Mots-clés : terrasse chauffage collectif

Le Clos Saint-Wendelin à La Wantzenau

[Livraison 2025] Idéalement situé au centre ville, rue du stade Saint-Paul, avec un accès direct piéton à la rue des Héros, ce programme neuf vous offre un cadre de vie paisible et pratique au quotidien. À proximité d'une supérette, la résidence est implantée juste à côté de la place du marché, qui vous permettra de vous approvisionner facilement en produits frais, locaux et de saison. Proche des crèches et du collège, votre appartement à La Wantzenau se trouve à moins d'un kilomètre du Nouveau Groupe Scolaire et de l'accueil périscolaire. Tout concourt ainsi à faciliter l'organisation d'une vie familiale sereine. Entourée d'un écrin de végétation, chaque appartement dispose d'une vaste terrasse, véritable pièce de vie complémentaire lors des beaux jours. Lumineux, spacieux et confortables, les logements neufs sont entièrement personnalisables selon vos goûts et préférences. De multiples prestations complètent le bien : Résidence close et sécurisée, ascenseur, local vélo, hall d'entrée conçu par un architecte d'intérieur, porte palière renforcée, carrelage ou parquet dans les pièces de vie (à choisir parmi une large gamme), salle de bains équipée, WC suspendus, volets électriques, plafond et mur en peinture lisse blanche. Le chauffage collectif est assuré par une pompe à chaleur aquathermique. « Le Clos Saint-Wendelin » dispose d'excellentes performances acoustiques et énergétiques synonymes d'économie et de confort. Pour l'achat de votre résidence principale ou un investissement locatif de qualité, venez visiter nos derniers logements à la vente et concrétisez votre projet immobilier.

VERSAILLES Notre-Dame - EXCEPTIONNEL appartement 200 m² avec jardin privatif 1.500 m²

Au sein d'un hôtel particulier Bourgeois des années 1900 très typique de son époque, un très bel appartement en rez-de-jardin d'une surface d'environ 200 m². Au cœur de Versailles, il bénéficie d'un jardin paysager totalement privatif entièrement clos et à l'abri des regards extérieurs, avec un accès piéton sur la rue. Un auvent offre un espace repas avec une cuisine extérieure pour les soirées d'été. L'appartement a été intégralement rénové avec goût en 2021. Il comprend une vaste entrée qui dessert une grande salle à manger agrémentée d'une cheminée décorative, une cuisine ouverte entièrement meublée et équipée, attenant à cette pièce, un salon d'angle lumineux, exposé Sud et Ouest, avec une cheminée fonctionnelle, une chambre parentale disposant de sa propre salle de bains avec douche, baignoire et toilettes, de nombreux placards de dressing sont présents dans cette suite. Dans l'autre partie de l'appartement, l'on trouve un bureau (possibilité chambre d'amis), une chambre avec accès à une terrasse extérieure, celle-ci partage une salle d'eau avec toilettes avec une seconde chambre ouverte sur le jardin. Des toilettes d'invités, une buanderie. Le chauffage est collectif (chaudière gaz) et l'eau chaude est assurée par des cumulus électriques individuels. Un box voiture avec portail motorisé et une grande double cave saine (cave à vin et espace de stockage) complètent le bien. La maison a gardé le charme de l'ancien avec ses éléments préservés tels que carreau de ciment teintés dans la masse, des parquets massifs en chêne, de belles moulures et cimaises, une cheminée en marbre et une belle hauteur avec des plafonds qui lui donnent un cachet authentique tout en bénéficiant d'une rénovation contemporaine de qualité. Située dans un quartier calme et recherché de Notre-Dame, à 10 minutes à pied de la gare de Versailles Rive Droite (ligne L SNCF vers La Défense/St-Lazare) et à 7 minutes de la gare Versailles Rive Gauche (RER C), il est proche des écoles réputées du quartier (petit Saint Jean Hulst, St Joseph des Lys, Lycée Hoche etc.) et 5 minutes de la rue de la paroisse et de la place du Marché ainsi que des commerces, boutiques et restaurants réputés du centre-ville. Enfin l'accès en voiture à l'A13, l'A86, la N118 est facile.

Antibes, 2P 38M2 Quartier Fontmerle

Dans le secteur recherché de Fontmerle à Antibes, découvrez ce lumineux 2 pièces de 38 m² situé en étage élevé au sein d'une résidence bien entretenue. Au calme et bénéficiant d'une vue dégagée, il se compose d'un séjour avec cuisine équipée, d'une chambre et d'une agréable terrasse de 10 m². Place de parking privative. Chauffage et eau froide collectifs. À seulement 10 minutes du centre et de l'autoroute, ce bien constitue une excellente opportunité en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif.

EXCLUSIVITÉ RARE À LA VENTE 2P DERNIER ETAGE NICE CIMIE

EXCLUSIVITE - Découvrez un appartement entièrement refait à neuf niché au coeur de l'une des résidences les plus recherchées de Cimiez : le prestigieux Parc de Saint-Maur, véritable havre de paix au milieu d'un parc arboré et sécurisé avec gardien. A proximité directe de tous les commerces, écoles et transports, tout en étant au calme absolu, cette résidence allie confort et qualité de vie. Superbe 2 pièces de 38 m2 offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Au dernier étage, l'appartement bénéficie d'une exposition Sud-Est et d'une vue dégagée sans vis-à-vis. Entièrement rénové avec goût, il séduit par son fonctionnement optimal, sa luminosité et ses belles prestations. La pièce de vie et la chambre s'ouvrent toutes deux sur une agréable terrasse d'environ 8m2, idéale pour profiter du soleil et de la vue. L'appartement se compose comme suit : entrée, séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, chambre avec salle de bain attenante et dressing, W.C indépendant. Les volets roulants électriques et le store extérieur neuf apportent confort et modernité. Le chauffage et l'eau sont inclus dans les charges de copropriété. Une très grande cave en sous-sol complète le bien, ainsi qu'un grand parking collectif au sein de la résidence, offrant une facilité de stationnement rare dans le secteur. Un véritable coup de coeur pour les amateurs de belles adresses, recherchant un cadre rare, sécurisé et raffiné -- que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre de charme ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Opportunité unique dans un secteur prisé où les biens se font rares.

SANARY SUR MER - T3 d'environ 62 m² avec terrasse

SANARY-SUR-MER - 400m du centre-ville T3 lumineux avec terrasse, à deux pas du port et des plages Idéalement situé au premier étage d'une résidence intimiste de seulement deux niveaux, cet appartement T3 de 62 m² offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable, à seulement cinq minutes à pied des commerces. . L'appartement se compose d'une entrée menant à un séjour lumineux de 17,5 m² climatisé, ouvert sur une spacieuse terrasse exposée sud-est de 16 m² avec vue dégagée, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. La cuisine indépendante est entièrement équipée et prolongée par une arrière-cuisine et un cellier. Deux chambres avec placards intégrés offrent confort et praticité, la salle d'eau moderne et les WC séparés viennent compléter l'ensemble. Le bien bénéficie d'un chauffage collectif au gaz et de la fibre optique, pour un confort de vie optimal au quotidien. Un balcon supplémentaire vient agrémenter les extérieurs, et l'environnement permet de tout faire à pied, que ce soit pour les courses, les balades ou les sorties au bord de mer. Ce bien représente une opportunité idéale pour une résidence principale ou secondaire DPE : D Prix : 325 000 € Les informations sur les risques auxquels ce Bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Copropriété de 37 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1440.00 euros.

VENTE - MARSEILLE - 13009 - LE CABOT - APPARTEMENT DE TYPE 2 - TERRASSE - STATIONNEMENT

Cet élégant appartement de type 2, entièrement réaménagé par un architecte, est situé dans une résidence sécurisée au sein d'un immeuble de trois étages sans ascenseur, construit en 1977. Ce bien, en rez-de-jardin traversant, a été conçu pour conjuguer confort et fonctionnalité. Avec une surface d'environ 69 m² en loi Carrez, il s'accompagne d'une superbe terrasse plein sud d'environ 46 m², offrant un espace extérieur intime et convivial. L'entrée avec vestiaire s'ouvre sur une pièce de vie accueillante regroupant un salon et une salle à manger. Cet espace est prolongé par une cuisine ouverte moderne et raffinée, agrémentée d'une élégante presqu'île. La cuisine est entièrement équipée avec un électroménager intégré et des rangements de haute qualité. Une loggia attenante à usage de buanderie apporte une solution discrète et fonctionnelle pour les besoins du quotidien. Côté nuit, une chambre spacieuse exposée sud, avec un accès direct à la terrasse, est aménagée avec un meuble bas mural design. Un dégagement optimisé par des placards coulissants sur mesure mène à une salle de bain. Cet espace propose une baignoire avec balnéothérapie, une vasque sur un meuble en menuiserie artisanale et de nombreux rangements. Une loggia attenante à la salle de bain offre un espace de rangement supplémentaire. Les toilettes sont séparées. Les prestations de cet appartement sont de haute qualité. Pour compléter ce bien, une cave et une place de parking privative en extérieur sont incluses. La résidence dispose également de places de stationnement supplémentaires pour les visiteurs. Enfin, les charges annuelles s'élèvent à environ 3 588 €, incluant le chauffage collectif au gaz, l'eau froide et chaude, le portail électrique de la résidence et l'entretien des parties communes. La taxe foncière s'élève à environ 1 209 €. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombres de lots d'habitation dans la copropriété : 91 Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact - Marie-Christine STEFFANETTI : +33 (0)6 28 01 98 18 Agent commercial ''EI'' Inscrit au RCS de Marseille sous le numéro 520 857 293 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,588 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1280€ ~ 1780€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Marie-Christine STEFFANETTI - Agent commercial - EI - RSAC 520 857 293

EXCLUSIVITÉ – 3 PIÈCES TRAVERSANT – VUE MER – PARKING

Situé au 5ème étage d'une résidence recherchée et parfaitement entretenue, dans le secteur de la Fac de Lettres, ce 3 pièces traversant de 57 m², en excellent état, offre une luminosité remarquable et une vue mer panoramique depuis ses deux extérieurs. L'appartement a été entièrement repeint en novembre 2025. Il se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux avec cuisine ouverte, créant un espace de vie convivial et lumineux, de deux chambres confortables, dont une avec balcon bénéficiant d'une vue mer et montagne, ainsi que d'une salle de bains. Une place de parking collective et une cave complètent ce bien. La copropriété a récemment fait l'objet de travaux majeurs votés et financés : ? réfection des colonnes électriques ? remplacement des colonnes d'eau chaude et froide ? installation d'un système de ventilation ? étanchéité complète de la toiture-terrasse ? abandon du chauffage collectif prévu d'ici 2026 Aucun de ces travaux ne sera à la charge du futur propriétaire, garantissant une copropriété saine, bien gérée et sans mauvaise surprise. Ce bien est idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre, offrant confort, vue et sérénité. Location saisonnière autorisée.

Bordeaux-Berges du Lac , T3 ouvert sur une agréable terrasse

Situé au coeur de l'éco-quartier des Berges du lac à Bordeaux, cet appartement T3 avec terrasse est situé au RDC d'un bâtiment à l'architecture bioclimatique dans un ensemble qui allie la qualité paysagère à un accès immédiat à tous les services du quotidien (transports, commerces, écoles, ...) pour une qualité de vie optimisée. Passée l'entrée, l'appartement dispose d'un agréable et lumineux séjour ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée ouvrant sur la terrasse filante pour des moments de détente avec vue sur les jardins. 2 chambres, une confortable salle de bains et un toilette indépendant viennent compléter ce bien. L'appartement bénéficie du réseau de chauffage collectif urbain alimenté par une chaufferie à Biomasse. Les charges de copropriété comprennent le chauffage, les consommations d'eau chaude et froide. Une place de parking privative est disponible en sous-sol. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Appartement à vendre Montélimar

Découvrez ce magnifique appartement T4 de 96.46 m², situé dans un immeuble de standing normal construit en 1949. Cet appartement, en excellent état intérieur et extérieur, est idéal pour une famille ou pour un investissement locatif. Avec ses 4 pièces spacieuses, dont 3 chambres confortables, ce bien offre un séjour de 44.00 m² baigné de lumière, parfait pour des moments conviviaux. La salle d'eau et les WC indépendants assurent un confort optimal au quotidien. Profitez d'une terrasse de 54 m², un véritable havre de paix pour des moments de détente en plein air. Le chauffage collectif garantit une température agréable toute l'année. Situé dans un quartier dynamique, cet appartement est à proximité immédiate de toutes les commodités : à 5 minutes à pied, vous trouverez des écoles maternelles et élémentaires, des commerces d'alimentation générale, des restaurants, un parc et jardin, ainsi que des médecins généralistes. Les bus sont également accessibles en 5 minutes à pied. Pour les urgences, un hôpital est à 5 minutes en voiture. Éligible à l'internet haut débit et à la fibre, cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et bien desservi. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce bien exceptionnel ! Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Dans une copropriété de 57 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1368.00 et 1852.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immonaute - A2L : Directeur d'agence - Anthony ANANIAN Carte T CPI26022023000000006 RCP 314233402000

vente appartement 2 Pièce(s)

Chemin de St laurent, résidence gardiennée, au calme près toutes commodités et transports, collège et écoles primaires proches. Appartement 2 pièces de 42 m² traversant Est-Ouest, comprenant une belle entrée avec placard, séjour donnant sur terrasse, vue résidentielle sans vis-à-vis, cuisine indépendante spacieuse donnant sur balcon, salle de bain, toilettes indépendants, une chambre, Parking extérieur privatif et cave Eaux chaude/ froide et chauffage collectifs. Ravalement réalisé en 2023 EXCLUSIVITE SAINT PIERRE IMMOBILIER

Cannes, appartement 3 pièces vue mer.

Appartement de trois pièces à rénover avec terrasse et vue mer. Situé à Cannes ce bien immobilier offre une superficie généreuse de 80 m², idéal pour une famille ou un couple à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses avec placards, parfaites pour accueillir confortablement vos proches. La cuisine, séparée, permet de préparer vos repas en toute tranquillité tout en offrant un espace convivial pour les échanges. Le salon, lumineux grâce à son orientation sud-ouest, bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le chauffage est collectif, garantissant un confort optimal durant les mois les plus frais. De plus, cet appartement est situé dans un immeuble de six étages, équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre logement. Cet appartement est situé dans une résidence bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans l'une des villes les plus prisées de la Côte d'Azur.

TOULON QUARTIER AGUILLON - APPARTEMENT T3 PARKING COLLECTIF

Toulon - Quartier Aguillon, sans vis à vis, appartement T3 au 4ème étage avec ascenseur et présence d'un gardien/concierge au sein de la résidence. L'appartement est composé de deux chambres dont une avec placard, un salon/séjour donnant sur une terrasse exposition SUD/EST, une cuisine séparée ouvrant sur un balcon exposition NORD comprenant une plaque cuisson gaz, une salle de bain avec fenêtre oscilobattant double vitrage puis porte d'entrée blindée, Dans la copropriété, vous pourrez profiter d'un parking collectif fermé, d'un parking commun 2 roues. Tableau électrique refait, 2 placards dans l'entrée, une cave privative de 4m2 en sous-sol, réfection cage d'escalier et installation caméra dans le bâtiment votées et payées. Charges trimestrielles de 430EUR comprenant chauffage collectif, gardien/concierge, ascenseur, entretien parties communes. Appartement à rafraîchir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison en pierre avec piscine, charme 1930 au coeur de la vallée de l'Eyrieux

Nichée au coeur de la vallée de l'Eyrieux, à deux pas de la célèbre Dolce Via, cette belle maison de caractère des années 30 développe une surface généreuse de 195 m² habitables sur un terrain arboré de 1 500 m². Véritable havre de paix, elle conjugue charme d'époque, volumes généreux, et espaces extérieurs privilégiés avec piscine et jardin. Un bien rare dans ce secteur prisé, idéal pour les amateurs d'authenticité en quête d'un cadre de vie serein et verdoyant. Derrière ses murs en pierre recouverts de vigne vierge, cette demeure affiche fièrement son allure de maison de maître, soulignée par une toiture en tuiles traditionnelles, des cheminées en brique et de hautes fenêtres à petits carreaux. Dès l'entrée, le ton est donné : parquet ancien, magnifiques carreaux de ciment, volumes lumineux et belle hauteur sous plafond plongent le visiteur dans une atmosphère chaleureuse et familiale. La maison se déploie sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée accueille un espace de vie convivial et bien agencé : un vaste séjour baigné de lumière exposé plein sud, où un foyer ouvert trône en maître pour des soirées cocooning. Dans le prolongement, une grande cuisine indépendante mêle fonctionnalité et agrément avec un beau dégagement sur le jardin, parfaite pour recevoir en toute simplicité autour de la grande table familiale. Enfin, les combles aménageables du 2ème étage peuvent fournir des volumes supplémentaires. Côté nuit, cinq chambres aux ambiances variées prennent place à l'étage, offrant de beaux volumes et une luminosité naturelle apaisante. Certaines disposent encore de leurs cheminées décoratives, témoins d'une époque raffinée. Deux salles de bains complètent l'ensemble, à rénover selon vos envies pour leur redonner un éclat contemporain. À l'extérieur, le charme opère tout autant. Le jardin, clos et arboré, offre de nombreux espaces ombragés ou ensoleillés pour profiter pleinement de la douceur de vivre ardéchoise. La piscine, discrètement nichée à l'arrière de la maison, invite à la détente dès les beaux jours. Une terrasse et un ancien balcon en pierre viennent parfaire ce cadre bucolique, idéal pour les petits-déjeuners d'été ou les apéritifs entre amis. Le terrain de 1 500 m² propose également une belle diversité végétale : arbres matures, haies naturelles, massifs fleuris... un écrin verdoyant qui ravira les amoureux de nature. Un garage complète le bien. Côté technique, la maison dispose d'un chauffage central au fioul par radiateurs, d'une isolation par le toit et d'un assainissement collectif (tout-à-l'égout). Les menuiseries sont en bois simple vitrage. Un rafraîchissement global permettra de révéler tout le potentiel de cette maison de charme. Enfin, l'emplacement est un atout de taille : située aux Ollières-sur-Eyrieux, la maison se trouve à quelques pas de la Dolce Via, piste cyclable emblématique qui longe la rivière Eyrieux et traverse des paysages à couper le souffle en remontant jusqu'au Cheylard. Le village dispose de commerces de proximité, d'une école primaire, et d'un marché hebdomadaire. À moins de 40 minutes de Valence, c'est une localisation parfaite pour une résidence principale comme secondaire, voire un projet de maison d'hôtes. Ce bien unique séduira les esthètes et les rêveurs, ceux qui recherchent un lieu de vie avec une âme, entre cachet ancien et potentiel d'aménagement. Un bien rare à découvrir sans tarder !