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SPORTING GRANERO - Gagnac-sur-Garonne

Située au nord de Toulouse, dans la commune de Gagnac-sur-Garonne, la résidence Sporting Granero propose 31 logements, du T2 au T5, au bord de la Garonne. En parfaite harmonie avec son environnement pavillonnaire, cette résidence sur pilotis se distingue par son architecture, alliant les briques traditionnelles de Toulouse à des touches d'enduit blanc. Ce projet à échelle humaine est composé de deux bâtiments et offre un cadre de vie agréable. La résidence bénéficie d'une proximité idéale avec les bassins d'emploi de Fenouillet, Seilh et la zone aéroportuaire de Blagnac, facilitant les déplacements vers les principaux pôles économiques de la région. Pour les moments de détente, les berges de la Garonne, situées à quelques pas, offrent un cadre paisible et verdoyant, agrémenté d'une piste cyclable longeant le fleuve.

CÔTÉ BOCAGE – Vivez entre nature et ville à Fenouillet À seulement quelques minutes de Toulouse, découvrez Côté Bocage, une résidence intimiste nichée dans un environnement verdoyant, entre le Lac du Bocage et le canal latéral de la Garonne. Composée d'appartements du T2 au T4, cette résidence à taille humaine offre un cadre de vie privilégié où nature, confort et modernité se rencontrent. Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur (balcon, loggia ou jardin privatif selon les lots), de prestations soignées et d'une belle luminosité grâce à de larges ouvertures. Des appartements T2 à partir de 120 000 € grâce au Bail Réel Solidaire (BRS). Ce dispositif d'accession à la propriété permet d'acheter votre logement à un prix inférieur à celui du marché en dissociant le foncier du bâti, tout en bénéficiant, sous conditions de ressources, d'une TVA réduite à 5,5% et d'un cadre de vie de qualité. Les atouts de la résidence : À seulement 10 km de la place du Capitole. Un environnement naturel exceptionnel, à deux pas du Lac du Bocage et de nombreux chemins piétons et pistes cyclables. Commerces, écoles, services et centre commercial accessibles en quelques minutes. Accès rapide à l'A62, à l'aéroport Toulouse-Blagnac et aux transports en commun. Résidence sécurisée avec stationnements privatifs, local vélos et pré-équipement pour véhicules électriques. Prestations de qualité : cuisine équipée sur les T2, volets roulants électriques, parquet dans les pièces de vie, placards aménagés et larges baies vitrées. Conforme à la réglementation thermique RT2012, Côté Bocage offre des logements performants, économes en énergie et parfaitement intégrés à leur environnement paysager. Un cadre idéal pour habiter ou réaliser un investissement patrimonial de qualité. ?? Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir les disponibilités et trouver le logement qui correspond à votre projet.

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Devenez propriétaire au sein d'une résidence de standing grâce au BRS (Bail Réel Solidaire) Profitez d'une opportunité unique d'accession à la propriété à prix maîtrisé dans un cadre de vie privilégié à Bruguières. Dernier appartement T5 disponible dans la résidence, offrant une vue dégagée et un environnement calme. Les atouts du logement Confort thermique optimal grâce à une climatisation réversible (chauffage et rafraîchissement). Belle terrasse, véritable extension de votre espace de vie. Séjour avec cuisine ouverte, spacieux et lumineux. Garage privatif et 2 places de parking incluses. Une résidence éco-responsable (RE 2020) Conception répondant aux objectifs carbone 2025 pour une meilleure maîtrise des consommations énergétiques. Isolation thermique et acoustique performante pour un confort optimal au quotidien. Logements conçus dans le respect des dernières normes environnementales. Une résidence à taille humaine Petite copropriété intimiste de seulement 30 logements. Environnement calme et résidentiel. Un logement qui vous ressemble Personnalisez entièrement votre futur chez-vous : Choix des revêtements de sols. Choix des faïences. Choix de la cuisine selon vos goûts et vos besoins. Un prix accessible grâce au BRS Ces logements sont proposés dans le cadre du Bail Réel Solidaire (BRS), un dispositif d'accession à prix maîtrisé permettant de devenir propriétaire de sa résidence principale à un coût inférieur au marché. Ce programme est soumis à des conditions de ressources. Photo générée par l'IA à titre d'illustration. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bien et concrétiser votre projet immobilier dans les meilleures conditions.