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Vente Maison/villa 4 pièces

iad France - Laurent Jégat vous propose: Maison T4 de 2008, en R + 1, disposant d'une jardin en demi-lune. 2 emplacements privatifs véhicules. Saint-Gilles du Gard 30800. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1.67€ par mois (soit 20 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Jégat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 480976158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Maison de ville 5 pièces

iad France - William Level vous propose: Magnifique Maison de Ville de 5 pièces à Saint-Gilles - Idéal Familles Au cOEur de la charmante commune de Saint-Gilles, dans une impasse piétonne, découvrez cette somptueuse maison de ville sur 3 étages d'une surface totale de 116,86m². Avec ses 4 chambres spacieuses, cette maison est parfaite pour accueillir une famille nombreuse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle cuisine équipée et son salon, offrant tout le confort nécessaire pour la vie quotidienne. Les 4 chambres réparties sur les étages supérieurs offrent des espaces privatifs propices à la détente avec une salle d'eau et WC. Le quartier résidentiel calme et familial de Saint-Gilles est un véritable atout pour les futurs résidents. Les commerces de proximité, les écoles et les espaces verts ne sont qu'à quelques pas, offrant ainsi un cadre de vie idéal. Cette maison de ville bénéficie d'une distribution de chaleur par système de chauffage individuel et d'une fourniture d'énergie par bois, assurant ainsi un confort thermique optimal. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M William Level mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 823850755, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

IMMEUBLE DE 5 LOGEMENTS 30800 ST GILLES 330 M2

MG IMMOBILIER vous propose Immeuble de rapport composé de 5 logements sur la Commune de ST GILLES. A deux pas du centre ville, découvrez ce bien élevé sur 3 niveaux, construit avant 1949. En rdc : deux T2 respectivement 25 et 33 m2 vides de tout occupant loués 380 EUR chacun. Deux garages 21 m2 chacun et une remise d'environ 46 m2. 1er étage : Deux T4 de 79 m2 et 78 m2 dont un avec une grande terrasse loués 600 EUR et 630 EUR. 2ème étage : un T4/T5 d'environ 101 m2 loué 630 EUR. Garages de 21 m2 loués chacun 50 EUR/mensuel. Remise réservée aux propriétaires. Toiture neuve. Huisseries PVC double vitrage, volets roulants. Clim réversible dans les T4. Ravalement façade côté entrée faite, prévoir celle à l'arrière de l'immeuble. Rentabilité annuelle brute 33 120 EUR. Visite assurée par Edith VANDAMME 06 19 64 62 98 RSAC 829 259 688 Nîmes (Gard) Honoraires Agence Charge Vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Grande demeure familiale aux portes de la Camargue

Entre Nîmes et Arles, en coeur de village, cette maison historique dévoile des volumes hors normes, parfaite alliance d'éléments anciens de différentes époques et d'une rénovation contemporaine. L'entrée de 45m² donne le ton sur ce lieu singulier, les pièces de vie s'articulent autour d'un patio intérieur et d'une terrasse de 100m² accueillant une piscine et une cuisine d'été. Ses trois niveaux proposent un double salon de plus de 60 m², une cuisine ouverte sur les extérieurs, une salle à manger, 7 chambres, 4 salles d'eau et une salle de bain. Ce bien est complété par un double garage de 74m², ainsi que deux caves à vin, deux caves, et un grenier. Une demeure rare dans un village disposant de toutes commodités, idéal en tant que chambres d'hôtes, hôtel particulier ou pour une grande famille. CLASSE ÉNERGIE: D (228) / CLASSE CLIMAT: B (7) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 7410€ et 10 080€ abonnement inclut. Alexandra : 06 18 07 74 02 Alexandra Cluchier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890 423 205 - Nîmes.

Maison 143m2 Saint-Gilles

Duprat Immobilier vous propose à la vente cette maison récente de 2011 d'une surface de 143m2 sur la commune de Saint-Gilles. Idéalement située dans un lotissement calme et proche de toutes commodités, ce bien offre de grands espaces et un joli extérieur idéal pour recevoir une famille. Cette maison se compose, en rez-de-chaussée, d'un grand salon-séjour de plus de 30m2 avec une cuisine moderne attenante ainsi, que d'une salle d'eau et d'un garage communicant. A l'étage le coin nuit se compose de 4 grandes chambres dont une avec terrasse ainsi qu'une grande salle de bains et un wc indépendant. Un jardin de plus de 400m2 vient également compléter le bien ainsi que deux terrasses abritées de 10m2 chacune. D'un point de vue technique la maison comporte des menuiseries en pvc double vitrage ainsi que plusieurs climatisations et un poêle à bois. Contactez-nous pour plus de renseignements ou organiser une visite. 04 90 54 17 33

Maison 6 pièces 147 m2 terrain 2500 m2

Située dans un cadre paisible sans être éloignée de toutes les commodités essentielles, l'Agence MG IMMOBILIER vous invite à découvrir cette superbe maison provençale de 147 m2. Elle présente l'avantage d'offrir un bel espace familial sur 3 demi-niveaux. En rez-de-jardin : grand hall d'entrée, salon/séjour très lumineux avec cheminée insert et accès terrasse, cuisine séparée aménagée et équipée, cellier. En 1/2 étage : 3 belles chambres avec rangement mural et accès balcon pour 2 d'entre elles, sdb, wc. 1/2 sous-sol : 2 chambres avec placard mural, salle d'eau avec wc, accès garage buanderie. Côté jardin, la propriété dispose d'une piscine d'environ 10 x 4 bordée d'oliviers sur une parcelle d'environ 2 500 m2 permettant également de stationner plusieurs véhicules. Arrosage intégré eau BRL Fosse septique. Chauffage électrique et climatisation réversible. Fibre. Portail électrique. Le bien vous sera présenté par Edith VANDAMME 06 19 64 62 98 RSAC 829 259 688 Nîmes (Gard) Les honoraires Agence à charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON 6 PIECES 130 m2 TERRAIN 305 M2

L'Agence MG IMMOBILIER vous propose une maison traditionnelle sur 2 niveaux au fort potentiel située à quelques pas seulement du Port de plaisance, des commerces et restaurants. Le bien d'une surface d'environ 130 m2 comprend en rdc un studio d'environ 40 m2 avec cuisine, chambre, salle d'eau et wc. Cellier, buanderie avec ouverture sur l'extérieur, plus 3 garages. Au 1er étage : hall d'entrée desservant un salon/sam avec cheminée, une cuisine séparée avec accès véranda et grande terrasse, deux chambres avec rangements muraux, sdb, wc. Puits. Chauffage électrique. Climatisation réversible/2 niveaux. Volets roulants. Terrain clos et arboré de 305 m2. Maison lumineuse et fonctionnelle. Edith VANDAMME 06 19 64 62 98 RSAC 829 259 688 Nîmes (Gard) Honoraires d'agence à charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de ville 4 pièces 112 m2

L'Agence St Gilloise vous propose une maison de ville de caractère d'environ 112 m2 habitables. Gros potentiel d'aménagement. En rdc : dégagement, cuisine séparée équipée, salon/sam, wc, cellier. 1er étage : couloir desservant trois grandes chambres avec rgts, salle d'eau avec wc. Chauffage électrique + climatisation/2 niveaux. Cave. Combles. Prévoir quelques petites rénovations. Edith VANDAMME 06 19 64 62 98 RSAC 829 259 688 Nîmes (Gard) Les honoraires d'agence à charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAS 6 pièces sur terrain de 2158 m2

L'Agence MG Immobilier vous présente à la vente, Mas des années 1900 en pierre situé dans un village gardois à proximité immédiate des commerces et des plages. Le mas se compose actuellement d'une habitation de plain pied d'environ 113 m2 : hall d'entrée, cuisine séparée aménagée, salon/sam, 2 chambres, salle d'eau, wc indépendant, couloir desservant un accès direct sur les nombreuses dépendances (garage, atelier, cuves à vin ouvertes, grenier). Le plus, au 1er étage de ces annexes, un grand espace déjà en partie réhabilité offrant un fort potentiel pour un projet locatif ou une activité autre d'accueil. L'appréciable : toiture neuve, panneaux photovoltaïques, double vitrage, climatisation, poêle à bois, puits. Fosse septique. Le tout sur une parcelle de 2 158 m2. Super opportunité pour relever un nouveau défi personnel ou familial !! Edith VANDAMME 06 19 64 62 98 RSAC 829 259 688 Nîmes (Gard). Honoraires Agence à charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement Triplex 94 m2 non aménagé

A vendre au coeur du Centre Historique de la Commune de St Gilles, face à la Maison Romane et à proximité de l'Abbatiale, appartement non aménagé (plateau nu et brut) en triplex, d'une superficie de 94 m2. Ce bien est doté d'une courette avec verrière et d'une mezzanine. Ensemble immobilier de 12 lots. Une information ! Une visite ! Merci de contacter l'Agence MG Immobilier Edith VANDAMME 06 19 64 62 98 RSAC 829 259 688 Honoraires Agence Charge Acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

maison village

Cette maison est située prés de l abbatiale de Saint Gilles ( 30800) . Ce bien posséde un magnifique escalier à vis , d une beauté exceptionnelle!!!!! Au rez de chaussée il ya une cour et un passage vouté Au premier étage une cuisine avec un accés à la terrasse , séjour , salon, une petite alcove , un cellier , 2 chambres , salle d eau ,wc. Au deuxiéme 1 chambre, 2 grands greniers , et aussi un pigeonnier !. Beaucoup de travaux environ 150 000EUR mais le potentiel est énorme ( possibilité de faire plusieurs logements ). Le prix est négociable .Contactez Bernadette FLORANCE :06 16 45 86 24 , enregistrée au RSAC de Nimes Gard :424 565 083 .les Honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

APPARTEMENT 5 PIECES 88 M2

L'Agence MG Immobilier vous propose de découvrir cet appartement en duplex au dernier étage d'une petite copropriété de 4 lots. Situé au coeur du Centre Historique de St Gilles, dans un quartier calme, il se compose au 1er niveau : hall d'entrée, cuisine séparée, salon/sam, cellier, buanderie, sdb, wc. Au 2ème niveau : palier, 2 chambres et grenier. Réhabilitation complète à prévoir. Edith VANDAMME 06 19 64 62 98 RSAC 829 259 688 Nîmes (Gard) Honoraires Agence charge acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 3 pièces 75 m2

Maison de plain pied d'environ 75 m2 située dans une résidence sécurisée sur les hauteurs de la commune de St Gilles, à proximité d'un centre commercial et des transports. Vous découvrirez un bel espace de vie, une cuisine séparée équipée, 2 chambres dont une avec placard mural, un grand dressing, une salle d'O, un WC avec coin buanderie. Le plus : Véranda fermée de 17 m2, chauffée, avec stores californiens et cellier. Climatisation réversible. Piscine chauffée, boulodrome, espace fitness, salon de coiffure, espaces verts, entretenus par le gardien.... Bien être assuré !! Charges mensuelles d'environ 180 EUR eau comprise. Place de parking privée en extérieur. Les façades ont été rénovées dernièrement. Edith VANDAMME 06 19 64 62 98 RSAC 829 259 688 Nîmes (Gard) Honoraires Agence Charge Vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr