Mots-clés : 45 chambre

Élégante villa de plain-pied au coeur d'un terrain arboré de

Dans un environnement résidentiel privilégié, cette superbe villa de plain-pied construite en 2002 séduit immédiatement par sa luminosité omniprésente et son magnifique terrain paysager de plus de 2 500 m2. Un hall accueille et distribue les différents espaces de la maison. La cuisine indépendante, parfaitement aménagée et fonctionnelle, s'ouvre harmonieusement sur un magnifique séjour baigné de lumière de plus de 45 m2. Les larges baies vitrées créent une continuité naturelle entre intérieur et extérieur, invitant le jardin dans chaque espace de vie. Dans la continuité du séjour, une terrasse fermée de larges baies vitrées de 30m2 (sans système de chauffage) complète naturellement ce bel espace de vie. L'espace nuit se compose de trois belles chambres lumineuses, dont une confortable suite parentale de plus de 20m2. Cette propriété dispose également d'un garage avec mezzanine, une buanderie, un coin bureau, un dressing, ainsi que deux carports. Côté technique : Chauffage au sol, Cheminée avec insert, Aspirateur Centralisé, Stores bannes. Les extérieurs, véritable écrin de verdure, ont fait l'objet d'un agencement soigné. Un jardin aux essences méditerranéennes, ponctué de magnifiques oliviers, des arbres fruitiers, un jardin potager. Des terrasses équipées de stores bannes et pergolas. Un environnement verdoyant propice à la détente et à la douceur de vivre. Ce bien nous a été confié par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Contactez Sandra NAVARRO 06 36 18 75 71 - Agence SWIXIM International à Vézénobres. 'Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié.' 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Appartement - Aix-en-Provence - centre ville historique

L'Immobilière du Tholonet vous propose dans le centre historique d'Aix-en-Provence, au sein d'une petite copropriété, cet appartement de deux pièces d'environ 30m². L'appartement se compose d'une petite entrée qui s'ouvre sur un séjour avec cuisine ouverte. Côté nuit, vous disposez d'une chambre indépendante et d'une salle d'eau avec toilettes. Grâce au fait qu'il soit traversant, le logement bénéficie d'une belle luminosité. Idéal pour un pied à terre ou investissement locatif. Pour plus d'informations contactez Sophie de Poncins (EI) 06 21 09 45 38 / 04 42 66 80 43 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Magnifique 2 pièces au cœur d'une belle résidence, proche des commodités et des transports

Vivez une adresse d'exception avec Villa Rodin, une résidence à l'architecture épurée. Profitez d'un quotidien fluide à Issy-les-Moulineaux, à seulement 4 minutes à pied du RER C et de la future ligne 15, vous permettant de rejoindre La Défense ou l'aéroport d'Orly en un temps record. Un écrin de verdure aux portes de la capitale, entre le calme d'un quartier résidentiel et la proximité immédiate des 120 hectares d'espaces verts de la ville et de l'Île Saint-Germain. L'appartement : 2 pièces de 45 m² Séjour avec cuisine ouverte, bien agencé Une chambre confortable Salle d'eau moderne avec WC Terrasse de 11 m2 Jardin de 18 m2 Prestations & avantages : Résidence neuve de qualité . Parking. Ascenseur desservant tous les étages. Faibles charges. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Logement basse consommation Isolation thermique et phonique aux dernières normes Accessible PMR Éligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro) Résidence neuve - photos non contractuelles, à caractère d'ambiance. D'autres appartements sont disponibles sur demande. Plus d'informations au 06 75 61 44 07

MAGNIFIQUE T2 EXPO SUD 45 m² + SUPERBE TERRASSE 13 m² + JARDIN 41m²

MAGNIFIQUE T2 EXPO SUD 45 m² + SUPERBE TERRASSE 13 m² + JARDIN 41m² CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Pauline VITARI 06 72 37 59 02 Idéalement situé au nord d’Aix-en-Provence, dans un secteur résidentiel calme et verdoyant, ce bien bénéficie de la proximité des commerces de quartier, des écoles et des transports accessibles à pied. Un emplacement privilégié qui allie sérénité et praticité au quotidien. Magnifique appartement T2 de 45 m², prolongé par une agréable terrasse de 13 m² et un jardin privatif de 41 m² exposés plein sud. Il se compose d’une belle pièce de vie de 26 m², d’une chambre confortable ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Prestations de standing : Pompe à chaleur triple service assurant chauffage/rafraichissement et eau chaude, large choix de carrelage ou parquet en option, WC suspendus, menuiseries en aluminium,... Prix : 311 500€ Possibilité d'une place de parking en sus à partir de 16 500€. Remise des clés en Mai 2028 Et bénéficiez aussi : -Financez jusqu'à 50% de votre achat, sans intérêts ! -Frais de notaire réduits à 7 800€ au lieu de 25 000€ -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -Performance énergétique et économies (Bâtiment BBC, RT2012, RE2020) -Personnalisation du logement -Sécurité et garanties D’autres appartements sont disponibles dans cette résidence et dans plusieurs programmes à proximité : pour recevoir la liste complète des appartements disponibles, merci de préciser dans votre message : - nombre de chambres souhaité - budget -secteur souhaité - résidence principale ou investissement. ACCOMPAGNEMENT SUR MESURE AVEC QUOI DE NEUF ? Studio chaleureux, appartement familial lumineux, maison avec jardin ou rooftop prestige… Nous trouvons pour vous le bien qui vous correspond. Notre équipe vous accompagne à chaque étape : • Analyse de vos besoins • Sélection des meilleures opportunités • Présentation de plusieurs programmes en un seul rendez-vous Votre projet immobilier devient simple, clair… et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Prenons rendez-vous dès maintenant. Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !! CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Pauline VITARI 06 72 37 59 02 *Photos à caractère d'ambiance non contractuelles*

EXCLUSIVITE - Domaine familial - Vaux-le-Vicomte - Hôtel particulier du XIXe siècle - Parc, piscine, tennis et dépendances

Exclusivité. Cet Hôtel particulier du XIXe siècle, à seulement 45 minutes de Paris et à proximité du Château de Vaux-le-Vicomte, est au cœur d'un village historique préservé, idéalement situé à l'abri des regards. Ce domaine qui incarne l'art de vivre à la française, est composé de trois ensembles : Un hôtel particulier, des communs et un cottage. L'Hôtel Particulier : Une signature Architecturale. Bâtisse séduisante par l'élégance de ses lignes, l'entrée dévoile une imposante véranda de style victorien sur deux niveaux. Baignée de lumière, elle déploie un double escalier en pierre menant à une vaste terrasse ouverte sur le parc. Développant plus de 500 m² de surface habitable sur quatre niveaux, la demeure principale offre des volumes spectaculaires ornés de matériaux d'époque préservés. Le Rez-de-Jardin : Espace de réception et de convivialité, il accueille une salle à manger, une pièce à vivre, une cuisine dînatoire avec son office et une cave à vin. Complété par le Rez-de-Chaussée d'Honneur : Il présente une entrée traversante, un salon d'hiver, deux salons de réception ainsi qu'une bibliothèque. Cet ensemble s'ouvre directement sur la véranda baignée de lumière. Au premier Étage : L'espace nuit, propose deux chambres, une salle de bains et un salon intime. Les chambres sont ouvertes sur un accès direct à deux terrasses dominant le parc. Au second Étage : L'espace dédié aux invités et aux enfants et comprend trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un dressing. Les Communs et dépendances : Anciennes écuries, cette structure est composé de deux ailes symétriques reliées par un porche et abrite deux garages pour cinq véhicules, des ateliers, des salons, des chambres avec salles de bains et des cuisines. L'étage s'ouvre sur une galerie de réception monumentale de 150 m² prolongée par deux salons privatifs, plusieurs chambres et salles de bains. Cet espace est idéal pour une collection d'art, des voitures de prestige ou une activité événementielle/hôtelière haut de gamme. Le Cottage présente trois bâtiments : La maison d'amis ou de gardien qui se compose d'un double séjour, d'une cuisine, de deux chambres, deux salles d'eau et une terrasse privative. L'Atelier d'Artiste avec son dôme métallique vitré, à la structure remarquable qui abrite une ancienne serre. L'Orangerie, bâtiment de caractère, il propose deux vastes pièces de plain-pied ornées de grandes baies verticales. Le Parc, vraie oasis, est un écrin de verdure. Passé le grand portail en fer forgé automatisé, l'atmosphère y est particulièrement calme et d'une sérénité envoutante. Entièrement clos de murs pour une intimité absolue, le parc de 3,3 hectares est un véritable arboretum privé abritant plus de cinquante essences rares et provenant de tous horizons. Ce paradis vert est sublimé par des aménagements d'agrément exclusifs : Deux pièces d'eau, une volière métallique monumentale de 180 m² de style Belle Époque et surmontée de toits pagode en zinc, une piscine chauffée à l'abri des regards avec son pool house, un court de tennis, une gloriette d'époque et plusieurs pergolas. L'élégance architecturale du XIXe siècle, la beauté de son parc et l'immensité de ses dépendances en font un domaine d'exception, vocation familiale ou projet de prestige, à moins d'une heure de Paris. Ce bien vous est proposé en vente aux enchères interactives ascendantes par l'intermédiaire de . Rappel du prix de départ : 2 300 000 euros HAI La date de la vente est prévue le SAMEDI 18 JUILLET 2026 à 11h00. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable.

Rare T4 avec de 100m² avec un grand jardin à proximité immédiate du RER A !

Au cœur de Saint-Germain-en-Laye, découvrez des appartements neufs aux prestations soignées, offrant de beaux espaces de vie baignés de lumière et prolongés par un jardin, une loggia ou une terrasse selon les lots. Située à proximité immédiate du RER A, des commerces, des écoles et du centre historique, cette résidence bénéficie d'un environnement recherché où patrimoine, nature et confort moderne se rencontrent. L'appartement : Superbe 4 pièces de 100 m² ! Trois belles chambres spacieuses Grand séjour de 36m² avec cuisine ouverte Salle de bain et salle d'eau moderne Atout exceptionnel : l'appartement possède un Rez-de-jardin de 45 m²! Très rare et introuvable sur le secteur ! Prestations & avantages : Résidence neuve de qualité Ascenseur desservant tous les étages Faibles charges FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Logement basse consommation Isolation thermique et phonique aux dernières normes Accessible PMR Éligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro) Visuels réalisés par intelligence artificielle, à des fins d'illustration et d'aide à la projection - non contractuels, sans engagement. D'autres appartements sont disponibles sur demande. Plus d'informations au 06 66 07 00 31

Puisserguier, Belle maison T6 de 183 m2 avec cour et terrass

Située au coeur du village de Puisserguier, proche des commodités, découvrez cette superbe maison bourgeoiseT6 de 183m2 en R+2 bénéficiant d'une belle cour intérieur de 45m2, d'un studio indépendant au second étage, d'un atelier et d'une terrasse. La maison est composée en rdc d'un hall desservant un séjour, une spacieuse cuisine équipée et fonctionnelle avec espace repas donnant sur une cour de 45 m2 ou vous pourrez profiter des journées ensoleillées avec son bbq, son atelier indépendant pouvant être aménagé en cuisine d'été et sa terrasse, une salle d'eau avec wc et un dressing. A l'étage 3 chambres, un dressing, une salle d'eau et wc. Le second étage bénéficie d'un studio de 30m 2 et d'une spacieuse chambre. Vous apprécierez la rénovation de qualité de cette maison, double vitrage, volet solaire, pompe à chaleur, cumulus thermodynamique, isolation . Belle maison familiale avec beaucoup de cachet située à proximité d'un parking et des commerces. Vous souhaitez plus de renseignements sur ce bien ? Contactez votre agence Accord Immobilier l'Agence du village 0499438089 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Moderne & fonctionnel - Découvrez ce beau T3 très bien agencé avec sa grande pièce de vie lumineuse donnant sur un terrain privatif de 45 m². Il se compose de deux chambres dont une avec placard, d'une salle d'eau moderne et de WC séparés. Un parking vient compléter ce bien situé dans un environnement calme et proche de toutes les commodités. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 et 1 090 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2033. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Meschers sur Gironde Maison

En Charente-Maritime, à proximité de Royan, se trouve le charmant village de Meschers, qui offre tous les commerces nécessaires, ainsi que des plages et un port accessibles à pied. Cette maison récente comprend sept pièces, dont un spacieux séjour/salon et une cuisine semi-ouverte, entièrement aménagée et équipée avec des appareils électroménagers de haute qualité. La pièce de vie traversante s'ouvre sur le jardin et la piscine chauffée, dotée d'une couverture coulissante. Les quatre chambres sont de bonnes dimensions, l'une d'elles présentant une décoration de style industriel. Le bureau peut également servir de chambre d'appoint. Le salon donne accès à un patio intime, idéal pour des repas tranquilles en famille. Cette maison au bon classement énergétiquement, a été conçue dans un style traditionnel charentais et est en excellent état, prête à être habitée, avec un léger rafraîchissement éventuellement si nécessaire. Construite près du centre dans un secteur calme et résidentiel, elle est équipée d'une climatisation réversible, d'un poêle à bois, de convecteurs modernes, ainsi que de volets roulants électriques ou en bois pour respecter l'architecture locale. Le garage est spacieux et comprend un coin buanderie. Ce bien recherché convient à divers projets : résidence principale, pour actifs locaux ou retraités, ainsi qu'un potentiel d'usage locatif, que ce soit saisonnier ou à l'année. C'est une maison de vacances idéale à visiter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre - Propriété avec piscine ¦ Domaine privé ¦ 674 m² habitables ¦ Terrain 2 418 m² - Marseille 12ème (13012)

Située dans un domaine privé du 12ème arrondissement de Marseille, cette exceptionnelle propriété bénéficie d'un environnement résidentiel privilégié, au calme absolu. Édifiée sur un terrain paysager de 2 418 m², la maison principale se développe sur 542 m² et se distingue par ses beaux espaces de réception baignés de lumière, cinq chambres, une suite parentale, une salle de jeux avec jacuzzi, ainsi qu'un appartement T3 indépendant en rez-de-jardin. Au fond du jardin, une maison d'été de 82 m² avec trois chambres et sa piscine. Attenant, un appartement indépendant de 50 m² offrant de nombreuses possibilités pour une grande famille ou une activité professionnelle. Trois garages, dont un de 45 m². Climatisation, forage, triple exposition Sud-Est-Ouest, domaine fermé et calme absolu complètent les prestations de cette propriété rare à Marseille. Une adresse confidentielle offrant un cadre de vie privilégié à quelques minutes des écoles, des commerces et des principaux axes de circulation.

A vendre loft Vertou avec terrasse

Atypique ATELIER LOFT de 90 m² + 45 m² de terrasse dans une petite copropriété bénévole très végétalisée, appartement situé au 1er étage Un très beau jardin paysager commun arboré hyper agréable avec petit coin salon 1 place de parking Isolation en laine de bois + bardage bois - huisseries PVC et volets roulants Chauffage avec poêle a granules (un stockage commun en bas) Un escalier en bois et métal mène à l'appartement : entrée sur une pièce de vie de 60 m² avec cuisine ouverte, hauteur du faitage 6 m - parquet au sol - murs en pierres apparentes, accès terrasse privative plein ouest 45 m² 1 local technique avec WC - une salle d'eau avec coin buanderie - 2 chambres avec chacune une petite mezzanine En RDC, un local vélo, poubelles, stockage pellets et une place de parking privative Eventuellement 25m² d'atelier peuvent être vendus en sus si besoin

Domaine d'exception au coeur du pays de Fayence

Ce domaine d'exception de 10 hectares à Fayence allie le charme provençal à des prestations haut de gamme, dans un environnement calme et préservé à proximité du Terre Blanche Golf & Spa Resort. La propriété principale, répartie sur quatre niveaux, offre de beaux volumes avec neuf chambres en suite, de vastes espaces de réception, un cinéma privé, une salle de billard, une cave à vin ainsi qu'un espace bien-être avec salle de fitness et sauna. À l'extérieur, le domaine propose une piscine de 20 mètres avec pool house, un pavillon d'été avec cuisine extérieure, un court de tennis, un skatepark, une aire de jeux pour enfants et des installations équestres. Le parc paysager accueille également une truffière de 250 arbres, des cerisiers, des pommiers, un potager d'herbes aromatiques ainsi que de vastes pâturages, créant une atmosphère méditerranéenne rare et authentique. Une maison de gardien indépendante complète l'ensemble. À seulement 45 minutes de Cannes et à proximité du village de Fayence, cette propriété unique incarne l'art de vivre provençal dans toute son élégance.

Maison individuelle proche Alès

Cette maison individuelle est implantée sur un vaste terrain de 2 500 m², offrant un environnement spacieux et atypique. Elle se distingue notamment par la présence d'une yourte aménagée sur la propriété, permettant de générer un revenu locatif complémentaire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement T2 indépendant de 45 m² avec son garage, idéal pour un projet locatif. La résidence principale, située aux étages supérieurs, se compose d'un hall d'entrée, d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine entièrement équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Au deuxième niveau, deux chambres supplémentaires, une salle de jeux ainsi qu'un grenier viennent compléter les espaces de vie. Un garage indépendant avec mezzanine de rangement offre un espace de stockage appréciable. Le terrain est intelligemment aménagé en trois espaces distincts : la maison principale, un espace détente avec piscine hors sol et une zone dédiée à la yourte, bénéficiant des raccordements en eau et en évacuation. Cette propriété conjugue confort, volumes généreux et caractère, tout en offrant un excellent potentiel de rentabilité grâce à ses deux hébergements indépendants : la yourte et l'appartement T2 de 45 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr