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Maison familiale de plain-pied avec garage sur terrain de 802 m²

Située dans un environnement résidentiel, cette maison construite en 1975 est implantée sur un terrain entièrement clôturé de 802 m² et offre un cadre de vie agréable, avec des espaces fonctionnels et un beau potentiel d'aménagement. La maison se compose d'un séjour de 26 m², d'une cuisine indépendante de 13 m², ainsi que d'un hall avec dégagement desservant l'espace nuit. Vous trouverez trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Un accès direct mène également au garage de 28 m², offrant un espace appréciable pour stationner un véhicule, bricoler ou bénéficier de rangements supplémentaires. Côté prestations, le bien dispose notamment de menuiseries en PVC, d'un tableau électrique refait, d'un portail, ainsi que d'un portail de garage automatique. Le confort est complété par une climatisation réversible dans la pièce de vie et dans deux chambres. La maison est raccordée à l'eau de ville et au tout-à-l'égout. Implantée sur une belle parcelle de 802 m² entièrement clôturée, cette maison constitue une opportunité intéressante pour une famille souhaitant bénéficier d'un extérieur généreux, tout en restant à proximité des commodités. À découvrir sans tarder. DPE : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 260,00€ et 3 100,00€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge de l'acquéreur Prix de vente net vendeur de 350.000 € et 21 000 € d'honoraires (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

MAISON 3 CHAMBRES90 M²

A NAGES ET SOLORGUES- MAISON DE PLAIN PIED 90M² - 3 CHAMBRES - GARAGE - JARDIN - 365000 EUROS Une maison récente, élégante et sans travaux. Située à Nages et Solorgues, à 15kms de Nîmes, dans un environnement résidentiel agréable, découvrez cette belle maison individuelle de plain pied construite en 2018, offrant 90m² habitable sur une parcelle de 301m², entièrement close et arborée. Dés l'entrée, vous apprécierez une agréable pièce de vie lumineuse, avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, créant un espace convivial et chaleureux. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau. Une seconde chambre bénéficie d'une porte fenêtre donnant directement sur le jardin. Une salle de bains équipée d'une baignoire balnéo, un WC indépendant ainsi qu'un cellier de 5m² complètent l'agencement intérieur. Un garage de 18m² et un abri de jardin de 5m² viennent compléter les prestations de cette maison. Les prestations qui font la différence : - Maison individuelle - 90m² habitables - Terrain clos t arboré de 301m² - 3 chambres, dont une suite parentale - Cuisine aménagée et équipée - Salle de bains avec baignoire balnéo - Climatisation - Double vitrage - Panneaux solaires - Pergola bioclimatique - Garage 18m² - Abri de jardin 8m² - Exposition sud-ouest - MAISON EN PARFAIT ETAT , SANS TRAVAUX A PREVOIR PRIX DE VENTE : 365000 EUROS - honoraires à la charge du vendeur Véronique Chassillan : 0649480731 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Elena Immobilier : Véronique Chassillan Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 497992131 RCP RCACO 17 005542

3P EN DERNIER ETAGE AVEC ASC ET BALCON EXPO OUEST

EXPERTIM IMMOBILIER LE CHESNAY. Au c?ur de la rue de Versailles, tout proche du marché. Venez découvrir ce bel appartement en DERNIER ETAGE avec ASC et BALCON composé : d'une entrée, d'un séjour exposé SUD-OUEST avec balcon entièrement au calme, une cuisiné séparée (pouvant être transformée en cuisine américaine), deux chambres, une salle de bain, des wc séparés. Idéalement placé à proximité immédiate des commerces (3mn), du marché (2mn), des écoles et des transports. 20mn à pied de la gare rive droite, vous serez séduits par son très bon agencement, sa superbe exposition, son calme, ses volumes et son emplacement exceptionnel. Un agent immobilier local EXPERTIM se tient à votre écoute et à votre disposition pour tous renseignements complémentaires. Soyez les premiers à nous contactez et bénéficiez de cette superbe opportunité ! Pas de pkg avec cette appartement mais possibilité d'en louer un ou d'en acheter un à côté. UNE EXCLUSIVITE EXPERTIM, L'AGENCE 100% DISPONIBLE POUR SES CLIENTS. Prix : 350 000,00? Honoraires inclus, Prix 336 800,00? Honoraires exclus, 3,90% à la charge de l'acquéreur, pas de procédure en cours, charges de copropriété : 200?/mois, taxe foncière : 1150?/an.

3P EN DERNIER ETAGE AVEC ASC ET BALCON EXPO OUEST

EXPERTIM IMMOBILIER VERSAILLES. Au c?ur de la rue de Versailles, tout proche du marché. Venez découvrir ce bel appartement en DERNIER ETAGE avec ASC et BALCON composé : d'une entrée, d'un séjour exposé SUD-OUEST avec balcon entièrement au calme, une cuisiné séparée (pouvant être transformée en cuisine américaine), deux chambres, une salle de bain, des wc séparés. Idéalement placé à proximité immédiate des commerces (3mn), du marché (2mn), des écoles et des transports. 20mn à pied de la gare rive droite, vous serez séduits par son très bon agencement, sa superbe exposition, son calme, ses volumes et son emplacement exceptionnel. Un agent immobilier local EXPERTIM se tient à votre écoute et à votre disposition pour tous renseignements complémentaires. Soyez les premiers à nous contactez et bénéficiez de cette superbe opportunité ! Pas de pkg avec cette appartement mais possibilité d'en louer un ou d'en acheter un à côté. UNE EXCLUSIVITE EXPERTIM, L'AGENCE 100% DISPONIBLE POUR SES CLIENTS. Prix : 350 000,00? Honoraires inclus, Prix 336 800,00? Honoraires exclus, 3,90% à la charge de l'acquéreur, pas de procédure en cours, charges de copropriété : 230?/mois, taxe foncière : 1150?/an.

Appartement d'exception Vue mer et Cap canaille - 13260 CASSIS

À quelques pas du centre-ville de Cassis, au troisième et dernier étage d'une résidence sécurisée avec piscine, se dévoile un bien véritablement hors norme. Desservi par ascenseur, cet appartement d'exception d'une surface de 139m² incarne une élégance contemporaine rare, portée par une rénovation entièrement réalisée avec des matériaux et des finitions du plus grand raffinement. Conçu pour épouser le rythme méditerranéen, il offre depuis chacune de ses pièces principales un accès direct à l'extérieur, effaçant toute frontière entre intérieur et extérieur. Dès le seuil franchi, le panorama capte le regard : de larges baies vitrées inondent les volumes de lumière et prolongent naturellement le salon, la salle à manger et la cuisine semi-ouverte PoggenPohl — organisée autour d'un îlot central — vers de vastes terrasses. Une arrière-cuisine entièrement équipée, discrète et fonctionnelle, complète cet espace de réception. Côté nuit, une suite parentale raffinée avec dressing, salle d'eau et balcon privatif puis une seconde suite dotée elle aussi de son balcon. Un espace bureau, de nombreux rangements et une buanderie achèvent cette configuration pensée dans les moindres détails. Mais le véritable joyau de cette propriété se révèle en altitude : un toit-terrasse de 170 m², accessible par ascenseur privatif et escaliers, véritable appartement suspendu au-dessus de Cassis. Cuisine d'été équipée, bar, multiples espaces de réception et de détente, salle à manger extérieure et jacuzzi six places y composent un lieu de vie à part entière, entre ciel et mer. Depuis l'appartement comme depuis ce rooftop d'exception, le panorama ne cesse de se renouveler : Cap Canaille, château, port, calanques, vignobles et baie de Cassis se dévoilent dans un tableau changeant, sculpté par la lumière au fil des heures. Vendu meublé, ce bien remarquable s'accompagne de deux caves et deux places de stationnement, avec la possibilité d'acquérir en supplément un garage fermé et électrifié équipé d'une borne de recharge rapide. Une adresse prestigieuse, une rénovation d'exception et l'un des plus beaux points de vue de Cassis : près de 350 m² d'espaces de vie et d'extérieurs pour un bien rare, suspendu entre ciel et mer. Tout cela à 3 minutes à pieds du village... Pour plus d'information contactez Sabine Gabrielli, Agent immobilier enregistrée au tribunal de Commerce de Marseille, numéro RSAC: 814 064 291. Joignable au 06 42 01 23 24 et par mail à

Bel environnement arboré

À proximité de Saint-Paul-Trois-Châteaux, découvrez cette charmante maison offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Implantée sur un terrain de 1 350 m², cette propriété développe 173 m² habitables et 291 m² de surface totale. Elle séduit par ses espaces généreux, son environnement agréable et sa belle vue dégagée. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin offrant un bel espace de détente ainsi que d'une piscine, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Votre conseiller Agence PROVINCE-IMMOBILIER ST PAUL 3 CHÂTEAUX : Nicolas CAMPREDON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 412 163 990 RCP GALIAN

Appartement spacieux avec terrasse et annexes - Résidence de

Il est des lieux où l'on se sent immédiatement chez soi. Cet appartement de 107 m2, niché au troisième étage d'une résidence de standing avec ascenseur, en est une belle illustration. Ici, les volumes généreux, la lumière naturelle et la quiétude des lieux composent un cadre de vie aussi élégant qu'apaisant. Dès l'entrée, le regard est attiré par une superbe pièce de vie de 53 m2, où salon, séjour et cuisine ouverte s'unissent dans une harmonie naturelle. Les espaces respirent, la lumière circule et chaque détail contribue à créer une atmosphère chaleureuse, propice aux instants partagés comme aux moments plus intimes. Dans le prolongement du séjour, une terrasse de 17 m2 s'ouvre sur une vue dégagée. Véritable prolongement de l'espace intérieur, elle invite à savourer les beaux jours, à partager un déjeuner en plein air ou simplement à profiter du calme et de la vue. L'espace nuit, pensé avec soin, accueille trois chambres avec rangements. La suite parentale dispose de son propre dressing et d'une salle d'eau privative, offrant un espace intime où confort et fonctionnalité se conjuguent avec élégance. Une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter cet agencement harmonieux. Une cave et une place de stationnement privative au sein de la résidence viennent parfaire les prestations de ce bien. Un garage fermé est également proposé en supplément, pour davantage de confort au quotidien. L'appartement se distingue par son excellent état d'entretien, la qualité de ses finitions et ses matériaux soigneusement choisis. La résidence, parfaitement entretenue, offre un environnement sécurisé et agréable. Les charges de copropriété, d'environ 350 EUR par mois, comprennent notamment le chauffage, l'eau chaude, l'entretien des parties communes et l'ascenseur. À seulement quinze minutes à pied du centre-ville, cette adresse permet de concilier la proximité des commodités avec le privilège d'un environnement résidentiel paisible. Un appartement où les beaux volumes rencontrent la douceur de vivre, où la terrasse devient une respiration et où chaque espace invite à se projeter. Un lieu rare, à découvrir pour en apprécier pleinement le charme.

à vendre, Mas Provençal à Ramatuelle

Située dans l'un des secteurs les plus préservés de la presqu'île, cette propriété incarne l'alliance parfaite entre le charme authentique d'un mas provençal et le confort d'une demeure contemporaine. Nichée au coeur d'un parc de 5000m², cette demeure d'environ 350 m² offre un cadre de vie rare, au calme absolu. 6 suites avec chacune leur salle de bains. Piscine, double garage.

Appartement à vendre Port-Vendres

À 5 MINUTES DE COLLIOURE – SUPERBE APPARTEMENT AVEC TERRASSE EXCEPTIONNELLE DE 70 M², GARAGE ET PARKING ! Découvrez ce magnifique appartement de 70 m², offrant un cadre de vie privilégié et surtout un atout rare sur le secteur : une exceptionnelle terrasse de 70 m² avec vue sur Collioure ! Véritable prolongement de l'espace de vie, cette immense terrasse vous permettra de profiter pleinement du soleil méditerranéen, d'organiser de belles soirées entre amis ou tout simplement de savourer des moments de détente dans un environnement privilégié. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie traversante, baignée de lumière naturelle, de deux belles chambres lumineuses et d'espaces fonctionnels et confortables. Autre avantage considérable et particulièrement recherché sur notre secteur : ce bien dispose d'une place de parking privative ainsi que d'un grand garage de plus de 20 m² ! Le tout au sein d'une résidence sécurisée, équipée d'un portail électrique, de caméras de surveillance et d'un ascenseur pour un confort optimal au quotidien. Un bien rare qui réunit tous les critères recherchés : proximité immédiate de Collioure, luminosité, terrasse hors normes, stationnement et sécurité. Honoraires inclus de 6.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

SIX FOURS BUCARIN MAISON AVEC PISCINE PROCHE COMMODITES.

Sur une parcelle de 350 m2 la maison offre 3 chambres, un séjour convivial avec cuisine américaine ouverte sur une véranda, créant un bel espace de vie tourné vers l'extérieur et la piscine. Un espace supplémentaire au dessus du garage ouvre de belles perspectives : accueillir vos proches en toute indépendance, aménager un bureau ou envisager un espace dédié à vos projets, selon les possibilités d'aménagement. La proximité de la mer et des commerces permet de conjuguer plaisir des vacances et confort du quotidien, dans un secteur recherché de Six Fours. Résidence principale, maison de vacances ou projet familial : ce bien réunit des atouts recherchés pour profiter du Sud dans un cadre agréable, avec piscine et espace indépendant.

Demeure du début du XIXème siècle à réveiller

À 45 minutes de la Vallée du Rhône, au coeur des paysages vallonnés de l'Ardèche, cette imposante bâtisse en pierre datant de 1813 attend d'écrire un nouveau chapitre de son histoire. Avec ses quelque 350 m² répartis en plus de 15 pièces, cette propriété de caractère offre un formidable potentiel de réhabilitation pour les amoureux de vieilles pierres, de patrimoine et de projets ambitieux. Un lieu singulier, empreint d'authenticité, où tout reste à imaginer dans un environnement naturel préservé. Dès l'arrivée, le charme opère. Nichée dans un écrin de verdure, à l'abri de l'agitation, la propriété dévoile une architecture rurale imposante, caractéristique des grandes demeures ardéchoises. Ses façades en pierre, ses toitures en tuiles anciennes, ses ouvertures traditionnelles et ses volumes généreux témoignent d'un passé que le temps semble avoir épargné. Un remarquable portail en pierre, daté de 1813 et orné de détails sculptés, donne accès à une cour intérieure autour de laquelle s'organisent les bâtiments. L'ensemble possède cette présence rare des lieux qui ont traversé les générations. À l'intérieur, la découverte se poursuit au fil des pièces sur 3 niveaux. Les espaces, aujourd'hui dans leur état ancien, révèlent plusieurs espaces de vie avec des cuisines, des séjours, des chambres et salles d'eau. Les volumes offrent une liberté d'aménagement particulièrement séduisante qui permettent d'envisager une vaste maison familiale, une résidence secondaire de caractère ou encore un projet d'accueil. Les espaces de réception pourraient retrouver toute leur noblesse, tandis que les différentes pièces se prêteraient à la création de chambres confortables, de suites ou d'espaces de vie ouverts sur la nature. Ici, il ne s'agit pas d'une simple rénovation décorative, mais d'un véritable projet de restauration. La bâtisse nécessite d'importants travaux pour retrouver son éclat et répondre aux attentes contemporaines en matière de confort. Cette transformation représente toutefois une occasion rare de concevoir un lieu de vie entièrement personnalisé, en préservant l'âme et les matériaux d'origine. À l'extérieur, le cadre participe pleinement à la magie de l'endroit. La propriété s'inscrit dans un paysage de collines boisées, de prairies et de végétation généreuse. Les terres environnantes, plus de 6 hectares, dont une partie est exploitée dans le cadre d'un fermage, contribuent au caractère rural et préservé du site. La nature enveloppe les bâtiments, offrant une atmosphère paisible et une sensation d'éloignement particulièrement recherchée. À Silhac, dans cette Ardèche authentique où la pierre et les paysages composent un patrimoine précieux, cette propriété séduira avant tout les passionnés de belles demeures anciennes et les acquéreurs capables de se projeter au-delà de l'existant. Bien non soumis au DPE en raison de l'absence de système de chauffage.

ANGLET: LOCAL COMMERCIAL

Situés sur un axe stratégique et principal afin de garantir une visibilité optimisée dans la dynamique zone de Maignon, 102 m2 de bureaux au 1er étage d'un immeuble de 2023 avec ascenseur/ Les locaux sont actuellement agencés en un grand espace de coworking, une salle de réunion, une salle d'attente, une espace cuisine salle d'eau avec toilettes. L'agencement restant modulable. Places de parking dans l'immeuble Honoraires inclus de 5% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 € HT. Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Talence (33400) - Appartement 4 pièces traversant de 80 m² avec balcon, parking et cellier, ascenseur

À Talence, dans la résidence Bontemps-Sévène, Abriculteurs vous propose ce T4 de 80 m² (loi Carrez) situé au 2e étage d'un immeuble desservi par un ascenseur. Appartement traversant et lumineux, il se compose de volumes bien agencés : - une entrée de 5 m² desservant l'ensemble des pièces ; - un séjour de 21 m² ouvrant par une baie vitrée coulissante sur un balcon de près de 4 m², équipé d'un store banne et offrant une vue dégagée ; - une cuisine indépendante de 9 m², éclairée par une fenêtre ; - un dégagement de 6 m² menant à la partie nuit ; - trois chambres de 9 m², 10 m² et 11 m², dont une avec placard ; - une salle d'eau avec douche et vasque, et un WC séparé ; - un cellier/dressing de 3 m² avec étagères, idéal pour le rangement. Les fenêtres sont en PVC double vitrage et équipées de volets ; des brasseurs d'air complètent le confort d'été. Le chauffage est individuel électrique, l'eau chaude est assurée par un ballon électrique. Une place de stationnement privative complète ce bien. Dans son jus, l'appartement est à rafraîchir : c'est l'occasion idéale de le personnaliser entièrement selon vos goûts. Sa distribution simple, avec une partie jour et une partie nuit bien séparées, se prête aussi bien à une famille ou à un premier achat qu'à un investissement locatif, à proximité des campus universitaires de Talence. Prix : 219 996 € honoraires inclus, soit 210 000 € hors honoraires et 9 996 € d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,76 % du prix hors honoraires). Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 20 lots. Classe énergie C (179 kWh/m²/an), classe climat B (7 kg CO2/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 350 € et 1 880 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Certaines photos présentent une mise en scène virtuelle (home staging) à titre d'illustration. Photos non contractuelles. Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hadrien DERAMECOURT, agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le n° 913 910 022, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier (capital : 5 000 €) - SIREN : 837 704 584 - Carte Pro CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France - Représentant légal : M. Adrien Piot - Siège social : 12 rue des Halles, 75001 Paris. Barème d'honoraires consultable sur notre site. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Hadrien DERAMECOURT EI o RSAC BORDEAUX 913 910 022