Mots-clés : 400 ha

MOUGINS - VILLA NEUVE 400 m2 AU CALME - QUARTIER TRÈS RECHERCHÉ

Idéalement située dans un environnement très calme à Mougins dans le quartier du Camp Lauvas. A proximité immédiate de Mougins School, accessible à pied en quelques minutes, cette propriété venant d'être achevée offre un cadre de vie idéal. Cette villa californienne comprend un salon spacieux, 4 chambres, une cuisine ouverte bien équipée, ainsi qu'une grande piscine et une terrasse avec un petit jardin à l'arrière. Un beau sous-sol accueille une grande salle de sport, une cave à vin entièrement équipée, une salle cinéma et un espace sauna. L'emplacement est très rare et recherché. À visiter absolument !

Propriété d'exception : 400 M2 de prestations très haut de

Un bien d'exception !!! Vous êtes au Cap Brun, un des quartiers les plus prisés de Toulon.... À proximité de la mer. Dans son vaste écrin de verdure méditerranéenne, cette propriété d'exception offre un cadre de vie difficile à égaler. Près d'un demi-hectare de parc boisé et fleuri d'essences provençales, subtilement éclairé la nuit, une grande maison déployée sur trois niveaux. Au rez-de-jardin inférieur, un grand appartement fonctionnel (communiquant avec l'étage supérieur) offrant un séjour avec une vaste cuisine équipée, deux chambres et salle de bain et WC et divers espaces de rangements. Au niveau supérieur, à la hauteur des terrasses et de la superbe piscine, deux plateaux d'habitation aux prestations de grande qualité. Le choix des matériaux, la distribution élégante des pièces, la fluidité de circulation permettent un niveau élévé de confort.. Très grand séjour, cuisine spacieuse et équipée, 5 chambres dont une suite parentale, dressing, bureau, buanderie, cave ajoutent optimisent le confort et l'espace.. Autour de la piscine, patios et terrasses défient l'espace avec charme. Et que dire du pool house de 70 m2 et de sa cuisine suréquipée : Un vaste lieu conjuguant raffinement, fonctionnalité, créativité, véritable invitation aux moments partagés en famille ou amis dans une ambiance tropicale. Sous cette « maison ouverte », un grand garage fermé pour véhicules. Le local technique et des espaces de rangement sont faciles d'accès. Aucune nuisance sonore d'aucune sorte, aucun vis-à-vis, accès aisé par la route. Ecoles, commerces et services sont très peu distants, une maison éloignée de toute nuisance et à proximité de ce qui rend la vie quotidienne facile à 10 minutes du quartier du Mourillon, de Toulon centre et de sa gare, 5 minutes des plages dont l'anse Magaud. Une propriété remarquable en tous points, le choix d'une vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa d'architecte vue mer, proche plages - 83120 SAINT- MAXIME

À Sainte-Maxime, dans un secteur résidentiel prisé, cette villa d'architecte alliant modernité et élégance, bénéficie d'une position dominante et une vue dégagée sur la mer. Idéalement située au calme, à proximité immédiate des plages et des commerces, elle réunit emplacement privilégié et cadre de vie de qualité. La propriété développe environ 400 m² habitables. Dès l'entrée, les volumes et la luminosité s'imposent naturellement portée par de larges baies vitrées qui effacent les frontières entre intérieur et extérieur. L'espace de réception, organisé autour d'un double séjour et d'une cuisine ouverte avec îlot central, s'ouvre sur une vaste terrasse couverte orientée sud. La villa dispose de cinq suites, dont deux de plain-pied, assurant un confort optimal et une distribution équilibrée des espaces. Implantée sur un terrain clos et paysager de 1 425 m², dote d'une piscine chauffée au sel et d'un pool house équipé d'une cuisine d'appoint. Un vaste sous-sol aménagé complète l'ensemble avec une cave à vin, une salle de cinéma et une salle de sport. Deux grands garages, dont un en rez-de-chaussée, viennent parfaire les prestations de ce bien rare sur le marché. Le prix s'entend honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. Veuillez contacter : Jeanine MELCHIOR (EI) Tél. : +33 (0)6 61 13 84 12 E-mail :

Saint-Dominique - Appartement 2 pièces - Clé en main - Vue Tour

Paris VII - Saint-Dominique - Pied-à-terre vue Tour Eiffel Engel & Völkers à le plaisir de vous présenter à la vente ce magnifique appartement deux pièces de 51 m², situé au 6? et dernier étage avec ascenseur d'une élégante copropriété haussmannienne dans le quartier du Gros Caillou. Entièrement rénové avec des matériaux de grande qualité, ce bien clé en main séduit par son raffinement, sa luminosité, son plan parfait ainsi que sa vue sur la Tour Eiffel. Il constitue un pied-à-terre idéal au cœur de Paris et des commerces de la rue Saint-Dominique. L'appartement s'organise autour d'un agréable séjour avec espace salle à manger, complété par une cuisine entièrement équipée aux prestations haut de gamme, une chambre confortable avec dressing, une salle de bains, ainsi qu'une buanderie et des toilettes indépendantes. Alliant le charme de l'ancien au confort contemporain, cet appartement offre un cadre de vie rare et recherché, au sein d'un environnement de grande qualité. DPE : E/(286 kWh/m2/an) ; CO2 : C / (11kg CO2/m2/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1 450€ Copropriété de 12 lots, charges annuelles moyennes : 2 400 € Pas de procédure en cours Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Paris IIe - A QUELQUES PAS DES JARDINS DU PALAIS ROYAL - MAGNIFIQUE 1e ETAGE NOBLE

Dans un immeuble datant du XVIIIe siècle, équipé d'un ascenseur, à l'étage noble, superbe pied-à-terre entièrement rénové et agencé par un architecte d'intérieur. Il comprend : une entrée avec placards et buanderie, une vaste pièce de vie avec près de 4 mètres de hauteur sous plafond et une cuisine ouverte entièrement équipée, complétée par un cellier. Au même niveau se trouvent une grande chambre avec salle de bains et toilettes. Un escalier intérieur mène à une dernière pièce pouvant faire office de dressing, bureau ou chambre d'appoint. À 400 m des Jardins du Palais-Royal, de la Galerie Vivienne et de la Place des Victoires, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie rare, entre charme parisien et vie de quartier. Vous apprécierez la proximité immédiate des commerces, des restaurants, des passages couverts et des transports. Un quartier vivant, central et authentique, idéal pour profiter pleinement de la vie parisienne à pied.

Appartement à vendre Saint-Julien-en-Born

Contis Plage, une adresse confidentielle entre dune et océan À Contis Plage, là où l'océan vient rencontrer une nature restée intacte, se dévoile un bien rare, réservé à ceux qui recherchent plus qu'un lieu… une véritable respiration. Dans cet environnement préservé, prisé pour sa discrétion et son authenticité, cet appartement de 68 m² s'inscrit avec élégance au pied de la dune, offrant un accès direct à la plage surveillée, à quelques pas seulement. Un emplacement exceptionnel, où le calme absolu côtoie la proximité immédiate des commodités, dans l'un des secteurs les plus recherchés et confidentiels de la côte landaise. Une signature contemporaine au service du confort, réalisé dans le cadre d'une construction récente, ce bien séduit par la qualité de ses matériaux, la précision de ses finitions et son état irréprochable. La pièce de vie, baignée de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures et un vélux, s'ouvre sur une terrasse exposée plein sud, véritable prolongement de l'espace intérieur.Un lieu de vie à part entière, où les journées s'étirent au rythme du soleil et des embruns. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre avec harmonie dans cet espace convivial et épuré. L'espace nuit propose deux chambres confortables, pensées pour allier esthétisme et fonctionnalité, accompagnées d'une salle de bains et d'un WC indépendant. L'ensemble est proposé entièrement meublé, dans un esprit cohérent et soigné, permettant une prise de possession immédiate. Un bien rare, un art de vivre... À Contis Plage, les opportunités sont rares. Ici, chaque acquisition est un choix de vie : celui de la nature, du calme, de l'authenticité. Ce bien s'adresse à une clientèle en quête d'une résidence secondaire de caractère, ou d'un investissement patrimonial dans un secteur à forte valeur émotionnelleavec un bon rendement locatif. Un lieu singulier, pour une expérience unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 400.00 et 590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller CAZE HOME : Géraldine BERTRAND Agent commercial (Entreprise individuelle)

Exceptionnel : 288 m² avec jardin privatif au coeur du Marais,

Marais, Place des Vosges – rue des Tournelles. Au calme absolu, en fond de cour d'un bel immeuble ancien de caractère, rare appartement familial d'environ 288 m² Carrez sur trois niveaux, bénéficiant d'un vaste jardin privatif d'environ 114 m² et de deux caves. Situé au coeur du 4? arrondissement, entre la place des Vosges et Bastille, ce bien se trouve dans une copropriété de standing, avec cour pavée, escalier en pierre et bâtiments sur rue et sur cour. Au rez?de?chaussée, l'appartement s'ouvre sur une entrée avec WC invités, menant à une grande pièce de vie traversante avec belle hauteur sous plafond, prolongée de plain?pied par le jardin privatif, et à une cuisine indépendante aménagée et équipée. Cet espace de réception profite d'une vue dégagée sur la verdure, à l'abri des regards et des nuisances. À l'entresol, un dégagement dessert une chambre avec dressing, une salle de bains avec WC, une lingerie/buanderie et un bureau ou boudoir, offrant un niveau nuit intime et fonctionnel, idéal pour suite parentale ou espace invités. Au 1er étage, on trouve une grande salle de jeux ou second salon, trois chambres supplémentaires dont deux agrémentées de mezzanines fixes, deux salles de bains et un WC indépendant, permettant de disposer de 4 à 5 chambres au total, parfaitement adaptées à une grande famille ou à une résidence de réception. Le jardin privatif d'environ 114 m², accessible depuis le séjour, constitue un véritable extérieur de maison au coeur du Marais, avec une profondeur et une intimité exceptionnelles pour ce secteur. Deux caves en sous?sol complètent ce bien. L'ensemble est issu de la réunion des lots 63, 64 et 74 (appartement sur 3 niveaux) ainsi que des lots 5 et 58 (caves), avec des travaux lourds réalisés au début des années 2000 (permis de démolir, permis de construire et modificatif, certificat de conformité, autorisations de copropriété), notamment abaissement de plancher, création de trémie, modification des ouvertures sur jardin et création de mezzanines. Copropriété régie par un règlement de 1959 refondu en 1980, comprenant 57 lots principaux, gérée par le cabinet Marrast, avec un fonds de travaux alimenté. Des travaux de réfection du hall d'entrée et de la cage de l'escalier A, de remplacement des boîtes aux lettres et de reprise de maçonnerie sur les souches de cheminées ont été récemment votés, gage de valorisation future des parties communes. Charges de copropriété : environ 950 €/mois (soit env. 11 400 €/an sur la base du budget prévisionnel 2024 et d'une quote?part de 192/1000èmes), à affiner avec l'état daté du syndic. DPE ancienne version 2016 : classe C pour la consommation d'énergie et D pour les émissions de gaz à effet de serre (diagnostic à actualiser pour la vente, version 2021). Prix de vente : 4 490 000 € HAI, dont 4% d'honoraires TTC à la charge du vendeur, soit un prix net vendeur de 4 310 400 € (à adapter si tu choisis finalement charge acquéreur). Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 4 800 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 11 350 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 15 03 2016 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Carte pro. 75012018000024246

En exclusivité – Magnifique ancienne imprimerie réhabilitée - 6 Chambres - Piscine - Grand garage et Jardin

Nichée dans un environnement privilégié, cette élégante demeure d'environ 400 m², issue de la réhabilitation d'une ancienne imprimerie, séduit par son caractère unique et ses volumes remarquables. Déployée sur seulement deux niveaux – un atout rare pour ce type de bien – elle offre une circulation fluide et un confort de vie optimal. Dès l'entrée, les prestations d'époque confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et authentique : parquet ancien, éléments de caractère et lumière omniprésente. Le rez-de-chaussée dévoile un spectaculaire espace de réception de plus de 80 m², véritable cœur de la maison, idéal pour recevoir, ainsi que plusieurs bureaux et pièces de service. À l'étage, l'espace nuit propose six chambres, dont une vaste suite parentale particulièrement agréable et lumineuse, bénéficiant d'une belle exposition Sud-Ouest. L'ensemble de la propriété profite d'ailleurs d'une luminosité remarquable tout au long de la journée. Trois salles de bains complètent ce niveau. À l'extérieur, un jardin d'environ 400 m² accueille une piscine (10 x 4 m), un pool house ainsi qu'une salle d'eau indépendante, idéale pour les retours de baignade, et un garage pouvant recevoir trois véhicules. Un bien de caractère, mêlant histoire, volumes et lumière, idéal pour une clientèle en quête d'un lieu de vie singulier et rare.

MAISON RÉCENTE

L'Agence Chartreux Immobilier vous présente à SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE (17110) à 400 mètres de la Plage de ROYAN et 700 mètres des Commerces, une Maison Récente (2019) en excellent état développant environ 118,70m2 de surface habitable et offrant une vie de plain-pied. Édifiée sur une parcelle de 242m2 cette Maison exposée Sud-Est comprend au rez-de-chaussée une entrée, une buanderie/cellier/chaufferie (chauffage air-eau par le sol), une pièce de vie d'environ 40m2 avec cuisine américaine équipée et ouvrant sur terrasse sur plots dotée d'un store, une chambre et une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC complètent ce niveau et offrent une vie de plain-pied. A l'étage le palier avec placard dessert 3 chambres confortables avec chacune un placard, une salle d'eau et des WC. Accessible depuis l'entrée le garage est équipé d'une porte motorisée. A noter que la maison dispose d'un « parking du midi » permettant de stationner jusqu'à quatre voitures. La maison dispose dispose d'une garantie décennale et sera disponible à compter du 30 juin 2027. Spécialiste de la Bande Côtière Royannaise, notre équipe se tient à votre service pour toute information complémentaire et rendez-vous de visite.

Bastide de charme baignée de lumière, à pied du village

Dominant les hauteurs du village de Tourrettes et baignée d'une lumière naturelle, cette bastide en pierre séduit par son emplacement privilégié et ses perspectives ouvertes sur la campagne du Pays de Fayence. Conçue en 2020, elle développe près de 400 m² habitables intelligemment agencés pour marier tradition provençale et prestations contemporaines. L'emploi de matériaux nobles—pierre, bois, finitions soignées—crée des espaces chaleureux où l'authenticité rencontre l'élégance discrète. Entièrement tournée vers l'extérieur, la maison propose de généreux volumes de réception. Le salon lumineux, la salle à manger conviviale et la cuisine ouverte invitent à un mode de vie axé sur le partage, tout en tirant parti du calme de l'environnement. L'espace nuit comprend une suite principale et quatre chambres, toutes pourvues de salles d'eau privatives, assurant confort et intimité à chaque hôte. À l'extérieur, le jardin de près de 7 700 m² soigneusement paysagé offre une piscine chauffée et de vastes terrasses qui prolongent l'art de vivre en Provence. Chaque journée s'apprécie entre ombrage des essences méditerranéennes, baignades et instants de convivialité face au village et à la nature environnante. À quelques pas du centre, la propriété bénéficie d'un environnement serein sans isolement, à moins d'une heure de la Côte d'Azur et de l'aéroport de Nice. Une adresse où la sérénité de la campagne rencontre le confort moderne, conçue pour accueillir en toute élégance familles et amis.

Mougins Charmant 2 pièces contemporain dans résidence sécu

MOUGINS Idéal premier achat ou investissement locatif ultra-stratégique aux portes de Cannes, avec accès rapide à l'A8 et à 20 min de l'aéroport de Nice. Découvrez ce charmant appartement 2 pièces offrant 32,59 m2 Loi Carrez (pour 40 m2 habitables), situé à proximité immédiate de toutes les commodités. Le bien prend place dans une résidence entièrement fermée et sécurisée par un portail automatique, avec des parties communes très saines et parfaitement entretenues. Ce cocon contemporain 'clés en main' offre des prestations soignées : Espace de vie : Un séjour avec un superbe sol en marbre, climatisé et équipé de double vitrage, ouvert sur une cuisine américaine moderne et entièrement équipée. Côté nuit : Une chambre prolongeant l'élégance du marbre et une salle d'eau moderne et impeccable (douche, vasque, WC, sèche-serviettes). Les + : Une place de parking extérieure privée incluse dans l'enceinte sécurisée. Faibles coûts (Taxe foncière : 400 EUR/an. Charges : ~180 EUR/mois Note : Certaines photos intègrent des propositions d'aménagement virtuel par IA pour vous aider à vous projeter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Versailles Notre Dame - Appartement ancien avec jardin - 2 chambres - bureau - 124 m².

Au cœur du quartier Notre-Dame, à quelques pas du marché et de la gare Versailles Rive Droite, cet appartement occupe le premier étage d'un immeuble du XVIIIe siècle (1750). Seul sur son palier, il développe une distribution familiale et bénéficie d'un jardin privatif rare en hypercentre. L'entrée dessert un salon avec cheminée fonctionnelle, une cuisine dinatoire, deux chambres, un bureau ou chambre enfants - une salle de bains, une salle de douche ainsi que des toilettes indépendantes. Les éléments anciens ont été préservés : parquet en point de Hongrie, boiseries et cheminée participent au caractère des lieux. Un escalier privatif permet d'accéder directement au jardin d'environ 200 m², véritable prolongement de l'appartement. Celui-ci accueille également un atelier ou appentis d'environ 16 m², offrant de multiples usages. Une adresse recherchée, derrière l'église Notre-Dame, pour un appartement de caractère bénéficiant d'un extérieur exceptionnel au cœur de Versailles. Situé dans une copropriété de cinq lots, le bien dispose également d'un local à vélos en copropriété et d'une cave. Il est équipé d'un chauffage individuel au gaz, de fenêtres à double vitrage, d'une production d'eau chaude par ballon électrique, de la fibre optique et d'un interphone. Charges de copropriété : 3000 €/an - DPE E/E - Honoraires à la charge de l'acquéreur : Montant net vendeur de 1 400 000€. Votre contact BARNES: Frédérique Meinnier 07 82 80 15 21 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » À visiter sans tarder ! 1,400,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 10 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3210€ ~ 4410€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Frédérique MEINNIER - Agent commercial - EI - RSAC Versailles 520 416 108

Villa tout confort ! piscine chauffée garage et tennis Corin

A Nîmes, à 5 mn du Golf de Vacquerolles dans un environnement privilégié totalement sécurisé et dans un cadre naturel incroyable, découvrez cette villa au confort actuel de type 6 et d'une suface habitable d'environ 180 m2 sur une magnifique parcelle d'environ 3 400 m2 avec sa piscine chauffée, ses espaces terrasses et garage. Découvrez une sapcieuse pièce de vie tout en luminosité avec ses ouvertures à galandage sur la grande terrasse, la piscine et la nature. La cuisine équipée donne sur une terrasse couverte, et une arrière cuisine buanderie. Une spaciseuse suite parentale avec son dressing, sa salle de bain avec baignoire et douche et un bureau avec rangement pouvant servir de chambre complètent ce niveau. A l'étage, une salle d'eau, deux belles chambres dont une disposant de sa salle d'eau et un espace jeux modulable selon les besoins. Une villa qui vous offre un super confort de vie avec son chauffage au sol réversible en pompe à chaleur, volets roulant centralisés, panneaux photovolataiques qui paient les charges annuelles ,de la maison !! On adore : son entretient irrépprochaple, ses volumes ses différents espaces extérieur et ce cadre priviliégié pour une vie en toute sérénité, une véritable Ode à la nature !