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VILLA D'ARCHITECTE SAINT CYPRIEN VILLAGE

Villa d'Architecte à Saint-Cyprien Village Située sur les hauteurs prisées de Saint-Cyprien village, dans une impasse d'un lotissement résidentiel recherché, cette villa d'architecte de 2004, construite sur quatre faces, offre un cadre de vie rare et exceptionnel. Surface terrain : 570 m² entièrement clos, arboré et soigneusement entretenu Surface habitable de 103 m2, sur 1 étage avec 4 chambres, dont 1 suite en rez-de-chaussée Salon/séjour de 25 M2 lumineux avec plafond cathédrale orienté plein sud, offrant une belle hauteur sous plafond et une atmosphère chaleureuse Cuisine indépendante + cuisine d'été idéale pour les belles journées d'été 2 salles d'eau modernes Piscine 6x4 m parfaitement intégrée au jardin Garage avec porte motorisée + portail électrique Coté jardin paysager véritable havre de paix pour les amoureux de nature et de tranquillité. Maison très lumineuse grâce à son exposition et ses nombreuses ouvertures Environnement calme et privilégié, sans vis-à-vis Proximité immédiate de toutes les commodités du village Bien rare sur le marché Un lieu de vie idéal, mêlant architecture, confort et sérénité, à découvrir sans tarder. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Maison à vendre à Saint Cyprien - Référence 343

Découvrez cette charmante maison à vendre de plain pied située quartier Aygual à Saint Cyprien, dans un quartier résidentiel . Avec une surface habitable de 74.39 m² et un terrain de 325 m², cette maison 3 faces composée de 3 pièces est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible. La maison est exposée est sud-ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. elle offre un potentiel d'aménagement car son grand garage de plus de 30 M2 permet de beaux potentiels d'agrandissement et 2 portails independants permettant un double parking . À proximité, vous trouverez plusieurs établissements scolaires tels que l'École maternelle Louis Noguères, l'École élémentaire Alain, et le Collège Catholique Saint-Pierre de la Mer, parfaits pour les familles. De plus, le quartier est bien desservi par des commerces tels que des boulangeries, des supermarchés et des restaurants, vous garantissant un quotidien pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'ERA AGENCE RADIEUSE SUD pour plus d'informations.

Villa lumineuse 3 chambres avec piscine - 3 faces

Dans une impasse au calme, découvrez cette villa 3 faces avec piscine sans aucun vis-à-vis. Édifiée sur deux niveaux, elle offre environ 109 m² habitables sur une parcelle arborée de 600 m². La maison séduit par sa luminosité, ses volumes aérés et son environnement naturel préservé. La pièce de vie traversante Est/Ouest dispose d'une cheminée et d'une climatisation réversible et s'ouvre sur les extérieurs. Une véranda lumineuse et isolée prolonge l'espace de vie avec un accès direct au jardin et à la piscine. La cuisine indépendante est fonctionnelle et communique avec les espaces extérieurs. Le rez-de-chaussée comprend également une entrée avec rangements, un WC indépendant et un grand garage avec mezzanine. À l'étage, vous trouverez trois chambres aux volumes généreux avec placards. Une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé complètent l'étage. Le jardin arboré garantit une intimité totale. Il dispose d'une piscine sans vis-à-vis, d'un espace barbecue ombragé ainsi que d'un coin dédié à un potager ou à tout autre aménagement extérieur. Un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale ou secondaire. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1489.00 € et 2015.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison Saint Cyprien 5 pièce(s) 110 m2

Découvrez cette superbe maison 3 faces située dans le recherché quartier 'Las Planas' à Saint-Cyprien, offrant confort, espace et luminosité dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Grand salon-séjour de 50 m², baigné de lumière grâce à son orientation idéale Sud. Cuisine américaine moderne et fonctionnelle 4 chambres dont 2 en rez-de-chaussée, parfait pour recevoir ou vivre de plain-pied 2 salles d'eau, dont une au rez-de-chaussée Garage et portail électrique pour plus de praticité Terrasse de 70 m² donnant sur un jardin arboré de 455 m2. Maison de style contemporain en état impeccable, très lumineuse, offrant un cadre de vie agréable et sans vis-à-vis. Idéalement située à proximité des commodités, des plages et des infrastructures de Saint-Cyprien. Un bien rare à découvrir absolument !

Villa contemporaine de plain pied - Surf pondérée 179.74m² - Terrasse - Pergola bio-climatique - Piscine - Pool House - Terrain de 549 m² - 66 750 Saint Cyprien (5 mn du golf)

Ce bien vous est présenté et a été estimé par Rodriguez François ( Expert Immobilier Agréé Membre du CNE - Agent Immobilier - Courtier en Opérations de Banque , Crédit Bancaire et Services de Paiement / Orias N° 23003042 - Tél: 06 18 38 07 34 ) - Agence Internationale LPI - French Properties ( ) Nous vous présentons une villa en 3 faces construite en 1972, de plainpied , située dans un quartier résidentiel proche des commodités de Saint Cyprien et à seulement 5 mn de la plage et du club de Golf - Ce bien a été revisité dans un style contemporain avec des matériaux de qualité - Belles prestations : portail électrique, terrasse avec pergola bio-climatique, piscine de 7 x 3,5 M avec pompe à chaleur, volet de sécurité intégré, désinfection au sel, double vitrage, huisseries en pvc et aluminium, volets roulants électriques, alarme, poêle à bois, climatisation réversible gainable, arrosage automatique, forage, et cuisine d'été - Elle développe une surface pondérée de 179.74 m² ( surface habitable de 155 m² - surface utile de 229.80 m² ) sur un terrain de 549 m² et aux abords d'une place fermée (donc aucune nuisance / secteur très calme) - L'intérieur est composé en RDC : d'une agréable pièce de vie avec un poêle à bois, d'une salle à manger, d'une cuisine toute équipée, de 4 chambres, de 2 salles d'eau/bains avec wc, d'un 3ème wc, d'une buanderie - Cette villa est dotée d'un garage fermé et de 2 places de parking intérieur complémentaires (soit pour 3 véhicules au total), d'une cave à vins, d'une cuisine d'été et d'une terrasse extérieure avec pergola bio-climatique face à l'espace piscine. Son exposition sud-sud/ouest garantit une luminosité permanente de son espace piscine et de ses terrasses extérieures - Très belle propriété à 5 minutes du Parcours de Golf de Saint Cyprien et des commodités du centre du village à pied. Envoi d'un dossier complet avec vidéo lors d'un premier contact.

VILLA TYPE 4/5 SECTEUR LAS PLANAS

Quartier las PLANAS Saint cyprien Plage , Coquette Maison de 1987 sur 3 faces de 105 m² environ-cuisine séparee, séjour de 31 Mm2 , 3 chambres en plain pied , salle de bain , quartier très calme , donnant sur 2 rues ,clim reversible , quelques petits raffraichissements a prevoir, 3 emplacements de parking , jardin très soigné répartis sur 626 M2 , piscine au chlore. Le petit plus est dans la dependance en exterieur permettant une chambre ansi qu'une douche . A découvrir absolument .

Saint Cyprien Plage : Maison contemporaine face à la mer

À Saint-Cyprien Plage, en première ligne face à la Méditerranée, cette villa contemporaine réalisée en 2016 se distingue par une situation exceptionnelle, à quelques minutes seulement du golf et du port. Une adresse confidentielle, où le panorama suffit à créer l'émotion. Dès l'arrivée, un espace de vie estival s'ouvre sur la terrasse et le jardin, invitant naturellement vers l'extérieur. Une pièce modulable vient enrichir ce niveau, pouvant aisément être intégrée au séjour, transformée en chambre ou aménagée en bureau, aux côtés de deux chambres supplémentaires. À l'étage, la pièce de vie principale, baignée de lumière, offre de généreux volumes. La mer se dévoile par la large baie vitrée, la terrasse attenante ajoute une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur. Le poêle à bois apporte une atmosphère douce et chaleureuse. Une suite complète également ce niveau. La plage, située juste en contrebas, se rejoint en quelques pas, offrant un accès direct et privilégié au littoral. Un garage vient parfaire les prestations de cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

vente maison 6 Pièce(s)

À SAINT-CYPRIEN (66750) - Dans le quartier de La Prades - Proche des commodités et à 1,5Km des plages centre, vous irez au marché Maillol à pied. Magnifique propriété individuelle, sur 4 faces, de 208 m² bâtie sur une parcelle de 1300 m². Située dans un quartier résidentiel au calme absolu, avec le parc, à proximité. Cette propriété conçue avec une qualité, dans le choix des matériaux, (Le sol, avec du carrelage d'Italie, les tuiles Lafarge, terre de vigne, les extérieurs sont soignés pour vous offrir une harmonie pensée avec délicatesse. Elle dispose d'une cuisine indépendante entièrement équipée, donnant directement sur une cuisine d'été, offrant une vue sur le parc, attenant à une buanderie et un grand garage. les pièces de vie, un vaste séjour de 35 m², un salon attenant de 23 m², donnant sur la terrasse avant, face à la piscine, d'un hall d'entrée de 18 m² et de trois chambres, de plain-pied, dont une de 21 m². Vous bénéficierez également d'une salle de douche moderne, avec douche à l'italienne et baignoire, deux toilettes et trois terrasses. L'exposition au sud-ouest de la maison avec vue sur les montagnes vous permet d'apprécier les beautés naturelles des environs tout au long de l'année. S'ajoutent à ces atouts un système de climatisation réversible, une cheminée insert, un double vitrage, une buanderie, ainsi qu'un portail automatique. Vous aurez l'opportunité de profiter d'un vaste terrain de près de 1300m², comportant une piscine, un système d'arrosage automatique et trois espaces dédiés au stationnement de véhicules. Tout y est pour vous offrir un confort de vie incomparable. Les prestations : Double vitrage - Climatisation réversible gainable - Volets roulants électriques - Forage - Piscine - Grand vide sanitaire (1,6m) - Adoucisseur d'eau - Équipée de système domotique - Caméra de surveillance Int et Ext (sans contrat) - Charpente bois - Chauffe eau solaire - Le fabuleux Parc de la Prades, à proximité. Jardin paysager et arboré. Saint-Cyprien, située au coeur de la région Languedoc-Roussillon, offre une multitude d'opportunités immobilières attrayantes. L'un des points forts de ce marché immobilier est son emplacement exceptionnel entre mer et montagne, offrant une variété de paysages à couper le souffle. L'architecture authentique des maisons donne également à la région un charme unique. De plus, la ville est reconnue pour sa qualité de vie, avec un climat doux tout au long de l'année, une abondance d'activités de plein air et une culture vibrante. Le marché immobilier de Saint-Cyprien propose également une gamme étendue de maisons, adaptée à tous les budgets, faisant de cette ville une option de choix pour l'achat d'une maison. Toutes les informations sur www.georisques.gouv.fr pour consulter les risques liés à la situation géographique de cette annonce. Pour de plus amples informations, veuillez contacter notre agence Immobilière Chic Immobilier

Quartier extrêmement recherché

Dans un quartier particulièrement recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités, superbe villa 4 faces, sans vis-à-vis, construite dans les règles de l'art avec charpente béton, toit maçonné et autres prestations de qualité. Le confort d'une habitation de plain-pied où chaque espace trouve sa fonction : un chaleureux salon TV s'ouvre sur le jardin, un second salon accueille en plus un piano, une salle à manger sur terrasse et une cuisine ouverte, deux suites indépendantes, une 3ème chambre, et un espace bureau. Quoi d'autre ? Une conviviale cuisine d'été, un carport pouvant accueillir deux voitures et un garage de 16 m² (isolé). Équipée d'une piscine maçonnée, de panneaux solaires, d'un forage et d'un arrosage automatique, cette villa ravira ceux en quête d'un lieu où il fait bon vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.