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Villa avec piscine à pieds des plages de Théoule

Villa récente totalisant une superficie d'environ 180m² (villa principale et appartement 2 pièces) située en face des plages de la Figueirette à Théoule sur mer, et jouissant d'une magnifique vue sur la mer et le port. Les plages et restaurants sont facilement accessibles à pieds et la villa bénéficie d'un ensoleillement à l'année, étant exposée plein sud. La villa principale est construite sur 2 niveaux et comprend en RDC une entrée menant au séjour avec cheminée ouvrant sur la terrasse en partie couverte, une cuisine américaine équipée, ainsi qu'une chambre de maître avec salle de bains, WC et dressing. Le niveau inférieur, de plain pied avec la piscine, se compose de 2 chambres dont une suite avec douche et WC, un bureau pouvant faire office de chambre, une salle de douche, un WC, une cave ainsi qu'une grande buanderie. Toutes les pièces ouvrent sur l'extérieur et profitent de la vue mer. Un appartement avec un accès indépendant composé d'un séjour avec cuisine, d'une chambre et d'une salle de douche avec WC complète la propriété. Parking couvert au sein de la propriété (possibilité garage), espace jardin et pétanque, accès facile à chaque niveau, villa facile d'entretien, parfaite pour les vacances ou pour y vivre toute l'année.

Achat villa à Saint-André

Vente villa 4 faces à Saint-André ! Exclusivité Laroca Immobilier ! Cette propriété d'environ 160 m² habitables + garage et dépendance comportant un garage double, a été bâtie sur un vaste terrain plat, clos et piscinable d'environ 7 770 m², dans un superbe environnement, sans vis-à-vis et au calme, tout en étant proche des commerces de proximité et d'un supermarché. Cette villa traditionnelle dispose au rez-de-chaussée d'un beau séjour d'environ 42,2 m² avec cheminée et portes fenêtres sur terrasses, une cuisine récente aménagée et équipée avec porte fenêtre sur une terrasse, un WC séparé avec lave-mains et fenêtres, une salle de bains, un dressing ainsi que deux chambres de plain-pied avec portes fenêtres vers la terrasse sud. À l'étage : une belle salle d'eau avec WC, une vaste terrasse d'environ 40 m² (non comptabilisée dans la surface habitable) avec vue sur les Albères ainsi que deux autres chambres dont une avec porte fenêtre vers la terrasse. Les extérieurs arborés comportent un garage indépendant d'environ 27,7 m² (non comptabilisé dans la surface habitable), un abri en dur, deux puits dont un alimentant la maison (non raccordée au réseau d'eau), ainsi que deux terrasses exposées Sud-est et Sud-ouest, idéales pour profiter du soleil tout au long de l'année ! Situation d'exception, caractère, espaces exceptionnels ! Contactez Laroca Immobilier, votre Agence Immobilière à Laroque des Albères.

vente appartement 2 Pièce(s)

CAGNES SUR MER. Le Grand Large. Au troisième étage d'un immeuble face à la mer, cet appartement de 38m² s'ouvre sur une grande terrasse de plus de 15m². Il est resté dans son état d'origine et mérite une rénovation complète facile à réaliser. Une cave n°44 et un garage fermé n°83 complètent ce bien. Charges : 121€/mois. Eau chaude et chauffage individuel au gaz de ville. Climatisation. Une belle opportunité.Ce bien fait l'objet de l'autorisation d'une diffusion de la part d'une agence adhérente à un logiciel de transaction commun. Le montant des honoraires applicables est celui qui correspond au barème de l'agence détentrice du mandat principal (plus d'informations sur demande).

Appartement Standing Centre Ville - Golf d'Hossegor

Au coeur d'un écrin de verdure cet appartement haut de gamme de plus de 180 m2 déploie ses volumes généreux et son élégance contemporaine face au prestigieux golf d'Hossegor Baigné de lumière grâce à son orientation et ses nombreuses ouvertures, cet appartement offre une spacieuse pièce de vie de 69 m2 ouverte sur terrasse et jardin de 260m2 invitant à profiter pleinement de l'extérieur au plus grand des calmes. Cet espace s'articule autour d'une cuisine équipée haut de gamme composée de matériaux soigneusement sélectionnés, d'une salle à manger et d'un vaste salon. Une cheminée insert apporte une touche de chaleur et de convivialité. La partie nuit est composée d'une spacieuse suite parentale de plus de 40m2 donnant sur terrasse privative, avec dressing, bureau, salle d'eau et wc. Egalement deux spacieuses chambres, une salle d'eau, wc et dressing. Un cellier, une buanderie et de nombreux rangemenets viennent compléter le confort de cet appartement au quotidien pour une vie à l'année comme pour un pied-à-terre raffiné. Un garage double sécurisé s'ajoute à ce bien d'exception où l'art de vivre se conjugue avec un mode de vie tout à pied dans l'un des cadres les plus recherchés de la côte atlantique. Un appartement luxueux dans une résidence de standing alliant prestige, espace et bien-être pour ceux qui recherchent l'excellence. Renseignements techniques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Proposé à la vente par l'agence TERRES & OCEAN immobilier prix frais d'agence de 5% inclus. Agent commercial : Lambert Trebucq (RSAC 810 984 757 Dax) 07 69 95 04 01 Mandat 1782 l'agence TERRES & OCEAN Immobilier, Hossegor et Biarritz

Les points fort de la maison : maison indépendante / climatisation / jardin paysager / piscine / cuisine d'été avec barbecue et four à pizzas / terrain de pétanque / excellent état / nombreux stationnements nice – gairaut - maison indépendante – 220 m² – piscine – jardin paysager dans l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés de gairaut, découvrez cette magnifique maison indépendante d'environ 220 m², en excellent état, offrant un cadre de vie privilégié entre calme, confort et convivialité. Répartie sur deux niveaux, elle propose un vaste double séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte, quatre chambres en suite, un bureau, un dressing, une buanderie, une cave, une cave à vins ainsi qu'un wc indépendant. À l'extérieur, la propriété séduit par ses espaces paysagers parfaitement entretenus, organisés autour d'une belle piscine et d'un terrain de pétanque. Véritable atout de la maison, une cuisine d'été entièrement équipée avec barbecue, four à pizzas et sa terrasse face à la piscine offre un espace idéal pour recevoir famille et amis dans une ambiance conviviale. Un abri voitures ainsi que plusieurs places de stationnement complètent ce bien. Climatisée et parfaitement entretenue, cette maison allie charme, fonctionnalité et qualité de vie. Classe énergie : b. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1 730 euros et 2 380 euros. Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

BEL APPARTEMENT D'EXCEPTION | JARDIN RANELAGH

Face au très prisé jardin du Ranelagh, cet appartement d'exception de 214 m² incarne une adresse rare et confidentielle. Situé au 3ème étage d'un immeuble de grand standing des années 1960-1970, il séduit dès l'entrée par son hall spectaculaire mêlant marbre clair, bois sculpté sur mesure et plafond laqué, signature d'un raffinement inspiré des plus belles influences italiennes et scandinaves. Présenté par l'Agence Arthaud, ce bien unique s'ouvre sur un large balcon-terrasse offrant une vue dégagée et apaisante sur les arbres du jardin, avec en perspective la silhouette iconique de la tour Eiffel. Les espaces de réception, aux volumes généreux et à la luminosité remarquable, se composent d'un salon majestueux, d'une élégante salle à manger et d'une cuisine attenante parfaitement intégrée. À l'abri des regards, côté jardin, le calme est absolu. L'espace nuit dévoile une somptueuse suite parentale avec dressing sur mesure et salle de bains complète aux finitions haut de gamme. Deux autres chambres, chacune avec leur salle de bains et toilettes, offrent un confort idéal. Un studio indépendant — actuellement relié — avec salle d'eau et toilettes, permet d'accueillir invités ou personnel en toute discrétion. Un vestiaire invités, des toilettes séparées ainsi qu'une lingerie viennent parfaire ce bien aux prestations rares. Trois emplacements de parking complètent cette offre exclusive, proposés en supplément : un double box à 120 000 € et un emplacement simple à 60 000 €. Une propriété d'exception, alliant élégance, volumes et adresse prestigieuse. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A vendre maison au calme avec 3 chambres et jardin

A vendre maison située dans une petite copropriété horizontale « Les bouleaux », la maison a une superficie de 110 m2 habitables (101 m2 carrez) environ avec un jardin/extérieur de 300 m2. La maison se situe en face du bois du burck avec accès privé pour promener son chien ou faire son footing. Elle est composée en arrivant à gauche d'un grand cellier/ chaufferie de 8,84 m2 avec évier. Puis l'entrée de 2,65 m2 avec tableau électrique récent, mène à la cuisine à gauche de 6,70 m2 entièrement équipée (hotte, four, micro-ondes, frigo congélateur, lave-vaisselle). Carrelage. Puis on accède au salon/ séjour de près de 50m2 environ avec cheminée avec insert avec une grande baie vitrée double vitrage alu noire, climatisation, jolis volets bois - carrelage - placards. Une 1ère chambre de 9,58 m2 jouxte le salon. Puis en repassant par l'entrée à droite, on accède à une 2ème chambre de 14,55 m2avec penderies, parquet au sol, simple vitrage bois, WC séparés (1,60 m2) . Salle d'eau avec douche, double vasque, sèche-serviette (4,91 m2) Puis une 3ème chambre ou bureau avec baie vitrée alu noire, parquet et volets bois. Une place de parking extérieur + une place voiture sur la parcelle. Toiture individuelle privative (voté en AG en 2008 -). Charges de copropriété faibles (250 e/ an ) Certaines huisseries partiellement en simple vitrage bois peuvent être améliorées. Chauffage au gaz- climatisation réversible.

Face au Palais des Festivals, VUE MER ET PALAIS DES FESTIVALS

73 m² • Étage élevé • Plein Sud • Traversant • Vue mer, port et Palais • Climatisation • Belle hauteur sous plafond • Emplacement premium Situé en étage élevé, face au Palais des Festivals, cet appartement traversant de 73 m² bénéficie d'une exposition plein Sud et d'une vue remarquable sur la mer, le Vieux-Port et le Palais. Dès l'entrée, le charme de l'ancien est présent : belle hauteur sous plafond, volumes généreux et caractère bourgeois, associés au confort de la climatisation. Son emplacement constitue un véritable atout : ici, tout se fait à pied. La Croisette, les plages, les restaurants, les commerces, le marché Forville, la gare et bien sûr le Palais des Festivals sont accessibles en quelques minutes. La luminosité, la double exposition et la perspective sur Cannes apportent à l'appartement une atmosphère particulièrement agréable tout au long de la journée. Un bien qui pourra aussi bien séduire pour une résidence secondaire, un pied-à-terre cannois ou un investissement patrimonial et locatif, notamment grâce à sa proximité immédiate avec le Palais des Festivals. Une propriété pour ceux qui souhaitent vivre Cannes depuis l'un de ses emplacements les plus emblématiques. Les charges sont de 170 euros par mois comprenant l'eau froide et les parties communes. La taxe foncière est de 677 euros par an Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 800 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1062.00 € et 1438.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller BOURGEOIS IMMOBILIER : Vanessa GALIANO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 894042258 RCP SNPI

Neuilly - Saint James - Hôtel particulier traversant Art Déco

Neuilly - Saint James - Hôtel particulier de caractère. Dans le quartier prisé de Saint James, magnifique hôtel particulier de 435 m² de style Art Déco, traversant et lumineux, développant quatre niveaux plus un entresol. Ce bien d'exception allie élégance intemporelle et charme de l'ancien. Rez-de-chaussée : Une entrée, agrémentée d'un splendide escalier Art Déco en pierre et chêne desservant les trois étages, ouvre sur une salle à manger et une cuisine équipée et aménagée donnant sur une terrasse jardin, des toilettes invités ainsi qu'un parking chauffé. Premier étage : Deux magnifiques pièces de réception traversantes se faisant face, sublimées par une hauteur sous plafond remarquable de 4 mètres. Une cuisine dédiée aux réceptions et communiquant avec celle du bas, une très belle bibliothèque et une cuisine. Deuxième étage : Deux chambres de maître avec chacune son dressing, sa salle de bains et ses toilettes séparées. Troisième étage : Trois chambres supplémentaires avec leur salle d'eau et une chambre bureau et deux toilettes indépendantes. Le toit offre la possibilité d'être aménagé en terrasse. Entresol/Sous-sol : Véritable atout, cet espace se compose d'un studio de service avec salle de douches, d'une grande buanderie, de deux pièces modulables pouvant accueillir salle de cinéma, salle de sport ou autre usage selon vos envies et une chaufferie avec installation récente (chaudière et ballon d'eau chaude neufs). Cet hôtel particulier conjugue prestations de qualité, volumes généreux et authenticité Art Déco dans l'un des quartiers les plus recherchés et calme de Neuilly-sur-Seine. Possibilité de garer deux voitures en plus du parking.

Maison Contemporaine Saint Sulpice Et Cameyrac

TRES JOLIE MAISON CONTEMPORAINE dans un secteur calme et agréable de St Sulpice et Cameyrac. La maison, édifiée en 2021 ( constructeur IGC) bénéficie de tout le conforme moderne et très économe ( DPE Classe A) et aux normes RT2012. La maison de près de 130m² habitable, comprend un hall d'entrée , un vaste salon , séjour avec espace cuisine, de plus de 70m², très lumineux ouvrant sur 2 terrasses dont une couverte de 22m² . La maison dispos d'un cellier, deux chambres , une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire. Chauffage par PAC Air / eau et poêle à bois. La parcelle est entièrement close avec portail électrique, garage indépendant en bois, et piscine semi enterrée. Environnement calme. Maison sous garantie décennale et DO. A seulement 5 min des commerces et de la gare SNCF. AGENCE DES ARCADES - ST SULPICE ET CAMEYRAC ( en face SUPER U).

LORGUES , propriété avec vue dominante, piscine et appartement indépendant

Bénéficiant d'une très belle vue dominante, cette propriété située à Lorgues offre un cadre de vie privilégié, au coeur d'un terrain d'environ 3625m² agrémenté d'une superbe piscine en mosaïque de 6 x 12 mètres. La maison principale s'ouvre sur un hall d'entrée desservant un salon-séjour donnant sur une terrasse où vous pourrez pleinement profiter de la vue, ainsi qu'une cuisine. L'espace nuit comprend une chambre avec sa salle de bains. Accessible indépendamment depuis la terrasse, une seconde chambre avec salle d'eau privative permet d'accueillir famille et amis en toute intimité. À l'étage, deux chambres supplémentaires viennent compléter l'ensemble. En rez-de-jardin, a été aménagé en appartement indépendant. Il se compose d'une pièce de vie ouverte sur une vaste terrasse, d'une chambre et d'une salle d'eau. Un garage et une cave complète ce niveau. À l'extérieur, le terrain offre un bel espace pour profiter du calme et des beaux jours, tandis que la piscine invite à la détente face à un environnement privilégié. Une propriété pleine de possibilités, idéale pour une famille souhaitant disposer de beaux espaces, recevoir en toute indépendance ou envisager un projet d'accueil, le tout dans le cadre recherché de Lorgues et avec une magnifique vue dominante. Isabelle DELATOUCHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 394266175 - DRAGUIGNAN.

Appartement T3 d'exception, vue mer, face au port - 83110 Sanary sur mer

Une adresse privilégiée au cœur de Sanary-sur-Mer, où le charme méditerranéen rencontre une rénovation contemporaine. À quelques pas de l'animation du port, cet appartement de 77,60 m² séduit par son emplacement, ses volumes et sa luminosité. Il offre une vue remarquable sur les bateaux et la baie de Sanary, dans un environnement où commerces, restaurants, marché et plages se rejoignent à pied. Entièrement rénové avec le concours d'un architecte, l'appartement révèle une atmosphère élégante et intemporelle, mêlant lignes contemporaines et esprit méditerranéen. Dès l'entrée, la belle hauteur sous plafond amplifie la sensation d'espace et donne aux pièces une véritable respiration. La lumière naturelle est omniprésente grâce à la présence de Velux dans chaque pièce, créant une ambiance particulièrement lumineuse tout au long de la journée. La pièce de vie constitue le cœur de l'appartement. Généreuse et baignée de lumière, elle profite pleinement de la vue sur le port et se prolonge par une cuisine ouverte aménagée et équipée, parfaitement intégrée à l'ensemble. L'espace nuit accueille deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Un couloir aux proportions généreuses dessert harmonieusement les différentes pièces et a été intelligemment aménagé avec de nombreux rangements et une bibliothèque, alliant fonctionnalité et élégance. Une buanderie indépendante complète ce bien et apporte un véritable confort au quotidien. Un appartement de caractère, lumineux et parfaitement pensé, qui offre une qualité de vie rare au cœur de Sanary-sur-Mer. Une adresse idéale pour profiter pleinement de l'atmosphère du port et de l'art de vivre méditerranéen, en résidence principale comme en pied-à-terre. Michel BOES Consultant en Immobilier COLDWELL-BANKER BEAU RIVAGE EI RSAC 983 791 831 +33 (0)6 51 81 03 62 Les informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Promenade des Anglais, Superbe 3 pièces avec vue mer sur la Promenade des Anglais

NICE: Idéalement situé dans la première partie de la célèbre Promenade des Anglais, ce bel appartement traversant de 65 m² offre un cadre de vie exceptionnel face à la mer Méditerranée. L'espace de vie lumineux donne accès à une terrasse exposée Sud avec une vue panoramique imprenable, parfait pour profiter du climat azuréen. L'appartement se compose de 2 chambres avec placard sur balcon, d'un séjour convivial, d'une cuisine séparée, d'une salle de bains et d'un toilettes invités. Cave et possibilité d'acquérir un stationnement. Un bien rare, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre sur la Côte d'Azur, à proximité immédiate du tramway et des commerces de proximité. Honoraires agence inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr