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LA TURBALLE - PLEIN CENTRE - TOUT A PIED

Idéalement située en centre-ville de La Turballe, dans une rue calme à deux pas des commerces et du port, cette maison offre un beau potentiel d'aménagement. Au rez-de-jardin, vous découvrirez une cuisine d'été, deux pièces pouvant être aménagées en chambre, ainsi qu'un WC. À l'étage, l'espace de vie se compose d'un séjour-salon lumineux avec cheminée, d'une cuisine aménagée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Un grand garage d'environ 35 m² complète l'ensemble. Édifiée sur un terrain clos et exposé sud de 280 m², cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié pour profiter pleinement de la vie turballaise. Travaux de rénovation à prévoir, offrant de belles possibilités de personnalisation. DPE: E Prix 365.700€ honoraires de négociation inclus à la charge de l'acquéreur soit 350.000€ hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.f

MAISON LE POULIGUEN CENTRE

À seulement quelques pas du petit bois et de la plage du Nau, découvrez cette charmante maison des années 30 d'environ 66 m², offrant un cadre de vie agréable à proximité du littoral. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine aménagée, d'un salon-séjour, d'une buanderie et d'un WC. À l'étage, un palier dessert deux chambres, dont une bénéficiant d'un balcon, une salle d'eau avec WC, un bureau. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour exposée Est, idéale pour les moments de détente. Prix : 348 984 €, honoraires de négociation inclus à la charge de l'acquéreur, soit 333 000 € hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement 2 chambres - vue sur Océan

LE POULIGUEN - Idéalement situé, bel appartement de 86 m² environ avec vue sur l'Océan. Au 2ème étage, il comprend une entrée avec placard desservant une cuisine équipée et aménagée, une première chambre avec placard, ainsi qu'une chambre parentale avec vue mer, salle d'eau privative et grands rangements. Un WC indépendant complète l'ensemble. Le salon-séjour, d'environ 38 m², donne accès à une belle terrasse. Une cave complète le bien. Stationnement libre au sein de la copropriété, avec possibilité de louer un garage. Prix de vente : 859 000 € (soit 826 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

T2 Idéalement situé entre commerces et plage

Notaires Presqu'île Associés vous présente cet appartement fonctionnel de deux pièces, idéalement situé en rez-de-chaussée d'une résidence à proximité immédiate des commerces et de la plage. Dès l'entrée, une cuisine équipée et aménagée s'ouvre sur la pièce de vie grâce à sa verrière, apportant clarté et convivialité à l'ensemble. La pièce de vie, exposée sud, profite d'un accès direct à une terrasse en bois bien protégée, idéale pour profiter des beaux jours. Le bien comprend également une chambre avec salle d'eau attenante, ainsi qu'un WC indépendant. Pour compléter ce bien pratique, il dispose d'une place de stationnement extérieure privative et d'une cave. Prix : 230 500 € honoraires de négociation inclus à la charge de l'acquéreur (soit 220 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BISCAROSSE (Landes) - Maison contemporaine

L'étude NOTAIRES PRESQU'ILE ASSOCIES vous propose cette maison contemporaine (2006) de plain-pied de type T7 sur la commune de BISCARROSSE, proche du centre-ville, des commerces, des écoles et à quelques minutes de l'océan et du lac. Elle se compose d'une belle pièce de vie avec un insert à bois et sa cuisine aménagée et équipée, une grande véranda très lumineuse, un cellier, 4 chambres dont une avec salle d'eau et WC, dégagement, une salle de bains avec douche et un WC. Le tout situé dans une impasse au calme et sur une parcelle de 732m² entièrement clôturée avec un garage indépendant. Idéal pour une résidence principale. A visiter sans tarder ! Prix de vente 461 120 € (soit 440 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bel appartement rénové avec belle vue sur la mer

LA BAULE-LES-PINS — Appartement rénové avec terrasse et vue sur la baie de Pornichet Au sein d'une résidence sécurisée avec gardien, cet appartement d'environ 57 m² se situe au 3ème étage, desservi par ascenseur. Il a fait l'objet d'une rénovation soignée, dont la qualité se ressent à travers l'ensemble des espaces. Son exposition est offre une belle luminosité dès le matin, particulièrement appréciable depuis la terrasse qui s'ouvre sur la baie de Pornichet. L'entrée, dotée d'un placard, dessert une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et d'un WC, ainsi qu'un vaste salon-séjour prolongé par la terrasse. Un coin nuit indépendant, pouvant être fermé, complète l'ensemble et permet de préserver l'intimité de cet espace. Bel atout : de nombreux travaux d'embellissement et de confort ont été votés et à la charge exclusive du vendeur. Le bien s'accompagne d'une cave aisément accessible au retour de la plage, ainsi que d'une place de parking en sous-sol, particulièrement confortable, équipée d'une porte sectionnelle électrique et d'une borne de recharge. Un bien à découvrir sans tarder. Prix : 471 000 € honoraires de négociation inclus à la charge de l'acquéreur (soit 450 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de ville - Parc Paysager - vue mer

Dans le quartier prisé du parc Paysager à Saint-Nazaire, découvrez cette superbe maison de ville de 120 m2 environ (possible 170 m2) parfaitement rénovée et entretenue avec vue sur la mer. Au rez de chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard sur mesure desservant un bureau, un sanitaire, un espace de vie composé d'un salon cosy avec poêle à bois, d'un espace salle à manger et d'une cuisine ouverte équipée et aménagée avec accès à une très agréable véranda donnant elle même sur une terrasse en bois, idéale pour vous prélasser en direction de la mer ! A l'étage, tout en parquet d'époque, un chaleureux pallier dessert trois chambres et un dressing donnant accès à une salle de bain avec sanitaires. Le petit (ou le grand) plus : la maison dispose de combles aménageables de plus de 50 m2 au sol laissant cours à un agencement selon ses envies. Le tout sur un très agréable jardin arboré et fleuri sur lequel vous trouverez un abri en dur. Un portail vous permet un accès direct à la mer en quelques secondes. Maison charmante idéalement située présentant un beau potentiel d'agrandissement avec une vue sur la mer ! Prix de vente : 594 880 € HAI soit 572.000 € net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SAINT ANDRÉ DES EAUX, SUR LE GOLF INTERNATIONAL DE LA BAULE, SPACIEUSE VILLA DE 240 M²

Dans un environnement privilégié et au calme, au coeur du Golf International de La Baule, découvrez cette élégante maison d'environ 240 m² habitables construite en 2022, avec un terrain paysager de 2 659 m². À seulement quelques minutes de La Baule et de ses plages, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, sans vis à vis, avec une belle vue dégagée sur le golf. Elle est composé au rdc : d'un hall d'entrée, wc séparés, un vaste salon salle à manger de près de 70 m² avec cheminée donnant sur une terrasse avec vue sur le golf, une cuisine aménagée et équipée avec accès terrasse et piscine, une arrière cuisine ainsi qu'une chambre avec salle de bains, wc et dressing. À l'étage, une grande mezzanine, deux chambres avec placards, une salle de bains, des wc et un grenier complètent l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, d'une piscine chauffée et d'un puits. Un garage complète cette propriété. A proximité de La Baule, idéale pour profiter pleinement d'un environnement résidentiel privilégié au coeur du golf. Les informations sur les risques auxquels tous nos biens sont exposés sont disponibles : www.georisques.gouv.fr (3.62 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 50 lots - dont 50 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 340.00 euros.

MAISONNETTE T2 - LA TURBALLE - 15 MINUTES A PIED PLAGE ET COM...

A seulement 15 minutes à pied de la plage et des commerces, cette maison de 56,6 m² comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie spacieuse d'environ 38m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC. A l'étage, vous retrouverez un palier et une grande chambre mansardée. La maison est semi-mitoyenne et l'entrée se fait par une petite véranda. Sur une parcelle voisine non attenante vous permettant de profiter d'un espace extérieur, vous trouverez un garage d'environ 20 m². Diagnostique de Performance Energetique : D. Prix 225.320€ honoraires de négociation inclus à la charge de l'acquéreur soit 215.000€ hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

GUERANDE - SANDUN - AU CALME

A proximité de Sandun, dans un environnement calme, découvrez cette maison de 1982 très bien entretenue. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un salon-séjour très lumineux ouvert sur une terrasse de 80m², d'une cuisine aménagée et équipée,, d'un WC et d'un garage avec grenier. A l'étage un palier distribue deux chambres, dont une avec espace bureau et dressing, chacune ayant un accès direct à la salle de bains (douche, baignoire et WC). Un jardin parfaitement entretenu et arboré complète ce bien. DPE : D Prix 324.880€ honoraires de négociation inclus à la charge de l'acquéreur soit 310.000€ hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.f

SAINT-DENAC SUR LE GOLF INTERNATIONAL DE LA BAULE, MAISON FAMILIALE AVEC PISCINE

Située dans un environnement calme et recherché, au coeur du Golf de Saint-Denac à Saint-André-des-Eaux, cette maison de 200 m² offre un cadre de vie privilégié et sécurisé, à seulement quelques minutes de La Baule, de ses commerces et de ses plages. Construite en 1986 sur un terrain clos et arboré de 1 538 m², elle est composée : Au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placards, d'un wc indépendant, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée ouverte sur un salon avec bow-window. Cet espace de vie donne directement accès à une terrasse avec piscine chauffée. Un double séjour exposé Ouest donnant sur le jardin. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau. En demi niveau, un bureau. À l'étage, un palier dessert trois chambres dont une avec terrasse exposée Ouest offrant une vue dégagée sur le golf. Une salle d'eau avec wc. Pour compléter ce bien : un garage avec chaufferie (chaudière au fioul) et local technique pour la piscine, une grande cave, un second garage ainsi qu'un carport et un cabanon de jardin. Cette maison vous séduira par son calme et ses volumes. Les informations sur les risques auxquels tous nos biens sont exposés sont disponibles : www.georisques.gouv.fr (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement face à la mer - 3 chambres et grand balcon de 62 m2

Notaires Presqu'ile Associés vous propose, au 4ème étage d'une petite copropriété de 7 lots seulement, desservie par ascenseur, cet appartement de 124 m2 environ qui bénéficie d'une situation privilégiée : seul sur son palier, pour une réelle tranquillité. L'entrée dessert un dégagement avec placard et un sanitaire indépendant qui structure l'espace, séparant clairement la pièce de vie et la cuisine de l'espace nuit. La pièce de vie, d'environ 45 m², profite d'une double orientation Sud/Ouest, idéale pour la luminosité toute la journée et les couchers de soleil sur l'océan. De grandes baies vitrées et doublées, ouvrent sur un vaste balcon filant de 62 m² qui longe le séjour, la cuisine et l'une des chambres. La cuisine équipée et aménagée, indépendante et agencée en L, s'étend sur 16 m² environ et se prolonge par une arrière-cuisine. À l'opposé, séparé par le dégagement, l'espace nuit comprend trois chambres lumineuses aux fenêtres toute hauteur, une salle de bain avec baignoire et double vasque, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC. Le bien comprend également une cave de 12 m² et deux places de stationnement extérieures. Possibilité, en complément, d'acquérir un garage fermé dans une résidence voisine à 100 mètres. Emplacement recherché, à deux pas des commerces de Lajarrige et face à l'océan qui bénéficie d'un agencement fonctionnel et bien pensé, qui ne demande qu'à être révélé par une décoration plus actuelle, laissant libre cours à vos envies pour qu'il vous ressemble. Prix : 1 250 000 € honoraires de négociation inclus à la charge du vendeur (soit 1 200 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON T4 PEN-BRON - À 100M DES DUNES

RARE À LA VENTE. PEN BRON Venez découvrir cette maison familiale nichée au cœur d'un cadre exceptionnel entre marais, plage et forêt de pins ! Au rez-de-chaussée le grand hall d'entrée dessert un salon-séjour traversant de plus de 43m², une cuisine-salle à manger de 20m² et un WC. A l'étage vous trouverez trois belles chambres, un bureau, une salle de bains et un WC. Un sous-sol semi-enterré d'environ 50m² propose un espace garage, cellier et stockage. Jardin exposé nord-ouest entièrement clos avec puits. Quelques travaux sont à prévoir. DPE : E Prix 471000 honoraires de négociation inclus à la charge de l'acquéreur soit 450000 € hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr