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Appartement T3 rénové - 49 m2 - 2 chambres - Quartier Saint-

L'Immobilière de Larroche Baron est heureuse de vous présenter à la vente cet appartement T3 d'environ 48 m2 situé en rez-de-chaussée d'un bel immeuble en pierre entièrement rénové. L'appartement est entièrement rénové, seule la cuisine reste à aménager selon les goûts de l'acquéreur. Il se compose d'une grande pièce de vie exposée Sud, de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une agréable cour privative au calme sur l'arrière. Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports et du tramway ligne A arrêt « Saint-Bruno ». Petite copropriété de seulement 4 lots, avec syndic bénévole et faibles charges. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. A visiter sans tarder!!

Appartement T2 plein centre de Bordeaux

AIP vends en plein centre de Bordeaux dans une rue trés calme T2 d'une superficie de 53 m2 1 belle pièces à vivre , cuisine américaine wc séparé ,salle d'eau chambres avec placards ,cellier . entièrement rénové au 1 er étage d'un petit immeuble 2 balcons Prix :315000EUR honoraires inclus contact : Thierry Péret 06 74 48 53 64

BISCAROSSE PLAGE - Maison de charme

Au calme, entre les plages de l'Océan et le Lac : à 900m de la plage, 1km du lac, à 750m des commerces, maison de charme (style Gaume) édifiée d'un simple rez-de-chaussée comprenant 5 pièces principales, 129 m² habitables : Séjour traversant EST / OUEST (48.5 m2) avec cheminée, cuisine indépendante de 8.90 m², deux espaces nuit se trouvent de part et d'autre de la pièce de vie : d'un côté, un petit dégagement distribuant deux chambres de 12m² chacune, une salle d'eau et des WC; de l'autre coté, deux autres chambres et une salle d'eau avec WC. Terrain plat de 1200 m² facilement piscinable. Pas de garage. Travaux à prévoir (dont cuve et chaudière)

Appartement

ARCACHON, QUARTIER DE LA CHAPELLE, studio situé au 2ème étage, proche plage et commerces. Maxime FILLEAU et l'agence Gauthier Immo by Efficity vous proposent ce studio idéalement situé dans le quartier de la chapelle. Il est en bon état général et bénéficie d'un environnement de qualité. A découvrir sans tarder... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Maxime Filleau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°850478389 Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Cannes : Rez de jardin omme une petite maison, charme et terrasse

Idéal premier achat ou investissement : Cet appartement occupe le rez de chaussée d'une petite maison qui comporte seulement un étage.Au sein d'une impasse , totalement au calme , donnant avenue de Grasse. Traversant, ce rez de jardin de 48 m2, plein de charme est constitué d'une vaste cuisine dînatoire, d'une salle de douche, de wc séparé , d'une buanderie cellier ,d'un salon et d'une chambre tous deux donnant sur la terrasse de 17 m2 exposée plein sud. Proche de commerces et des bus, place de stationnement dans l'impasse. Le premier étage de la maison est innocupé et risque d'être à la vente dans un futur proche.... On aime : Le charme, le calme, l'esprit maison, la terrasse-jardin, la future possibilité d'avoir une petite maison avec jardin à Cannes

Nice - Mont Alban - Grand 3 pièces de 89,05 m² entièrement rénové avec terrasse,

Nice - Mont Alban Au cœur du très recherché quartier résidentiel du Mont-Alban, découvrez ce somptueux appartement 3 pièces de 89 m², situé en étage élevé et offrant des vues exceptionnelles sur la ville et la mer. Entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme et vendu meublé, ce bien conjugue élégance, confort et fonctionnalité dans un cadre résolument contemporain. L'appartement s'articule autour d'un remarquable espace de vie de 48 m², baigné de lumière, composé d'un spacieux séjour avec espace salle à manger et d'une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée. Dans son prolongement, une profonde terrasse de 13,5 m² offre un panorama spectaculaire sur la ville et la Méditerranée, constituant un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour profiter pleinement des belles journées niçoises. L'espace nuit accueille deux belles chambres, chacune bénéficiant de son propre balcon, ainsi qu'une élégante salle d'eau avec WC. Un WC invité indépendant complète cet espace. Les prestations soignées, les matériaux sélectionnés et la qualité de la rénovation confèrent à l'ensemble une atmosphère raffinée, contemporaine et particulièrement agréable à vivre. Une cave ainsi qu'un garage fermé complètent ce bien, un véritable atout dans ce secteur recherché. La résidence bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, tout en profitant d'une situation privilégiée à proximité immédiate des commerces du Col de Villefranche et des transports. Un appartement rare, réunissant des critères particulièrement recherchés : étage élevé, volumes généreux, terrasse avec vue mer, rénovation haut de gamme, mobilier et stationnement. Un véritable coup de cœur au cœur du Mont-Alban. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Loft

Loft atypique 58 m² au cœur de Rognes - Idéal pour investissement locatif - Habitation, commerce ou profession libérale Idéalement situé en plein centre du village de Rognes, à seulement 20 minutes d'Aix-en-Provence, ce loft de plain-pied de 58 m² offre une rare polyvalence grâce à sa double destination : habitation ou local commercial/professionnel. Un bien atypique et fonctionnel, parfaitement adapté à une résidence principale, un investissement locatif, une activité libérale, un cabinet professionnel, un showroom ou un commerce de proximité. Il se compose de : o Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial pour vivre, recevoir ou travailler. o Une chambre de 11,50 m². o Un dressing indépendant et pratique. o Une salle d'eau avec WC. o Une grande cave en sous-sol faisant également office de vide sanitaire. Les atouts du bien : Plain-pied, rare au cœur du village. Exposition plein Sud garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Diagnostic de performance énergétique : classe C. Emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, écoles, services et parkings. Double destination habitation ou professionnelle offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. Ce bien constitue une opportunité idéale pour un premier achat, un investissement locatif (loyer estimé d'environ 750€) ou l'installation d'une activité professionnelle dans un environnement dynamique et recherché. Prix : 146 800 € HAI Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nathalie ROGER - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°498425420 Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

vente maison - 6 pièce(s)

EXPERTIM IMMOBILIER VERSAILLES. Au c?ur d?un quartier résidentiel particulièrement recherché de Vaucresson, à proximité immédiate de la forêt et du centre-ville avec sa gare, cette élégante maison familiale séduit par son charme, sa luminosité exceptionnelle et son cadre verdoyant. La maison s?organise autour d?un magnifique séjour avec cheminée, largement ouvert sur une terrasse et un jardin exposés plein sud, offrant une atmosphère chaleureuse et une belle continuité entre intérieur et extérieur. Baignée de lumière, elle bénéficie d?une exposition idéale et d?un jardin arboré entourant la propriété, véritable écrin de verdure préservant l?intimité. Une cuisine équipée prolongée par une arrière-cuisine complète harmonieusement l?espace de réception, tandis qu?un bureau permet d?envisager confortablement le télétravail. À l?étage, l?espace nuit propose trois chambres avec rangements intégrés et une salle d?eau-salle de bains et wc. Le dernier niveau accueille une chambre supplémentaire, un bureau et une seconde salle d?eau,wc, constituant un espace indépendant particulièrement agréable. Un garage, un parking extérieur de deux places, ainsi qu?un grenier aménagé complètent ce bien aux prestations complètes. Borne électrique installée. Une propriété de charme offrant un équilibre rare entre nature et proximité de Paris, idéale pour une vie familiale dans l?un des environnements les plus prisés de l?Ouest parisien. Soyez les premiers à le visiter en contactant dès à présent un agent immobilier local EXPERTIM au 06 52 90 70 10 UNE NOUVEAUTE D'EXPERTIM, L'AGENCE 100% POUR SES CLIENTS. EXCLUSIVITE. Prix : 1 099 900,00? honoraires inclus, 1 062 000? hors honoraires, 3,48% à la charge de l'acquéreur.

Appartement

GUJAN-MESTRAS, situé au premier étage d'une résidence de bon standing, appartement de type 3 d'une surface d'environ 65 m², terrasse, 2 parkings. Maxime FILLEAU et l'agence Gauthier Immo by Efficity vous proposent ce bel appartement T3, 2 chambres, sans aucun vis à vis, vendu avec une belle terrasse ensoleillée et 2 places de parking. A visiter sans tarder... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Maxime Filleau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°850478389 Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

T2 CABINE, MARCHÉ PORNICHET

T2 CABINE, PROCHE MARCHÉ, COMMERCES, PLAGE Emplacement privilégié à 100m du marché principal de Pornichet et des Halles ! Appartement T2 de 48 m² situé au 1er étage (sur 3) : entrée avec placards, séjour/salon donnant sur un grand balcon, cuisine aménagée et équipée, chambre avec placard, coin cabine (lits superposés ou dressing), salle de bain, WC indépendant avec lave-mains. Volets roulants électriques. Accès au grand balcon de 10 m² exposé Ouest par le salon ou la chambre. En annexe : un grand garage de 20 m² avec porte automatique, local vélos commun.

Appartement roof top et sa terrasse de 70 m2 sur la cime des arbres

Exclusivité Espaces Atypiques - Au dernier étage d'une résidence récente avec ascenseur, cet appartement séduit par son esthétique contemporaine, sa remarquable luminosité et son exceptionnelle terrasse de 70 m² qui l'entoure entièrement. Véritable prolongement des espaces de vie, elle offre un cadre ouvert sur la cime des arbres. Dès l'entrée, les volumes généreux et la belle hauteur sous plafond de la pièce de vie confèrent une sensation d'espace particulièrement agréable. Les larges ouvertures omniprésentes baignent chaque pièce de lumière naturelle et créent une continuité harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur. L'espace de réception accueille un salon-séjour élégant ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée aux lignes actuelles, pensée pour conjuguer convivialité et fonctionnalité. La partie nuit se compose d'une suite parentale raffinée avec dressing et salle d'eau privative, dans une atmosphère aux tons feutrés et élégants. Une seconde chambre, également ouverte sur la terrasse, bénéficie d'un environnement tout aussi lumineux. Une salle de bains indépendante, un WC séparé ainsi qu'une lingerie complètent l'ensemble. Chaque détail de la décoration a été soigneusement pensé, offrant un intérieur résolument dans l'air du temps. Un garage privatif vient parfaire les prestations de ce bien. A seulement quelques pas de la gare de Vertou, des commerces et des transports en commun, cet appartement conjugue parfaitement qualité de vie, accessibilité, prestations actuelles et architecture. Contactez Morgane Barbaud 06 62 26 79 89 Espaces Atypiques Vertou Agent commercial N° RSAC 2020AC00123 NANTES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 840 euros et 1150 euros. Copropriété de 96 lots - dont 48 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1440 euros.

ARCHITECTURE INSOLITE - 1764 - Maison troglodyte entièrement rénovée

À quelques pas de la Garonne, aux portes de Bordeaux, cette maison troglodyte insoupçonnée dévoile un art de vivre hors du temps, nichée dans le village vivant et recherché de Quinsac, au coeur de l'Entre-deux-Mers. Née en 1764 et récemment réinventée, cette demeure singulière s'inscrit dans un écrin minéral chargé d'histoire. Ancien refuge du sculpteur Gaston Schnegg, elle conjugue aujourd'hui mémoire des lieux et écriture contemporaine, dans un dialogue subtil entre pierre brute et lignes épurées. Développant 298 m² (dont 207 m² habitables), la maison s'organise autour de volumes inspirants, où chaque espace semble sculpté par la lumière et la matière. Les pièces de vie, pensées pour le partage, offrent une atmosphère chaleureuse et enveloppante, tandis que les espaces nuit accueillent quatre chambres, accompagnées de deux salles d'eau et d'une salle de bains. À l'extérieur, le spectacle est saisissant. Une vaste terrasse de 40 m² prolonge les espaces de vie et accueille une piscine surplombant le paysage, avec une vue panoramique jusqu'à la Garonne ? un décor idéal pour contempler les couchers de soleil. Plus confidentielle, une terrasse suspendue se révèle comme un balcon ouvert sur l'horizon. En contrepoint, une grotte brute laisse libre cours à l'imaginaire : spa, atelier d'artiste ou espace de méditation, elle incarne le potentiel rare de ce lieu. La propriété se complète d'éléments singuliers : une cave à vin, une chapelle intime et un accès direct aux carrières, renforçant le caractère unique de l'ensemble. Au coeur du jardin paysager, une cabane indépendante à l'esprit « bassin » offre un refuge supplémentaire, idéal pour recevoir ou travailler dans un calme absolu. Une aire de stationnement en contrebas vient parfaire les prestations de ce bien rare. Plus qu'une maison, une expérience. Un lieu pour ralentir, ressentir et habiter autrement. (4.48 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement Paris 3 pièces de 51m²

Au coeur d'un passage charmant du 14ème Alésia/Dareau se dévoile un lieu empreint d'histoire et de douceur. Le bien est localisé dans un petit immeuble à taille humaine et entièrement sur cour. Cet appartement bénéficiant d'une double exposition s'ouvre sur une entrée accueillante, révélant ensuite un séjour lumineux offrant une vue au calme sur cour intérieure. La cuisine indépendante offre un bel espace aux volumes généreux. L'espace nuit se compose de deux chambres aux formes originales. La salle d'eau et un cabinet de toilettes indépendant complète cet agencement réfléchi avec soin. Le charme de l'ancien y a été préservé avec délicatesse : parquet au sol, grandes fenêtres, belle hauteur sous plafond, autant de détails qui racontent une histoire et confèrent à ce lieu une âme singulière. Appartement en très bon état et disposant d'un équipement de qualité. Une cave en sous-sol vient parfaire ce bien. Très belle cour commune aux deux immeubles qui prolonge l'esprit pratique et apaisé de cette adresse confidentielle. Idéalement situé entre Alésia et Denfert Rochereau, en plein coeur d'un des quartiers les plus bucoliques de l'arrondissement, ce bien est proche de toutes commodités : commerces, écoles, transports (L4, L6, RER B, Bus). (5.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 48 lots - dont 23 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3450.00 euros.