Mots-clés : 5 pieces

SUPERBE PROPRIETE D'EXCEPTION AVEC PISCINE VUE MER PANORAMIQUE

Nichée dans un environnement privilégié, cette magnifique maison de 285,93 m² offre des prestations haut de gamme qui se compose de 6 pieces 5 chambres séjour et dependance et un cadre de vie rare. situee a Giraud Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle grâce à son exposition sud-est, idéale pour profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée. Composée de 6 pièces, cette propriété allie confort, élégance et fonctionnalité. Entièrement en très bon état, elle ne nécessite aucun travaux et saura répondre aux attentes les plus exigeantes. À l'extérieur, un superbe terrain d'environ 2000 m² vous accueille dans un cadre verdoyant et parfaitement entretenu. Vous pourrez profiter d'une magnifique piscine, idéale pour des moments de détente en toute intimité. La propriété bénéficie également d'une vue panoramique exceptionnelle sur la mer et la ville, offrant un spectacle unique au quotidien. charge 5%vendeurs

VENTE - 3 PIECES AVEC VUE MER - BEAULIEU SUR MER

Nous vous proposons à la vente un grand 3 Pièces traversant de 89.79m² dans une copropriété en plein cœur du centre-ville à Beaulieu-sur-Mer. Ce bien se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, de deux salles de douche avec toilettes, d'une buanderie et d'une terrasse. Un parking en sous sol complète ce bien. Possibilité de séparer ce bien en deux appartements. Possibilité d'acquérir un second parking en supplément au prix de 45.000 euros ( Honoraires d'Agence inclus ). Eau Froide: Collective - Eau Chaude: Individuelle Chauffage: Individuel - Climatisation : OUI Montant moyen des dépenses énergétiques pour un usage standard en 2023: entre 740 euros et 1050 euros. Classe Énergie B - Classe Climat A Bien soumis au statut de la copropriété - Nombre de lots : 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du Vendeur.

CAP DE NICE - APPARTEMENT 4 PIECES DE 117M² - DERNIER ETAGE - RESIDENCE AVEC PISCINE - TERRASSE ET VUE MER - DOUBLE GARAGE

Cap de Nice - Dernier étage – Idéalement situé, au sein de l'une des résidences les plus prestigieuses du secteur, dominant le mythique Palais Maeterlinck, découvrez ce superbe appartement 4 pièces de 117.5m², situé en dernier étage. Niché dans une résidence de grand standing sécurisée, avec piscine chauffée et salle de sport, ce bien bénéficie d'un environnement exclusif et particulièrement recherché. L'appartement s'ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par une spacieuse terrasse offrant une vue mer panoramique exceptionnelle. La cuisine, indépendante, peut être réaménagée selon vos envies. L'espace nuit se compose de trois chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau, offrant un confort optimal et une parfaite intimité. Un WC indépendant ainsi que de nombreux rangements complètent l'ensemble. Exposé plein sud, cet appartement profite d'une luminosité remarquable tout au long de la journée. Il est équipé de la climatisation et dispose d'un garage double et d'un cellier, véritable atout au sein de la résidence. L'appartement nécessite un léger rafraîchissement, offrant ainsi l'opportunité de le personnaliser selon vos goûts tout en bénéficiant d'un emplacement et d'une vue absolument remarquables. À proximité immédiate des commerces, des transports, du bord de mer et du célèbre sentier du littoral, ce bien rare réunit tous les atouts d'une adresse d'exception sur le Cap de Nice.

SUPERBE APPARTEMENT 4 PIECES AVEC DEUX BALCONS EN ETAGE ELEVE + PARKING

À environ 25 km à l'est de Paris, cette ville dynamique de Marne-la-Vallée, bordée par la Marne, allie proximité de la capitale et cadre de vie verdoyant. Dans un nouveau quartier à flanc de coteaux, qui préserve largement ses arbres, cette résidence à taille humaine offre des vues dégagées sur la verdure et les rives de la Marne. Façades en bois, jardins paysagers et toitures végétalisées lui donnent une atmosphère douce et apaisante. Elle est certifiée NF Habitat HQE « excellent » et biosourcée. Au dernier étage, ce 4 pièces d'environ 83 m² en triple orientation est baigné de lumière du matin au soir. Le grand séjour avec cuisine meublée et équipée s'ouvre sur un premier balcon à l'ouest, idéal pour les fins de journée. Un second balcon, à l'est, accueille le soleil du matin côté nuit. L'appartement compte une suite parentale avec sa salle d'eau, deux autres chambres, une salle de bains avec baignoire et double vasque, un WC séparé et des placards dans chaque chambre. Une place de parking en sous-sol sécurisé complète ce bien. Neuf, économe en énergie et aux finitions soignées, c'est le cocon idéal pour une famille. Au quotidien, tout est à portée de main. Trois lignes de bus s'arrêtent à 200 m, les gares RER A et RER E sont à environ 2 km, et l'A4 et l'A104 sont toutes proches. La crèche est à 700 m, les écoles maternelle et primaire à 1,2 km, le collège à 2 km. Boulangerie et supermarché sont à moins de 900 m, un centre commercial à 3 km. Côté loisirs, les bords de Marne sont à 500 m, le stade nautique olympique à 1 km, l'île de loisirs et le golf à 2 km. Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuel. Disponible 7 jours sur 7

Mont d'Arbois, bel appartement 3 pièces, skis aux pieds

MONT D'ARBOIS, RAVISSANT TROIS-PIECES RENOVE REF. 7520, au 3ème et dernier étage d'une résidence recherchée, avec accès immédiat aux pistes de ski. Beaucoup de charme pour cet appartement mansardé comprenant : entrée, salle de séjour avec balcon Sud-est, deux chambres, une salle de bains et toilettes séparées. Surface LC 43,13 m²+32,16 m² < 1,80 m, soit une surface totale de 75,24 m². Vendu avec un emplacement de parking sous-terrain, une cave et un placard à skis. Bien soumis au statut de copropriété (284 lots dont 73 à usage d'habitation, répartis sur 3 bâtiments) ; Budget prévisionnel moyen des charges 2 940 €/an. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 284 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 815.00 € et 1103.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

SUPERBE APPARTEMENT 2 PIECES AVEC TERRASSE

À environ 25 km à l'est de Paris, cette ville dynamique de Marne-la-Vallée, bordée par la Marne, allie proximité de la capitale et cadre de vie verdoyant. Dans un nouveau quartier à flanc de coteaux, qui préserve largement ses arbres, cette résidence à taille humaine offre des vues dégagées sur la verdure et les rives de la Marne. Façades en bois, jardins paysagers et toitures végétalisées lui donnent une atmosphère douce et apaisante. Elle est certifiée NF Habitat HQE « excellent » et biosourcée. En rez-de-chaussée, ce 2 pièces d'environ 42 m² exposé sud et ouest est baigné de soleil tout l'après-midi. Le séjour avec cuisine meublée et équipée s'ouvre sur une terrasse, idéale pour déjeuner dehors ou se détendre en fin de journée. La chambre, spacieuse et au calme, dispose de son placard, et la salle d'eau a son WC. Une entrée avec placard et une place de parking en sous-sol sécurisé complètent ce bien. Au quotidien, tout est à portée de main. Trois lignes de bus s'arrêtent à 200 m, les gares RER A et RER E sont à environ 2 km, et l'A4 et l'A104 sont toutes proches. La crèche est à 700 m, les écoles maternelle et primaire à 1,2 km, le collège à 2 km. Boulangerie et supermarché sont à moins de 900 m, un centre commercial à 3 km. Côté loisirs, les bords de Marne sont à 500 m, le stade nautique olympique à 1 km, l'île de loisirs et le golf à 2 km. Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuel. Disponible 7 jours sur 7

APPARTEMENT 3 PIECES LOGGIA ET BALCON AU SOLEIL AU COEUR D'UN ECOQUARTIER

Imaginez une commune où l'on passe en quelques minutes des ruelles d'un village briard aux boutiques animées du Val d'Europe. Ici, les parcs, les étangs et les champs maraîchers ne sont jamais loin, et les pistes cyclables invitent à laisser la voiture au garage. Au cœur d'un écoquartier pensé pour bien vivre, votre résidence à taille humaine s'organise autour d'un jardin central planté de chênes et de tulipiers. Un îlot clos et paisible, labellisé NF Habitat HQE. Poussez la porte de ce 3 pièces d'environ 60 m², au 2e étage. Le séjour s'ouvre sur deux espaces extérieurs orientés ouest et sud-ouest, baignés par le soleil de l'après-midi. Une loggia abritée, parfaite pour un apéritif à l'abri des regards, et un balcon pour profiter des dernières lueurs du jour. La cuisine, bien pensée, reste en lien avec la pièce de vie. Côté nuit, deux chambres au calme, une salle de bains avec baignoire et un WC séparé. Sols en parquet, placard dans l'entrée et prestations soignées : il n'y a plus qu'à poser vos meubles. Une place de parking en sous-sol sécurisé complète ce bien. Au quotidien, tout se fait simplement. Le bus est à 5 min à pied et la gare RER A Val d'Europe à 10 min, pour rejoindre Paris Gare de Lyon en 39 min. L'A4 est toute proche. L'école élémentaire est à 5 min, la crèche, le collège et le lycée à 10 min. Supermarché, boulangerie artisanale, pharmacie et restaurants sont à deux pas, et les parcs à 5 min pour les balades du week-end. Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuel. Disponible 7 jours sur 7

NICE MONT BORON - APPARTEMENT 2 PIECES DE 50M² A VENDRE - SUPERBE VUE MER ET VILLE - TERRASSE DE 54M² - BALCON - GARAGE EN SUS - RENOVE

NICE MONT-BORON : 2 pièces de 51 m² rénové avec une terrasse de 54 m² et un balcon de 6 m² dans une résidence sécurisée avec gardien située à proximité des écoles et des commerces. Cet appartement climatisé se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour donnant sur une terrasse de 54 m², d'un coin cuisine donnant sur le balcon de 6 m² exposé Ouest et offrant une vue colline et un aperçu mer, d'une chambre donnant sur la terrasse et d'une salle de douche avec WC. Cet appartement est idéal pour un pied à terre et possibilité d'acheter en sus un grand garage avec une cave attenante au prix de 50 000 €.

TRAVAUX EN COURS - 3 PIECES 72 M² DANS LES PINS EN BRS

La garrigue et les pins à 10min de Montpellier - Résidence sur St Clément de Rivière CONTACT: Gregory Patier 06 67 55 00 66 Au cœur d'un environnement naturel préservé, découvrez une résidence contemporaine nichée dans une magnifique pinède à seulement 10 minutes de Montpellier. Profitez d'appartements de 3 pièces, lumineux et ouverts sur de généreuses terrasses ou loggias offrant une vue apaisante sur la nature. Son architecture élégante, parfaitement intégrée au paysage méditerranéen, s'accompagne d'un parc paysager privé propice à la détente. À proximité immédiate des commerces, écoles et principaux axes, cette adresse conjugue sérénité, confort et qualité de vie. Une opportunité idéale pour habiter ou investir dans un cadre d'exception. Ce grand appartement 3 pièces répondra parfaitement à vos attentes en matière d'agencement, de prestations et de ratio prix / superficie. Ses 72 M² sont idéalement distribués avec des jolies chambres équipées de placards, SDE, WC séparé et pièce de vie lumineuse. Logement en BRS - Bail Réel Solidaire - sous conditions Prix parking inclus A réserver sans tarder ! => Les avantages du neuf : - Frais de notaire réduits (2,5%) - Isolation thermique renforcée et isolation phonique entre étages - Charges réduites grâce à un bâtiment basse consommationRE2020) - Garantie constructeur de 10 ans - Éligible Prêt à Taux Zéro, TVA à 5.5% ou Loi JEANBRUN - Personnalisation de votre logement selon vos goûts et besoins - Exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans => Pourquoi choisir Bonaparte Promotion ? - Savoir-faire de plus de 15 ans dans l'immobilier de qualité - Accompagnement sur-mesure par des experts à chaque étape - Recherche personnalisée d'appartements en fonction de vos critères spécifiques - Prix direct promoteur, sans frais supplémentaires - Étude de financement gratuite pour vous aider à concrétiser votre projet - Accès exclusif à plus de 150 résidences neuves en cours sur la région OCCITANIE Contact Grégory Patier 06 67 55 00 66

MAGNIFIQUE APPARTEMENT REZ DE JARDIN 2 PIECES AVEC TERRASSE ET JARDIN PRIVATIF + PARKING

Imaginez une commune où l'on passe en quelques minutes des ruelles d'un village briard aux boutiques animées du Val d'Europe. Ici, les parcs, les étangs et les champs maraîchers ne sont jamais loin, et les pistes cyclables invitent à laisser la voiture au garage. Au cœur d'un écoquartier pensé pour bien vivre, votre résidence à taille humaine s'organise autour d'un jardin central planté de chênes et de tulipiers. Un îlot clos et paisible, labellisé NF Habitat HQE. Poussez la porte de ce 2 pièces d'environ 45 m² en rez-de-jardin. Le séjour, lumineux grâce à sa double exposition sud et ouest, s'ouvre sur une terrasse plein sud bordée d'un petit jardin privatif. Un coin de verdure rien qu'à vous, pour prendre le petit-déjeuner au soleil ou lire au calme. La cuisine, bien pensée, reste en lien avec la pièce de vie. La chambre, avec son placard, donne elle aussi sur le jardin, et la salle d'eau complète ce bien. Sols en parquet et prestations soignées : il n'y a plus qu'à poser vos meubles. Au quotidien, tout se fait simplement. Le bus est à 5 min à pied et la gare RER A Val d'Europe à 10 min, pour rejoindre Paris Gare de Lyon en 39 min. L'A4 est toute proche. L'école élémentaire est à 5 min, la crèche, le collège et le lycée à 10 min. Supermarché, boulangerie artisanale, pharmacie et restaurants sont à deux pas, et les parcs à 5 min pour les balades du week-end. Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuel. Disponible 7 jours sur 7

NICE - RIQUIER / LE PORT - 3 PIECES DE 50 M² A VENDRE - BALCON - ENTIEREMENT RENOVE - CLIMATISATION - PROCHE TOUTES COMMODITES

Au cœur du très recherché quartier du Port de Nice, découvrez ce 3 pièces de 50m² avec balcon, situé au 1er étage sur 4, au sein du Palazzo Nicea, un immeuble de caractère entièrement réhabilité avec soin. Alliant le charme de l'architecture niçoise à des prestations contemporaines, cet appartement offre un cadre de vie confortable et élégant. L'appartement bénéficie de prestations de qualité, d'une climatisation ainsi que d'un aménagement pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Son emplacement est particulièrement recherché: le Port de Nice, la Place Garibaldi, le Vieux-Nice, les restaurants, commerces et transports sont accessibles à pied en quelques minutes. Livraison : Juin 2027

- PIGNAN - 15 MIN DE MONTPELLIER ** FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ** Appartement 1 PIECE avec Terrasse

A Pignan, 500 m du centre-village, 15 min de Montpellier Envie d'un appartement neuf, lumineux et bien pensé, dans un cadre de vie où tout est accessible à pied ? Notrevrésidence vous propose un T2 neuf au cœur d'un programme de 35 logements du studio au 3 pièces, livré selon les normes RE2020. Extérieur privatif (balcon ou terrasse) pour prolonger votre espace de vie Place de parking privative et sécurisée Prestations soignées, agencement optimisé, belle luminosité Résidence à taille humaine, dans un environnement calme et verdoyant À 3 min à pied des commerces de l'avenue Général Grollier (pharmacie, coiffeur, opticien, centre médical) À 8 min à pied du cœur de village, écoles et complexe sportif à proximité immédiate Vous cherchez un investissement de aqualité ? Un T1 pratique et fonctionnel, parfait pour un premier achat ou un investissement, dans un secteur qui allie tranquillité villageoise et proximité de Montpellier. Vous souhaitez investir ? Ce T1 est éligible aux dispositifs LMNP et PTZ, pour optimiser votre fiscalité et sécuriser un rendement locatif attractif dans un secteur résidentiel recherché de l'Hérault, à forte demande locative. Ce T1 de 29.94 M² dont l'agencement est optimisé est idéal pour un premier achat ou un investissement. Ses atouts supplémentaires : un joli balcon et deux stationnements. PRIX : 137000 € 2 places de parking en sus (12000 €) => Les avantages du neuf : - Frais de notaire réduits (2,5%) - Isolation thermique renforcée et isolation phonique entre étages - Charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation (RT2012/RE2020) - Garantie constructeur de 10 ans - Éligible Prêt à Taux Zéro, TVA à 5.5% ou Loi PINEL - Personnalisation de votre logement selon vos goûts et besoins - Exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans => Pourquoi choisir Bonaparte Promotion ? - Savoir-faire de plus de 15 ans dans l'immobilier de qualité - Accompagnement sur-mesure par des experts à chaque étape - Recherche personnalisée d'appartements en fonction de vos critères spécifiques - Prix direct promoteur, sans frais supplémentaires - Étude de financement gratuite pour vous aider à concrétiser votre projet - Accès exclusif à plus de 150 résidences neuves en cours sur la région OCCITANIE Contact Romain BACHEVALIER : 06 16 59 55 98

** Superbe Maison individuelle 5 pieces coup de coeur - METRO LIGNE 14**

Appeler ELODIE au 06 89 01 40 49 C'est une magnifique MAISON de 5 pièces et jardin individuel au sein d'une résidence de standing Idéalement situé à 3' du métro Gustave Roussy- LIGNE 14 PARKING et cave Au rez de jardin: Grand séjour avec cuisine ouverte, SDB et WC A l'étage 4 grandes chambres, une salle de bain, une salle d'eau et des WC séparés Suite parentale avec DRESSING Parking sécurisé en sous-sol inclus. Logement à basse consommation - isolation thermique et phonique aux nouvelles normes - accessible PMR - éligible PTZ. Photos non contractuelles