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Le Lavandou centre 4 pièces divisé en deux appartements, p

BGL Transactions Immobilières vous propose de découvrir ce bien de quatre pièces, actuellement divisé en deux appartements indépendants, idéalement situé à proximité immédiate de la plage, du port et au coeur du village du Lavandou. Installés au premier étage d'un petit immeuble de seulement deux niveaux, ces deux appartements bénéficient d'un emplacement privilégié et offrent un excellent potentiel locatif. La configuration actuelle comprend deux appartements meublés de type T2, avec la possibilité de réunir les espaces afin de créer un unique appartement de quatre pièces. Climatisé, parfaitement entretenu et ne nécessitant aucun travaux, ce bien séduit par son charme et sa polyvalence. Il constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif, une résidence secondaire ou un projet mixte associant usage personnel et location saisonnière Pour plus d'informations ou une visite n'hésitez pas à contacter Baptiste GAINNET 06 42 25 00 49 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr ' Disponible et dynamique, l'agence BGL transactions s'engage à vous accompagner tout au long de votre recherche immobilière, respecter votre processus de décision et assurer un service après-vente de qualité. BGL Transactions Immobilières vous accompagne dans l'intégralité de vos projets immobiliers sur les communes de Bormes-les-Mimosas, Le Lavandou, Le Rayol-Canadel-Sur-Mer et la Croix Valmer. Spécialisée dans la transaction, disponible et dynamique, elle s'engage à mettre à votre profit sa connaissance du marché local, à vous accompagner tout au long du projet de vente ou de recherche immobilière en respectant votre processus de décision et en assurant un service après-vente de qualité. Vous souhaitez mettre en vente votre propriété ou votre appartement sur les communes de Bormes les Mimosas, Le Lavandou ou le Rayol-Canadel-sur-Mer ?Spécialisée dans la transaction immobilière sur ces communes, L'agence BGL Transactions Immobilières vous fournira une estimation précise, rapide et confidentielle.Nos estimations sont gratuites, confidentielles et sans engagement. Nous les réalisons en utilisant une méthode d'étude comparative de marché basée sur les propriétés récemment vendues dans ces communes. Notre objectif est de vous fournir une connaissance précise de la valeur de votre patrimoine immobilier et de suivre son évolution au fil du temps. Pour cette raison, nous sommes déterminés à instaurer une relation de confiance durable à court, moyen ou long terme, afin de vous aider à prendre les meilleures décisions.

DANS UN ÉCRIN DE VERDURE

Aux portes de Biarritz, dans un e?crin de verdure, ravissante propriété avec son magnifique parc de 6500m2 , sa piscine chauffée et son double garage. Edifiée sur 2 niveaux, cette maison climatisée d'environ 200m2 bénéficie d'une répartition idéale des pièces avec des espaces nuit en rez de chaussée et en étage. Belle association de matériaux authentiques et d'éléments contemporains pour une ambiance chaleureuse dans le séjour, avec son superbe plafond cathédrale, ses poutres apparentes, ses larges baies, sa cheminée et son mur en pierre. Dans son prolongement, le rez de chaussée propose une cuisine indépendante aménagée et équipée, une buanderie, des toilettes d'invités, un bureau, 2 chambres, une salle d'eau & ses wc. L'étage bénéficie de 2 autres chambres, d'une salle d'eau et de toilettes. De nombreux rangements en sous-sol, un cabanon de jardin, un pool house et un garage de 46m2 complètent ce bien de charme idéalement situé. Potager, système de récupération d'eau de source, environnement calme sans être isolé pour un mode de vie en harmonie avec la nature dans un cadre exceptionnel. Contacter Agnès Arribe au 06 22 70 80 56. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030.00 € et 2840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

QUARTIER TOUR DE MARE AU CALME ABSOLU VILLA DE PLAIN PIED 93M²

Située dans un quartier recherché de la Tour de Mare à FREJUS, au calme absolu, belle petite villa entièrement de plain pied, comprenant une entrée avec rangement, un séjour salon avec poêle à bois, une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres avec placard, une salle de bains et un WC séparé. Le tout sur une parcelle de terrain de 900m² aménagée avec piscine et plusieurs terrasses. En annexe vous retrouverez un garage et un atelier de jardin. Possibilité de garer 4 véhicule sur le terrain. N'hésitez plus contactez l'agence Immogolf au 04 94 82 48 38

Valbonne - Élégante villa contemporaine

Située dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate du charmant village provençal de Valbonne, cette élégante villa contemporaine séduit dès les premiers instants par ses volumes généreux, sa remarquable luminosité et son architecture résolument tournée vers l'extérieur. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste espace de réception réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte, offrant un cadre de vie convivial et baigné de lumière. Ce niveau accueille également une confortable suite ainsi que deux bureaux, parfaits pour le télétravail ou l'exercice d'une activité professionnelle à domicile. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre belles suites, garantissant confort et intimité à chacun. Édifiée sur un magnifique terrain essentiellement plat, la propriété bénéficie d'un jardin soigneusement paysager, propice à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Un cabanon entièrement équipé, pouvant être aménagé en élégant pool-house, complète harmonieusement les espaces extérieurs. Cette villa offre un cadre de vie privilégié, à quelques minutes seulement des commerces, des restaurants et de l'atmosphère authentique de Valbonne, tout en bénéficiant d'un environnement paisible. Une propriété familiale où élégance contemporaine, confort et douceur de vivre se conjuguent à la perfection.

ARLES. Appartement en parfait état avec cave et parking.

ARLES. Situé au 3e et dernier étage d'une résidence sécurisée, découvrez ce magnifique appartement T4 traversant de 77 m2, entièrement rénové avec soin. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une belle et spacieuse pièce de vie, pouvant facilement être aménagée ou scindée afin de créer une 3e chambre, et donnant accès à un balcon avec vue dégagée. Vous trouverez également une grande cuisine entièrement rénovée, avec accès à une loggia, deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi que des WC séparés. Entièrement rénové, cet appartement ne nécessite aucun travaux : Carrelage récent Double vitrage Climatisation Installation électrique rénovée Cuisine entièrement refaite Salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne Pour compléter ce bien, vous bénéficiez d'une cave privative ainsi que d'une place de parking privative. Le chauffage est collectif. Un appartement lumineux, fonctionnel et entièrement rénové, idéal pour une famille ou un couple à la recherche d'un bien sans travaux.

Bordeaux Parc Rivière T2 de 50 m2 à fort potentiel

Bordeaux - À proximité immédiate du Parc Rivière, découvrez cet appartement de 50 m2, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec gardien, il bénéficie d'un emplacement pratique, à moins de 10 minutes à pied des commerces, des écoles et des lignes de tramway C et D. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie de 25 m2, d'une cuisine indépendante, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau prolongée par une loggia, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et de l'aménager selon vos envies. Une cave complète l'ensemble Pour tous renseignements veuillez contacter Linda BRIGE au 06 31 55 72 62 agent commercial de la SAS Fanny Dupain Immobilier immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 901363846

A VENDRE Appartement 3 pièces à vendre à Nice Pasteur

Votre agence immobilière à Nice vous présente à la vente: Situé au 5ème étage d'une résidence bien entretenue avec gardien, cet appartement traversant de 64 m² séduit par sa belle luminosité grâce à son exposition Nord-Sud. Il comprend un séjour, deux chambres, une cuisine, une salle de bains, des WC séparés ainsi qu'une cave. La résidence dispose également d'un parking collectif. Les fenêtres en PVC à double vitrage assurent un confort optimal. Idéalement situé à proximité des établissements scolaires, de la Faculté de médecine, de l'Hôpital Pasteur et de l'ensemble des commodités, ce bien constitue une excellente opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. Plus d'infos: Kiryl PATAPOVITCH +33608586435 Kiryl PATAPOVITCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 901714774 - .

MAISON DE PLAIN PIED 3 CHAMBRES MONTALIVET SUD SUR TERRAIN 8

A VENDRE Maison de plain pied située à deux pas du marché de Montalivet et de sa plage. Vous serez séduit par son grand terrain de 880 m2 arboré comprenant la maison principale et une dépendance prête à être aménagée en studio et générer des revenus locatifs. La maison se compose d'une grande pièce de vie avec cheminée, double orientation à l'est et au sud, d'une cuisine séparée, d'un couloir desservant 3 chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant. Deux garages (5 et 6 m2) attenant à la maison sont transformables en surface habitable. Un escalier permet d'accéder aux combles qui pourraient également être utilisés. Côté extérieur, une dépendance d'environ 30 m2 avec terrasse couverte pourrait être transformée en studio pour la famille, les invités ou proposée à la location. Fenêtres en PVC double vitrage, radiateurs neufs électriques à inertie. La toiture est en bon état. Quelques travaux de remise au goût du jour sont à prévoir. DPE : E GES : C. Pour tout renseignement, je suis à votre disposition. Johanna Cledou 06 32 21 35 63. Mel :

La Baule - Golf

Secteur privilégié du Golf de la Baule, dans un domaine résidentiel, propriété d'environ 265m² aux prestations haut de gamme et décorée avec goût, édifiée sur une parcelle paysagée, sans vis à vis de près de 3000m² exposée sud-ouest (piscine chauffée). Entrée, vestiaires, salon-séjour de 100m² (cheminée) s'ouvrant sur l'extérieur, cuisine séparée aménagée et équipée entièrement refaite, buanderie arrière-cuisine, toilettes séparées. Bureau privé (accès indépendant), deux chambres spacieuses, rangements, dressings et leurs salles de bains respectives, toilettes séparées. A l'étage : 3 chambres avec salle d'eau et terrasses sur le golf dont une suite parentale, toilettes séparées. Sous-sol : buanderie, cave, local technique, double garage.

Ancienne bergerie du XIXe siècle rénovation exceptionnelle

Nichée au coeur d'une forêt de chènes, au calme absolu et en position dominante, cette ancienne bergerie en pierre du XIXe siècle a bénéficié d'une rénovation remarquable, respectueuse de son histoire et sublimée par une décoration raffinée et harmonieuse. Implantée sur un terrain d'environ 8 900 m2, la propriété développe près de 410 m2 habitables, comprenant une maison principale d'environ 357 m2 et une maison d'amis indépendante et atypique d'environ 53 m2, bénéficiant d'une vue dégagée sur les collines et oliveraies environnantes. Les éléments anciens -- pierre apparente, poutres, cheminées et matériaux authentiques -- ont été conservés et mis en valeur. Le rez-de-jardin est dédié à la réception: les espaces de vie comprennent un triple séjour avec cheminée, une salle à manger et une cuisine lumineuse offrant de belles perspectives sur le jardin et les extérieurs. Les différents salons créent des espaces intimes reliés par de magnifiques voutes en pierre. Les espaces de réception sont prolongés par une immense terrasse couverte d'une magnifique treille de glycine. Les étages supérieurs accueillent cinq chambres, chacune disposant de sa salle de bains ou salle d'eau. La suite parentale est réellement exceptionnelle, d'une superficie de presque 100m2: bureau, salon avec cheminée, salle de bains. La maison d'amis, également chargée d'histoire, constitue un espace indépendant idéal pour recevoir famille et proches. À l'extérieur, le parc arboré offre un cadre naturel rare, une grande piscine s'intègre harmonieusement dans une clairière de chènes centenaires. L'ensemble bénéficie d'une atmosphère paisible et préservée, à l'abri des regards, tout en étant à distance pédestre du village de Chateauneuf-Grasse. Située à proximité des golfs réputés de la région, de Valbonne, Opio, Mougins, des écoles internationales et à 35 minutes de l'aéroport de Nice, cette propriété conjugue avec élégance authenticité, confort et qualité de vie. En résumé: Une demeure de caractère, destinée aux amateurs de propriétés d'exception à la recherche d'authenticité, d'élégance et d'un art de vivre résolument provençal.

vente appartement 2 Pièce(s)

Secteur CALIFORNIE VUE MER, nature et calme Magnifique appartement entièrement rénové de 42m2, grande terrasse expo sud de 17m2, parking privatif, cave. Très belle résidence de luxe, sécurisée avec gardien, parc de 3 ha, piscine neuve à débordement semi-olympique avec transats et parasols, cours de tennis, Véritable havre de paix. Emplacement privilégié, Entrée, spacieux salon-séjour accès grande terrasse vue mer, parc et piscine. Cuisine ouverte équipée et aménagée, chambres accès terrasse, salle d'eau et wc séparé. Tél: 06 07 32 94 07

Exclusivité : Paris 8 - François 1er / Marignan - Appartement avec balcon au 2è étage - 3 chambres - En option studio de service et parking.

Barnes vous présente en exclusivité ce bien à Paris 8è - Triangle d'or François 1er / Marignan - 2è étage avec balcon et grande hauteur sous plafond - 3 chambres - en option un studio de service et un parking. Dans un immeuble de grand standing, idéalement situé à proximité de l'avenue Montaigne et la rue François 1er, cet appartement de 213 m² (206,1 m² "Carrez") d'une grande élégance, en bon état, bénéficie d'une belle hauteur sous plafond (3,62 m), d'une magnifique cheminée, d'un parquet point de Hongrie et de jolies moulures. Traversant, avec une exposition principale Ouest, baigné de soleil l'après midi, il comprend principalement une galerie d'entrée, une double réception ouverte sur un balcon (salon et salle à manger), une cuisine équipée avec office, une chambre avec sa salle de bains-wc et son dressing, une deuxième chambre ou bureau, une salle de douche-wc et une troisième chambre avec sa salle de bains-douche-wc et son dressing. Une grande cave voutée complète ce bien rare. En complément, ce bien dispose en option d'un studio de service de 15 m² "Carrez" au rez-de-chaussée, d'un emplacement de parking dans la cour Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 28 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 14,660 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 4230€ ~ 5780€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

APPARTEMENT 1 CHAMBRE + CABINE ¦ GRANDE VÉRANDA ¦ GARAGE 24 M²

APPARTEMENT 1 CHAMBRE + CABINE ¦ GRANDE VÉRANDA ¦ GARAGE 24 M² Dans une résidence calme et parfaitement entretenue, découvrez cet appartement en excellent état, situé au 1er étage, offrant 39 m² de surface utile. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'un espace nuit cabine, d'une salle de bains avec WC et d'une agréable véranda lumineuse, véritable pièce de vie supplémentaire. Exposition Ouest • Calme absolu • Aucun travaux • Véranda • Grand garage 24 m² • Stationnement + stockage. Un appartement clé en main, fonctionnel, lumineux et au calme, à visiter rapidement Contact : Pascale WARTELLE – Agence Isaia. Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 195 000 €. Dans une copropriété de 453 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Date de réalisation du DPE : 31 03 2026 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Isaia : Pascale WARTELLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 944827302 Ce bien ressemble au vôtre? N'hésitez pas à me contacter directement pour avoir votre propre estimation gratuitement. Chers confrères, je suis disponible pour réaliser une inter-agence, n'hésitez pas à me contacter pour faire un partenariat et proposer ce bien à vos clients.