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NICE // JEAN-MÉDECIN - AV. JEAN MÉDECIN : STUDIO MEZZANINE / BON ETAT / INVESTISSEMENT

NICE // JEAN-MÉDECIN - AV. JEAN MÉDECIN : STUDIO MEZZANINE / BON ETAT / INVESTISSEMENT Situé au coeur de l'avenue Jean-Médecin, au sein d'un immeuble bien tenu et sécurisé ; À proximité immédiate des commerces, restaurants et transports en communs (bus et tramway ligne 1). En étage médian avec ascenseur, appartement studio en bon état composé comme suit : Entrée, salle d'eau avec douche à l'italienne et toilette suspendu, pièce de vie agrémentée d'un espace cuisine équipée et mezzanine pouvant accueillir deux couchages. Emplacement idéal, sans perte d'espace, double vitrage, climatisation, vue dégagée et parfait pour pied à terre ou investissement. Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L. 615-6 du CCH)? Bien en copropriété: Oui? Nombre de lots total : 71 Charges annuelles de copropriété : 431,04€ Consommation énergétiques : 203 // kWhep/? Émission de gaz à effet de serre : 6 // kgeqCO2/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

CO-EXCLUSIVITÉ - ST-FRANÇOIS - VILLA

Villa 320 m² sur terrain arboré 3 431 m², vastes pièces de vie, 4 chambres, bureau, maison d’invités. Piscine chauffée, garage, vue dégagée sur les collines.

Exclusivité - Neuilly-Village Longchamp - Appartement 3 pièces - 2 chambres - Balcon - Proche des commerces et du Métro ligne 1

Idéalement situé dans une rue calme du Village Longchamp, à proximité immédiate des commerces et du Métro ligne 1, appartement traversant trois pièces de 87 m² avec un balcon situé au troisième étage avec ascenseur d'un immeuble semi-récent entièrement rénové. Ce bien comprend un double séjour avec sa cuisine US ouvrant sur un balcon, deux chambres, une salle de bains, une salle de douche avec WC, des toilettes indépendantes et de nombreux rangements. Une cave complète l'appartement à l'achat. Quartier recherché – Balcon – Etage élevé - Plan optimisé et cohérent - Proche des commerces et des transports 990,431 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,440 €/an - Caroline LEZY - Agent commercial - EI - RSAC 897485215

Sublime maison de charme avec patio et piscine

Nous sommes enchantés de vous présenter en exclusivité cette demeure de charme, véritable 'petit bijou' immobilier, niché dans un village authentique, idéalement situé entre Sommières et Castries. L'habitation à très fort cachet s'enroule autour d'un grand patio agrémenté d'un bassin 5 m x 2 m permettant de profiter confortablement des belles journées d'été. La maison a été intégralement rénovée et présente de très belles finitions aux normes et tendances actuelles tout en préservant le cachet intemporel des demeures anciennes. Dès l'entrée l'on est sous le charme de ce lieu très accueillant à l'effet « feel good » immédiat. La salle à manger lumineuse et largement ouverte vers le patio jouxte la cuisine neuve installée comme dans une alcôve. Un astucieux passage vitré permet de découvrir la lumineuse pièce de vie grande hauteur habillée de parquet et ouverte par une façade toute vitrée vers l'espace piscine. Une élégante cheminée vient compléter le confort des lieux. Les espaces nuit, répartis de manière originale sur plusieurs niveaux, comprennent quatre chambres confortables. Une première chambre est équipée d'un point d'eau ; La suite présente un grand dressing et s'ouvre sur le patio via un agréable balcon solarium. Une vaste et magnifique salle de bain complète encore ces espaces. Une très jolie cave habillée de pierres et de bois constitue un bel espace annexe que l'on pourrait dédier à de multiples usages : chambre d'amis, bureau, salle de musique ou autre. Cette propriété, au charme rare, est une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent un lieu de vie aussi unique que raffiné. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1 797 et 2 431 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. www.georisques.gouv.fr Contact : Claudine 06 22 17 01 66 Claudine WALTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 079 013 - Nîmes.

Entrepôt / local industriel Carpentras

Carpentras - Quartier Pyramides Local commercial à rénover secteur PYRAMIDES : Il est composé d'une grande pièce d'un bout à l'autre ( 300m²) et d'une mezzanine (75m²). Il offre deux entrées : l'une sur rue, l'autre via une impasse . Belle surface idéale pour toute exploitation, parking de la coulée verte à proximité facilitant l'accessibilité. Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Superbe appartement dans un emplacement premium

Appartement d'exception au coeur du Triangle d'Or – Bordeaux hyper-centre Dans l'un des quartiers les plus prisés et prestigieux de Bordeaux, le Triangle d'Or, découvrez ce sublime appartement niché au dernier étage d'un immeuble de grand standing. Ce type T4 de 126 m² au sol ( 88,5 m² Carrez ) offre un cadre de vie rare, mêlant lumière, calme absolu et emplacement premium. Situé Cours de l'Intendance, dans un magnifique immeuble en pierre à la façade élégante, avec un hall majestueux et ascenseur, cet immeuble confidentiel ne compte que 6 lots et est parfaitement entretenu. Au 4e et dernier étage (avec ascenseur), vous découvrirez : •Un vaste séjour lumineux baigné de lumière naturelle •Une cuisine ouverte élégante, entièrement équipée •Trois belles chambres, spacieuses, confortables, avec dressing •Une salle de bain avec baignoire et douche •Des WC séparés •Une buanderie pratique L'appartement est vendu meublé et en excellent état, prêt à accueillir ses futurs occupants sans travaux. À deux pas de toutes les commodités, des boutiques de luxe, des restaurants renommés, du Grand Théâtre et des transports. Un bien d'exception, rare à la vente, idéal pour résidence principale haut de gamme, pied-à-terre ou investissement patrimonial. À visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 4.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 431 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Neomuros : Nicolas Marin Agent commercial (Entreprise individuelle)

Appartement T4 terrasse et balcon -2 places de parking-Pessac

Pessac – APPARTEMENT TYPE 4 - TERRASSE - PARKING Le bon équilibre entre ville, lumière et confort Tram, écoles, Bordeaux à 10 min : tout y est. Vous cherchez un appartement où il fait bon vivre ? Lumineux, fonctionnel, bien situé, avec une très belle terrasse ? Ce T4 va vous parler. Ce qu'on aime : Un salon traversant baigné de lumière naturelle Une terrasse pour les repas au soleil + un balcon au calme Une suite parentale pour avoir son espace à soi 2 autres chambres, parfaites pour enfants, invités ou télétravail Une cuisine ouverte qui donne envie de partager 2 places de parking (oui, deux !) + un cellier Emplacement stratégique : Tram B à 700 m Bus au pied de la résidence Gare TER à 10 min de Bordeaux centre Rocade, aéroport et bassin à portée rapide Écoles, commerces, calme et praticité au quotidien. Parfait pour une famille ou un couple actif, dans un quartier recherché. Ce bien combine confort et situation rare, agencement optimisé et un emplacement stratégique, parfait pour une famille. Annonce rédigée sous la responsabilité de Paule Najat Noukri, agent commercial immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 890 547 102 – SARL CLAVE IMMOBILIER. Risques consultables sur : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 431 040 €. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 680.00 €. Date de réalisation du DPE : 23 07 2019 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller CAZE HOME : Paule Najat NOUKRI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 890547102 00016

ANTIBES - BRÉGUIÈRES Appartement 3 pièces avec vue dégagée, bel aperçu mer et double garage Dans une résidence récente (2021), moderne et sécurisée, parfaitement adaptée aux personnes à mobilité réduite, découvrez ce magnifique 3 pièces alliant confort, luminosité et prestations haut de gamme. Exposé Est, il profite d'une belle terrasse de 7 m² avec vue dégagée et aperçu mer l'endroit idéal pour savourer vos petits-déjeuners en plein air. À l'intérieur, vous trouverez : - Un spacieux séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte design, entièrement équipée, - Deux chambres confortables aux beaux volumes, - Une salle d'eau moderne, - Un WC indépendant. Les plus : résidence calme et sécurisée, finitions soignées, double garage en sous-sol. Un bien rare sur le marché, dans un quartier prisé et paisible, alliant modernité et sérénité. À visiter sans tarder coup de cœur garanti ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 431.0 € et 583.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Myrte LOIODICE EI, agent commercial (RSAC 564788484)

À VENDRE, VILLA AVEC TERRAIN

Sur les hauteurs de Roquebrune-Cap-Martin, à seulement quelques minutes de Monaco. Cette propriété de 5000 m2 abrite une villa de plain-pied d'environ 180 m2, offrant un potentiel de rénovation exceptionnel. En plus de ses volumes généreux, elle dispose d'un niveau inférieur brut avec une hauteur sous plafond d'environ 4 mètres, prêt à être totalement réaménagé selon vos envies, permettant d'imaginer tous types d'aménagements : salle de sport, spa, piscine intérieure, grand garage, atelier... ou tout autre projet à la hauteur de vos ambitions. La maison, saine et parfaitement entretenue, constitue une base idéale pour un projet de transformation haut de gamme. Vue mer panoramique, piscine, pool house et nombreux stationnements viennent compléter l'ensemble. Une opportunité rare sur le marché : un bien solide, au calme, avec un potentiel architectural immense et une localisation privilégiée aux portes de Monaco. À visiter sans tarder, les vraies opportunités ne se représentent pas deux fois.

Villa florentine de plain-pied avec maison d'invités et piscine à Grasse Saint-François

Grasse Saint-François, villa de plain-pied avec architecture florentine, piscine et maison d'invités Située dans le quartier résidentiel recherché de Saint-François à Grasse, cette villa de plain-pied d'environ 320 m² offre un cadre de vie calme et préservé, au cœur d'un terrain arboré de 3 431 m². La propriété se distingue par son architecture florentine : colonnes, arcades, voûtes et un patio central de style italien. La villa principale dispose de beaux volumes et d'une distribution fonctionnelle. Elle comprend un salon d'hiver lumineux, une cuisine ouverte sur la salle à manger, deux salons supplémentaires, un bureau, deux chambres, une chambre de maître avec accès terrasse, ainsi qu'une chambre en mezzanine. Une maison d'invités indépendante permet d'accueillir famille ou amis en toute autonomie. Les extérieurs bénéficient d'une piscine chauffée, d'un garage, d'une buanderie, ainsi que d'une vue dégagée sur les collines environnantes. L'environnement est calme et sans vis-à-vis, tout en restant proche des commodités (commerces, écoles, golf). Cette propriété, rare sur le marché, est proposée en co-exclusivité par Côte d'Azur Sotheby's International Realty, spécialiste de l'immobilier de prestige sur la Côte d'Azur. Contactez notre équipe pour obtenir un dossier complet ou organiser une visite privée.

Vente Villa Vue Mer Mougins

RÉF: 072024 103 Profitez d'une intimité totale dans cette villa spectaculaire, offrant une vue imprenable sur la mer, les îles de Lérins et les montagnes de l'Estérel. Située dans une impasse, cette retraite luxueuse se trouve à seulement quelques minutes du village historique de Mougins. Nichée sur un terrain paysager de 1 838 m², la propriété dispose d'une piscine à débordement et offre 362 m² d'espace de vie, complétés par des dépendances pour un total de 431 m² répartis sur trois niveaux. La disposition de la villa est la suivante : Rez-de-chaussée : Un vaste salon, une salle à manger, une buanderie et une terrasse généreuse pour profiter des vues magnifiques. Niveau jardin : Deux chambres spacieuses, deux salles de bains avec toilettes, une salle de jeux, une salle de stockage, des toilettes séparées et une terrasse. Premier étage : Un hall d'entrée, une grande chambre principale avec salle de bain et toilettes attenantes, une chambre supplémentaire et des toilettes séparées. Vivez une sensation de grandeur et de confort ultime, rehaussée par des caractéristiques de haute qualité et un grand garage de 46 m².

Bel appartement 3 chambres dernier étage en hyper-centre de Bor

L'agence Manson PROPERTIES vous présente ce bel appartement à la vue imprenable sur les monuments et toits de Bordeaux, idéalement situé en plein coeur du quartier Saint-Paul au pied du tram et de toutes les commodités. Situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'un bel immeuble en pierre, cet appartement dispose d'un agréable séjour d'environ 30m2, d'une cuisine séparée, de 3 chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Quelques travaux sont nécessaires pour redonner à ce bien tout son charme. Une cave complète cet ensemble. L'acquisition d'un boxe fermé avec accès sécurisé est possible en supplément. Honoraires inclus de 4.01% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 431 700 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1258.00 et 1703.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Manson Properties : Estelle Chapelleaubos Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 877 697 730 RCP MRCSACI202104FR00000000034516A00. Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

Terrain construtible

Découvrez Le Clos des Corbières à Roquefort-des-Corbières Niché au coeur de la charmante commune de Roquefort-des-Corbières qui fait partie du massif des Corbières. La commune possède un patrimoine naturel remarquable : deux sites Natura 2000 (les « basses Corbières » et l'« étang de La palme »). Le Clos des Corbières est un programme immobilier vous offrant un cadre de vie idyllique, alliant modernité et authenticité. La commune se situe à 6km de Sigean et entourée de Port la nouvelle et la Palme. Chaque terrain est conçu pour s'harmoniser parfaitement avec l'environnement naturel, offrant ainsi un espace de vie paisible et ressourçant. Imaginez-vous vivre dans une maison où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Que vous soyez un amoureux de la nature ou un passionné de tranquillité, ce programme immobilier saura répondre à toutes vos attentes. Le Clos des Corbières est idéalement situé, à proximité de toutes les commodités essentielles. La commune se situe à 6km de Sigean et entourée de Port la nouvelle et la Palme. Les besoins de santé, plusieurs médecins généralistes sont accessibles en voiture. De plus, des écoles se trouvent à proximité , offrant ainsi une solution pratique pour les familles. Rejoignez-nous dès maintenant pour découvrir Le Clos des Corbières et laissez-vous séduire par ce cadre de vie unique. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement où nature et modernité se rencontrent pour créer un havre de paix. Lots à la vente : (sous réserve de leurs disponibilités) Lot 1 de 404 m2 à 95 000 € Lot 2 et Lot 4 de 400 m2 à 95 000€ Lot 12 de 431 m2 à 97 000€ Lot 17 de 415 m2 à 95 000€ Lot 18 de 428 m2 à 96 000€ Lot 24 de 401 m2 à 95 000€ Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Karine Brebion 06 24 63 26 46 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immosphera : Karine Brebion Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 448939942 RCP Beazley Solutions International Limited. Notre ++++ VISITE VIRTUELLE COMPLÈTE AVEC EXTÉRIEUR SUR DEMANDE. CONSEIL : Faites une Pré-visite au casque de réalité virtuelle interactif pour gagner du temps. N'hésitez pas à me contacter ! Analyse financière gratuite avec notre partenaire Conseils Finances, agence de courtage en prêt immobilier à Narbonne.