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villa de type 4 avec garage en bonne état au calme et ptoche de

Villa 3 chambres avec jardin et garage – Carpentras campagne 259 000 € Dans un environnement agréable et recherché, en périphérie de Carpentras, découvrez cette charmante villa mitoyenne d'un côté, offrant environ 90 m² habitables et ne nécessitant aucun travaux. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie d'environ 40 m², lumineuse et conviviale, avec sa cuisine équipée ouverte sur l'espace séjour. La maison dispose également d'un cellier, d'une salle d'eau et de deux WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres, toutes équipées de placards, offrant à chacun son espace. Côté confort, la maison bénéficie du double vitrage PVC, d'un chauffage au gaz ainsi que d'une climatisation réversible. Son DPE classé C témoigne également de bonnes performances énergétiques. À l'extérieur, vous profiterez de deux espaces jardin, à l'avant et à l'arrière de la maison, permettant de profiter pleinement des beaux jours. Un garage de 18,50 m² complète l'ensemble. Son emplacement constitue un véritable atout : vous bénéficiez du calme de la campagne tout en restant à proximité de Carpentras et de ses commodités, accessibles à environ 10 minutes à pied. Les + : Environ 90 m² habitables 3 chambres avec placards Pièce de vie de 40 m² Cuisine équipée Garage de 18,50 m² Jardin avant et arrière Climatisation réversible Chauffage gaz Double vitrage PVC DPE C Aucun travaux à prévoir Environnement campagne à proximité de Carpentras Une maison idéale pour une famille à la recherche d'un bien confortable, fonctionnel et immédiatement habitable, à proximité des commodités. Prix : 259 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cimm immobilier Le Thor : Joris BONNEAUD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC AVIGNON 793 512 104

Maison familiale avec piscine, beaux volumes et jardin arbor

Cristal Immobilier vous invite à découvrir cette agréable villa familiale, idéalement située à seulement 2 km de l'Intermarché de Saint-Sulpice-de-Royan, à 3 km des commerces de proximité (primeur, boulanger, fromager...) et à environ 10 minutes de la plage de la Grande Conche de Royan. Dès l'entrée, vous serez séduit par les beaux volumes et la fonctionnalité de cette maison. Un vaste hall d'entrée avec placard dessert un spacieux séjour de 50 m2, sublimé par son plafond cathédral et largement ouvert sur la terrasse et le jardin. La cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie bénéficie d'un cellier attenant. Un espace nuit idéal pour une vie de famille : de plain-pied, la maison propose 3 chambres, dont 2 belles suites parentales, ainsi qu'une 3ème chambre avec salle d'eau. 2 WC complètent ce niveau. À l'étage, une mezzanine aménagée en espace bureau permet d'accéder à une 4ème chambre avec sa propre salle d'eau et ses WC. Un agencement particulièrement adapté à une famille ainsi qu' à l'accueil d'amis. Un extérieur pensé pour profiter pleinement des beaux jours : implantée sur une parcelle arborée de 1 200 m2, la propriété offre un cadre agréable et verdoyant. Vous profiterez d'une terrasse couverte utilisable en toute saison, ainsi que d'une piscine. Côté dépendances, la maison dispose également d'un garage de 42 m2 et d'un cabanon de jardin. Une villa généreuse, fonctionnelle et conviviale, offrant de beaux volumes et un environnement privilégié à quelques minutes de Royan et des plages. DONT honoraires 3,97 % à la charge de l'ACQUÉREUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cavalaire-sur-Mer – Villa provençale avec vue mer et piscine

Dans un domaine recherché et préservé de Cavalaire-sur-Mer, cette villa provençale de 212 m² habitables offre un cadre de vie privilégié, entre vue mer, environnement naturel et douceur de vivre méditerranéenne. Édifiée sur un terrain arboré de 1 800 m², exposé plein sud, la propriété séduit par ses beaux volumes, ses espaces de réception et sa configuration idéale pour accueillir famille et amis. Au niveau principal, un vaste séjour agrémenté d'une cheminée s'ouvre sur une agréable terrasse et se prolonge par une salle à manger et une cuisine semi-ouverte, fonctionnelle et conviviale. Cet espace de vie bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue mer appréciable. L'espace nuit comprend une suite parentale avec salle de bains et toilettes privatifs, ainsi que deux chambres supplémentaires. Une salle d'eau moderne et un WC indépendant complètent ce niveau. En rez-de-jardin, au niveau de la piscine, trois chambres supplémentaires et deux salles de douche composent un espace nuit distinct, particulièrement adapté à l'accueil de la famille et des invités. Une pièce polyvalente offre également la possibilité d'aménager un espace complémentaire selon les besoins. Un grand garage et un espace de rangement viennent compléter les prestations. À l'extérieur, le jardin méditerranéen accueille une belle piscine bordée de terrasses, invitant à profiter pleinement des beaux jours dans un environnement préservé, sans vis-à-vis. Avec ses six chambres, ses espaces généreux, sa piscine et sa vue mer, cette villa offre de nombreuses possibilités pour une résidence principale ou secondaire sur la Côte d'Azur. Une propriété à découvrir pour apprécier pleinement son cadre, ses volumes et son potentiel, au cœur de Cavalaire-sur-Mer.

ARCHI-CALIFORNIA - Villa T5 de 161m2 - Parcelle de 657 m2 - Jardin - Piscine - Garage - 13012

LLINARES IMMOBILIER vous présente : ARCHI-CALIFORNIA. Découvrez cette sublime villa contemporaine d'architecte aux lignes épurées, idéalement située dans le très prisé 12ème arrondissement de Marseille, à quelques minutes des commodités tout en bénéficiant d'un calme absolu. Cette villa T5 exposée plein sud développe 144m² habitables, dispose un garage de 17m², sur un terrain paysager de 657m². Volumes généreux, luminosité omniprésente et finitions soignées caractérisent cette propriété pensée comme un véritable art de vivre. Dès l'entrée, vous serez séduit par un spectaculaire pièce de vie de 58m², baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées ouvrant sur la terrasse et le jardin. Le séjour se prolonge par une superbe cuisine contemporaine entièrement équipée avec îlot central, accompagnée d'une buanderie attenante. Le rez-de-chaussée accueille également une élégante suite parentale avec salle d'eau privative et accès direct à la terrasse, offrant confort et intimité. À l'étage, trois belles chambres aux volumes généreux se partagent une grande salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes. Deux d'entre elles bénéficient d'un accès à une vaste terrasse et à un balcon. À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé invite à la détente avec sa piscine chauffée, sa grande terrasse ensoleillée, ses espaces lounge et sa cuisine d'été sur mesure. Chaque détail a été pensé pour créer une atmosphère inspirée des plus belles villas californiennes. Un garage attenant, pouvant aisément être transformé en studio indépendant, salle de sport ou espace bien-être, complète cette propriété. Plusieurs véhicules peuvent également être stationnés au sein de la parcelle. Un lieu de vie unique, à découvrir... Contact DL/Julie Arena-Mattei : 07 78 63 57 65 Attestation collaborateur : ADC13102023000001695 RC Professionnelle : 7953190/S17492302 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 3521€/an - Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur - Classe énergie A et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2025 entre 770€ et 1090€/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Villa à vendre 13012 - T5 de 161 m2 habitable - terrain 657 m2 - piscine - jardin - garage - Marseille 13012

Villa Golf Estela – Villa d'architecte avec piscine au cœur de la forêt, aux portes de Capbreton

- VENTE EN COURS - Aux portes de Capbreton et à seulement quelques pas d'Angresse, Birdie L'Agence vous présente en Exclusivité la villa" Golf Estela", une remarquable villa contemporaine de plain-pied développant 246 m² habitables au sein d'un environnement forestier particulièrement privilégié. Nichée au fond d'une impasse, à l'abri des regards, cette propriété séduit dès les premiers instants par son architecture résolument contemporaine, ses lignes épurées et sa parfaite connexion avec la nature environnante. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. Le regard est immédiatement attiré par la spectaculaire pièce de vie de plus de 107 m² où cuisine américaine, salle à manger et salon se répondent dans une harmonie parfaitement maîtrisée. Le poêle à l'éthanol apporte chaleur et convivialité tandis que le séjour cathédral renforce la sensation d'espace et de lumière. Les larges ouvertures vitrées effacent les frontières entre intérieur et extérieur, permettant de profiter pleinement du cadre naturel tout au long de l'année. Chaque perspective invite à ralentir, à observer la forêt environnante et à savourer la quiétude des lieux. L'espace nuit a été conçu pour offrir confort et intimité. La suite parentale dispose de son dressing et de sa salle de bains complète, tandis que trois chambres supplémentaires bénéficient chacune de leur propre salle d'eau ou salle de bains. Un vaste bureau en mezzanine permet également d'imaginer un espace de télétravail inspirant ou un lieu dédié aux passions de chacun. À l'extérieur, tout a été pensé pour prolonger l'art de vivre. Une superbe terrasse partiellement couverte accueille une élégante cuisine d'été bordant la piscine chauffée. Les 80 m² de terrasse offrent différents espaces de détente dans une atmosphère paisible et préservée, où seuls les chants des oiseaux viennent rythmer les journées.

CANNES- BASSE CALIFORNIE -Grand 3 PIECES D'ANGLE avec terras

Arrière Croisette 'Basse Californie', Dans une Résidence sécurisée avec Gardien . Grand 3 pièces de 82 m2, situé en étage élevé, entièrement rénové avec des prestations modernes et soignées. L'appartement se compose d'un hall d'entrée de 10 m2 avec dressings, une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour lumineux, offrant un bel espace de vie convivial donnant accès sur une terrasse d'angle Sud de 26 m2; L'espace nuit comprend une chambre de Maitre avec sa salle de douche privative et toilettes, une seconde chambre également avec sa salle de douche, WC invité Une cave complète ce bien, possibilité d'acquérir un box en location dans la résidence 120 euros mensuel , possibilité d'acheter un box dans la résidence . Un appartement clé en main, idéal pour profiter d'un cadre de vie confortable proche du centre ville et de ses commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vente appartement - Paris 3 -Arts et Métiers - Rénové - 2 chambres

Situé dans le pétillant quartier du Vertbois, BARNES vous propose ce superbe appartement trois pièces de 62m2, intégralement rénové par une architecte d'intérieur. Au deuxième étage sur cour, il se compose d'un vaste espace séjour- salle à manger, d'une cuisine ouverte, d'une salle de douche, d'un WC séparé et de deux chambres. Au calme, cet appartement saura vous séduire par ses nombreuses menuiseries sur-mesure et ses tonalités subtiles et élégantes, dans un quartier dynamique, au carrefour de la mode et de la gastronomie. Ce bien saura vous séduire par la qualité de ses matériaux et prestations ainsi que par l'élégance de sa décoration. Situé au cœur du 3e arrondissement, ce secteur privilégié s'articule au sein du Haut Marais historique, à proximité immédiate du square du Temple et du marché des Enfants Rouges. Quartier d'avant-garde très préservé, il offre une douceur de vivre unique, rythmée par ses galeries d'art contemporain, ses showrooms indépendants et ses adresses de créateurs. Marqué par la majesté des cours pavées et des hôtels particuliers environnants, le secteur séduit par son élégance architecturale et son calme résidentiel au centre de la capitale. Prisé des familles et des cadres supérieurs en quête d'une vie culturelle riche, il bénéficie d'un environnement éducatif de premier ordre grâce à la proximité immédiate d'infrastructures reconnues telles que l'école élémentaire Quatre-Fils, le collège Victor Hugo et le lycée Turgot. Le secteur jouit d'une accessibilité remarquable, idéalement desservi par les stations Filles du Calvaire (ligne 8), Temple (ligne 3) et Arts et Métiers (lignes 3 et 11), offrant une connectivité parfaite avec l'ensemble de la capitale. Une cave complète ce bien. Les meubles peuvent être vendus en sus du prix. Exclusivité - Caroline Baudry - +33(0)0684010910 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 26 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,380 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1790€ ~ 2470€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nice Gairaut / Villa

Nice Gairaut Au calme absolu, dans voie privée et sécurisée, superbe villa contemporaine sise sur un terrain paysagé de 2500 m² avec piscine de 20 mètres de long. Cette maison lumineuse se compose d'un séjour avec salle à manger ouvert sur la terrasse, la piscine et le jardin de plain pied. Magnifique cuisine indépendante au même niveau. Salle de sport, sauna et buanderie au sous-sol. Au 1 er étage : 4 chambres, dont une vaste chambre de maitre en suite avec sa salle de bain et son dressing + 2 salles d'eau et une salle bain à ce niveau, nombreux dressings. Une chambre supplémentaire de 80 m² avec salle de bain sous les toits. Nombreux parkings

ELEGANTE VILLA CENTRE FIGANIERES

Extender Immobilier vous présente une belle villa de plain-pied aux prestations soignées sur une parcelle de 450 m2 au coeur du village de Figanières. Cette villa exposée Sud, offre un environnement végétalisé, calme, une vue dégagée, tout en bénéficiant du tout à pied... commodités, courses, écoles, médecins, pharmacie.... La villa de 99 m2 est composée d'une entrée, une généreuse pièce de vie, double séjour salon qui se prolonge sur la terrasse, une cuisine équipée, trois chambres avec placard, une salle d'eau 2 vasques, un wc indépendant ; puis une buanderie, un grand garage avec mezzanine et un parking extérieur. On appréciera la qualité des prestations : travertin au sol, climatisation du séjour, chauffage électrique, menuiserie en PVC, baie à galandage dans le séjour, salle d'eau design, le brise soleil électrique sur la terrasse... Le jardin est facile d'entretien, la villa est reliée au tout à l'égoût. Pour tout renseignement sur cette belle villa où il fait bon vivre, merci de contacter Valérie Boutemy au 06 18 94 06 16 ou

DOUCE AUTHENTICITE - Villa T4 de 105 m² - Jardin 900 m² - 13012 Marseille

Llinares Immobilier vous présente : DOUCE AUTHENTICITÉ Une maison traditionnelle située au cœur des Trois-Lucs, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes routiers. Dans un environnement résidentiel apprécié, cette maison de 105 m² offre un cadre accueillant pour une vie de famille. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec cheminée, ouverte sur une agréable terrasse, ainsi qu'une cuisine indépendante. Le rez-de-chaussée dispose également de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. À l'étage, une troisième chambre et un second WC complètent l'ensemble, permettant d'organiser les espaces selon vos besoins. Implantée sur une parcelle de plus de 900 m², la maison bénéficie d'un grand jardin piscinable, offrant de belles possibilités d'aménagement. La terrasse invite aux repas en plein air et aux moments de détente, dans un extérieur à imaginer selon vos envies. Un spacieux garage ainsi qu'un carport complètent ce bien, idéal pour une vie de famille à proximité des commodités du quotidien. Contact Christine Carnaud : 06 36 39 03 90 Attestation collaborateur ADC13102026000001120 RCP: 7953190/S17008224 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 2062€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : environ entre 2210€ et 3080€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Villa à vendre 13012 - T4 de 105m² + Jardin - Marseille 13012

Maison Grange et Terrain - secteur Courchevel

Idéalement situé dans le secteur prisé de Courchevel, à quelques minutes à pied de l'arrêt de navette desservant les remontées mécaniques, cet ensemble immobilier rare comprend deux biens sur un terrain d'environ 600 m2. La maison rénovée avec goût allie confort moderne et charme authentique, prête à vivre immédiatement, et se compose de deux chambres, deux salles de bains, d'un salon chaleureux avec poêle à bois et d'une cuisine entièrement équipée. La grange attenante à rénover, sur trois niveaux d'environ 35 m2 chacun, avec murs et charpente en bon état, bénéficie d'un permis accordé, offrant un fort potentiel pour créer un logement supplémentaire, un atelier ou une extension de la maison. Le terrain, bien exposé, permet d'aménager un jardin, une terrasse ou un espace de stationnement sous réserve d'autorisation. Situé au coeur du village, dans une ruelle calme et avec navette régulière vers Courchevel, cet ensemble constitue une opportunité exceptionnelle pour un projet résidentiel complet, une résidence secondaire alpine ou un investissement à fort potentiel.

SPINO - Appartement T3 de 60m² - Terrasse - 2 places de parking - 13012

Llinares Immobilier vous présente : SPINO. Un charmant T3 de 60m², dans une résidence moderne pleine de charme au 3eme étage situé au cœur du quartier recherché des Caillols, dans le 12ème arrondissement de Marseille. Il offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, deux chambre séparée, une salle d'eau moderne, un WC séparé ainsi qu'une grande terrasse avec vue sur jardin idéal pour profiter de l'extérieur. Installé dans un secteur très apprécié, à proximité immédiate des commerces, des transports et de l'animation du secteur, ce bien clé en main, constitue une belle opportunité, que ce soit en résidence principale ou en investissement locatif. Les deux places de parking en sous-sol sont proposés en sus. Contact Sebastien NOULAUD : 06 70 94 74 96 Attestation collaborateur : N° ADC13102025000000901 RCP : 64401147 - Copropriété : 34 lots - Procédure en cours : Non - Charges annuelles : 1600€ (133€/mois: Eau froide, ascenseur, entretien des communs...) - Taxe foncière : 1581€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie B et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de : entre 660€ et 940€/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13012 - T3 de 60m² - Terrasse - 2 places de parking - 13012 Les Caillols

Maison 2 niveaux, maisons d'amis - Investissement locatif

Située au sud de Fayence, à quelques minutes des commerces et des axes principaux, cette propriété de 2 605 m2 accueille deux habitations indépendantes, une piscine traditionnelle et plusieurs dépendances, offrant un ensemble particulièrement intéressant pour un projet familial, locatif ou multigénérationnel. La maison principale, construite dans les années 1970, développe environ 145 m2 habitables répartis en deux appartements indépendants. En rez-de-chaussée, un premier logement d'environ 90 m2 comprend une cuisine ouverte sur la salle à manger, un séjour, deux chambres, une salle de bains ainsi que deux agréables terrasses, dont une grande terrasse exposée au nord. À l'étage, accessible par un escalier extérieur, un second appartement d'environ 55 m2 propose un séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains et un grand balcon côté Sud. Les menuiseries sont en double vitrage et le chauffage est assuré par une cheminée et des climatisations réversibles. L'ensemble bénéficie toutefois d'un intérieur qui pourra être modernisé selon les goûts de ses futurs propriétaires. Une seconde maison indépendante d'environ 45 m2 complète la propriété. Plus récente dans son aménagement intérieur, elle offre une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, une salle de bains, des toilettes indépendantes ainsi qu'une terrasse couverte. Double vitrage et climatisation réversible. Les deux habitations sont raccordées au tout-à-l'égout. À l'extérieur, sur un terrain plat de 2600m2, piscine traditionnelle en mosaïque entièrement clôturée, son local technique, un portail principal ainsi qu'un second accès côté Nord. Côté Nord on trouve un espace paysager, avec grands arbres et plantes ornementale. L'ensemble est clos et bordée de haies. Une propriété offrant de nombreuses possibilités d'exploitation : résidence principale avec logement indépendant, accueil de la famille, investissement locatif ou activité de location saisonnière, dans un secteur recherché du Pays de Fayence.