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Le clos Beaufils - à 2 min à pied de l'av Jean Jaurès

Du 11/05/2026 au 31/12/2026 : Offre exceptionnelle pour toutes réservations Access ou Avantages. Frais de notaire offerts* ! conditions sur . Au Mans, découvrez la résidence Le clos Beaufils signée Cogedim, située à 2 min* de la dynamique avenue Jean Jaurès et des agréables bords de l'Huisne. L'architecture réinterprète l'esprit des faubourgs manceaux : toitures à pente, garde-corps en bois, enduits clairs, avec accès direct par portillon privatif à un parc arboré. Cet ensemble intimiste est composé d'appartements de 2 pièces, 2 pièces évolutifs et 3 pièces aux plans soignés, avec cuisines ouvertes et grandes baies vitrées ouvertes sur balcon ou loggia. Quelques logements en duplex disposent d'un accès indépendant façon maisons de ville avec terrasse et jardin privatif. Commerces, écoles, tram et bus se situent à 5 minutes à pied. Le centre-ville et la gare sont à 6 minutes en voiture : tout le confort du quotidien dans un cadre pavillonnaire préservé. Accessibles à des prix compétitifs, les logements sont éligibles au dispositif Access pour devenir propriétaire, et se prêtent également à un investissement meublé Les prix affichés sont indiqués parking inclus. 68 rue Chanzy - 72000 - LE MANS - Ouvert SUR RENDEZ-VOUS du mardi au samedi de 10h à 12h30 et de 14h à 18h

QUARTIER DU PORT - 2P - DERNIER ETAGE

À une rue du port de Nice, découvrez ce très bel appartement deux pièces en parfait état, situé au dernier étage d'un immeuble niçois récemment ravalé avec ascenseur. Lumineux, calme et bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, il est vendu entièrement meublé et équipé. Il se compose d'un séjour agréable avec cuisine américaine aménagée et équipée, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau. Son emplacement privilégié permet de rejoindre facilement les commerces, restaurants, bus et tramway. Un bien idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre à Nice. La location saisonnière est acceptée au sein de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Valbonne - A pied du village À seulement quelques pas du vieux village de Valbonne, cette maison de plain-pied en pierre présente un charme provençal et un beau potentiel d'aménagement. Dans un environnement plutôt urbain, elle offre un esprit de maison de ville, avec l'avantage rare de bénéficier d'une vie de plain-pied et de rejoindre facilement le village à pied. Elle se compose d'un agréable séjour , de deux à trois chambres selon l'aménagement souhaité, ainsi que de plusieurs dépendances offrant des espaces de rangement ou de bricolage. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour remettre la maison au goût du jour et révéler tout son potentiel. Une adresse recherchée pour profiter de Valbonne à pied, avec un projet de rénovation à la clé. Certaines photos sont des projections d'aménagement réalisées par intelligence artificielle, présentées à titre indicatif pour illustrer le potentiel du bien. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Villa Provençale à Vendre à Saint Raphaël, Agay - Vue Mer et Bord de Mer

Découvrez cette magnifique villa de style provençal à vendre à Saint Raphaël, dans le secteur prisé d'Agay. Cette propriété de plain-pied, construite en 1970 en parpaing, offre une surface habitable de 150 m² sur un terrain de 1 400 m² exposé plein sud, avec une vue imprenable sur la mer et un accès direct au bord de mer. La villa comprend 6 pièces dont 4 chambres, avec 2 chambres situées au rez-de-chaussée, idéale pour un confort optimal. Vous bénéficierez de 2 salles de bain, 1 salle d'eau, et 3 WC. La cuisine indépendante est aménagée et équipée, parfaite pour les amateurs de gastronomie. Le séjour lumineux, exposé plein sud, vous invite à profiter d'un cadre calme et reposant. Le chauffage est assuré par des radiateurs au fuel, et les fenêtres en bois simple vitrage avec volets en bois ajoutent au charme authentique de la maison. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Pour votre confort, la propriété dispose de 4 places de parking. Située à proximité de nombreux commerces et services, vous trouverez à proximité plusieurs restaurants, boulangeries, pharmacies, supermarchés, ainsi que l'École primaire Francis Trivière Agay?Saint-Raphaël. Le secteur est également proche de parcs et d'autres commodités, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Prix de vente : 1 260 000 €. Cette villa est une opportunité rare sur le marché, idéale pour une famille ou pour une résidence secondaire dans un cadre idyllique. Contactez l'Agence du Cap - Immogolf pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété d'exception.

Exclusivité ! Appartement 5 Pièces - GRANDE TERRASSE VUE MER - À Pied du Centre Ville

Dans une résidence recherchée, découvrez ce magnifique appartement T5 rénové de 131 m², prolongé par une grande terrasse couverte de 30 m², offrant une superbe vue dégagée sur la mer et la verdure, sans aucun vis-à-vis. L'appartement bénéficie d'un vaste espace de vie particulièrement lumineux, composé d'un salon ouvrant directement sur la terrasse, ainsi que d'une belle cuisine américaine entièrement équipée, prolongée par une arrière-cuisine et une buanderie. La salle à manger, également ouverte sur la terrasse, profite pleinement de la lumière et de la vue. L'espace nuit propose trois chambres, dont une belle chambre parentale de 15 m² avec sa terrasse privative de 7m². Le bien dispose également d'un WC indépendant à l'entrée, d'une salle d'eau ainsi que d'une salle de bains. À seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Vence, la résidence bénéficie également d'une navette gratuite permettant de rejoindre facilement le centre-ville. La résidence offre un environnement privilégié et de nombreuses prestations : magnifique piscine, gardien présent sur place, vaste jardin arboré, espaces de jeux pour enfants, potager partagé, borne de recharge pour véhicules électriques, portail électrique et terrain de pétanque. Un appartement clé en main, soigneusement entretenu, où il ne reste plus qu'à poser ses valises. Entièrement de plain-pied, son accès se fait sans aucune marche ni escalier, pour un confort de vie optimal. L'appartement est vendu avec une place de parking. Possibilité d'acquérir un ou plusieurs garages en supplément. Nos ref: HLKFEN3822 Honoraires d'agence à la charge vendeur inclus dans le prix de vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa contemporaine Lafitenia Saint-Jean-de-Luz – Vue mer panoramique, piscine, plages à pied

Découvrez une somptueuse villa contemporaine à Saint-Jean-de-Luz, idéalement située sur la côte basque, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur l'océan. Cette maison neuve de standing, développant environ 140 m² habitables, séduit par son architecture moderne, ses lignes épurées et ses prestations haut de gamme. La propriété dispose de quatre chambres, dont une suite parentale avec vue océan, ainsi que de volumes bien conçus et d'espaces de vie baignés de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées. Le séjour ouvert, la cuisine contemporaine équipée et les espaces intérieurs ont été pensés pour offrir un confort optimal et une parfaite fluidité entre intérieur et extérieur. À l'extérieur, la villa s'ouvre sur un jardin paysager soigneusement aménagé, une terrasse ensoleillée et une piscine, avec un coin cuisine d'été invitant à la détente et à l'art de vivre en bord de mer. À l'étage, la vu dominante crée une atmosphère unique, propice à l'évasion et à la quiétude. Idéalement implantée dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette villa bénéficie d'un accès à pied aux plages de Saint-Jean-de-Luz (environ 100 mètres), tout en garantissant intimité et tranquillité. Les matériaux nobles, les finitions raffinées, l'isolation performante, les équipements modernes (domotique) et la qualité de construction soulignent le caractère exclusif et premium de ce bien rare sur la côte basque. Cette villa de luxe avec vue mer, proche des plages et des commodités, constitue une opportunité immobilière exceptionnelle sur la côte basque, idéale pour une résidence principale, une résidence secondaire de prestige ou un investissement immobilier haut de gamme. PRESTANT Luxury Realty - Alex Gaines - 07 78 10 04 86 - Plus d'informations sur (réf. 640254012). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

VILLEFRANCHE SUR MER - VIEILLE VILLE - APPARTEMENT 3 PIECES DE 98M² A VENDRE - RENOVE - VUE MER - PROCHE DES PLAGES ET DE TOUTES COMMODITES

Villefranche-sur-Mer – Vieille Ville – Dernier étage avec vue mer et Cap Ferrat. Au cœur de la vieille ville de Villefranche-sur-Mer, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 98 m² habitable (76 m² Loi carrez) , niché au dernier étage d'un immeuble de caractère. Un bien rare offrant une vue imprenable sur la mer et les toits pittoresques du village. Dès l'entrée, le charme opère avec un magnifique séjour cathédrale baigné de lumière, sublimé par de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. La pièce de vie s'ouvre sur une cuisine semi-indépendante, à la fois fonctionnelle et conviviale. L'appartement propose également une chambre confortable, une salle de bain, ainsi qu'une superbe mezzanine spacieuse accueillant une seconde chambre, idéale pour créer un espace nuit intime ou un coin bureau. Ce bien séduit par son cachet unique, ses volumes généreux et son emplacement exceptionnel, à quelques pas du port, des plages et des ruelles emblématiques de la vieille ville. Les atouts : * Dernier étage * Vue mer et toits de la vieille ville * Séjour cathédrale avec beaux volumes * Grande mezzanine aménagée en chambre * Charme de l'ancien avec rénovation contemporaine Un appartement plein de caractère, parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre de charme ou un investissement d'exception sur la Côte d'Azur.

Collines Niçoise, T3 au calme absolu !

Entre collines et douceur de vivre, Nice offre un cadre de vie exceptionnel où nature et urbanité se conjuguent avec élégance. Cette magnifique résidence, bénéficie d'un environnement calme et préservé, tout en restant accessible aux commodités, commerces et transports de la capitale azuréenne. Ce séduisant T3 de plain-pied d'une surface de plus de 62 m², séduit dès le premier regard par ses extérieurs généreux : une terrasse de plus de 17 m² et un jardin privatif de plus de 70m², idéaux pour profiter des beaux jours en toute intimité. Intérieurement, le logement s'articule autour d'une entrée qui dessert un vaste séjour avec cuisine ouverte de plus de 30 m², lumineux et parfaitement agencé pour la vie quotidienne. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une de plus de 11 m², une salle de bains entièrement équipée (meuble vasque, miroir bandeau lumineux et sèche serviettes) et des WC séparés. La distribution est soignée, sans perte d'espace. Les finitions sont à la hauteur du grand standing affiché : qualité intérieure très élevée, équipements soignés. L'immeuble dispose d'un ascenseur et de magnifiques extérieurs privatifs, complétant idéalement cette adresse rare sur les hauteurs niçoises. Prix de vente : 439 000 € hors stationnement, 1 parking double (allotement obligatoire) : 46 000 €, Prix total : 485 000 € parking double inclus. Profitez des avantages suivants : Frais de notaire réduits estimés à 10 900 € au lieu de 43 600 € ; Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites ; Conformité aux dernières normes en vigueur (RE2020) pour une tranquillité d'esprit ; Processus d'achat sécurisé et accompagnement personnalisé à chaque étape. Pour plus d'informations, contactez Emmanuelle au 06 67 93 65 19 ou visitez notre site web . *Photos non contractuelles.

ÉLÉGANT T- 2 À DEUX PAS DES PLAGE

Dans un quartier résidentiel recherché d'Antibes, à seulement 15 minutes à pied des plages, profitez d'un emplacement privilégié alliant calme et proximité des commodités. Commerces, transports, centre-ville et Port Vauban sont facilement accessibles, offrant un cadre de vie idéal au quotidien. Au sein d'une élégante résidence à l'architecture résolument contemporaine, aux lignes modernes et raffinées, découvrez un environnement agréable et sécurisé, entouré d'espaces paysagers et de verdure. Situé au 3e étage, ce charmant appartement T2 offre un agréable séjour avec cuisine ouverte, prolongé par une belle terrasse, idéal pour profiter du climat méditerranéen. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable, d'une salle d'eau et de toilettes. Un appartement idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement patrimonial, alliant confort, élégance et proximité de la mer. Prix de vente : 350 000 €. Profitez des avantages suivants : Frais de notaire réduits estimés à 7 000 € au lieu de 28 000 € ; Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites ; Conformité aux dernières normes en vigueur (RE2020) pour une tranquillité d'esprit ; Processus d'achat sécurisé et accompagnement personnalisé à chaque étape. Pour plus d'informations, contactez Dora au 07 60 89 79 93 ou visitez notre site web . *Photos non contractuelles.

Appartement 3 pièces 2 chambres et garage, avec terrasse ape

Situé dans le quatier recherché de Port Fréjus, à moins de 100 mètres à pied du Port et à 400 mètres à pied de la plage, au sein d'une résidence sécurisée, et idéalement située dans le secteur recherché de Port Fréjus, découvrez cet agréable appartement 3 pièces 2 chambres de 81 m2 environ, situé au 1er étage sur 4 avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée semi-ouverte, ainsi que d'un spacieux salon-séjour d'environ 30 m2, ouvrant sur une terrasse d'environ 11 m2, exposée Est et offrant un aperçu sur le Port de Fréjus. L'espace nuit comprend deux chambres de 12,8 m2 et 12,4 m2 environ, dont l'une dotée d'une terrasse d'environ 3,5 m2. Vous trouverez également une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un dégagement doté de rangements. Un box fermé en sous-sol d'environ 13,5 m2, électrifié avec mezzanine, complète ce bien. Côté équipements : chauffage électrique avec climatisation réversible dans le salon-séjour, chauffe-eau électrique, menuiseries PVC double vitrage et volets roulants manuels. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Bien en copropriété de 199 lots dont 91 d'habitation. Pas de procédure en cours. Charges annuelles d'environ 2 000 EUR. Honoraires charge Vendeur.

maison 5 pièce(s), CLAVIERS

À seulement 10 minutes à pied du charmant village provençal de Claviers, cette propriété offre un équilibre rare entre la quiétude d'un environnement naturel préservé et la proximité immédiate des commerces, restaurants et de la vie du village. Un cadre de vie privilégié où tout peut se faire à pied, tout en profitant d'une intimité absolue. Édifiée en 1975 sur un magnifique terrain d'environ 3 900 m² planté de superbes oliviers, cette villa de caractère bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle à 180° sur les collines environnantes. Chaque saison offre un spectacle différent, dans une atmosphère paisible et typiquement provençale. Développant environ 117 m² habitables, la maison est répartie sur deux niveaux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de famille ou un projet d'accueil. Le niveau principal comprend une entrée, un agréable salon-séjour avec cheminée, une cuisine entièrement équipée ouvrant sur une vaste terrasse de 25 m² dominant le paysage, deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie. En rez-de-jardin, un second espace de vie composé d'une cuisine et d'un salon s'ouvre directement sur une terrasse couverte de 25 m² et l'espace piscine. Une chambre, un bureau, une salle d'eau et un WC complètent ce niveau, permettant d'accueillir famille et amis en toute indépendance. À l'extérieur, la propriété invite à la détente avec sa superbe piscine à débordement de forme libre, parfaitement intégrée au paysage, véritable signature de cette villa. Plusieurs citernes d'eau d'une capacité totale de 4 000 litres viennent compléter les prestations. Autre atout majeur : un garage offre un véritable potentiel d'agrandissement. Sa configuration permet une transformation relativement simple en pièce de vie supplémentaire, suite parentale, atelier ou espace indépendant. Cette possibilité a déjà été envisagée, offrant aux futurs propriétaires une belle perspective d'évolution selon leurs besoins. La situation géographique est idéale : 30 minutes de Draguignan, 45 minutes des plages de Fréjus, 1 heure de Cannes et environ 1 heure de l'aéroport international de Nice, tout en profitant du charme authentique de l'arrière-pays varois. Une propriété pleine de caractère, où la qualité de vie, la vue exceptionnelle et le potentiel d'aménagement se conjuguent pour créer un bien rare sur le marché.

Vente Studio 1 pièce

iad France - Audrey CRISTINA vous propose: PARIS 3e – HAUT MARAIS – RUE VIEILLE DU TEMPLE – STUDIO DE CHARME AVEC MEZZANINE Vivre au cOEur du Marais, dans un appartement où chaque détail raconte l'histoire de Paris… À l'une des adresses les plus prisées du Haut Marais, proche des Archives, découvrez ce studio de caractère de 28,43 m² Loi Carrez, prolongé par une mezzanine de 8,63 m², qui conjugue charme de l'ancien, luminosité et agencement optimisé. Poutres apparentes, tomettes anciennes, cheminée et hauteur sous plafond de 3 mètres : le charme opère dès l'entrée ! Niché au 3e étage d'un immeuble du XVIIIe siècle, cet appartement en parfait état offre une atmosphère chaleureuse et authentiquement parisienne. Ses deux grandes fenêtres sur rue, équipées de double vitrage, apportent une belle lumière naturelle tout en préservant le calme intérieur. L'espace a été intelligemment aménagé pour offrir un maximum de confort : une agréable pièce de vie, une cuisine entièrement équipée, une salle de bains, des WC séparés et de nombreux rangements. Son véritable atout ? Une mezzanine de 8,63 m² aménagée en espace nuit, qui libère la pièce de vie et donne à ce studio tout le confort d'un appartement parfaitement organisé. Autre avantage appréciable : l'immeuble, sécurisé et soigneusement entretenu, a bénéficié d'importantes rénovations récentes (toiture, façade, cage d'escalier et boîtes aux lettres). Une adresse exceptionnelle, un appartement plein de personnalité et tout l'art de vivre du Marais à votre porte ! Que vous recherchiez votre premier appartement parisien, un pied-à-terre de charme ou un investissement patrimonial, ce bien mérite toute votre attention. DPE D – 3e étage sans ascenseur – Vendu vide ou meublé. Envie de le découvrir ? Visite virtuelle disponible sur simple demande. Je suis à votre disposition 7 jours sur 7 pour organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 31 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 127.33€ par mois (soit 1528 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey CRISTINA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 825 284 474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Magnifique T2 avec terrasse

Idéalement situé entre Monaco et Menton, dans un environnement privilégié de la Côte d'Azur, à seulement 2 minutes à pied des plages, de la gare et de toutes les commodités. Une adresse recherchée qui permet de profiter pleinement du centre-ville, tout en étant préservé de ses nuisances. Découvrez ce superbe 2 pièces de standing de 50 m², prolongé par une belle terrasse de 12 m². L'appartement se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour lumineux avec cuisine américaine, ouvert directement sur la terrasse. Une grande chambre avec placard intégré, bénéficie également d'un accès direct à la terrasse. Une élégante salle de bains aux matériaux de qualité et un WC indépendant complètent ce bien. Un emplacement exceptionnel alliant confort, tranquillité et proximité immédiate de la mer et de toutes les commodités. Prix de vente : 440 000 € hors stationnement, Cave (allotement obligatoire) : 7 000 €, Parking (allotement obligatoire) : 38 000 €, Prix total : 485 000 €. Profitez des avantages suivants : Frais de notaire réduits estimés à 9 700 € au lieu de 38 800 € ; Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites ; Conformité aux dernières normes en vigueur (RE2020) pour une tranquillité d'esprit ; Processus d'achat sécurisé et accompagnement personnalisé à chaque étape. Pour plus d'informations, contactez Dora au 07 60 89 79 93 ou visitez notre site web . *Photos non contractuelles.