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PLACE DU 30 OCTOBRE - SUPERBE T4 DUPLEX STANDING AVEC TERRASSE DE 35 M²

NOUVEAUTÉ À DIJON – Superbe T4 en Attique à deux pas de la Place du 30 Octobre. Ce splendide T4 traversant de 85 m², situé en attique, se compose de la manière suivante : Un séjour lumineux de 32 m² avec deux portes-fenêtres donnant sur la terrasse, vous offrant des espaces extérieurs uniques. Une suite parentale avec salle d'eau privative et un accès direct à la terrasse. Deux chambres équipées de placards. Une salle de bain moderne, entièrement équipée, avec double vasque et WC séparé. De nombreux rangements sont également présents dans l'appartement, apportant un confort supplémentaire. Parking en SUS 16 K€ FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS. PRESTATIONS DE QUALITE : Résidence calme et sécurisée Carrelage grand format Terrasses revêtues de dalles sur plots Volets motorisés WC suspendu Commodités à proximité : Commerces et services : supermarché, restaurants, boulangerie, pharmacie, etc. Santé : médecins, dentistes. Transports : bus. Établissements scolaires : écoles, collège, lycée. Loisirs : parcs, jardins. La copropriété est neuve, saine et sans aucune procédure en cours. Conforme aux normes BBC et RT2012, avec une isolation phonique et thermique renforcée. Les charges sont faibles et la consommation est individuelle. Le bâtiment est raccordé à la fibre optique. La remise des clés est prévue pour le deuxième trimestre 2027. Acheter dans le neuf, c'est : Un bien prêt à vivre Des frais de notaire réduits Une garantie constructeur de 10 ans Les + de Bonaparte Promotion : Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION : Arnaud JAFFRENNOU 06 27 22 08 61 et/ou Rendez-vous en Agence sur RDV : Bonaparte Promotion 118 rue Monge 21000 DIJON

ANNONCE EXCLUSIVE : PENTHOUSE T4 DUPLEX DERNIER ETAGE - MARSEILLE EUROMÉDITERRANÉE

CONTACT : Augustin de VILLOUTREYS 06*67*78*13*27 LIVRAISON PRÉVUE : 4ÈME TRIMESTRE 2026 Saisissez l'opportunité unique d'acquérir un appartement d'exception au sommet de cette nouvelle résidence, idéalement située au cœur de l'Éco-Quartier Méditerranéen d'Euroméditerranée , le nouveau centre dynamique de Marseille. Cet appartement T4 de prestige , situé aux niveaux R+16/17, offre un cadre de vie hors du commun. Caractéristiques du bien (T4 DUPLEX - R+16/17) : - Type de bien : Appartement 4 pièces (T4) en duplex. - Espace de vie : Vaste séjour/cuisine de plus de 33 m², lumineux et convivial. - Chambres : 3 chambres, dont deux mesurant environ 12,02 m² et 11,41 m². - Extérieurs Privatifs Rares : Profitez d'une Loggia de près de 9 m² et surtout d'une spacieuse Terrasse en Toiture, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la ville. Un Quartier d'Avenir et une Résidence d'Excellence : Vivre à AURA, c'est choisir un emplacement stratégique au centre des grands projets qui transforment la cité phocéenne (Euroméditerranée, Mucem, JO 2024, Grotte Cosquer). Cette réalisation se distingue par son engagement en faveur d'un environnement durable, certifiée par des labels de haute performance : - BBCA (Bâtiment Bas Carbone). - BDM Bronze (Bâtiment Durable Méditerranéen). - BiodiverCity RE 2020 ready. Investissez dans un patrimoine d'avenir où la qualité de vie et la performance environnementale sont au rendez-vous. Prix hors parking : 599 000€ 2 parkings en sus : 35 000€ PRIX PARKING INCLUS : 634 000€ Pour obtenir des renseignements - Augustin de VILLOUTREYS 06*67*78*13*27 => Les avantages du neuf : - Frais de notaire réduits (2,5%) - Isolation thermique renforcée et isolation phonique entre étages - Charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation (RT2012/RE2020) - Garantie constructeur de 10 ans - Éligible Prêt à Taux Zéro, TVA à 5.5% ou Loi PINEL - Personnalisation de votre logement selon vos goûts et besoins - Exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans => Pourquoi choisir Bonaparte Promotion ? - Savoir-faire de plus de 15 ans dans l'immobilier de qualité - Accompagnement sur-mesure par des experts à chaque étape - Recherche personnalisée d'appartements en fonction de vos critères spécifiques - Prix direct promoteur, sans frais supplémentaires - Étude de financement gratuite pour vous aider à concrétiser votre projet - Accès exclusif à plus de 150 résidences neuves en cours sur la région PACA Pour obtenir des renseignements - Augustin de VILLOUTREYS 06*67*78*13*27

La Baule centre, 2 pièces avec stationnement et cave

En plein centre ville, à deux pas de la gare de la Baule Escoublac et de l'Avenue de Gaulle, appartement de 50,59 m2 carrez avec deux balcons situé au 1er étage sur élevé d'un immeuble bien entretenu. Il se compose : • D'une pièce de vie, d'une cuisine séparée, et d'une chambre donnant sur les balcons exposés sud, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Possibilité de le transformer en trois pièces. • Un parking extérieur et une cave complètent ce bien. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090€ et 1520€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Prix: 250000€ hors honoraires + 5% d'honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur. Charges:105€/mois. Nbre de lots:10. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Tel : . 16 avenue Pavie 44500 la Baule. SIREN : 409 426 749

Paris 16 - Auteuil - Square privé - Dernier étage - 2/3 pièces

Dans un environnement calme au sein d'un bel immeuble de 1930, cet appartement à rénover, situé au 4ème et dernier étage, se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une chambre avec espace dressing, d'une cuisine séparée et d'une salle de bains. Cet appartement bénéficie de beaux volumes, avec une hauteur sous plafond de 3.10 m, d'un plan modulable avec la possibilité de créer une 2ème chambre et d'ouvrir la cuisine sur le séjour. Une cave complète cette offre. Honoraires d'agence inclus de 30 000 euros soit 5% TTC du prix de vente à la charge de l'acquéreur. Prix de vente hors honoraires : 600 000 euros 600,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,612 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2580€ ~ 3530€ - Carla GRELIER - Agent commercial - EI - RSAC - Carla GRELIER - Agent commercial - EI - RSAC 823888466

SUPERBE NEO PROVENCALE - 6 PIECES - FLAYOSC - MANDAT UNIQUE

Extender Immobilier vous propose en lisière de forêt et en impasse une superbe villa style néo-provençale, un vrai joyau,à quelques minutes des commodités sur la commune de Flayosc. La parcelle de 1700m2 est plane et complantée dans sa totalité, elle abrite différentes essences méditerranéennes, oliviers, muriers, lauriers, jasmin.... la végétation y est luxuriante... Le jardin offre différents espaces de vie, des terrasses couvertes découvertes, une superbe piscine 10x5 au chlore, une cuisine d'été aménagée, un pool-house, un potager ... puis un espace de stationnements en pavés de pierres délimité par des massifs recouverts de pouzzolane. La villa de 160m2 agrandie de ses différentes annexes, construite en 2012, plein Sud et sans aucun vis-à-vis est parfaitement agencée et entretenue. Dès l'entrée vous serez attirés par la vue carte postale d'un jardin provençal à travers les grandes baies à galandage des pièces de vie baignées de lumière. La villa est composée d'un salon avec sa cheminée suspendue, un séjour qui s'ouvre sur la cuisine provençale dinatoire puis une buanderie. La suite parentale d'environ 20m2 composée d'une chambre, un dressing et sa salle d'eau viendront compléter le rez-de-chaussée. A l'étage trois chambres avec placard, une salle d'eau et un second wc. La propriété offre trois garages dont un double de 41m2, puis un cellier et d'autres rangements. Les matériaux et prestations sont de belles factures. La villa est équipée d'un chauffage au sol doublé d'une climatisation réversible gainée, les baies vitrées des pièces de vie sont toutes à galandage, les volets sont électriques.... La villa est parfaitement isolée, des gouttières récupèrent l'eau de pluie qui est stockée dans une citerne enterrée de 10.000litres. L'arrosage est entièrement automatisé, la fosse septique est aux normes.... L'état irréprochable de la villa et de son jardin sont à souligner. Propriété rare à la vente, merci de contacter Valérie Boutemy au 06 18 94 06 16 ou

Maison de 2 pièces entièrement rénovée

Dans une résidence sécurisée avec piscine et gardien, charmante maison entièrement rénovée située derrière le jumping de La Baule. Elle se compose d'une cuisine aménagée équipée ouverte sur la pièce de vie donnant sur la terrasse et le jardin, une salle de douche avec toilette, à l'étage une chambre. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre € et €c/an (en cours) Prix: 187 000€ hors honoraires + 5.88% d'honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur. CHG:50€/mois. Nbre de lots: +50 lots principaux. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . 16 avenue Pavie 44500 la Baule. SIREN : 409 426 749

Studio meublé – Quartier Alphonse Karr – Idéal investisseur

Situé rue Alphonse Karr, dans un emplacement recherché à seulement 10 minutes de la mer et à proximité immédiate des commerces et des transports, ce studio de 16 m² se trouve au 5ème étage avec ascenseur d'un immeuble niçois. Il bénéficie d'une belle luminosité et propose un agencement fonctionnel : un séjour avec coin cuisine équipée et meublée, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Entièrement meublé et climatisé, ce bien constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif, avec une rentabilité estimée à 6,53 % brut. La copropriété se compose de 17 lots. Charges : environ 25 €/mois. Prix de vente : 129 500 € honoraires inclus Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement central et rendement attractif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr +33 0492103656

Proximité des commerces, possiblité 2 logements.

Dans le coeur de Remoulins et à 5 minutes de l'autoroute A9... venez découvrir en exclusivité chez Swixim International cette maison d'environ 133m2 édifiée sur une parcelle de plus de 390m2. De la location annuelle, résidence secondaire ou tout simplement un regroupement familial, cette maison exposée plein sud vous fera tomber sous son charme par son potentiel à exploiter et ses nombreuses pièces, dont vous trouverez au rez-de-chaussée : 2 chambres, un cellier, une salle d'eau avec toilette et un grand garage d'environ 27m2. Au premier étage, on y retrouve 2 chambres, une salle d'eau, toilette séparée, un grand séjour/salle à manger avec sa cheminée à foyer fermé, avec un accès direct sur sa grande terrasse et d'une cuisine séparée. Côté extérieur, vous profiterez d'une grande cour totalement clôturée et d'un jardin avec son abri pour stockage. Atout rare : présence d'un puits et d'un forage ! Pour plus de renseignements ou visite, contactez dès à présent Valentin Padrao au 06 28 10 16 18 de l'agence Swixim International - Pont du Gard 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Paris XIVème : Appartement 5 pièces de 140.02 m2

NOUVELLE EXCLUSIVITE!!! Paris XIVème!!!!! Quartier Montsouris. Appartement d'Exception avec Jardin Privatif À quelques pas du jardin du Montsouris, des transports (métro, RER, tramway) au coeur d'un environnement verdoyant, ce bien rare et confidentiel se niche dans un ancien hôtel particulier des années 1930, méticuleusement réhabilité. Derrière sa façade discrète, se dévoile un écrin de 140.02m² loi carrez, prolongé par un jardin privé de 55 m² sans aucun vis-à-vis, une véritable maison en plein coeur d'un quartier commerçant, entre élégance et sérénité. Pensé dans ses moindres détails par un architecte d'intérieur, cet appartement a été conçu comme un lieu de vie raffiné, mêlant prestations haut de gamme, volumes généreux et lien direct avec la nature, à travers ses ouvertures sur le jardin. Il comprend : un vaste espace de réception ouvrant de plain-pied sur la terrasse et le jardin arboré, véritable cocon de verdure à l'abri des regards, une cuisine Siematic sur-mesure, subtilement intégrée à la pièce de vie, entièrement équipée Miele, avec cave à vin encastrée, trois suites élégantes, toutes dotées de leur salle de bains ou salle d'eau signée Porcelanosa, dont deux avec WC privatifs, WC invités à l'écart, idéalement pensé pour recevoir avec confort, climatisation réversible, matériaux nobles, finitions irréprochables : un standing rare, où le moindre détail a été soigneusement sélectionné. En complément, une place de parking avec borne de recharge électrique. Nous vous invitons à découvrir ce lieu unique !!! (2.42 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 16 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3240.00 euros.

Maison de 2 pièces entièrement rénovée

Dans une résidence sécurisée avec piscine et gardien, charmante maison entièrement rénovée située derrière le jumping de La Baule. Elle se compose d'une cuisine aménagée équipée ouverte sur la pièce de vie donnant sur la terrasse et le jardin, une salle de douche avec toilette, à l'étage une chambre. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre € et €c/an Prix: 187 000€ hors honoraires + 5,88% d'honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur. CHG:50€/mois. Nbre de lots: +50 lots principaux. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . 16 avenue Pavie 44500 la Baule. SIREN : 409 426 749

vente 3 Pièce(s)

SAINTE-MAXIME EXCLUSIVITÉ 3 P / REZ-DE-JARDIN / PISCINE / TENNIS / GARAGE / PARKING / CAVE Au sein de la résidence sécurisée ''Les Coteaux du Préconil'' profitant d'un environnement rêvé avec un joli parc, 2 piscines et 2 courts de tennis, venez découvrir ce 3 pièces traversant de 67m² en rez-de jardin d'un côté et au premier étage de l'autre. Au Sud, l'espace de vie Séjour/cuisine de plus 33 m² profite d'une terrasse et d'un JARDIN de 42 m². Du jardin, vous profitez d'un accès direct au magnifique parc de la résidence. De l'autre côté, les deux chambres bénéficient d'une grande TERRASSE profonde de 16 m². RARE : Un parking et une grande cave de 10 m² complètent ce bien. Un garage de plain-pied est en supplément du prix. L'appartement climatisé est intégralement à rénover. Charges mensuelles 170 € mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement T3, moderne et lumineux - Ascenseur, balcon, parking - Rue Théophile Guillou, Saint-Herblain

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service immobilier d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter dans un cadre unique. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Situé au pied du bourg de Saint-Herblain, cet appartement de 3 pièces au troisième étage avec ascenseur offre presque 70m² de superficie totale, dans un immeuble très bien entretenu. L'appartement se compose d'une entrée avec placard qui s'ouvre sur une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, balcon, deux chambres avec placards donnant sur jardin et dont une très confortable d'environ 13m², salle de bain et toilettes séparés. Parking privatif en sous-sol et grand local vélos commun. Les + du bien : - Résidence idéalement située à Saint-Herblain, au pied du bourg, tout accessible à pied - Immeuble bien entretenu et charges maîtrisées - Étiquette énergétique favorable (C) Informations pratiques : - Chauffage individuel au gaz - Taxe foncière : 1.075 €/an - Charges courantes annuelles : 850 €/an, tout inclus - Bien soumis au statut de la copropriété : 34 lots principaux - Appartement n°4, quote-part: 337/10.000e - Parking n°38, quote-part: 19/10.000e - Aucune procédure en cours Performances énergétiques : - Consommation conventionnelle: 91 kWhEP/m². an (Classe C) - Estimation des émissions: 16 kg CO2/ (Classe C) - Coût de l'énergie: entre 600 € et 870 € par an (référence 2021) Prix de vente: 217.850 € TTC (Hors Honoraires Agence) Honoraires à la charge de l'acquéreur: 9.150 €, soit un prix total de 227.000 € (honoraires inclus), représentant 4,2% du prix de vente. Vente en délégation de mandat. Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benoit MONTY, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de NANTES sous le n°913240313, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.

Maison à vendre

MAISON 4 PIÈCES AVEC TERRASSE En vente à 16 km de la mer Méditerranée, à PEGOMAS (06580), KW HLC vous présente cette maison de 4 pièces de 114 m². Elle est composée de trois chambres et de deux salles de bains. De l'espace en plus est apporté par une terrasse. Le terrain de la propriété est de 422 m². L'École Primaire Privée Jardins des Soleils est implantée à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a sept gares à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A8 est accessible à 7 km. On trouve plusieurs restaurants, trois commerces et une épicerie à proximité du bien. Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec notre agence immobilière KW HLC.