Mots-clés : 4 chambres salon de provence

Penthouse avec vue panoramique sur la mer

Dans le quartier de Garavan, cet appartement en dernier étage d'une résidence récente avec piscine, offre une superbe vue sur la mer et la vieille ville de Menton. Un séjour de plus 50 m² avec ses grandes baies vitrées ouvre sur une terrasse de 33 m² permettant de profiter de la vue panoramique. Le plafond cathédrale dans le salon permettrait éventuellement un espace supplémentaire en mezzanine. Trois chambres toutes avec salles de bains en suite, deux chambres possèdent un accès à la terrasse et la troisième chambre donne sur l'arrière de l'appartement. La cuisine est séparée et entièrement équipée. Ce bien est vendu meublé etil possède la climatisation réversible. Une piscine avec terrasse est partagée par les copropriétaires. Un accès pieton permet de rejoindre facilement la gare de Garavan. Une cave et un garage fermé en sous-sol complètent ce bien. Il est possible d'acquérir un double garage en supplément. DPE : 119 (C) GES : 3 (A) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1284-1736 euros. Nombre de lots dans la résidence: 20 dont 7 lots d'habitation. La copropriété est gérée par un syndic bénévole. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région Méditerranéenne. La ville de Menton fait partie des endroits les plus recherchés grâce à sa proximité de Monaco et de l'Italie. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Le marché immobilier haut de gamme sur la Côte d'Azur est indépendant des économies individuelles et offre toujours une grande stabilité pour les propriétés de prestige et uniques. Menton bénéficie d'une situation géographique privilégiée sur la Côte d'Azur, jouxtant la frontière Italienne et à environ 45 minutes de Nice. Menton, ville du citron, est une station balnéaire très attractive grâce à son microclimat, ses plages et sa baie paisible. Menton est une ville à taille humaine, riche d'un beau patrimoine culturel.

NICE - FABRON - 2 PIECES

Découvrez ce bel appartement 2 pièces de 50 m² offrant un cadre de vie agréable et moderne. Il se compose d'un spacieux salon de 21m², d'une chambre lumineuse et d'une cuisine indépendante, chaque pièces donnant sur une belle terrasse de 12m². Une salle de bain et WC indépendant. Climatisation, vue sur le jardin de la copropriété, magnifique résidence arborée et sécurisée avec ascenseur et conciergerie. Bonus très appréciable : piscine collective pour profiter pleinement du soleil méditerranéen. Un garage en sus à 35.000 € Un bien rare dans un secteur recherché — opportunité à saisir rapidement.

GIGARO VILLA D'ARCHITECTE 330 M2 7 SUITES TERRAIN 7 00

Idéalement située au coeur d'un domaine privé sécurisé particulièrement recherché à La Croix-Valmer, à proximité immédiate des plages de Gigaro et des espaces naturels préservés du Cap Lardier, cette élégante villa d'architecte réalisée en 2014 par Frédéric Ducic bénéficie d'une position dominante exceptionnelle offrant une vue mer panoramique remarquable sur le littoral méditerranéen et les collines environnantes de la presqu'île de Saint-Tropez. Implantée sur un terrain paysager rare d'environ 6 988 m2 bordé d'espaces naturels inconstructibles, la propriété développe environ 330 m2 habitables et offre un cadre de vie particulièrement confidentiel, alliant volumes généreux, architecture contemporaine et immersion dans un environnement méditerranéen préservé. Dès l'entrée, les espaces de réception séduisent par la qualité de leur luminosité et la fluidité de leur organisation. Un vaste salon cathédrale avec cheminée et espace télévision s'ouvre sur les terrasses extérieures, prolongé par une élégante salle à manger et une cuisine dinatoire entièrement équipée avec cellier et cuisine d'été. Deux chambres complètent ce niveau ainsi qu'un atelier pouvant être transformé en chambre supplémentaire ou salle de sport avec salle d'eau. Le niveau inférieur accueille un espace nuit indépendant comprenant trois chambres supplémentaires, un studio avec accès privatif, un home cinéma d'environ 36 m2 ainsi que des espaces techniques et de rangement, permettant d'accueillir famille et invités dans des conditions d'intimité particulièrement recherchées sur la French Riviera. À l'extérieur, la piscine à débordement chauffée de 14 mètres s'intègre parfaitement dans le paysage méditerranéen environnant et s'accompagne de vastes terrasses couvertes aménagées en salon extérieur et salle à manger d'été. Le jardin paysager, soigneusement entretenu, bénéficie d'un éclairage extérieur valorisant la richesse botanique du domaine. La propriété dispose également d'un garage double, de plusieurs places de stationnement ainsi que d'une borne de recharge pour véhicules électriques. Un système domotique modernisé, la fibre optique et une pompe à chaleur réversible assurent un confort optimal en toutes saisons. Située dans l'un des secteurs résidentiels les plus confidentiels de Gigaro, avec accès privilégié aux plages et proximité immédiate de Pampelonne, Gassin et du village de Saint-Tropez, cette propriété constitue une opportunité rare d'acquérir une luxury architect villa in Gigaro with sea view, située au coeur de la Saint-Tropez peninsula sur la French Riviera. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé son sur : www.georisques.gouv.fr Ce bien est situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. A luxury architect villa in Gigaro with panoramic sea view, ideally located within a secure private estate near Saint-Tropez on the French Riviera.

Dans le quartier très recherché du Redon

A mi-chemin entre Mougins et Valbonne, dans le quartier résidentiel du Redon, une superbe propriété d'inspiration Couëlle, au coeur d'un parc arboré et paysager d'environ 10 300 m² avec piscine, jacuzzi et pool house. Baignée de lumière, la villa offre au rez-de-chaussée une entrée avec toilette invités, une cuisine, salle à manger, un vaste séjour ouvrant sur une profonde terrasse, le jardin et la vue par de grandes baies vitrées, une chambre de maître avec salle de bains et dressing, 3 autres chambres en suites avec salles de bains ou salles de douche. Le rez-de-jardin présente un salon, un bureau ou une chambre, une salle de douche, une cuisine, une chambre de maître avec sa salle de bains et son dressing. L'autre aile du rez-de-jardin se compose d'un studio avec salle de bains complète, d'une buanderie, d'un espace fitness, d'une cave, d'un appartement de gardien constitué d'un séjour, d'une chambre et d'une salle de bains. Un garage double complète ce bien. A voir absolument !

VILLA 4CH - VUE PANORAMIQUE

CHÂTEAUNEUF - Située à 3 minutes en voiture du village de Valbonne, en positon dominante, bénéficiant d'une vue panoramique sur les collines environnantes, au calme absolu, cette villa de 140 m² env. est édifiée sur un terrain arboré de 2694 m² avec une piscine. Au niveau principal : Un salon-séjour avec 1 cuisine entièrement équipée, 1 chambre parentale avec son dressing et salle de bains, le tout est ouvert sur l'espace extérieur. À l'étage : 2 chambres et 1 salle de bains. Une annexe indépendante de 20m² env. propose 1 chambre et 1 salle de bains avec vue sur les collines. En complément: Un garage de 35 m² et de nombreuses places de stationnements viennent compléter cette propriété. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

PORT GRIMAUD PROPRIÉTÉ SIGNÉE FRANÇOIS SPOERRY 100 M DE

Mandat exclusif -- OEuvre personnelle de l'architecte visionnaire François Spoerry, fondateur de Port Grimaud, cette propriété exceptionnelle constitue l'une des résidences historiques les plus rares et emblématiques de la presqu'île de Saint-Tropez. Idéalement située au coeur du domaine sécurisé de Port Grimaud, en position dominante et entourée d'eau sur trois côtés, elle bénéficie d'un environnement unique garantissant intimité absolue et accès direct à la mer. Développant environ 600 m2 habitables, l'ensemble se compose d'une villa principale complétée par un appartement de gardien et un appartement indépendant pour invités. Les volumes intérieurs sont remarquables, avec des hauteurs sous plafond atteignant 4,28 mètres dans le salon principal et près de 4 mètres sous les voûtes des chambres, conférant une sensation d'espace et de lumière exceptionnelle. La propriété accueille huit suites élégantes, trois cuisines, plusieurs salons de réception ainsi qu'une bibliothèque directement reliée au hangar à bateaux privé, signature architecturale unique offrant un art de vivre incomparable entre terre et mer. Son front de mer privé de près de 100 mètres constitue l'un des plus importants linéaires privés en front de mer de la Côte d'Azur, positionnant cette propriété parmi les opportunités les plus exclusives du secteur. Deux piscines et de vastes espaces extérieurs permettent de profiter pleinement d'un cadre méditerranéen rare et privilégié. Par la mer, la propriété permet de rejoindre rapidement le port de Saint-Tropez et les plages de Pampelonne, offrant un mode de vie exceptionnel au coeur de la Saint-Tropez peninsula. Une opportunité unique d'acquérir une waterfront estate near Saint-Tropez with exceptional private sea frontage on the French Riviera. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé son sur : www.georisques.gouv.fr A rare waterfront estate near Saint-Tropez with exceptional private sea frontage, located in the historic and secure Port Grimaud marina on the French Riviera.

SAINT-TROPEZ DOMAINE PRIVÉ 18 HECTARES PROPRIÉTÉ ÉQUESTR

Située au coeur de la presqu'île de Saint-Tropez, dans un environnement naturel exceptionnellement préservé, cette propriété équestre rare de 18 hectares constitue l'un des derniers grands domaines privés disponibles dans ce secteur particulièrement recherché de la French Riviera. Véritable havre de paix dominant les paysages environnants, elle offre une vue panoramique spectaculaire sur la vallée et les collines méditerranéennes dans une atmosphère de calme absolu. Développant environ 700 m2 habitables, 9 suites, la résidence principale séduit par l'élégance de ses volumes et la qualité de son implantation au coeur du domaine. Les espaces de réception traversants comprennent un vaste salon avec cheminée et hauts plafonds, une salle à manger spacieuse ainsi qu'une grande cuisine familiale ouverte sur une terrasse couverte aménagée en salle à manger extérieure avec barbecue et four à pain, créant un cadre idéal pour recevoir en toute convivialité. À l'étage, la suite principale bénéficie d'un dressing et d'une salle de bains complète, accompagnée de plusieurs chambres supplémentaires disposant chacune de leur salle d'eau, offrant confort et indépendance dans un esprit de maison familiale de prestige au coeur de la Saint-Tropez peninsula. Une aile indépendante accueille un second espace de vie comprenant salon, cuisine et plusieurs chambres, complété par une piscine à débordement et un jacuzzi permettant de recevoir famille et invités dans des conditions d'autonomie particulièrement recherchées sur la French Riviera. Une dépendance supplémentaire ainsi qu'un logement de personnel indépendant complètent harmonieusement l'ensemble. Pensée pour les passionnés d'équitation, la propriété dispose d'installations rares dans la région comprenant 11 stalles, une carrière centrale, un club-house climatisé et plus de 14 000 m2 de paddocks en herbe irrigués par le Canal de Provence garantissant un confort optimal aux chevaux toute l'année. Les extérieurs révèlent un art de vivre provençal authentique avec un potager de 180 m2, une oliveraie AOC d'une centaine d'arbres, de vastes prairies et un système d'irrigation performant, composant un environnement parfaitement adapté à une résidence familiale de prestige ou à un projet de domaine privé confidentiel. À seulement vingt minutes des plages et du centre du village de Saint-Tropez, cette propriété constitue une opportunité exceptionnelle d'acquérir une luxury equestrian estate Saint-Tropez peninsula au coeur d'un domaine naturel rare sur la French Riviera. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé son sur : www.georisques.gouv.fr Ce bien est situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. A unique luxury equestrian estate on the Saint-Tropez peninsula set within 18 hectares of preserved land, ideally located near the village and beaches of Saint-Tropez, French Riviera.

Exclusivité, Le Val, appartement de type 2

Situé au 3ème et dernier étage, cet appartement se compose d'un espace de vie de plus de 25 m² et comprend un salon une cuisine ouverte équipée et son coin repas, une salle de bains et wc indépendants. A l'étage une mezzanine avec une chambre mansardée avec fenêtre de toit. Ses prestations : rénovation au gout du jour, tout à l'égout, huisseries DV PVC. Exposition Est - Vue sur placette au calme.

Vente Demeure 10 pièces

iad France - Bertrand GINDRAUD vous propose: Nichée dans Lorgues, petit village provençal authentique. Magnifique Bastide provençale rénovée de 10 pièces datant de 1840. Alliant charme de l'ancien(tomettes, poutres etc…) et modernité pour une sensation hors du temps. Coup de cOEur assuré ! Idéal pour une maison familiale ou activité chambres d'hôtes (exploitées actuellement) La maison de 280 m2 est composée de 3 étages. Au RDC vous pourrez profiter de sa grande pièce à vivre avec cuisine ouverte, grande baie vitrée qui donnesur la terrasse et le jardin en restanques. Une splendide cave voûtée avec accès direct de l'arrière-cuisine vient compléter ce niveau. Grand salon bibliothèque en demi-étage avec cheminée d'époque pour une ambiance chaleureuse l'hiver. Au second étage se trouve une grande chambre avec salle de bain et un bureau (ou chambre au choix) Le 3 ème étage se distingue par une immense pièce à vivre (salle de jeux, salle de gym ou autres) avec sa salle de bain et ses WC indépendants + 2 grandes chambres. Dans le prolongement de la maison avec entrée privée on trouve 2 grandes belles chambres de 30 m2 chacune avec leur salle d'eau attenante. Un agréable studio de 18 m2 vient également compléter le tout avec son entrée indépendante. L'extérieur de la propriété a une surface de 4600 m2 de terrain arboré, composé d'oliviers centenaires, chênes, lauriers, cyprès. Vous pourrez déambuler dans le jardin pittoresque menant du grand pigeonnier au puits en passant de terrasses en terrasses, un vrai havre de paix. Une grande piscine de 11 X 5 neuve (refaite entièrement en 2023) vient agrémenter le tout. Une dépendance complète le tout et permet d'envisager un amenagement supplémentaire(toit neuf refait en 2023). Le terrain est entièrement clos et sans vis-à-vis. Les points forts du Domaine : 2 entrées indépendantes avec portails automatiques Pompe à chaleur neuve (installée en 2023) Panneaux solaires (installation faite en 2023) Grand garage Parcelle de vignes 25 mins de Sainte-Maxime / Saint-Raphaël 1h de l'aéroport de Nice 10 mins de la gare des Arcs Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bertrand GINDRAUD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 434430963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

GIGARO VILLA VUE MER PLAGE À PIED DOMAINE PRIVÉ RECHER

Exclusivité -- Idéalement située au coeur du prestigieux secteur de Gigaro à La Croix-Valmer, au sein d'un domaine privé particulièrement recherché pour son calme et son environnement naturel préservé, cette élégante villa de plain-pied bénéficie d'un emplacement exceptionnel permettant de rejoindre les plages de Gigaro et d'Héraclée à pied en quelques secondes seulement. Dominant les paysages protégés du littoral méditerranéen et offrant une vue mer dominante remarquable sur les îles du Levant et Port-Cros, la propriété développe environ 150 m2 habitables dans une atmosphère bucolique et résolument tournée vers l'extérieur, parfaitement adaptée à un art de vivre méditerranéen authentique au coeur de la presqu'île de Saint-Tropez. Les espaces de réception s'organisent autour d'un vaste séjour avec cheminée, prolongé par une salle à manger conviviale et une cuisine indépendante ouverte sur les terrasses exposées plein sud-ouest. Cette organisation fluide permet de profiter pleinement des extérieurs et du panorama maritime tout au long de la journée, jusqu'aux couchers de soleil particulièrement spectaculaires sur le littoral protégé du Cap Lardier. Les chambres, baignées de lumière naturelle, offrent un confort agréable et bénéficient d'une relation directe avec le jardin et les terrasses. À l'étage, une pièce sous charpente apparente peut accueillir un salon supplémentaire, un bureau ou une chambre additionnelle, offrant une vue dominante exceptionnelle sur la mer et les îles environnantes. À l'extérieur, les terrasses paysagères et les espaces de détente permettent de profiter pleinement du cadre naturel environnant, entre pinède méditerranéenne, sentier du littoral et accès rapide aux plages. La situation privilégiée de la propriété permet de pratiquer facilement baignades matinales, paddle, balades vers le Cap Lardier ou moments de détente face à la mer dans un environnement particulièrement recherché sur la French Riviera. À seulement quelques minutes des plages de Pampelonne et du village de Saint-Tropez, cette propriété représente une opportunité rare d'acquérir a luxury villa in Gigaro with sea view within walking distance of the beach, idéalement située dans l'un des secteurs les plus confidentiels et préservés de la Saint-Tropez peninsula. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé son sur : www.georisques.gouv.fr Ce bien est situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. A rare luxury villa in Gigaro with sea view within walking distance of the beach, ideally located near Saint-Tropez on the French Riviera.

SAINT RAPHAEL A PROXIMITE DU CENTRE

A proximité du centre, (1.2kms de la place Coullet) de petits commerces, villa avec certificat de conformité de 1966 entièrement rénovée en 2014, sur 445 m² de terrain, clos et joliment arboré avec un niveau d'entretien extérieur comme intérieur remarquable. En rez-de-jardin, grand garage avec espace buanderie de 36.47 m², studio avec entrée indépendante avec salle de douche et wc de 14.25m² et cuisine d'été de 5.17m², cave 10.12m² Au niveau de vie, entrée, très grand salon séjour de 39.44m² exposition Ouest, vaste cuisine entièrement équipée de 11,5m² donnant sur loggia fermée et chauffée de 13.03 m², Trois chambres, ( dont une petite), salle de douche avec fenêtre, wc séparé avec fenêtre). Terrasse couverte. Excellentes prestations avec Panneaux solaire, chauffage par pompe à chaleur, eau/eaux, cumul thermodynamique, climatisation, porte blindée. Huisseries d'exceptionnelle qualité ; Toiture terrasse neuve avec excellente isolation. Arrêt de bus à côté. A 700m de la mer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Isola 2000 spacieux 4/5P large terrasse

Idéalement situé sur les hauteurs d'Isola 2000, dans une résidence en parfait état, vous propose de découvrir ce spacieux 4/5 pièces exposé Sud-Ouest récemment rénové et composé d'un espace salon séjour cuisine de presque 40 m² donnant sur une large terrasse de 30 m² face aux pistes de ski. Trois belles chambres donnant également sur la terrasse. Un espace bureau/nuit et une chambre d'invités. l'électricité, le chauffage au sol et l'eau sont inclus dans les charges.

MENTON – Annonciade // Propriété Exclusive avec Piscine & Vue Panoramique – Plusieurs Logements Indépendants – Vue Dégagée

MENTON – Annonciade // Propriété Exclusive avec Piscine & Vue Panoramique – Plusieurs Logements Indépendants – Vue Dégagée Perchée majestueusement au sommet d'une colline, cette demeure du XIXe siècle offre une vue imprenable sur la mer Méditerranée et les montagnes environnantes. Localisation : Menton / Annonciade Prix : 2 500 000 € Surface habitable : 335 m² Terrain : 1 840 m² Pièces : 5 Exposition : Est, Ouest, Sud Vue : Panoramique sur la mer, montagnes, ville et ciel Située à seulement 20 minutes de Monaco, cette propriété exceptionnelle s'étend sur un terrain de 1 840 m² et se compose de plusieurs habitations indépendantes, toutes de plain-pied, conçues pour allier luxe, intimité et confort absolu. Villa principale : Au rez-de-chaussée : - Vaste salon lumineux, idéal pour la détente, - Bureau élégant, - Salle à manger chaleureuse, - Cuisine entièrement équipée, parfaite pour les amateurs de gastronomie, À l'étage : - Suite parentale spacieuse d'environ 47 m² avec accès direct à la piscine, offrant un véritable havre de paix, Maisons indépendantes : - Cinq chambres supplémentaires avec salles de bains privatives, - Terrasses privées, - Accès extérieur indépendant, Parfaites pour accueillir invités ou projet de maison d'hôtes de luxe. Autres dépendances et équipements : - Pool house attenant à la piscine, espace détente, - Grand studio indépendant avec terrasse privée, - Maison de gardien discrète garantissant la sécurité du domaine, - Cave à vin et cellier, espace atypique dédié aux passionnés d'œnologie, - Terrasses spacieuses offrant des vues spectaculaires sur la mer et les montagnes, - Piscine élégamment intégrée, entourée de jardins méditerranéens avec oliviers centenaires et palmiers, - Jardins paysagers avec potager et espaces de détente en plein air, - Parking couvert pour 7 à 8 véhicules, - Ascenseur privé facilitant l'accès à la propriété, Points forts : - Cadre exceptionnel alliant calme absolu et panorama naturel, - Possibilité d'agrandissements importants (plus de 100 m²), - Terrain de 1 840 m² avec quatre oliviers centenaires, - Prestations modernes dans un environnement authentique et artistique. Informations complémentaires : Honoraires à la charge du vendeur Rapport ERRIAL disponible : Un véritable havre de paix, idéal pour les amateurs de biens atypiques et artistiques, offrant un cadre de vie d'exception sur la Côte d'Azur.