Mots-clés : a renovere

NICE PORT LYMPIA - APPARTEMENT 3 PIECES DE 80M² A VENDRE - SUPERBE VUE SUR LE PORT - A RENOVER - GRANDE CAVE - PROCHE COMMODITES

Nice Port Lympia - Appartement 3 pièces de 80 m² à rénover, avec une loggia de 8 m² bénéficiant d'une superbe vue sur le Port Lympia et ses bateaux. Situé au premier étage d'un immeuble niçois avec ascenseur, cet appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte de 31m² exposé Est avec vue sur le Port. L'espace nuit se compose lui de deux chambres, d'une salle de douche avec WC, d'un WC séparé et d'un accès sur la loggia de 8 m². Cet appartement à rénover est vendu avec une grande cave de 28 m² en sous-sol. Il est situé proche de tous les commerces, restaurants et plages et à seulement quelques minutes du tramway.

Opportunité! Appartement T4 3 chambres avec Cave secteur Edo

L'immobilière de Larroche Baron est heureuse de vous proposer à la vente cet appartement T4 d'environ 67M2 carrez à renover proche des quais de Bordeaux, des commerces, des grandes écoles, et des transports, dans le quartier Edouard Vaillant - Chartrons. Ce bien est situé au sein d'une coproprieté fermée et sécurisée avec un gardien à demeure. Cet appartement est composé d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux donnant sur un premier balcon avec vue sur le parc de la résidence, ainsi qu'une cuisine séparée aménagée. La partie nuit elle se compose de trois belles chambres dont une avec balcon également bien exposée, ainsi qu'une salle d'eau, Cet appartement propose differents atouts notamment, une cave en sous-sol, une belle exposition, une copropriété sécurisée avec un concierge, proche des transports et des commerces. Rafraîchissement nécessaire qui permettra de révéler tout le potentiel de ce T4, belle opportunité pour investisseur ou primo accedant, idéal colocation. Bel investissement locatif ! A visiter sans tarder.

CANNES CALIFORNIE APPARTEMENT A RENOVER A VENDRE

En plein cœur du secteur prisé de la Californie, au calme absolu, au sein d'une résidence emblématique Belle Epoque, sécurisée et gardiennée, entouré d'un parc arboré, sublime appartement à rénover bénéficiant de volume extraordinaire d'une surface de près de 110m² (loi carrez : 108,82m²) et de plus de quatre mètres de hauteur sous plafond. Situé en rez-de-chaussée il offre une un séjour ouvrant sur terrasse avec vue sur le parc se prolongeant sur la mer. Deux spacieuses chambres de maître en suite avec salle de bains et une cuisine. Vaste parking dans la copropriété. Potentiel rare, A visiter. Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Villa provençale à renover entièrement proche du village de Fayence

Villa provençale au fort potentiel, située à quelques minutes à pied du village de Fayence, dans un environnement calme et verdoyant. Édifiée sur un terrain paysagé de 3 200 m², cette maison d'environ 140 m² offre un séjour lumineux avec cheminée, cuisine semi-ouverte, 4 chambres, 2 salles de bain, buanderie, cave et espaces de rangement. À l'extérieur : piscine, grande terrasse et jardin sans vis-à-vis. Travaux de rénovation totale à prévoir, mais beau potentiel pour résidence principale, secondaire ou projet de valorisation. Cadre paisible et emplacement recherché. Contactez Mélanie GUGLIELMELLI au +33698819753

T3 A RENOVER - CANNES, CROIX DES GARDES – VUE MER PANORAMIQUE

Imaginez-vous, chaque matin, en train de prendre votre café sur une terrasse de 130m² baignée de soleil, avec la Méditerranée à perte de vue. Ici, au 6ème et dernier étage, la lumière inonde chaque pièce de ce T3 d'environ 100m², où l'espace et le confort se mêlent harmonieusement. Dès l'entrée, vous serez séduit par la fluidité des lieux : un séjour ouvert sur la cuisine, idéal pour recevoir, deux chambres apaisantes, une salle de bain et une salle d'eau pour plus de praticité. La loggia vous offre un coin détente supplémentaire, tandis que la terrasse devient, selon vos envies, un salon d'été, un espace repas ou un lieu de contemplation face à l'horizon. Et ce n'est pas tout : une cave pour ranger vos affaires et un garage pour votre véhicule complètent ce bien rare. À la Croix des Gardes, vous serez à deux pas des plages, des commerces et de l'effervescence de Cannes, tout en profitant du calme d'un quartier résidentiel.

NICE FRANCK PILATTE - APPARTEMENT 4 PIECES DE 137M² A VENDRE - A RENOVER - AVANT DERNIER ETAGE - SUPERBE VUE MER - GARAGE - RESIDENCE AVEC PISCINE

Idéalement situé sur le très recherché Boulevard Franck Pilatte, à deux pas du port et face à la mer, découvrez ce bien rare de 137 m² niché en avant-dernier étage d'une résidence de standing avec piscine d'eau de mer, gardien et terrain de tennis. Cet appartement d'angle, baigné de lumière grâce à sa triple exposition, offre un calme absolu et une vue mer spectaculaire. Entièrement à rénover, il constitue une opportunité exceptionnelle de créer un intérieur sur-mesure dans l'un des emplacements les plus prisés de Nice. Une cave ainsi qu'un garage fermé complètent ce bien. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur (4.5%) Prix hors honoraires: 1 866 028,7€

NICE CARRE D'OR - APPARTEMENT 3 PIECES DE 51M² A VENDRE - IDEAL PIED A TERRE - CLIMATISATION - A RENOVER

Nice Carré d'Or - 3 pièces de 51 m² en plein cœur du Carré d'Or, à deux pas de la place Magenta, sur la zone piétonne. Appartement 3 pièces climatisé qui se situe au 3e étage d'un immeuble avec ascenseur. Il se compose d'un séjour/cuisine ouverte, d'une première chambre, d'une seconde chambre et dune salle de douche avec WC. Cet appartement, à rénover, est idéal pour une résidence principale ou un pied à terre en cœur de ville.

Ferme à rénover sur plus de 6 hectares de terre

ORANGE vente IMMO INTERACTIF au sud/ouest de la commune d'Orange, secteur route de Nîmes, zone Naturelle et Agricole, une ferme à RENOVER entièrement comprenant plusieurs dépendances. L'ensemble sur plus de 6,5 hectares de terres en friches. Accès facile au centre-ville, collège, stade. La bâtisse ancienne d'environ 125m² élevée d'un étage sur rez-de-chaussée, dans un état de délabrement important, avec plusieurs annexes (Hangar, Grange, abris) TRAVAUX Toitures électricité, plomberie, plancher, isolation Etc... - En rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un salon/salle à manger, un cellier /buanderie, une salle de bains, WC et dégagement - A l'étage. Un palier, 4 chambres - Un grand abri voiture d'environ 73m² - Un hangar d'environ 105m² - Une grange d'environ 78m² - Un abri comprenant plusieurs box à chevaux, et 2 abris de stockage Pas de classement DPE, aucun système de chauffage Eau par forage, fosse septique quasi conforme, un petit cours d'eau. TRAVAUX IMPORTANTS, non habitable dans l'état PRIX de la 1ère OFFRE 250 000€ Hono de Négo Inclus charge acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Géorisques. - Réf: 059/3337 -Pour toute information complémentaire et VISITE sur rendez-vous, veuillez contacter Jérôme GOURDON au 06 19 19 85 79

FERME A RENOVER

Une propriété rare au bord du lac des Plagnes : ancienne ferme de 225 m2 édifiée sur un magnifique terrain de 5 400 m2, dans un environnement naturel exceptionnel. ATOUT RARE : un permis de construire est déjà accordé pour la création de deux appartements en duplex d'une superficie de 92 m2 plus deux garages. Dans ce secteur préservé, où les contraintes environnementales et réglementaires sont particulièrement fortes, disposer d'un permis obtenu constitue une opportunité exceptionnelle et un avantage majeur pour concrétiser le projet. Cette bâtisse offre ainsi un potentiel unique de rénovation et de transformation, dans un cadre où la nature, le calme et la beauté du paysage sont omniprésents. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1

DEUX MAISONS A RENOVER

A proximité du RER A, sur la commune de MAREIL MARY, Rue des graviers, dans un quartier résidentiel : Une maison principale à rénover, de 114,85m² (surface habitable) avec un rez-de-chaussée surélevé, une entrée, un living, une cuisine, deux chambres, un bureau ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Elle dispose par ailleurs d’un garage, d’un sous-sol et bénéficie d’un jardin. Une maison secondaire en préfabriqué à rénover de 80m² environ (surface habitable), composée d’une cuisine, d’un living, d’une chambre, d’une salle d’eau avec WC. Le bien dispose d’un sous-sol complet. Prix de vente du bien : 550.800 €. Honoraires d’agence : 8 % TTC inclus à la charge de l’acquéreur (soit 510.000 € hors honoraires d'agence). Taxe foncière 2025 : 2458 € Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez le 06.59.49.39.57.

FERME A RENOVER

Une propriété rare au bord du lac des Plagnes : ancienne ferme de 225 m2 édifiée sur un magnifique terrain de 5 400 m2, dans un environnement naturel exceptionnel. ATOUT RARE : un permis de construire est déjà accordé pour la création de deux appartements en duplex d'une superficie de 92 m2 plus deux garages. Dans ce secteur préservé, où les contraintes environnementales et réglementaires sont particulièrement fortes, disposer d'un permis obtenu constitue une opportunité exceptionnelle et un avantage majeur pour concrétiser le projet. Cette bâtisse offre ainsi un potentiel unique de rénovation et de transformation, dans un cadre où la nature, le calme et la beauté du paysage sont omniprésents. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1

6 PIECES A RENOVER

Sur la commune d’Avrillé, rue du Petit Saint-Jean, cette maison à rénover, édifiée sur un terrain de 1 268 m², offre une surface habitable de 108,72 m² répartie sur deux niveaux. Elle se compose d’une entrée, d’un grand séjour avec insert, d’une cuisine, de trois chambres, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, deux pièces supplémentaires, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une cave et un garage. L’ensemble offre de belles possibilités d’aménagement et de rénovation. Classe énergétique : E Prix de vente du bien : 187.000 €. Honoraires d’agence : 10 % TTC inclus à la charge de l’acquéreur (soit 170.000 € hors honoraires d'agence). Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez le 06.59.49.39.57

A renover 2pièces 30 m² traversant

Montrouge: entre les métro ligne 4 ( Barbara 450m= 7mn et Marie de Montrouge 700m 10mn) Dans ravissante rue tranquille, pavillonnaire, dans immeuble 1930 ravalée, toiture refaite (en cours avec isolation), joli plan d'appartement en étoile, pour 1er achat ou investisseur au 3eme étage sans ascenseur, 2P de 31m² au sol 30.28m² carrez, entrée, cuisine indépendante à transformer en cuisine américaine sur ancienne chambre, salle d'eau avec wc à remettre au gout du jour, avec possibilité de faire des wc séparés avec une grande chambre avec sa propre salle d'eau avec un rangement. Bon état électrique, fenêtres double vitrage. très jolies vues des 2 cotés. Avec une jolie rénovation ce bien sera un véritable bijoux, et à ce prix ne trainez pas . La toiture est en cours de réfection couverture, isolation et charpente permettant une net amélioration du DPE, sans frais pour l'acheteur.... en complément Profitez de notre expérience de 25 ans dans l'immobilier, nous proposons un accompagnement complet avec nos entreprises partenaires et diagnostiqueur afin d'étudier le passage à un dpe à E voir D sans grand frais / prévoir un budget de rénovation autour de 20-25000€ et ainsi de valoriser au mieux avectarifs négociés la valorisation de ce bien. Visites sur rdv contact notre agent de visite olivier Gigandon 0603134079 visites à partir de mercredi 21 octobre location possible entre 750€ et 850€ environ. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 900 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds