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**RARE T5 Dernier Étage VUE TOUR EIFFEL avec TERRASSE + PARKINGS proche commodités**

**rare t5 dernier étage vue tour eiffel avec terrasse + parkings proche commodités** **programme neuf 2028** à la lisière de rueil-malmaison et de suresnes, emplacement premium avec des vues dégagées depuis les vastes terrasses. Ce 5 pièces de 150m² en dernier etage se compose d'un vaste séjour-cuisine de 50m² ouvert sur terrasse, 4 grandes chambres dont 1 suite parentale avec sde, 1 sde/wc, 1 sdb et 1 wc indépendant. 2 parkings en sus. Plan ideal, aucune perte. Prestations de grande qualite. Photos non contractuelles - faibles charges - frais de notaire réduits - garanties (2 ans et 10 ans) - isolation thermique et phonique aux nouvelles normes - plans et renseignements 7j/7 par mail ou au 06|46|16|14|40

BLAUSASC VILLAGE : MAISON AVEC PISCINE

Situé dans un magnifique havre de paix aux prestations soignées et pensé pour un confort de vie optimal, belle maison individuelle d'environ 160 m2 avec piscine, terrain de pétanque et une grande cuisine d'été entièrement couverte avec poêle à bois. La maison se compose au rez-de-jardin d'un spacieux séjour/salle à manger ouvert sur la cuisine aménagée, d'un toilette invités, d'un grand cellier, d'une cave à vin à l'arrière de la maison . Pour accéder à l'étage, un magnifique escalier en pierres de la Turbie réalisé sur mesure dessert la chambre parentale avec sa salle de douche et son dressing, deux chambres supplémentaires avec rangements ainsi qu'un espace mezzanine dans chacune, le tout donnant accès à une salle de douche, dressing et toilette séparé. En terme de prestations vous y trouverez : l'aspiration centralisée, les fenêtres double vitrage coulissantes à galandage, le chauffage au sol en hiver et planché rafraîchissant à la belle saison, un cuisine d'été et un espace barbecue / four à pizza pour des moments conviviaux, une terrasse dallée et un terrain plat, une piscine sécurisée agrémentée d'un pool housse et d'un terrain de pétanque ainsi qu'une dépendance sécurisée, un grand garage avec porte coulissante et ouverture électrique. Plusieurs stationnements aux sein de la propriété.

NICE/PARC IMPERIAL - STUDIO RÉNOVÉ VENDU MEUBLÉ DERNIER ÉTAGE AU CALME IDÉAL INVESTISSEMENT LOCATIF

Situé avenue Estienne d'Orves, à moins de 10 minutes de la Promenade des Anglais, à deux pas des commerces et des commodités, et à seulement 9 minutes à pied de la faculté de droit. Cet appartement se situe dans un petit immeuble au calme, entièrement rénové, avec façade ravalée. Nous vous proposons de découvrir ce charmant studio offrant une superficie habitable de 19 m2, situé au 1er et dernier étage. Véritable havre de paix, il bénéficie d'une double exposition sud/est procurant un ensoleillement et une belle luminosité. Entièrement rénové dans un style contemporain avec des matériaux modernes et des prestations de qualité, il est doté d'une climatisation réversible, de doubles vitrages, vendu entièrement meublé, prêt à vous accueillir. L'espace s'organise autour d'une agréable pièce de vie avec deux larges baies vitrées, des rangements sur mesure, une cuisine design ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'une salle de douche avec toilettes. Ce bien constitue une opportunité idéale, tant pour un premier achat immobilier que dans le cadre d'un investissement locatif. Dossier de présentation avec vidéo et estimation locative disponibles sur demande.

BELLE VILLA 5 CHAMBRES PROCHE MAIRIE ANGLET

Notre agence L'Atelier de L'immobilier vous présente cette belle villa néo-basque de construction traditionnelle des années 70 en parfait état d'entretien, déployant une surface habitable de 183 m2 répartis sur deux niveaux et posée sur un sous-sol complet partiellement enterré de l'ordre de 90 m2. La villa implantée sur une parcelle de 1 052 m2, est située dans un environnement au calme d'un quartier paisible situé à 1 km des commerces, services, écoles et équipements sportifs du quartier Saint-Jean à ANGLET. La surface en rez-de-jardin est composée d'une belle entrée donnant sur un agréable espace salon/sam de 36 m2 avec cheminée et son bureau/boudoir attenant de 13 m2, ouverts au sud sur une large terrasse prolongée d'un beau jardin sans vis-à-vis, agrémenté d'une piscine. Une grande cuisine indépendante de 17 m2 ayant fait l'objet d'un réaménagement récent communique sur l'espace repas dont elle est séparée par une large verrière. Deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau. La surface en 1er étage sous rampant présente l'agrément de trois grandes chambres dont deux ouvertes sur jardin, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Le sous-sol partiellement enterré est réparti en quatre volumes, garage/atelier, grande cave à vin, espace technique et espace bureau. Cette belle villa est le cadre de vie idéal pour une famille active en quête de beaux espaces intérieurs, comme extérieurs, désireuse d'une vie à proximité immédiate des commodités au coeur du bassin d'emploi de l'agglomération Pays Basque. Ce bien vous est présenté par Juliette Lecoeur, inscrite au RC de Bayonne sous le No 793 551 524, titulaire d'une RCP GALIAN No 46213 Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.11 % TTC du net vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 435 EUR et 3 295 EUR par an. Prix moyens des énergies indexées sur l'année 2021 (abonnements compris) Etat des risques consultable sur www.georisques.gouv.fr Contact : Juliette Calvet 06 88 04 41 66

CANNES LA BOCCA LA LICORNE Votre agence Century 21 Immobilier Conseil vous propose en Exclusivité cet APPARTEMENT de type 2 pièces de 58m² situé dans une résidence de standing très recherchée avec gardien et située en bord de mer. Composé d'un spacieux séjour, une cuisine indépendante, un W.C, une salle d'eau, une chambre, une terrasse profitant d'une vue dégagée sur la mer. En annexe, une cave. Vous serez séduit par cet emplacement idéal si vous recherchez la proximité des commerces, des transport et des plages. Bien proposé par Maxime GILLI EI, agent commercial (RSAC 853453769)

vente appartement 2 Pièce(s)

EXCLUSIVITÉ À ANTIBES Dans le très recherché quartier de l'Ilette Ponteil et à proximité immédiate de la mer, découvrez ce grand deux pièces traversant, en bon état général, bénéficiant d'une agréable vue latérale sur la mer. Situé au sein d'une résidence de bon standing, il se compose d'un beau séjour ouvrant sur une terrasse, d'une cuisine indépendante équipée, d'une grande chambre avec placards parfaitement au calme et donnant sur une terrasse sur cour, d'une salle de bain et de wc indépendants. Avec quelques travaux, il y aurait la possibilité de le transformer en 3 pièces. Un parking privatif vient compléter les prestations de cet appartement. Idéal en résidence principale ou pied-à-terre.

TRES BELLE VUE MER pour cette VILLA TRADITIONNELLE AVEC PISC

Au sein d'un secteur hautement residentiel de cavalaire sur mer avec tres belle vue sur la mer pour cette belle villa de construction traditonnelle des années 70/80 et sa piscine de 1994, superficie de 169m2 environ édifiée sur terrain de1631m2 comprenant : au rdc : hall accès chambre parentale, chambre amis, salle de bains et toilettes. Séjour et son coin salon donnant sur extérieur jardin et piscine, cuisine aménagée et équipée, de nombreuses terrasses avec vue sur la mer mais aussi côté séjour piscine en forme libre. Au niveau supérieur : mezzanine. Au rdj : 02 chambres avec salle de bains et douches, wc, grand garage et son vide sanitaire. Proche des commerces, des plages et non loin du rayol canadel. Tres rare a la vente ! N the heart of a highly residential part of cavalaire sur mer with very beautiful sea view for this goregous traditional 70/80s villa and it's 1994 swimming pool, a surface area of around 169m2 built on a plot of 1631m2 including: on the ground floor : a hall to get to the parental bedroom, a friends bedroom, a bathroom and toilet. The living room and it's lounge giving onto the outdoor garden and swimming pool, an equipped kitchen, multiple terraces with a sea view. On the level above : mezanine. 2 bedrooms with bathrooms and showers, wc, a large garage. Close to the shops, the beaches and not too far from rayol canadel. Very rare on the market !

Avenue de la Libération, à proximité de l'hippodrome, au pied du tram D, maison en pierre en R+1 à rénover intégralement sur une parcelle de 830m². Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, séjour traversant, cuisine, wc et une chambre. Le palier à l'étage distribue 4 chambres et une salle de bains. En fond de parcelle un garage d'environ 30m² complète cette offre. Beau potentiel et différentes destinations envisageables avec emprise bâtie maximum 40% : habitation, commerce, immeuble...

APPARTEMENT XVI - DECAMPS / GEORGE MANDEL - 3 PIECES - 2 CHA

APPARTEMENT XVI - DECAMPS / GEORGE MANDEL - 3 PIECES - 2 CHAMBRES EZRA HOME IMMOBILIER vous propose en exclusivité, au coeur du très recherché 16e arrondissement de Paris, à proximité de l'avenue Georges-Mandel, de l'avenue Henri-Martin et à quelques minutes du Trocadéro, un appartement familial de 86,51 m2 Loi Carrez, situé au 4e étage avec ascenseur d'un immeuble ancien. Cet appartement se distingue par ses éléments d'époque, offrant tout le charme de l'ancien Il se compose actuellement d'une entrée, d'une cuisine indépendante US , d'un salon, d'un séjour, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. La distribution actuelle offre également la possibilité de créer une troisième chambre, permettant d'adapter l'appartement aux besoins d'une famille. L'environnement constitue l'un des véritables atouts de cet appartement à proximité immédiate des commerces, établissements scolaires, transports. La copropriété bénéficie également d'importantes améliorations récentes : le ravalement de façade vient d'être entièrement réalisé et payé, tandis que la rénovation des parties communes et de l'escalier est actuellement en cours et devrait être achevée prochainement. LUMINEUX - CHARME DE L'ANCIEN - IDEAL FAMILLE Métro : RUE DE LA POMPE ( Ligne 9) En annexe : Une cave complète ce bien. EZRA HOME vous propose des visites 7j/7 sur rendez-vous, en toute confidentialité.

T4 JARDIN PARKING RER A

À seulement 250 mètres du RER A et à proximité immédiate du Bois de Vincennes, découvrez ce superbe appartement 4 pièces en rez-de-jardin, au sein d'une résidence sécurisée et aux prestations haut de gamme. Profitez d'un cadre de vie privilégié, alliant la proximité des commerces, des écoles et des transports à un environnement verdoyant, idéal pour une vie de famille. Cet appartement séduit par ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond et sa luminosité exceptionnelle grâce à une agréable exposition. Son jardin privatif constitue un véritable prolongement de l'espace de vie, parfait pour profiter des beaux jours. Il comprend une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, trois chambres, deux salles d'eau, des WC séparés ainsi qu'un emplacement de parking. Les atouts du bien : Résidence aux prestations de standing Rez-de-jardin avec espace extérieur privatif Belle hauteur sous plafond Excellente exposition 3 chambres 2 salles d'eau WC séparés Parking inclus À 250 m du RER A À proximité immédiate du Bois de Vincennes Une opportunité rare dans un secteur très recherché, idéale pour une résidence principale ou un investissement patrimonial. Visuels réalisés par l'IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels

MAISON D'ARCHITECTE AVEC PISCINE CHAUFFÉE SUR LES HAUTEURS DU PYLA-SUR-MER

L'agence BARNES Pyla-sur-Mer vous présente cette maison d'architecte construite en 1974, située sur les hauteurs du Pyla-sur-Mer, dans un quartier résidentiel calme, à proximité des plages. D'une superficie d'environ 160 m², elle bénéficie d'une architecture caractéristique des années 1970 et d'un agréable environnement verdoyant. Principalement de plain-pied, la maison comprend un séjour aux larges ouvertures donnant sur le jardin et la terrasse, une salle à manger ainsi qu'une cuisine indépendante. Une mezzanine ouverte peut être aménagée en bureau, bibliothèque ou second salon. Côté nuit, elle dispose de quatre chambres, dont une avec salle de bains privative. Une salle d'eau avec toilettes, des WC indépendants et une buanderie complètent l'ensemble. À l'extérieur, le terrain paysager de près de 900 m² accueille une piscine chauffée et une terrasse, dans un environnement préservé des regards. Un carport complète la propriété. Une maison au caractère architectural affirmé, idéale comme résidence principale ou secondaire au Pyla-sur-Mer. Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence soit 5 % TTC à la charge de l'acquéreur.

Presqu'île de Giens – Appartement T2 avec terrasse vue mer et pi

Presqu'île de Giens – Appartement T2 avec terrasse vue mer et piscine Situé au 1er étage d'une résidence de deux étages récemment ravalée, cet appartement de type 2 offre un cadre de vie agréable à seulement 800 mètres des plages et du centre du village de Giens. Il se compose d'une entrée desservant un séjour avec cuisine ouverte, prolongé par une terrasse offrant une belle vue sur la mer. L'espace nuit comprend une chambre, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. La résidence dispose d'une piscine, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Une place de parking privative complète ce bien. Un appartement idéal pour profiter de la douceur de vivre de la presqu'île de Giens, à proximité des plages et des commerces du village.

T2 Fayet

Le Fayet - Appartement de type T2 au dernier étage d'une petite résidence. Belle exposition pleine Est, séjour lumineux bénéficiant d'un agréable volume avec poutraison apparente. Surface au sol de 49m² (Loi Carrez 36m²). Idéalement situé aux abords du Parc Thermal, proche de la gare et petits commerces de proximité. Rentabilité locative assurée ! En annexe : une cave et parking de la résidence. Locataire en place jusqu'au 31 Janvier 2027. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 27 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 847.00 et 1147.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.