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MAISON -COEUR DE VILLE - ARCACHON

Au coeur d'Arcachon, maison mitoyenne de 42m² à rénover . Située à 300 mètres de la gare et des commerces. Idéal pour un pied à terre ou pour un investissement locatif La maison comprend un salon séjour, une cuisine, une salle d'eau, une chambre, une chambre d'enfant et un coin bureau. Maison en co-propriété de 10 lots. Pas de procédure en cours. A découvrir Certaines images sont générées par l'IA.

Très joli T3 proche de toutes commodités

Vous serez séduits par l'emplacement et l'état de ce T3. Traversant et d'une superficie de 55.6 m², vous y trouverez deux chambres et une salle d'eau avec WC. La pièce de vie est ouverte sur la cuisine et un balcon, lui conférant ainsi une belle luminosité. 2 balcons vous permettront de profiter de vos repas à l'extérieur. Place de parking souterrain avec cellier attenant. Cet appartement vous permettra d'allier confort, calme et praticité Julie CHIFFOLEAU 07 85 44 52 56

Villa de style arcachonnais – 145 m² | Piscine | 4 chambres

Aux portes d'Arcachon, dans le quartier d'Aiguillon, cette villa au charme arcachonnais authentique offre un cadre de vie agréable et plein de potentiel. Déployée sur 145 m², la propriété bénéficie d'une totale absence de vis-à-vis, garantissant une intimité rare aussi bien depuis les pièces de vie que depuis la piscine. La belle pièce de vie, lumineuse et spacieuse, constitue le cœur de la maison et ouvre naturellement sur cet extérieur préservé. La maison propose 4 chambres, dont une pratique chambre en rez-de-chaussée, idéale pour recevoir ou pour un usage de plain-pied. À l'étage, une suite parentale ainsi que deux autres chambres en rez-de-jardin permettront d'accueillir confortablement toute la famille. Un garage complète l'ensemble. Partiellement rénovée, la villa offre à son futur propriétaire une belle opportunité de personnalisation et une réelle marge de valorisation dans un secteur particulièrement recherché du Bassin d'Arcachon. Idéalement située à proximité immédiate des commerces et des écoles d'Aiguillon, elle allie cadre résidentiel calme et commodités accessibles au quotidien. On aime : - L'intimité rare grâce à l'absence totale de vis-à-vis - L'emplacement recherché à l'Aiguillon, entre calme résidentiel et proximité immédiate des commerces et écoles

PROCHE PLAGE ARCACHON - VILLA DE 8 PIÈCES AVEC PISCINE

UNIQUEMENT CHEZ MICHAEL ZINGRAF REAL ESTATE Idéalement située à quelques minutes à pied de la plage, des commerces et de la gare, cette villa historique de 8 pièces, rénovée avec des prestations soignées, offre un confort absolu. Le niveau principal s'ouvre sur une entrée desservant un séjour lumineux bénéficiant d'une vue dégagée, une cuisine aménagée et équipée, une cave à vin, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains privative complète et dressing. À l'étage, trois chambres disposent chacune de leur salle d'eau privative, dont l'une agrémentée d'un espace bureau. Le rez-de-jardin comprend une entrée de service avec placards, une buanderie, un cellier, deux chambres dont l'une avec salle d'eau privative, ainsi qu'un sauna. Le terrain clôt de 1100m2 accueille des espaces pensés pour la détente avec une piscine chauffée, une cuisine d'été et un boulodrome. Une propriété idéale pour profiter de la douceur de vivre du Bassin d'Arcachon, dans un environnement propice à la détente et aux instants partagés.

Villa familiale avec piscine grand jardin

Au cœur du quartier des Les Abatilles, à Arcachon, cette villa basco-landaise séduit par son environnement rare : une parcelle de plus de 1 400 m², offrant un véritable cocon de verdure, intime et préservé. La maison principale d'environ 182 m², rénovée dans un esprit contemporain, propose un bel espace de vie lumineux ouvert sur une terrasse exposée sud et ouest, ainsi que cinq chambres, trois salles d'eau et une salle de bains. Une dépendance de 44 m² permet d'accueillir en toute autonomie. La belle piscine est au coeur du jardin entre la villa et l'annexe. Un garage complète cet ensemble idéal, aussi bien pour une vie à l'année que pour les vacances. Contact Manuella + 33 6 48 08 43 55

Appartement lumineux avec terrasse proche de la plage

Niché au sein d'un bâtiment emblématique chargé d'histoire, à quelques pas seulement du centre-ville et de la plage d'Arcachon, cet appartement de 103 m² conjugue avec élégance le charme de l'ancien et le confort contemporain. Entièrement repensé et rénové avec des matériaux de qualité, ce bien dévoile des volumes généreux et une atmosphère résolument chaleureuse. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, accueille un salon-séjour prolongé par une cuisine ouverte aménagée et équipée, pensée comme un véritable lieu de partage et de convivialité. Dans son prolongement, une agréable terrasse exposée plein sud invite à profiter pleinement des beaux jours dans un environnement privilégié. Un cellier complète les prestations de cet espace de vie fonctionnel et raffiné. L'espace nuit a été conçu pour offrir confort et intimité. Il se compose de trois chambres, dont deux disposent chacune de leur propre salle d'eau, tandis qu'une troisième salle d'eau indépendante ainsi qu'un WC séparé viennent parfaire l'ensemble. À travers sa rénovation soignée, son emplacement recherché et son atmosphère singulière, cet appartement s'adresse à des acquéreurs en quête d'un bien clé en main, mêlant cachet, confort et douceur de vivre, à proximité immédiate des commerces et du littoral arcachonnais. CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1 030€ et 1 460 euros. Contact : Mathilde Antoine ? 07 50 21 02 14

Dernier étage rénové à deux pas du Bassin

Situé au premier et dernier étage d'une résidence à taille humaine, cet appartement de type 3 développe 56 m² dans un environnement privilégié, tourné vers le Bassin d'Arcachon. Depuis les espaces de vie, un joli aperçu sur le Bassin vient accompagner le quotidien et confère au lieu une atmosphère douce et apaisante. L'appartement dévoile une pièce de vie lumineuse et chaleureuse où le salon-séjour se prolonge naturellement par une cuisine ouverte, créant un espace convivial pensé pour profiter pleinement de la lumière et de la quiétude environnante. La partie nuit accueille deux chambres confortables, chacune disposant de sa propre salle d'eau afin de préserver l'intimité de ses occupants. Un WC indépendant complète l'agencement fonctionnel de ce bien, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un élégant pied-à-terre sur le Bassin. Par sa situation en dernier étage, son aperçu bassin et sa configuration particulièrement agréable à vivre, cet appartement séduira les acquéreurs en quête d'un lieu de vie lumineux, intime et empreint de douceur, à proximité immédiate des attraits d'Arcachon. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 680€ et 960 euros. Contact : Mathilde Antoine - 07 50 21 02 14

Appartement indépendant avec terrasse intimiste

À quelques pas des animations d'Arcachon et de la douceur du Bassin, ce charmant appartement de type 2 développe 35 m² dans un esprit résolument intimiste. Pensé comme une véritable petite maison grâce à son indépendance vis-à-vis de la copropriété, il offre un cadre de vie rare et privilégié. De plain-pied, le bien dévoile une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour un pied-à-terre élégant ou un investissement de charme sur le Bassin d'Arcachon. La pièce de vie, conviviale et lumineuse, s'organise autour d'un salon-séjour avec cuisine ouverte, créant un espace agréable au quotidien. Une chambre indépendante ainsi qu'une salle d'eau complètent l'ensemble avec simplicité et confort. À l'extérieur, une superbe terrasse en hauteur prolonge les espaces de vie et devient un véritable lieu de détente à ciel ouvert. Un écrin privilégié pour savourer les longues soirées d'été, profiter de la lumière changeante du Bassin et partager des instants conviviaux en toute intimité. Par son esprit ?maison', son extérieur unique et son emplacement recherché, ce bien séduira les acquéreurs en quête d'un lieu de vie singulier, facile à vivre et empreint de douceur. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 580€ et 840 euros. Contact : Mathilde Antoine ? 07 50 21 02 14

Appartement d'exception en première ligne avec vue panoramique sur le Bassin

Situé au dernier étage d'une résidence en première ligne, cet appartement traversant Nord-Sud conjugue élégance, confort et vues spectaculaires. L'entrée s'ouvre sur de beaux volumes, mis en valeur par des prestations haut de gamme : parquet massif, mobilier sur mesure et finitions raffinées. Le vaste séjour avec cuisine ouverte profite d'une luminosité traversante exceptionnelle. La partie nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale d'exception, ouverte sur le Bassin grâce à de larges baies vitrées. Dans sa salle de bain, une ouverture face à la mer offre une expérience unique : se détendre dans son bain tout en admirant la vue sur l'eau. Deux autres chambres et une salle de bain complètent cet espace pensé pour allier confort et intimité. Au Nord, un balcon offre une vue panoramique sur le Bassin, accessible depuis plusieurs pièces de l'appartement. Au Sud, deux grandes terrasses ensoleillées prolongent le séjour et invitent à profiter pleinement des beaux jours. Un bien rare et singulier, qui marie emplacement privilégié, prestations haut de gamme et vues imprenables sur le Bassin. Contactez-nous pour découvrir cette propriété unique.

VILLA AU MOULLEAU.

Découvrez cette magnifique maison située au MOULLEAU, offrant une surface habitable de 230 m2 sur un terrain de 1100 m2. Au calme, sans vis à vis, plage et commerces du MOULLEAU à pied. Construite en 1988, elle dispose d'un séjour avec une belle hauteur sous plafond, une chambre, une salle de bain, une cuisine séparée et une buanderie au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois chambres dont une suite, ainsi qu'une salle d'eau. En rez-de-jardin, un grand double garage, une cave et un appartement avec deux chambres, une salle d'eau et une cuisine. Profitez également d'une cheminée fonctionnelle. Exposition Sud-Ouest pour un ensoleillement optimal.

Appartement lumineux en dernier étage aux pieds du Bassin

Situé au premier et dernier étage d'une résidence intimiste, cet appartement de type 3 développe 59 m² dans une atmosphère lumineuse et résolument tournée vers le confort de vie. Son exposition plein sud lui confère une clarté naturelle omniprésente, sublimant chaque espace au fil de la journée. L'appartement dévoile une agréable pièce de vie où le salon-séjour s'ouvre harmonieusement sur une cuisine ouverte, créant un lieu convivial et chaleureux, idéal pour recevoir ou profiter du quotidien dans un cadre apaisant. La partie nuit a été pensée pour préserver l'intimité de chacun. Elle accueille deux chambres confortables disposant chacune de leur propre salle d'eau, offrant une configuration particulièrement recherchée pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre sur le Bassin. Par sa situation en dernier étage, sa luminosité et son agencement fonctionnel, ce bien séduit par son équilibre entre élégance, simplicité et douceur de vivre. Une adresse idéale pour des acquéreurs en quête d'un appartement facile à vivre, à proximité des attraits du Bassin d'Arcachon. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 670€ et 960 euros. Contact : Mathilde Antoine - 07 50 21 02 14

ARCACHON Centre

A 300m du cœur de ville, en 2ème ligne de la plage. Dans une résidence de standing, appartement 3 pièces de 71m² habitables comprenant une entrée avec placards, séjour d'angle Sud Ouest ouvrant sur deux petites terrasses sans vis à vis, cuisine indépendante, deux chambres, salle de bains et WC; chauffage individuel électrique. Cave et box en RDC

Charmante Villa vue foret au calme absolu

À quelques minutes du golf, au cœur d'un domaine confidentiel lové dans la forêt, cette propriété dévoile un art de vivre rare, où le silence et la nature composent un décor d'exception. Ici, tout commence par une sensation : celle d'un calme absolu, seulement troublé par le souffle des pins. La villa, baignée de lumière tout au long de la journée grâce à son exposition idéale, offre des volumes chaleureux et authentiques. L'intérieur, plein de charme, séduit par son atmosphère douce et accueillante. Sans chercher la modernité à tout prix, il raconte une histoire, celle d'une maison de famille où chaque espace invite à la simplicité et au confort. La pièce de vie s'ouvre naturellement vers l'extérieur, comme une invitation permanente à profiter du cadre environnant. La cuisine, conviviale et lumineuse, prolonge ces instants de partage dans une ambiance sincère et détendue. Côté nuit, quatre chambres composent un ensemble harmonieux, dont une suite parentale avec salle de bains, accompagnée d'une salle d'eau indépendante. Des espaces pensés pour accueillir famille et invités en toute quiétude. Mais c'est à l'extérieur que la magie opère pleinement. Le regard se perd dans une vue dégagée sur la forêt, véritable signature du lieu. Le jardin, délicatement aménagé, entoure une piscine chauffée, promesse de baignades en toute saison. La vaste terrasse devient alors le cœur de la maison, un espace de vie à part entière où l'on savoure les longues soirées d'été dans une atmosphère privilégiée. Un garage ainsi que de généreux espaces annexes viennent compléter ce bien niché dans un environnement préservé. Une adresse discrète et recherchée, où l'essentiel réside dans la lumière, la vue et cette sensation unique d'être ailleurs, tout simplement.