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LE CANNET - APPARTEMENT 3 PIECES - TERRASSE

Situé au Cannet, dans une résidence sécurisée, très bien entretenue, avec piscine, un appartement de type 3 pièces, d'une surface Loi Carrez de 94,13 m2, comprenant : un hall d'entrée, un séjour/salle à manger, une cuisine indépendante équipée, deux chambres, une salle de douche, ainsi qu'un WC invités. Mobilier haut gamme inclus. Au 1er sous-sol, une cave ainsi qu'une place de parking viennent compléter ce bien.

BORDEAUX CAUDÉRAN APPARTEMENT 101 M2, BALCON SUD

Un balcon plein sud avec vue sur les toits bordelais, un dernier étage avec ascenseur et la possibilité de retrouver quatre chambres : cet appartement de 101 m2 réunit des atouts recherchés pour une vie de famille à Bordeaux Caudéran. Entre le parc de Lussy, Primrose et la place de Moscou, il profite d'une adresse pratique au quotidien. Au troisième et dernier étage d'une résidence à taille humaine, l'appartement offre un vaste séjour double climatisé, lumineux et ouvert sur le balcon. Celui-ci permet d'installer une table et de profiter d'une vue dégagée. Initialement conçu avec quatre chambres, le logement présente une configuration modulable pour retrouver cette distribution selon les besoins. Une place de parking est comprise dans la vente. Un garage fermé et sécurisé peut également être acquis en supplément pour 25 000 EUR, offrant une solution de stationnement dans le quartier. Récemment rénové, l'appartement nécessite quelques rafraîchissements pour être personnalisé. La résidence est bien entretenue : son ravalement a été réalisé il y a une dizaine d'années et aucune procédure n'est en cours. Le parc de Lussy se trouve à environ 6 minutes à pied, les commerces de la place de Moscou à 5 minutes et le secteur Primrose à environ 8 minutes. Ces adresses de proximité permettent de profiter aussi bien des promenades que des services du quartier sans s'éloigner de chez soi. Pour les familles, l'école Jules Ferry est à environ 6 minutes à pied, l'ensemble scolaire Grand Lebrun à 1,1 km, le lycée Camille Jullian à 1,9 km et le collège Saint-André à 2 km. Avec ses volumes, son séjour climatisé, son balcon exposé plein sud et son potentiel de quatre chambres, cet appartement familial peut s'adapter à différents projets de vie. Le parking inclus et la possibilité d'acquérir un garage complètent cette adresse à Bordeaux Caudéran. Contactez Lalanne Immobilier, agence familiale implantée à Bordeaux et sur la Métropole depuis 1975, la seule agence spécialisée dans les échoppes au 05 56 24 58 01 afin d'organiser une visite. Consultez toutes nos offres sur notre site Internet :

Maison La Teste De Buch 4 pièce(s) 79 m2

Profitez pleinement des beaux jours avec cette maison sur deux niveaux et son superbe jardinet paysager. Elle se compose en rez-de-chaussée d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre aves placards, et d'une sde avec wc. a l'étage deux chambres spacieuses avec rangements. La maison bénéficie d'un jardin paysager d'environ 86m² comprenant une jolie terrasse bois et un cabanon. Deux places de parking extérieures. (3.64 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900.00 euros.

RETOUR DE LOT : MAGNIFIQUE T5 104m² + TERRASSE DE 15m²

RETOUR DE LOT : MAGNIFIQUE T5 104m² + TERRASSE DE 15m² DEVENEZ PROPRIETAIRE A PRIX MAITRISE GRACE AU BAIL REEL SOLIDAIRE (BRS)* ET PROFITEZ D'UN APPARTEMENT NEUF DE QUALITE DANS UN CADRE DE VIE PRIVILEGIE : RETOUR DE LOT : MAGNIFIQUE T5 104m² + TERRASSE DE 15m² CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Camille MARIE 06 32 43 10 96 Idéalement situé à 20 min à pieds du centre historique, dans une résidence à taille humaine dans un environnement résidentiel, calme et recherché : Appartement T5 en étage de 104m² ouvert sur une magnifique terrasse de 15m² . Hall d'entrée spacieux avec placard, splendide pièce de vie de 37m², quatre belles chambres, salle de bain, salle d'eau et WC séparés. Prestations : Carrelage 45x45, salles de bains équipées, volets roulants électriques... Prix : 400 000€ en résidence principale et sous condition d'éligibilité BRS* Possibilité de stationnement double en sous-sol : 25 000€ *Le BRS : devenez propriétaire à prix maîtrisé Le Bail Réel Solidaire est un dispositif d'accession sécurisée réservé aux ménages éligibles, sous conditions de ressources, pour l'acquisition d'une résidence principale. Remise des clés en janvier 2028 Et bénéficiez aussi : -Financez jusqu’à 50% de votre achat, sans intérêts ! -Frais de notaire réduits à 11 000 au lieu de 36 000€ -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -Performance énergétique et économies (Bâtiment BBC, RT2012, RE2020) -Personnalisation du logement -Sécurité et garanties D’autres appartements sont disponibles dans cette résidence et dans plusieurs programmes à proximité : pour recevoir la liste complète des appartements disponibles, merci de préciser dans votre message : - nombre de chambres souhaité - budget -secteur souhaité - résidence principale ou investissement. ACCOMPAGNEMENT SUR MESURE AVEC QUOI DE NEUF ? Studio chaleureux, appartement familial lumineux, maison avec jardin ou rooftop prestige… Nous trouvons pour vous le bien qui vous correspond. Notre équipe vous accompagne à chaque étape : • Analyse de vos besoins • Sélection des meilleures opportunités • Présentation de plusieurs programmes en un seul rendez-vous Votre projet immobilier devient simple, clair… et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Prenons rendez-vous dès maintenant. Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !! CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Camille MARIE 06 32 43 10 96 *Photos à caractère d'ambiance non contractuelles*

Domaine d'Exception du XVIIe Siècle – Mas en Pierre sur 6,6 ha

Au coeur d'un domaine provençal d'environ 6,6 hectares, ce remarquable mas en pierre du XVIIe siècle développe près de 640m² habitables répartis entre une demeure principale, une villa indépendante et une maison d'hôtes. Bénéficiant d'un environnement paisible et préservé, la propriété offre des prestations haut de gamme avec piscine miroir chauffée, pool house avec sauna, jardins paysagers, oliveraie d'environ 400 oliviers centenaires, verger, vignes et ruines d'une chapelle du XIIe siècle. Un bien rare alliant authenticité, élégance et art de vivre provençal. Contactez au

CENTRE VILLE - LOCAL PROFESSIONNEL DE 205 M2

Situé en hyper centre ville, dans un immeuble avec accès PMR, local professionel de 205 m2 composé d'un accueil, d'une salle d'attente, de 5 bureaux/cabinets dont 4 actuellemet loués, rangements et WC.

Michel Bizot

Michel Bizot. Immeuble récent de bon standing situé à proximité immédiate de toutes les commodités et à quelques pas du bois de Vincennes. Au 2ème étage, appartement à rénover de 46m² bénéficiant d'un plan compact et d'un belle luminosité grâce à son exposition à l'Est et sa vue partiellement dégagée. Entrée, salon avec espace cuisine, dressing, chambre, salle de bains, toilettes séparées. Cave. ------ Entre le canal Saint-Martin et la rue Oberkampf, le quartier Parmentier a l'énergie des faubourgs parisiens : anciens ateliers devenus lofts, cours intérieures, immeubles de caractère, et la vie de quartier du marché Popincourt. Un Paris créatif et chaleureux. Quatre conseillers y composent l'équipe de l'agence Breteuil Parmentier. Onze ans de métier en moyenne, et une vraie complicité avec ce quartier et ceux qui l'habitent. Ils y accueillent chaque projet avec chaleur et rigueur. Breteuil, ce sont vingt-cinq agences à Paris, sur la côte et à Londres, et cent vingt-cinq collaborateurs. Chaque agence reste maîtresse de son quartier, toutes répondent aux mêmes standards. Autour de nos clients, un cercle de confiance se forme lorsque le projet l'exige : juristes, conseillers patrimoniaux, architectes, décorateurs, artisans d'art, spécialistes de la mise en scène des intérieurs. Un accompagnement qui se poursuit bien au-delà de la vente.

LOCAL COMMERCIAL HYPERCENTRE DE BEAUSOLEIL

Idéal investisseur Local loué à une boulangerie / salon de thé Nous vous proposons à la vente les murs commerciaux d'unlocal de 49 m2, situé sur leBoulevard de la République, secteur très fréquenté avec une forte visibilité. Atouts du bien :-Locataire en place Boulangerie / Salon de thé avec une activité dynamique-Emplacement stratégique Quartier commerçant, forte affluence-Terrassedevant le local, offrant un espace extérieur attractif-Parkings à proximité, facilitant l'accès pour la clientèle-Bail commercial en cours- assurant un revenu locatif stable Idéal investisseur.

Maison contemporaine récente Terrain arboré piscinable

Laissez-vous séduire par cette maison individuelle récente (2018) de style traditionnel, développant 90 m2 habitables, nichée sur un terrain, clos, piscinable et arboré de 1 400 m2, offrant un cadre de vie verdoyant. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux et convivial, composé d'un séjour spacieux avec cuisine ouverte, parfaitement orienté et prolongé par une agréable terrasse donnant sur le jardin. Une buanderie / cellier, ainsi qu'un wc indépendant viennent compléter ce niveau pour un confort optimal au quotidien. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres, dont une suite parentale avec terrasse privative, ainsi qu'une salle de douche moderne avec double vasque. Les points forts : - Construction récente en briques rouges alvéolées : excellente isolation, confort durable et normes parasismiques - Prestations intérieures de qualité, aucun travaux à prévoir - Extérieurs soigneusement aménagés : portail automatisé avec visiophone, allée et stationnements bitumés - Climatisation réversible dans les chambres pour un confort été comme hiver - Terrain piscinable offrant de nombreuses possibilités d'aménagement - Assainissement individuel conforme Une opportunité à ne pas manquer : contactez-nous pour plus d'informations ou une visite privée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cimiez / Cap de Croix : Appartement 2 Pièces

Cimiez / Cap de Croix Dans une résidence de standing sécurisée, bel appartement en avant dernier étage avec vue dégagée sur les collines. D'une surface de 55 m², il est composé d'un séjour d'angle avec terrasse et balcon, une chambre, une cuisine indépendante de 8 m², une salle d'eau et wc indépendant. Travaux à prévoir. Cave Possibilité garage de plain pied en supplément pour 25 000 euros

Maison à vendre Solenzara

EXCLUSIVITÉ — SOLENZARA VILLA CONTEMPORAINE À TERMINER — PREMIÈRE LIGNE MER — VUE PANORAMIQUE À 180° La Méditerranée pour horizon. Une architecture d'exception à révéler. À Solenzara, en première ligne face à la mer, cette villa contemporaine à la construction inachevée offre l'opportunité de concrétiser un projet remarquable dans un cadre privilégié. Sur un terrain d'environ 1 000 m², le projet prévoit 600 m² habitables, une architecture d'inspiration californienne et une ouverture spectaculaire sur la Méditerranée. Lignes épurées, toiture plate, baies vitrées toute hauteur : les volumes ont été pensés pour laisser entrer la lumière et faire de la vue mer à 180° le coeur de la maison. Une piscine intérieure prévue au projet vient prolonger cette ambition architecturale, avec un espace dédié à la détente et au bien-être. La construction est à terminer. Les volumes, finitions et prestations présentés illustrent le projet après achèvement et ne doivent pas être assimilés à l'état actuel du bien. Des travaux restent à réaliser pour concrétiser cet ensemble. Un emplacement rare, une architecture affirmée et la possibilité de donner vie à une propriété singulière face à la mer. Dossier et visite sur demande auprès de SAPHEA PROPRIÉTÉS. Information sur les visuels : images de projection générées ou retouchées par intelligence artificielle à partir des visuels du permis de construire, afin d'illustrer le projet après achèvement. Elles ne constituent pas des photographies de l'état actuel du bien. Mobilier, décoration, végétation et ambiances sont présentés à titre illustratif. Visuels non contractuels — construction à terminer. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

HOSSEGOR, MAISON CONTEMPORAINE DE 213 M² SUR TERRAIN DE 1 385 M²

À Hossegor, à 5 minutes du centre-ville et à 30 minutes de l'aéroport de Biarritz, élégante maison contemporaine en bois de 213 m² offrant une vue imprenable sur le golf. Située dans un environnement calme et recherché, elle a été construite en 1968 puis rénovée en 2012 sur un terrain paysager de 1 385 m². La maison propose une belle pièce de vie avec cheminée, salle à manger conviviale et cuisine ouverte aménagée et équipée. L'espace nuit de plain-pied comprend une suite parentale, trois chambres et deux salles d'eau. Un atelier lumineux avec terrasse, un cabanon, un local à vélos et plusieurs stationnements complètent ce bien rare. Piscine possible.

T2 dernier étage avec terrasse Sanary-sur-Mer

SOUS COMPROMIS *** EXCLUSIVITÉ AMORGOS IMMOBILIER *** À découvrir sans tarder : charmant appartement T2 d'environ 45 m2, situé au 3e et dernier étage d'une résidence calme sans ascenseur. L'appartement, lumineux et bien agencé, se compose d'un séjour agréable, d'une chambre, d'une cuisine, d'une salle d'eau et de WC. Il dispose également de deux espaces extérieurs : une terrasse et une loggia, parfaites pour profiter du climat méditerranéen et des beaux jours. Un atout supplémentaire : une cave, offrant un espace de rangement appréciable. La résidence propose des stationnements collectifs, facilitant le stationnement pour les résidents. Situé à Sanary-sur-Mer, station balnéaire très recherchée du littoral varois, ce bien bénéficie d'un cadre de vie privilégié. Réputée pour son port pittoresque, ses marchés provençaux, ses plages et ses ruelles pleines de charme, la ville séduit par sa douceur de vivre toute l'année et la proximité des commerces, restaurants et promenades en bord de mer. Un bien idéal pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou une résidence principale. Bien actuellement occupé par une locataire congé délivré pour vente. Logement libre à compter de décembre 2026. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 127 Lot no66. Charges annuelles : 795 EUR. Copropriété sans procédure en cours, non soumise à un plan de sauvegarde et ne faisant l'objet d'aucune procédure d'alerte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.