de vie tout simplement incomparable. Laissez-vous séduire par cette atmosphère de bien-être unique ! DPE : C/170 GES : A/5 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 870€ - 1250€ Bien non soumis au statut de la copropriété. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Sur la presqu'île du Cap Ferret, cette adresse offre un cadre à la fois calme et verdoyant, à deux pas des commerces raffinés, des restaurants typiques et du marché local. Les plages et les points emblématiques de la presqu'île sont facilement accessibles en voiture, alliant confort, praticité et le charme authentique du Bassin d'Arcachon.

Réf : W-04AFS3

ENGEL & VOLKERS BORDEAUX

SARE1 850 000 €

Maison à vendre 3 logements - 14 pièces - 650 m²

Maison XVIIe siècle entièrement rénovée

Au cœur du village de Sare, réputé pour son authenticité et son art de vivre basque, cette remarquable demeure du XVIIe siècle incarne tout le caractère et l'élégance du patrimoine local. Édifiée sur une magnifique parcelle arborée de plus de 4 500 m², la propriété bénéficie d'un cadre privilégié, offrant à la fois la proximité immédiate des commerces et des commodités du village, ainsi qu'une agréable ouverture sur la campagne environnante et les reliefs basques. Développant près de 650 m² habitables, cette vaste maison familiale s'organise sur deux niveaux et dispose également d'un important potentiel d'aménagement grâce à son grenier ainsi qu'à son logement indépendant. Les pièces de vie séduisent par leurs volumes généreux et leur atmosphère chaleureuse. Plusieurs salons de réception, une salle à manger conviviale, une cuisine agrémentée d'une cheminée ainsi que de nombreux espaces complémentaires permettent d'envisager de multiples projets de vie. L'étage accueille huit chambres, dont plusieurs suites, accompagnées de nombreuses salles d'eau et salles de bains, offrant un confort idéal pour recevoir famille et invités dans les meilleures conditions. Rénovée avec le plus grand soin dans le respect de son histoire, cette propriété de caractère allie authenticité, élégance et fonctionnalité. Une adresse rare sur le marché, aussi bien destinée à une résidence familiale d'exception qu'à un projet d'accueil de prestige.

Réf : IS5-167

SAINT JEAN DE LUZ SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY

MARSEILLE 8EME1 388 000 €

Appartement à vendre 3 logements - 5 pièces - 120 m²

MARSEILLE 08 - T5 DE 117M² ET 250M² DE ROOFTOP VUES MER

CONTACT : Naïm ZAKI – 06 66 70 87 83 Au cœur du très recherché 8e arrondissement de Marseille, à proximité immédiate du Parc Borély et des plages du Prado, découvrez cet appartement T5 de 117,69 m², situé au dernier étage d'une résidence contemporaine. Le bien se distingue par ses vues mer, ses volumes généreux et surtout par ses espaces extérieurs exceptionnels totalisant plus de 130 m². Des espaces extérieurs remarquables L'appartement bénéficie de trois espaces extérieurs complémentaires : une terrasse de 50 m², directement accessible depuis le séjour ; un balcon privatif attenant à l'une des chambres ; un solarium de 80 m², véritable rooftop privé offrant un espace privilégié pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Des volumes généreux et une distribution fonctionnelle La pièce de vie développe près de 55 m² et réunit un vaste séjour ainsi qu'une cuisine ouverte, dans le prolongement direct de la terrasse. L'espace nuit comprend trois chambres indépendantes, dont une chambre de près de 18 m². L'appartement dispose également de : deux salles de bain, dont une avec double vasque ; deux WC ; une distribution pensée pour préserver une séparation confortable entre les espaces de réception et l'espace nuit. La configuration, les grandes ouvertures et la situation en dernier étage assurent une belle luminosité tout au long de la journée. Une adresse recherchée dans le 8e arrondissement Implanté dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, l'appartement profite d'une situation privilégiée à proximité des plages du Prado, du Parc Borély, des commerces, des établissements scolaires et des transports, avec un accès rapide aux principaux secteurs de Marseille. Un bien rare sur le marché Dernier étage, vues mer, plus de 130 m² d'extérieurs, rooftop privatif, près de 55 m² de pièce de vie et trois chambres : une combinaison particulièrement rare dans l'un des secteurs les plus prisés de Marseille. Un appartement familial d'exception, réunissant emplacement, volumes, luminosité et qualité de vie. Contactez moi dès maintenant, Naïm ZAKI au 06 66 70 87 83. Prix: 1 388 000€ + 3 box en SUS (75 000€) Livraison le 30/06/2027 Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte CONTACT : Naïm ZAKI au 06 66 708 783 *Contactez-nous pour plus de détails.

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