Mots-clés : 44000 n

A vendre studio de qualité plein centre ville

Superbe studio rénové avec goût et avec des matériaux de qualité et de bonne facture Dans l'ancien avec du charme, de la pierre apparente des poutres, du beau plancher de la hauteur de plafond (rénovation patrimoniale) Entièrement équipée avec tout le nécessaire ce pied à terre est un petit bijou Tout est encore sous garantie décennale, ce bien est vendu meublé Pour faire du RB'NB ou de la location meublé vous n'aurez cesse de le louer sans cesse Ne passer pas à côté de cette pépite !

Maison à vendre Nantes

Nantes Saint-Donatien - Maison d'architecte de 2021 avec jardin Sud et piscine. Située dans une rue calme de ce quartier familial recherché, cette maison aux lignes contemporaines vous séduira par ses volumes harmonieux ouverts sur le jardin, sa belle luminosité et la qualité de ses prestations. La double réception prolonge l'espace de vie vers une terrasse et un jardin bien exposé, agrémenté d'une belle piscine à l'abri des regards. La cuisine indépendante, fonctionnelle et conviviale permet de prendre ses repas. Une suite parentale avec dressing et salle de douche donne de plain-pied sur la terrasse et vient parfaire ce niveau. A l'étage, trois chambres, un bureau et une salle de douche composent un espace nuit harmonieux, prolongé par une terrasse ensoleillée avec de jolies vues dégagées sur le jardin. Le 2ème étage offre une spacieuse 5ème chambre avec de multiples possibilités d'aménagement. Cette propriété se distingue par la qualité de ses matériaux, ses finitions soignées et ses prestations premium : domotique intégrée, garage double avec système d'ascenseur pour une 2ème voiture. Cadre de vie agréable à proximité immédiate des bords de l'Erdre, des commerces prisées du quartier, le centre-ville et la gare étant accessibles facilement grâce au chronobus. Coup de coeur agence ! Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 105 770 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1040.00 et 1460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

HYpercentre, duplex de caractère au 4eme et 5eme étage

Au coeur de l'hyper centre-ville, dans une superbe copropriété ancienne, découvrez ce magnifique appartement de 131 m2 carrez en duplex alliant le charme de l'ancien, de beaux volumes et une belle luminosité. Situé aux 4 ème et 5 ème étages, ce bien séduira les amateurs d'authenticité grâce à ses parquets, ses hauteurs sous plafond, ses poutres apparentes et son cachet préservé. Au 4 éme étage : Vous bénéficiez d'une entrée avec dégagement et d'un WC indépendant, d'une vaste cuisine conviviale ouverte avec accès sur une grande salle à manger, un salon lumineux, une chambre, un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint, une grande salle d'eau avec double vasque À l'étage : Deux belles chambres sur parquet Cet appartement offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités du centre-ville. Les atouts : Peinture et électricité refaites, velux neufs Idéal pour une famille Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder !

SOUS COMPROMIS SIGNE- Maison Nantes St Pasquier 3 chambres, jardin et garage

SOUS COMPROMIS SIGNE - Caroline Rondeau Immobilier vous présentait en exclusivité : au coeur du quartier St Pasquier, charmante maison 3 chambres, bureau, petit jardin, dépendance et garage proche. Située à quelques pas de l'église St Pasquier, au calme d'une jolie petite impasse privée, cette maison de 100m2 rénovée avec soin a tout pour séduire...elle se compose au RDC, d'une entrée avec placard, un bel espace de vie ouvert avec cuisine aménagée et équipée, séjour et accès direct au jardin par une grande baie vitrée. Le tout sur parquet et exposé Sud. Au 1er étage, un palier desservant les WC, une belle chambre parentale de 16m2 avec dressing, une salle d'eau familiale avec douche italienne, un bureau ou chambre de 11m2 (permettant l'accès au 2ème étage). Au 2ème, un palier, une chambre de 12m2 sous combles, une deuxième de 9m2 sous comble. A l'extérieur, une terrasse avec jacuzzi, un espace jardin, le tout sans vis à vis et exposé plein Sud. En fond de parcelle, une charmante dépendance comprenant au RDC, une buanderie et un atelier, à l'étage une espace permettant un bureau supplémentaire, salle de jeux...Une petite cave sous la maison. Un grand garage dans une copropriété voisine complète l'ensemble. La maison est traversante et très lumineuse. Aucun travaux à prévoir, DPE C, chaudière gaz. Un bien complet et rare, parfaitement situé et sans travaux. Idéal pour une installation cet été. Au coeur d'un quartier prisé des familles. Pour la découvrir sans tarder contacter Juliette au 06 99 80 62 10. (4.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement Nantes 1 pièce(s) 15.80 m2

Biens à Nantes propose en exclusivité, ce studio situé au coeur du quartiers des facultés, une situation géographique lui assurant une pérennité locative. Actuellement loué en meublé à 480€ hors charges, il est situé en dernier étage avec ascenseur et est en excellent état général. Une pièce principale donnant sur une grande terrasse de 11m², un coin cuisine aménagé et équipé, salle d'eau avec WC. Situé rue du Fresche Blanc 44300 Nantes. Rentabilité nette de 5%. Biens à Nantes. Jean GOUARD 0695038155 Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nantes sous le numéro 478962236

Appartement familial T4 en parfait état

Quartier Canclaux – T4 en dernier étage avec balcon. À deux pas des bords de la Chézine, au coeur du quartier prisé de Canclaux proche du quartier Monselet, cet appartement rénové, prend place au 4e et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété parfaitement entretenue. En parfait état, avec une vue dégagée, il offre une agréable pièce de vie sur parquet, baignée de lumière, prolongée par un balcon. Une bibliothèque réalisée sur mesure structure élégamment le séjour et lui apporte beaucoup de caractère. La cuisine, indépendante, est aménagée et entièrement équipée. Bien séparé des espaces de réception, l'espace nuit accueille trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. De nombreux rangements viennent compléter l'ensemble, ainsi qu'une place de stationnement, une cave et un local à vélos au sein de la copropriété. Possibilité d'acquérir une 2ème place de parking en sus. Un appartement familial, lumineux et fonctionnel, bénéficiant d'un emplacement recherché entre Canclaux, Monselet et les promenades verdoyantes de la Chézine. Ligne de Bus C3 et C6 à proximité ainsi que des commerces à 5 min à pied. Etablissements scolaires (Externat et Toutes joies) à 10 min à pied. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Claire Camus au 06 99 18 27 79. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 432 000 €. Dans une copropriété de 54 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement 1 pièce(s)

Biens à Nantes vous propose ce grand studio libre d'occupation, idéal pour un premier achat en résidence principale et aussi pour l'investissement locatif. Situé au premier étage sur deux avec ascenseur, en parfait état général, il est composé d'une grande pièce principale lumineuse de 28m² disposant d'un coin cuisine aménagé et d'un placard. Salle d'eau avec WC. Un parking privatif en sous-sol est associée à cette vente. Biens à Nantes. Jean GOUARD 0695038155 Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nantes sous le numéro 478962236

SOUS COMPROMIS A vendre Nantes St Donatien T2 balcons ascenseur

SOUS COMPROMIS SIGNE- Caroline Rondeau Immobilier vous présentait en exclusivité : à vendre Nantes Saint Donatien, appartement T2 avec double balcons, cave et ascenseur. Situé au calme, en second rideau d'une petite copropriété de 1989, découvrez cet agréable T2 sans travaux à prévoir. Situé au 1er étage avec ascenseur, il se compose d'une petite entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte et balcon exposé Ouest, une chambre avec placard et balcon, une salle d'eau rénovée avec soin, un WC séparé. Une grande cave en sous sol. Possibilité d'acheter un garage boxé dans la résidence en plus du prix. L'appartement est en bon état général, double vitrage, volets roulants, tout électrique, DPE D. Résidence paisible. Local vélo. Chronobus C6 et commerces tout proche. Bords de l'Erdre à quelques pas. Pour plus d'informations ou venir le visiter, contacter Juliette au 06 99 80 62 10. (6.30 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 36 lots - dont 36 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 924.00 euros.

Appartement T5 de 110 m² avec balcons et garages dans une résidence de standing

Dans le quartier recherché de Nantes Camus, au sein d'une résidence de standing construite en 1991 avec ascenseur, découvrez cet appartement traversant situé au troisième étage sur cinq. Bénéficiant d'une double exposition Nord-Est / Sud-Ouest, le bien profite d'une belle luminosité ainsi que de plusieurs espaces extérieurs. Actuellement aménagé en un appartement T3 et un T1 bis, ce bien offre une configuration particulièrement intéressante, aussi bien pour un projet familial que pour un investissement. Les deux espaces peuvent également être réunis afin de créer un grand appartement familial de type T5, selon les besoins et les projets de chacun. Le T3 se compose d'une entrée, d'un salon donnant sur balcon, de deux chambres également ouvertes sur balcon, d'une salle de bains, d'un WC et d'une cuisine donnant sur balcon. Le T1 bis dispose quant à lui d'une cuisine sur balcon, d'une chambre et d'une salle de douche avec WC. L'ensemble bénéficie de plusieurs balcons et d'une belle distribution, permettant différentes possibilités d'aménagement. Deux box fermés en sous-sol complètent ce bien et apportent un véritable confort en matière de stationnement et de rangement. Un bien rare sur le secteur Camus, offrant une configuration modulable et de nombreuses possibilités d'évolution, dans une résidence de standing avec ascenseur. (3.06 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

SAINT DONATIEN - Maison familiale 5 chambres, jardin et garage

SAINT DONATIEN, Située dans un secteur recherché de Nantes,proches de bords de l'erdre, cette maison familiale de 149 m² habitables offre des volumes généreux et une distribution adaptée à la vie de famille. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une pièce de vie de près de 40 m², ouverte sur la terrasse et le jardin, ainsi qu'une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Le premier étage comprend quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau et plusieurs espaces de rangement. Au dernier niveau, une cinquième chambre et un bureau complètent l'ensemble. Un espace supplémentaire, disposant déjà d'arrivées d'eau, pourra être aménagé selon vos besoins. À l'extérieur, le jardin arboré offre un cadre verdoyant et agréable. Un garage équipé d'un portail électrique constitue un atout appréciable pour cette adresse en ville. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison 116 m² avec piscine, jardin et garage sur une parcelle de 387 m²

Nantes - Rond-point de Rennes, Maison 114 m² avec piscine, jardin et garage sur une parcelle de 387 m² À proximité immédiate du Rond-point de Rennes, découvrez cette jolie maison de 114 m² située dans un environnement calme et agréable, à proximité des commerces et des transports. Le séjour, exposé plein sud, offre un espace chaleureux avec sa cheminée. La cuisine aménagée et équipée est fonctionnelle et conviviale. Au rez-de-chaussée, une chambre dispose de sa salle de bains avec espace lingerie. Un agréable salon d'hiver, ouvert de plain-pied sur la terrasse et le jardin, complète ce niveau. À l'étage, deux chambres ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, avec WC. Un grenier aménagé permet également de disposer d'une troisième pièce à l'étage, idéale pour créer un bureau, une chambre d'appoint, une salle de jeux ou un espace de télétravail selon vos besoins. À l'extérieur, un beau terrain paysagé de 387 m² avec piscine et terrasse, bénéficiant d'une belle exposition sud. Au fond du jardin, la propriété dispose également d'un garage, d'un atelier et d'un local piscine, offrant de nombreux espaces de rangement et de bricolage. Cette maison aux prestations soignées séduit par sa luminosité, son jardin avec piscine et sa situation recherchée à proximité du Rond-point de Rennes, des commerces et des transports. (3.70 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement T4 de 100 m² en étage élevé dans une résidence de standing

Nantes Guist'hau - Appartement T4 de 100 m² avec balcon, parking et cave Dans le quartier recherché de Guist'hau à Nantes, découvrez cet agréable appartement T4 d'environ 100 m², situé en étage élevé au sein d'une résidence de standing avec ascenseur. Lumineux et bénéficiant d'une vue dégagée, il offre un cadre de vie confortable à proximité immédiate des commerces, transports et écoles. L'entrée avec placard dessert une belle pièce de vie composée d'un salon/séjour orienté Sud-Ouest, offrant une agréable luminosité tout au long de la journée. Un bureau complète cet espace et peut facilement s'adapter aux besoins de chacun. La cuisine est aménagée et entièrement équipée. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une chambre principale située côté jardins, au calme, et bénéficiant d'un large balcon. Une salle d'eau et des WC séparés complètent l'ensemble. Une cave ainsi qu'une place de parking en sous-sol viennent parfaire ce bien. Avec ses volumes, sa luminosité, son étage élevé, son balcon et son emplacement privilégié dans le quartier Guist'hau, cet appartement constitue une belle opportunité pour profiter d'un environnement résidentiel tout en restant à proximité immédiate du centre-ville de Nantes. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement Nantes 2 pièce(s)

Biens à Nantes vous propose cet appartement T2 de 39 m² avec locataire en place et dégageant 4.74% de rentabilité nette. Bon état général et loyers à jour, il se situe près des facultés lui assurant une constance locative. Le locataire est en place depuis juin 2020 avec une fin de bail possible en juin 2029. Un parking est associé à la vente. Laverie communes en libre service. Biens à Nantes. Jean GOUARD 0695038155 Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nantes sous le numéro 478962236