Mots-clés : 5 rue 3

Vente confidentielle OFF MARKET - Paris 2eme - Montorgueil - 3 chambres - Ascenseur - Situation en angle

Au cœur du quartier Montorgueil, BARNES vous propose cet agréable appartement de 111.73m² (Loi Carrez) et 114.68m² de surface au sol, situé au sein d'une copropriété bien entretenue avec gardien. Ce bien se compose d'une spacieuse pièce de vie de 43 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, offrant un bel espace de réception convivial. Bordée de nombreuses fenêtres, cette pièce profite pleinement de la situation en angle de l'appartement et d'une agréable luminosité. L'espace nuit comprend trois chambres avec rangements, une salle de bains, une salle de douche avec toilettes, des toilettes indépendantes ainsi qu'un généreux espace buanderie. Sa double exposition Sud et Ouest, ses nombreuses ouvertures et son agencement fonctionnel lui confèrent une atmosphère lumineuse et agréable à vivre. Son emplacement au cœur de Montorgueil permet de profiter pleinement de l'atmosphère vivante et conviviale du quartier, de ses rues piétonnes, de ses commerces de bouche, cafés et restaurants, tout en bénéficiant d'un accès aisé aux transports et aux principaux quartiers du centre de Paris. Une cave complète ce bien. Un espace dédié aux vélos est également à disposition au sein de la copropriété. Exclusivité _ Elodie BAGGI : +33(0)6 78 56 23 69 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 109 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2170€ ~ 2980€ - Elodie BAGGI - Agent commercial - EI - RSAC 835 110 339

Appartement à vendre Bayonne

CHARMANT T2 AU COEUR DE LA RUE D'ESPAGNE Situé dans la charmante et emblématique rue d'Espagne, cet appartement de type T2 d'environ 50 m² prend place au deuxième étage d'un immeuble. Lumineux et agréable à vivre, il se compose d'un dégagement desservant une belle pièce de vie avec coin cuisine, une chambre ainsi qu'une salle de bains. Un appartement idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, au coeur d'un quartier Honoraires inclus de 6.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 186 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pusignan Centre ! Secteur Calme et Beaux volumes pour ce 4 pièces en triple exposition !

PUSIGNAN CENTRE – T4 DE 90 M² – TRIPLE EXPOSITION – SUITE PARENTALE Votre conseiller Hugo Barroso disponible au 07 44 43 50 23 a le plaisir de vous présenter : À Pusignan, dans l'Est lyonnais, découvrez ce beau 4 pièces de 90 m², situé au 2? étage d'une résidence intimiste, dans un environnement verdoyant et paisible. À seulement 30 minutes de Lyon, Pusignan offre un cadre de vie agréable, entre esprit village et proximité des commodités. Commerces, restaurants et transports sont accessibles à proximité, avec notamment le tramway T3 à Meyzieu, arrêt Les Panettes à 5 minutes en voiture. En retrait de la rue principale, la résidence se compose de seulement trois bâtiments de trois étages, implantés dans un écrin de verdure, offrant un cadre de vie calme et préservé. Un appartement familial aux beaux volumes, bénéficiant d'une triple exposition Nord, Sud et Ouest. D'une superficie de 90 m², ce T4 profite d'un agencement particulièrement fonctionnel, sans perte d'espace, avec une entrée équipée d'un placard, une salle de bains et des WC indépendants. L'espace nuit se compose de trois chambres aux surfaces confortables : une première de 11 m² orientée au Nord, une seconde de 13 m² exposée à l'Ouest, ainsi qu'une suite parentale de 14 m² avec sa salle d'eau privative, également orientée à l'Ouest et bénéficiant d'un accès direct au balcon. La pièce de vie de 32 m², avec séjour et cuisine ouverte, constitue un véritable atout. Grâce à sa double exposition Sud/Ouest et ses quatre grandes portes-fenêtres, elle profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. Elle se prolonge sur un balcon de 12 m² exposé Ouest, offrant un bel espace extérieur pour installer un coin repas ou un salon de jardin, le tout en exposition Ouest en limite de programme. Situé au 2? étage, en extrémité de bâtiment, l'appartement bénéficie d'une position agréable, avec des vues sur les espaces verts environnants et une distance appréciable avec les constructions voisines. Un appartement familial lumineux et bien pensé, réunissant trois chambres, deux pièces d'eau et un bel extérieur, dans un environnement calme à proximité immédiate du centre de Pusignan. Livraison prévue au 3? trimestre 2027. Stationnement en sus : 25 000 €. Chez Bonaparte Promotion, nous vous donnons accès à l'ensemble de l'offre immobilière neuve du marché grâce à un interlocuteur unique, de votre recherche jusqu'à la remise des clés. Nos atouts : - Prix promoteur garantis : sans frais supplémentaires. - Gain de temps : bénéficiez d'une vision d'ensemble du marché. - Conseil objectif : nous recherchons le bien qui correspond à votre projet. - Financement : étude personnalisée, gratuite et sans engagement. Les avantages du neuf : - Frais de notaire réduits (environ 2,5 %). - Prêt à Taux Zéro jusqu'à 50 % de votre financement (selon éligibilité). - Garanties constructeur jusqu'à 10 ans. - Performances énergétiques conformes à la réglementation RE2020. - Confort thermique et acoustique renforcé. Contactez moi au 0744435023 pour faire le point sur votre projet.

T4 de 87 m2 traversant avec balcons et garage fermé – Villeurbanne

Votre agence LES CLÉS D'ALEXIA vous propose en exclusivité cet agréable T4 d'environ 87 m², situé au 3ème étage sur 4, au sein d'une belle copropriété calme et sécurisée, rue des Deux Frères à Villeurbanne, près de Montchat. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité de l'appartement, son caractère traversant Est-Ouest et ses beaux volumes. Entouré de verdure, le bien offre un cadre de vie agréable, paisible et particulièrement adapté à une vie de famille. L'appartement dispose d'une cuisine fermée et d'un agréable espace de vie. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, dont une chambre parentale avec accès direct au balcon, ainsi qu'une salle de bains. Le bien bénéficie de deux balcons, permettant de profiter pleinement des extérieurs : un premier accessible depuis la pièce de vie et un second situé côté cuisine. Une configuration appréciable pour profiter de différents espaces extérieurs au quotidien. Côté annexes, vous bénéficierez d'un garage fermé et d'une cave, tous deux inclus dans le prix de vente. Ces espaces supplémentaires offrent un véritable confort au quotidien. L'environnement constitue l'un des atouts majeurs de ce bien. La résidence est calme, sécurisée et entourée de verdure, tout en bénéficiant d'une situation pratique à proximité des transports et des commodités. Côté transports, les lignes de tram T6, T3 et de bus C9, C26, C23, TB11 et TB12 sont accessibles à proximité et permettent de rejoindre facilement les différents secteurs de Villeurbanne et de Lyon. Un appartement idéal pour une famille souhaitant profiter de beaux volumes, d'espaces extérieurs et d'un environnement paisible, tout en conservant une excellente proximité avec les transports et les commodités. Une visite vous permettra de découvrir pleinement les qualités de ce bien. Contact : 04 81 91 59 00 – 06 20 00 49 64 LES CLÉS D'ALEXIA Retrouvez l'ensemble de nos biens à la vente sur notre site internet et nos réseaux sociaux.

Chapon

Immeuble 1800 proche de Beaubourg. Appartement de deux pièces refait à neuf avec goût, au 3ème étage desservi par escaliers. Entrée, séjour orienté ouest sur rue calme, cuisine aménagée et équipée, chambre avec verrière d'atelier, salle d'eau avec toilettes. ------ De la place des Vosges à la rue des Francs-Bourgeois, le Marais conjugue hôtels particuliers du XVIIe siècle, cours pavées et ruelles animées. Musées, galeries, marché des Enfants-Rouges : ici, l'histoire de Paris se vit au quotidien, entre poutres d'origine et volumes réinventés. Cinq conseillers y composent l'équipe de l'agence Breteuil Marais. Dix ans de métier en moyenne, et un regard averti sur ce quartier, où chaque façade a son époque. Ils accompagnent chaque vente avec soin, de la première visite à l'acte. Breteuil, ce sont vingt-cinq agences à Paris, sur la côte et à Londres, et cent vingt-cinq collaborateurs. Chaque agence reste maîtresse de son quartier, toutes répondent aux mêmes standards. Autour de nos clients, un cercle de confiance se forme lorsque le projet l'exige : juristes, conseillers patrimoniaux, architectes, décorateurs, artisans d'art, spécialistes de la mise en scène des intérieurs. Un accompagnement qui se poursuit bien au-delà de la vente.

Paris 6ème – Appartement à rénover – Profession libérale autorisée

C'est à proximité de Saint Placide, au rez-de-chaussée d'un bel immeuble en pierre de taille, que nous vous proposons ce studio à rénover. Il offre une superficie de 26.76m² loi Carrez , et se compose comme suit : sans perte d'espace , un séjour exposé ouest donnant sur rue, cuisine à penser et une salle de douche avec son toilette. L'appartement nécessite des travaux de rénovation permettant de repenser les espaces selon les besoins et les usages de ses futurs occupants. La profession libérale est autorisée pour ce lot. Bien soumis au régime de la copropriété. Pas de procédure en cours liée à la copropriété. *********************************************** À seulement quelques enjambées de votre porte, le mythique carrefour de la création dévoile ses adresses patrimoniales sacrées où se pressaient autrefois Ernest Hemingway, F. Scott Fitzgerald, Pablo Picasso, Amedeo Modigliani ou Simone de Beauvoir : les terrasses chargées d'histoire de La Coupole, de La Rotonde, du Sélect, de la Closerie des Lilas ou du Dôme ne sont pas ici de simples destinations de week-end, mais de véritables prolongements de votre espace de vie intime, d'élégants salons urbains où l'on vient s'envelopper dans l'atmosphère feutrée des grands cafés littéraires pour lire, écrire ou refaire le monde au détour d'une fin d'après-midi improvisée. Cet environnement d'exception s'impose comme un véritable éden pour les passionnés de spectacle vivant, de théâtre d'auteur et de scènes d'avant-garde, grâce à une concentration de salles historiques absolument unique à Paris; en habitant ce secteur, vous résidez à portée de voix du célèbre Théâtre de la Gaîté-Montparnasse, du Théâtre de Poche-Montparnasse réputé pour ses textes exigeants, du sublime Théâtre Montparnasse à la façade classée, et du complexe culturel pluridisciplinaire du Lucernaire, un lieu d'art total associant théâtres, salles de cinéma d'art et d'essai, galeries d'art et librairie, offrant une programmation artistique d'une richesse infinie à savourer chaque soir sur un coup de tête, sans jamais se soucier des contraintes de transport. Pour les amateurs d'arts plastiques et de flâneries esthétiques, le quartier se déploie comme une immense galerie à ciel ouvert où de célèbres galeries d'art contemporain, des antiquaires renommés, des designers pointus et des librairies d'érudition spécialisées dans les beaux-arts jalonnent les rues élégantes menant vers Notre-Dame-des-Champs et le quartier du Cherche-Midi. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 17 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 872 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1040€ ~ 1440€ - Peter LAWSON - Agent commercial - EI - RSAC 795 281 864

Exclusivité - Paris 6 - Saint-Germain des Prés - Deux pièces - Ascenseur - Copropriété de standing

C'est à une adresse recherchée au cœur de Saint Germain des Prés, que nous vous proposons cet appartement de 61.08 m² loi carrez , au troisième étage par ascenseur d'une copropriété de grand standing aux prestations exclusives. Il se compose d'une entrée, d'un espace buanderie avec toilettes invités, d'une spacieuse cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, ainsi que d'un séjour lumineux donnant sur rue. La partie nuit accueille une chambre avec rangements sur mesure et sa salle d'eau attenante avec toilettes. Une cave complète ce bien. Bénéficiant d'un environnement calme et sécurisé, cet appartement affiche un excellent DPE (C). À quelques pas des emblématiques brasseries de Saint-Germain-des-Prés et de l'église Saint-Germain, cette adresse confidentielle constitue un pied-à-terre idéal au cœur de la Rive Gauche parisienne. Idéalement ancrée au cœur du mythique 6e arrondissement de Paris, s'impose comme l'une des artères les plus vibrantes, élégantes et recherchées de la Rive Gauche. Installée à l'intersection hautement stratégique de la rue du Four et du boulevard Saint-Germain, cette localisation d'exception offre une immersion immédiate dans le Paris intellectuel, artistique et de la haute couture. Habiter à cette adresse privilégiée permet de s'approprier un patrimoine culturel légendaire, à seulement quelques pas de la majestueuse église de Saint-Germain-des-Prés, de la place Fürstemberg et de l'École Nationale Supérieure des Beaux-Arts. L'art de vivre germanopratin y atteint des sommets d'excellence, offrant le privilège unique de s'installer en voisin direct aux terrasses des mythiques cafés littéraires de la place, tels que le Café de Flore, Les Deux Magots ou la célèbre Brasserie Lipp, lieux d'inspiration éternels des écrivains et des philosophes. Le quotidien s'anime au rythme des galeries d'art de renommée internationale de la rue de Seine, des librairies anciennes spécialisées, des cinémas d'art et d'essai, ainsi que des boutiques des plus grandes maisons de mode et de créateurs indépendants qui jalonnent le quartier. Pour les moments de détente et d'inspiration en plein air, le majestueux Jardin du Luxembourg se déploie à quelques minutes de marche, offrant ses allées ombragées et ses fontaines comme un prolongement naturel et bucolique de votre intérieur, tandis que les bords de la Seine et le Pont des Arts invitent à de douces flâneries vers le musée du Louvre. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 201 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,157.04 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 840€ ~ 1150€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Peter LAWSON - Agent commercial - EI - RSAC 795 281 864

Père Lachaise

Au sein d'un ancien ensemble industriel datant de 1900, atelier-loft développant 386 m², organisé autour d'un patio paysager de 40 m². À l'abri des regards, au calme et bénéficiant d'une belle luminosité grâce à une spectaculaire verrière culminant à 8 mètres, ce lieu entièrement réaménagé offre des volumes généreux et une grande modularité. Sa configuration permet d'envisager différents usages, notamment résidentiel, professionnel ou créatif. Le rez-de-chaussée de 203 m² comprend une vaste réception de 96 m² avec cheminée, largement ouverte par une baie vitrée sur le patio planté, une cuisine ouverte entièrement équipée ainsi que deux grands bureaux, dont l'un dispose d'une salle d'eau et peut être aménagé en chambre de plain-pied. À l'étage, une coursive-bibliothèque surplombe la réception et dessert quatre chambres en suite. Un bien unique et confidentiel, bénéficiant de volumes remarquables et d'un environnement calme, au cœur du quartier Roquette / Père-Lachaise. ------ Entre le canal Saint-Martin et la rue Oberkampf, le quartier Parmentier a l'énergie des faubourgs parisiens : anciens ateliers devenus lofts, cours intérieures, immeubles de caractère, et la vie de quartier du marché Popincourt. Un Paris créatif et chaleureux. Quatre conseillers y composent l'équipe de l'agence Breteuil Parmentier. Onze ans de métier en moyenne, et une vraie complicité avec ce quartier et ceux qui l'habitent. Ils y accueillent chaque projet avec chaleur et rigueur. Breteuil, ce sont vingt-cinq agences à Paris, sur la côte et à Londres, et cent vingt-cinq collaborateurs. Chaque agence reste maîtresse de son quartier, toutes répondent aux mêmes standards. Autour de nos clients, un cercle de confiance se forme lorsque le projet l'exige : juristes, conseillers patrimoniaux, architectes, décorateurs, artisans d'art, spécialistes de la mise en scène des intérieurs. Un accompagnement qui se poursuit bien au-delà de la vente.

Village d'Auteuil - Charme de l'ancien - Deux chambres

En plein cœur du Village d'Auteuil, au 3e étage d'un bel immeuble de l'année 1910 aux parties communes soignées et rénovées, cet appartement de 91 m² se compose en l'état : d'une galerie d'entrée, d'un double séjour avec de très beaux volumes donnant sur rue, d'une cuisine séparée équipée et meublée, de deux chambres donnant sur cour au calme, d'une salle de bains, d'une douche, de toilettes séparées et de nombreux rangements. Ce bien bénéficie de tout le charme de l'ancien (parquet, moulures, cheminées) ainsi que d'une belle hauteur sous plafond de 3m. Proximité immédiate du Village d'Auteuil avec commerces et transports au pied de l'immeuble. Sectorisation scolaire Jean de La Fontaine. Une cave complète ce bien. Bien soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 33 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,200 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Sophie GHAZAL - Agent commercial - EI - RSAC 921525234

Mirabeau

Eglise d'Auteuil - Immeuble de standing à quelques pas de toutes les commodités. Au premier étage, appartement traversant de 85,54m² au plan entièrement modulable bénéficiant d'une rénovation de qualité par architecte, du charme de l'ancien et d'une belle luminosité grâce à sa vue dégagée et ses expositions au Sud et à l'Ouest. Entrée, séjour, cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, trois chambres dont deux sur cour, salle de bains, dressing, toilettes séparées. Cave. ------ Entre la rue d'Auteuil, le hameau Boileau et la villa Montmorency, Auteuil a gardé l'âme d'un village : son marché de la place Jean-Lorrain, ses façades Art nouveau signées Guimard, ses maisons cachées derrière leurs grilles et le jardin des Serres tout proche. Quatre conseillers y composent l'équipe de l'agence Breteuil Auteuil. Quinze ans de métier en moyenne, et une connaissance fine du village, de ses villas privées à ses rues commerçantes. Chaque client y est accueilli avec la même attention, de l'estimation à la remise des clés. Breteuil, ce sont vingt-cinq agences à Paris, sur la côte et à Londres, et cent vingt-cinq collaborateurs. Chaque agence reste maîtresse de son quartier, toutes répondent aux mêmes standards. Autour de nos clients, un cercle de confiance se forme lorsque le projet l'exige : juristes, conseillers patrimoniaux, architectes, décorateurs, artisans d'art, spécialistes de la mise en scène des intérieurs. Un accompagnement qui se poursuit bien au-delà de la vente.

Malakoff

Immeuble pierre de taille de standing, au 4 ème étage, appartement en parfait état de type « parquet, moulures, cheminées », doté de beaux volumes et d'une belle luminosité. Entrée, double réception, cuisine ouverte aménagée et équipée, chambre dotée d'une salle d'eau avec toilettes, toilettes invités. Cave

Cession d'Affaire Rare – Emplacement Premium Centre-Ville Cannes (Proche Rue d'Antibes) Coup de cœur assuré pour cet établissement atypique et très bien situé en plein cœur de Cannes, à deux pas de la très recherchée rue d'Antibes. Une affaire saine, clé en main, qui bénéficie d'un concept unique sur la ville et d'un potentiel de développement immense. Un concept magique et clé en main : Thématique unique à Cannes : Actuellement exploité avec succès sur le thème Harry Potter et des sorcières, l'établissement profite d'une identité forte, adorée par une clientèle fidèle, et constitue le seul commerce de ce type sur la ville. Une mine d'or à développer : L'univers magique dispose encore d'un énorme potentiel de croissance inexploité (événements, produits dérivés, formules thématiques...). Totalement modulable : Vous préférez un autre projet ? L'emplacement et la configuration permettent d'imaginer facilement tout autre concept selon vos envies (sans extraction). Les Atouts Majeurs : Emplacement d'or : Situé dans une zone ultra-passante du centre-ville, garantissant une visibilité maximale toute l'année. Belle capacité d'exploitation : Environ 80 m² optimisés, proposant 30 places assises en salle. Rentabilité solide et sécurisante : Chiffre d'affaires 2025 : 188 817 € HT EBE reconstitué 2025 : 67 791 € (gage d'une excellente rentabilité réelle). Charges maîtrisées : Un loyer exceptionnellement bas pour le secteur de seulement 2 300 € HT / mois. Tranquillité de gestion : Établissement parfaitement entretenu et aucun salarié à reprendre. Affaire idéale pour s'approprier un concept original déjà implanté ou pour lancer votre propre marque sur la Côte d'Azur. Dossier complet et photos disponibles sur demande sérieuse. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Numéro SIREN de l'agence : CPI 21022017000021989 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel : www.georisques.gouv.fr Contactez MÉRYL CAMUS 06 12 61 17 32, Agent commercial immatriculé au RSAC n° 803 873 975 R.S.A.C. Antibes sous le numéro 803873975

Appartement 3 pièces 60.92 m2 + garage double FREJUS CENTRE HISTORIQUE

Appartement de charme avec garage double et cave Un bien de caractère rare au coeur de la vieille ville : 3 pièces de 60 m², garage double de 28 m² et cave de 18 m². Au coeur du centre historique de Fréjus, dans une rue très calme et à deux pas des commerces et des commodités, Sixième Avenue Fréjus Saint-Raphaël vous invite à pousser la porte de cet appartement plein de charme, idéal pour les amoureux de l'ancien et de l'authenticité provençale. Situé au premier étage d'une maison ancienne sans ascenseur, cet appartement de 60 m² séduit dès l'entrée par de beaux encadrements en pierre sculptée d'inspiration médiévale, qui lui confèrent une identité singulière. Le séjour, exposé sud-ouest, offre une atmosphère chaleureuse et conviviale, sublimée par une cheminé. La cuisine se prolonge par une arrière-cuisine pratique, idéale pour le rangement et l'organisation du quotidien (possibilité d'ouvrir) . Quelques marches mènent à l'espace nuit, composé de deux belles chambres soigneusement entretenues, bénéficiant d'une vue dégagée sur une jolie place pavée. Un couloir avec placards, une salle d'eau ainsi que des toilettes avec fenêtre complètent l'agencement. Au sol, les tomettes traditionnelles renforcent le charme intemporel de cet appartement ancien. Véritable atout de ce bien, un garage de 28 m² permet de stationner deux véhicules, avec un accès direct depuis la rue. Un équipement particulièrement recherché dans le centre historique de Fréjus. Cet espace offre également de belles possibilités d'utilisation : atelier de création, espace de bricolage ou lieu dédié à une passion personnelle, sous réserve de la réglementation applicable et des autorisations nécessaires. Une cave de 18 m² vient compléter l'ensemble et offre un espace de stockage appréciable. Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre en Provence ou un investissement. Cet appartement réunit des qualités particulièrement recherchées : le cachet de l'ancien, un emplacement privilégié et des annexes généreuses. Un bien atypique au coeur du Fréjus historique, où l'authenticité de la pierre s'associe au confort rare d'un garage double et d'une grande cave. Un appartement de caractère à découvrir pour apprécier pleinement son potentiel et son emplacement. Francoise MENU-GUILLEMIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 938222650 - FREJUS.