Mots-clés : 5 can

Superbe Propriété familiale - Vue Mer - 13600 LA CIOTAT

EXCLUSIVITE TARDY Immobilier Située à quelques minutes des commodités et des plages, j'ai découvert aujourd'hui cette superbe bastide située en pleine nature sur un terrain de plus de 3 hectares. Le bâti allie charme et confort, les extérieurs sont ombragés par les arbres et le regard est aimanté par les perspectives sur la nature et la mer. La villa principale offre de plain-pied une grande pièce de vie avec salon ouvert et cuisine donnant sur la terrasse et la piscine. J'apprécie les pièces connexes : buanderie, cellier et grande cave à vin. Toujours de plain-pied une suite master avec salle de bain et douche. À l'étage 3 autres chambres se partagent une salle d'eau et un toilettes. Deux pièces sont également à ce niveau et peuvent être aménagées selon les besoins, aujourd'hui c'est un bureau. De plus, on peut accueillir amis et famille dans un grand appartement T3 indépendant avec sa terrasse privative. Magnifique piscine à débordement et son coin jacuzzi, la terrasse extérieur est agrémenté d'une pergola recouverte de glycine. Un magnifique murier platane trône également permettant d'apporter fraicheur et ombre. Terrain de pétanque avec vue mer. Le caractère authentique, la vue et l'environnement paysager procurent un apaisement immédiat. Le site est ressourçant, proche du bord de mer et dans cette bulle hors du temps. Beaucoup de poésie au RDV. Magnifique oliviers centenaires, figuiers, chênes (...). Le prix de présentation s'entend honoraires d'agence inclus, d'un montant de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'information, vous pouvez contacter Sabine Gabrielli Agent Immobilier enregistrée au tribunal de Commerce de Marseille, numéro RSAC: 814 064 291, joignable au 06 42 01 23 24 ou par mail à

T3 TRAVERSANT 73 m2 • 2 BALCONS • ASCENSEUR • GRENIER

Situé au 2ème étage sur 4 d'une copropriété fermée et sécurisée avec ascenseur, cet appartement T3 climatisé de 73 m2 bénéficie d'un emplacement central recherché à proximité immédiate des commerces et commodités du centre-ville de Sainte-Maxime. Traversant et lumineux, le bien se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie ouvrant sur balcon, d'une cuisine fermée équipée et aménagée avec possibilité d'ouverture sur le séjour, de deux chambres confortables, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que de deux balcons exposés Sud et Nord offrant une double orientation appréciable. Un grenier privatif de 8m2 complète l'ensemble. Appartement à rafraîchir offrant un fort potentiel de valorisation patrimoniale ou d'optimisation locative après modernisation. Diagnostic Performance Energétique : C - 159 Emission de Gaz à Effet de Serre : A - 4 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 930 € - 1310 € Copropriété de 7 lots, charges annuelles moyennes : 1310 €, procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Bien installée entre le Massif des Maures et le golfe de Saint-Tropez, Sainte Maxime est réputée pour son charme et son climat agréable. Face à Saint-Tropez, non loin des villes de Ramatuelle, Grimaud et Port Grimaud, Cogolin et Fréjus ; la commune possède de nombreuses plages de sable fin à l'abri du vent. Ses atouts en font une destination touristique de choix, très prisée des artistes. La ville est le lieu de plusieurs évènements et spectacles. Outre son casino, on y trouve également un certain nombre de musées dont le Musée de la Tour Carré ou le Musée du Phonographe ainsi que celui de la Musique Mécanique et des inventions. A voir aussi l'Eglise Sainte-Maxime, un des plus anciens bâtiments de la ville.

GRAND T3 de 70m² - VUE DEGAGEE LA ROQUE D'ANTHERON

Emplacement idéal ! En plein coeur de La Roque d'Anthéron et à seulement 30 min d'Aix en Provence. Découvrez une résidence raffiné et intimiste fermée et sécurisée avec ascenseur et vidéophone. Superbe appartement 3 pièces situé 3eme et dernier étage avec terrasse. Cet appartement de 67 m² séduit dès l'entrée par sa disposition, il se compose d'une entrée donnant sur un grand séjour de 25m² lumineux grâce à une large ouverture sur une superbe terrasse de 10m² exposée sud-est, ou chaque instant devient une invitation à la détente. Deux gandes chambres avec placards tandis que la spacieuse salle de bain complète ce bien avec raffinement. Bénéficiez également d'un WC indépendant. Prestations : volet motorisé, menuiserie en alluminium, carrelage 45x45... Prix : 254 000€ avec un parking s/s en sus, soit 274 000€ au total Livraison prévue 4e trimestre 2027. Pour tout renseignement complémentaire, contactez CORMAN Audrey au 06 14 09 75 63 Normes BBC : Isolations thermiques et acoustiques renforcées. Stationnement en sous-sol Et aussi bénéficiez des avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car bâtiment basse consommation et RE2020 Garantie constructeur 10 ans Eligible au prêt à taux zéro et à la TVA réduite Personnalisez votre logement au gré de vos envies Possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans. LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 18 ans - Un gain de temps ! Recherche d'appartement personnalisée - Un interlocuteur unique - Un prix direct promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans les Bouches du Rhônes : Bonaparte

20 MIN DE BORDEAUX - MAISON EN PIERRE - 262M2 - 3544M2 DE TE

À seulement six minutes de la commune de Latresne, IMMOBILIER RIVA vous propose cette belle et charmante propriété en pierre d'environ 262 m2 habitables, implantée sur un grand terrain paysager de 3 544 m2. Actuellement divisée en deux logements pouvant être complètement indépendants, cette propriété offre de nombreuses possibilités, comme par exemple y habiter et créer un gîte ou, telle une maison de campagne, recevoir une grande famille et des amis grâce à ses 7 chambres. L'aile droite de la maison comprend un salon lumineux, une salle à manger, une cuisine équipée avec un cellier, 4 chambres confortables, 2 salles d'eau et 2 WC. L'aile gauche, totalement indépendante, comprend un salon, une cuisine, 3 chambres, un débarras, une salle de bain et 2 WC. La propriété comprend également, dans son ensemble, deux grands garages, pouvant éventuellement être transformés en habitation ou servir de stockage, selon les envies des futurs acquéreurs. À l'extérieur, vous jouirez d'un jardin entretenu et arboré de plus de 3 500 m2, d'une piscine de 11 x 5 m au sel, ainsi que de plusieurs espaces extérieurs (terrasses, ombrière). En plus de toutes ces prestations, son emplacement permet une proximité immédiate avec les commerces locaux et les bus, offrant un accès rapide à Bordeaux et au collège. Pour plus de renseignements et de photos, vous pouvez vous rendre sur . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON INDIVIDUELLE

SOUS COMPROMIS ! Le Cannet - Rocheville : A proximité du centre Leclerc Rochevile, dans un environnement résidentiel où tout se fait à pied, MAISON individuelle d'environ 140 m² habitables + un sous-sol de 25m² aménageable, édifiée sur une parcelle de 500 m². Garage séparé de 20 m² (3,60m x 5,56m) Des travaux de modernisation et de réaménagement des volumes permettront d'exploiter tout le potentiel de cette maison de bonne facture et très saine.

MURS COMMERCIAUX loués CENTRE VILLE

VENCE CENTRE VILLE MURS COMMERCIAUX loués (bail commercial loyer 905€+ provisions charges 110€) Bail tous commerces sauf restauration Surface 27m² plus réserve au sous-sol Garage Emplacement n°1

Elégance &Art de vivre sur la côte Atlantique

Arcachon -Idéalement situé en ville d'été à proximité immédiate du coeur urbain. de la gare et de la plage. cette résidence neuve à l'architecture intemporelle incarne un subtil équilibre entre atmosphère animée et douceur de vivre en bord de mer et propose plusieurs appartements dont ce confortable Duplex comprenant un séjour-cuisine. deux chambres. une salle de bains. une salle d'eau. le tout avec une terrasse et un jardin privatif. Une place parking souterraine sécurisée. Un local à vélo. Les prestations sont de qualité. Livraison 2ème livraison 2028. Offre : Jusqu'au 4 Mai 2026. profitez d'un privilège rare. Frais de notaire offerts + 9000€ de remise immédiate sur votre acquisition. Le must : Un accompagnement d'exception pour concevoir et sublimer chaque espace de votre appartement porté par nos architectes d'intérieur. D'autres lots sont disponibles à la vente du T2 au T4. n'hesitez pas à nous contacter.

CHATEAU NEUF DE GADAGNE - DUPLEX DE 70M² AVEC EXTERIEUR ET STATIONNEMENT

Proche du centre de Chateau neuf de Gadagne, superbe 3 pièces de 66m² en duplex avec une terrasse de 7m² . Une belle pièce de vie avec cuisine donnant sur la terrasse,deux belles chambres, une salle d'eau en étage et une seconde salle d'eau avec wc en rdc. Prestations de standing : menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, résidence fermée et sécurisée. A partir de : 285 000 € (Stationnement en sup) Livraison sous 48 mois Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique et phonique renforcée Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012/ RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL Possibilité d'exonération de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA CONTACTEZ rapidement votre conseiller Noémie NUNEZ 06 60 93 31 66

T2 de 45m² AVEC JARDIN ENSOLEILLEE DE 70M² - LA ROQUE D'ANTHERON

Emplacement idéal ! En plein coeur de La Roque d'Anthéron et à seulement 30 min d'Aix en Provence. Découvrez une résidence raffiné et intimiste fermée et sécurisée avec ascenseur et vidéophone. Superbe appartement 2 pièces situé en rez de jardin avec extérieur. Cet appartement de 44 m² séduit dès l'entrée par sa disposition, il se compose d'une entrée donnant sur un grand séjour de 25m² lumineux grâce à une large ouverture sur une superbe terrasse de 14m² exposée sud-est, ou chaque instant devient une invitation à la détente. Une gande chambre de 13m² tandis que la spacieuse salle de bain complète ce bien avec raffinement. Bénéficiez également d'un WC indépendant. Prestations : volet motorisé, menuiserie en alluminium, carrelage 45x45... Prix : 194 000€ avec un parking s/s en sus, soit 204 000€ au total Livraison prévue 4e trimestre 2027. Pour tout renseignement complémentaire, contactez CORMAN Audrey au 06 14 09 75 63 Normes BBC : Isolations thermiques et acoustiques renforcées. Stationnement en sous-sol Et aussi bénéficiez des avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car bâtiment basse consommation et RE2020 Garantie constructeur 10 ans Eligible au prêt à taux zéro et à la TVA réduite Personnalisez votre logement au gré de vos envies Possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans. LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 18 ans - Un gain de temps ! Recherche d'appartement personnalisée - Un interlocuteur unique - Un prix direct promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans les Bouches du Rhônes : Bonaparte

Maison La Teste de Buch 4 pièce(s) 90 m2

En centre-ville proche de la gare, du port et des commerces, maison d'architecte au calme comprenant une belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, une suite parentale et un wc. A l'étage, deux chambres dont une avec douche. L'extérieur vous offre une terrasse, une piscine, un carport et un abri de jardin sur un terrain d'environ 500 m². (4.55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

PROPRIETE PERNES LES FONTAINES

A 35 mn d'Avignon TGV, 5 mn de l'Isle sur la Sorgue, ensemble immobilier à rénover sur la commune de Pernes les Fontaines composé de 3 mas pour une surface totale d'environ 750 m2 avec espace piscine et d'environ 300 m² de dépendances ouvertes et fermées. L'ensemble sur un parc arboré de plus de 7 hectares non clos.

En lisière de Cannes - Rooftop offrant confort et volumes

[Explorez cet appartement en immersion 360° sur notre site web pour vous projeter avant une découverte en visite] Suite à un réajustement de prix, cet appartement aux nombreux atouts représente aujourd'hui une véritable opportunité sur le secteur... Tout se fait à pied pour rendre le quotidien pratique, cet appartement villa/toit de 164m² propose de très beaux volumes et un confort exceptionnel. Entouré par une terrasse de 164m² entièrement aménagée avec une pleine vue face à la Californie et un très bel aperçu mer. L'arrivée se fait par ascenseur privatif et dessert une belle partie living de 80m² avec sa cuisine toute équipée. L'espace nuit comprend trois chambres et deux salles d'eau, un bureau/4ème chambre avec buanderie. Un box double et 2 caves complètent l'appartement. Vous apprécierez donc cet appartement pour : -La vue dégagée Californie et mer -L'ambiance chaleureuse et conviviale -Les volumes intérieur et extérieur -Tout le quotidien au pied de la résidence

Elégance & Art de vivre sur la côte Atlantique

Arcachon - Idéalement situé en ville d'été à proximité immédiate du coeur urbain. de la gare et de la plage. cette résidence neuve à l'architecture intemporelle incarne un subtil équilibre entre atmosphère animée et douceur de vivre en bord de mer et propose plusieurs appartements dont ce confortable duplex de 113m² env comprenant un séjour-cuisine ouvert sur une vaste terrasse. Trois chambres. des rangements dans chaque pièce. une salle d'eau. une salle de bains. Une place parking souterrain sécurisé. un local à vélo. Les prestations sont de qualité. Livraison 2ème semestre 2028. Offre : Jusqu'au 4 Mai 2026. profitez d'un privilège rare. Frais de notaire offerts + 9000€ de remise immédiate sur votre acquisition. Le must : Un accompagnement d'exception pour concevoir et sublimer chaque espace de votre appartement porté par nos architectes d'intérieur. D'autres lots sont disponibles à la vente du T2 au T4. n'hesitez pas à nous contacter.