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Rez de Jardin 3 pièces Résidence « Jardins-de-la-Serra »

Standing et sérénité à Calvi à 260 m du centre-ville et 500 m du port de plaisance et des plages, la résidence Jardins-de-la-Serra vous propose un cadre de vie privilégié alliant confort, élégance et proximité. Composée de 5 bâtiments en R+3, la résidence comprend 53 logements du T2 au T4, 68 emplacements de stationnement, un local à vélos et des espaces verts paysagers intégrant et préservant les essences locales. Appartements disponibles à partir de 225 000 € pour un T2 avec parking. Jusqu'au T4 en duplex de 115m2 proposé à seulement 630 000 €, avec parkings. Programme de grand standing à prix attractif — opportunité rare à saisir. Pour connaître les typologies disponibles, recevoir le dossier commercial ou réserver, contactez-nous sans délai. Honoraires inclus charge vendeur

MONT VALERIEN CHARMANTE MAISON FAMILIALE AVEC JARDIN

A quelques minutes de La Défense, découvrez cette charmante maison familiale d'environ 200m², édifiée sur une belle parcelle de 529m², qui séduit par ses volumes généreux, son agencement familial et son agréable jardin baigné de lumière. Idéalement située, la maison bénéficie d'une excellente accessibilité aux transports : les lignes de bus 141 et 360 se trouvent à seulement 3 minutes à pied et permettent notamment de rejoindre La Défense en environ 10 minutes. La gare de Suresnes, accessible en 15 minutes à pied, complète cette situation pratique, idéale pour les actifs comme pour les familles. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile une atmosphère chaleureuse et conviviale. Il se compose d'un premier salon agrémenté d'une cheminée, offrant un espace particulièrement agréable pour les moments de détente, ainsi que d'une cuisine semi-ouverte qui communique naturellement avec la salle à manger. Dans le prolongement, un second salon, largement ouvert sur l'extérieur, bénéficie d'un accès de plain-pied à la terrasse et au jardin orienté Sud. Cette véritable pièce de vie tournée vers l'extérieur constitue un espace privilégié pour recevoir, partager des repas en famille ou simplement profiter des beaux jours. Ce niveau propose également une chambre ou un bureau avec rangements, ainsi qu'une salle de douche, offrant ainsi une belle flexibilité d'utilisation selon les besoins de la famille : chambre d'amis, espace professionnel ou chambre pour une vie de plain-pied. À l'étage, un palier dessert un dressing, ainsi que quatre belles chambres avec rangements. L'une d'entre elles bénéficie de sa salle de douche privative. Une salle de bains ainsi qu'un espace de rangement viennent compléter ce niveau pensé pour la vie familiale. Les combles aménagés apportent un espace supplémentaire particulièrement appréciable. Actuellement utilisés comme family room, ils peuvent aisément être imaginés comme une salle de jeux, un espace cinéma, un bureau, une chambre ou encore un espace de loisirs selon les envies. Le sous-sol, accessible directement depuis la cuisine et le jardin, offre quant à lui de nombreux espaces fonctionnels : buanderie, rangements et espaces de stockage. À l'extérieur, la maison profite d'un agréable jardin bénéficiant d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Enfin, la propriété dispose de plusieurs places de stationnement dont l'une couverte. Une maison chaleureuse et fonctionnelle, offrant de beaux volumes, de nombreux espaces de vie et un superbe potentiel familial, le tout dans un environnement résidentiel particulièrement bien desservi. Contact : 06 76 12 78 59 1,053,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.51%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,500 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3780€ ~ 5130€

Résidence « Jardins-de-la-Serra » standing et sérénité à Calvi

Résidence « Jardins-de-la-Serra » standing et sérénité à Calvi À 260 m du centre-ville et 500 m du port de plaisance et des plages, la résidence Jardins-de-la-Serra vous propose un cadre de vie privilégié alliant confort, élégance et proximité. Composée de 5 bâtiments en R+3, la résidence comprend 53 logements du T2 au T4, 68 emplacements de stationnement, un local à vélos et des espaces verts paysagers intégrant et préservant les essences locales. Appartements disponibles à partir de 225 000 € pour un T2 de 42 m² avec parking. A partir de 325 000 euros pour un T3 de 61m2 avec parking ou un Magnifique duplex T4 de 115m2 proposé à seulement 630 000 €, avec parkings. Programme de grand standing à prix attractif — opportunité rare à saisir. Livraison prévue 2e semestre 2028. Pour connaître les typologies disponibles, recevoir le dossier commercial ou réserver, contactez-nous sans délai.

CENTRE VILLE, CALME & VUE MER

À quelques pas du centre ville de Biarritz, dans une magnifique demeure bourgeoise des années 20, cet appartement de charme de 5 pièces principales offre une vue dégagée sur l'océan, une terrasse, 2 beaux balcons vue mer et un parking privatif. Tous les codes de l'élégance et du confort au calme d'une petite rue prisée pour un mode de vie tout à pied. Avec ses grandes ouvertures, le séjour se prolonge sur une belle terrasse couverte exposé Sud profitant d'une vue dégagée avec un aperçu mer. Exposé Ouest, le salon bénéfice lui aussi d'un balcon et d'une très jolie vue mer. L'espace nuit se compose d'une suite parentale dotée d'un balcon et d'une vue mer, d'un dressing et d'une salle d'eau avec wc, de trois chambres supplémentaires, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux toilettes. Une buanderie et une place de stationnement privative couverte complètent ce bien à la décoration soignée, proche du centre, calme et avec une très jolie vue mer au dessus des toits. Ravalement en cours. Contacter Agnès Arribe 06 22 70 80 56 Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 500 000 €. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 2780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

NICE - Villa sécurisée sur les hauteurs niçoises avec piscine, cinéma, hammam, salle de sport et spa.

Exclusivité Située sur les collines résidentielles et très recherchées de Nice, au sein d'un domaine sécurisé et privé, cette remarquable villa de 382 m² environ est implantée sur un terrain de 3 500 m² arboré de majestueux oliviers. Exposée Sud-Ouest et en parfait état, elle offre un cadre de vie idyllique avec de beaux volumes, de la lumière et de nombreuses prestations. Le niveau principal de plain-pied dispose d'un double salon et d'une salle à manger avec de larges baies vitrées s'ouvrant intégralement sur l'extérieur, d'une grande cuisine semi-ouverte entièrement équipée, d'un bureau, de deux belles chambres en suite et de toilettes invités. Toutes les pièces de vie donnent sur une immense terrasse aménagée bordant une piscine chauffée. À l'étage, sont présentes une chambre en suite avec sa salle de bains et ses toilettes ainsi qu'une terrasse tropézienne privative offrant une agréable vue mer. En rez-de-jardin, cette villa propose une master suite avec baies vitrées ouvrant sur l'extérieur, une salle de douche avec toilettes, un grand dressing indépendant, une salle de cinéma privée et un accès direct et de plain-pied au double garage. Des dépendances et des équipements de loisirs complètent ce bien : studio indépendant, espace bien-être avec hammam, salle de sport et spa, cuisine d'été entièrement équipée dotée d'un four à bois et d'un barbecue, cave pour le stockage du vin ou du bois, double garage fermé, ainsi que plusieurs places de stationnement extérieures. Bien que préservée dans un écrin de verdure et de tranquillité absolue, cette propriété bénéficie d'une accessibilité remarquable et reste à proximité immédiate du centre-ville et de toutes commodités; transports, commerces, santé, écoles et loisirs notamment. Ce bien vous est proposé en vente aux enchères interactives ascendantes par l'intermédiaire de . Rappel du prix de départ : 2 400 000 euros HAI La date de la vente est prévue le SAMEDI 10 OCTOBRE 2026 à 11h00. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable.

ENSEMBLE IMMOBILIER à 20 min au Nord de Nîmes- 171 m2 (3 LO

Sur l'axe Nîmes/Ales , a Saint-Geniès-de-Malgoirès (30190) - Ensemble immobilier - venez découvrir cette bâtisse hors normes offrant de très grands volumes et un potentiel de rentabilité locative exceptionnel. D'une superficie habitable de 171,70 m2 (190,90 m2 de surface utile), cette villa est déjà intelligemment divisée en 3 logements distincts, idéale pour un investisseur patrimonial ou un projet familial intergénérationnel (autofinancement possible grâce aux revenus locatifs saisonnier, ou annuel). L'aménagement actuel se compose de : Une grande habitation principale avec jardin et piscine Un Appartement de type F3 indépendant, avec jardin. Un Studio avec jardin ? L'ATOUT MAÎTRE : La performance énérgétique (DPE : A) Fait rarissime pour une bâtisse de cette envergure, la maison bénéficie d'une isolation structurelle et d'équipements a énergie solaire, offrant un classement A (65 kWh/m2/an). Les coûts annuels d'énergie pour l'ensemble sont dérisoires (estimés entre 1 070 EUR et 1 500 EUR/an), vous mettant définitivement à l'abri des futures restrictions locatives. La maison est dotée d'équipements écologiques de premier ordre : Installation de panneaux solaires : Pour une maîtrise totale des coûts et une électricité éco-responsable. Puits canadien (échangeur géothermique) : Système bioclimatique performant permettant de préchauffer l'air en hiver et de rafraîchir naturellement l'intégralité des espaces en été, ce qui reduit l'utilisation de climatisation. L'OEIL DE L'EXPERT : Issue d'une auto-construction à la conception technique et structurelle irréprochable, cette propriété s'adresse à des acquéreurs pragmatiques. Elle nécessitera un budget de rafraîchissement esthétique (modernisation de la cuisine, reprise des sols du RDC) pour révéler tout son potentiel. C'est précisément pour cela qu'elle vous est proposée à un prix hyper-compétitif, bien en dessous des standards du 'clés en main' sur le secteur. Le budget de remise à votre goût est déjà intégré et déduit de notre prix d'affichage ! Informations techniques : Surface habitable : 171,70 m2 DPE : A / GES : A Équipements : Panneaux solaires, Puits canadien. Termites : Aucun indice d'infestation. PRIX : 390 000 EUR (Honoraires d'agence à la charge du vendeur) Ne laissez pas passer cette opportunité d'investissement d'une efficacité énergétique rare. Contactez Simon Garcia, Agent commercial conseiller immobilier - Agence SINFONIA, pour organiser une visite et étudier la rentabilité de ce projet.

LA BUCOLIQUE - Viager occupé de 217m2 - Réserve d'usufruit - 13610 LE PUY-SAINTE-RÉPARADE

Llinares Immobilier vous présente : LA BUCOLIQUE. Nichée à La Cride, hameau réputé pour son cadre naturel préservé, cette propriété rare bénéficie d'un environnement devenu exceptionnel : plus de 9 000m² de terrain planté d'arbres centenaires, dans un silence quasi total, à l'abri de toute nuisance visuelle ou sonore. Ici, le temps semble prendre un autre rythme, entre chant des oiseaux, espaces ombragés et nature généreuse qui enveloppe la propriété. Et pourtant, rien n'est isolé : le village du Puy-Sainte-Réparade, ses commerces et son marché sont accessibles en quelques minutes, tandis qu'Aix-en-Provence se rejoint rapidement. Un équilibre rare entre quiétude absolue et proximité des commodités. Construite en 1972 puis agrandie, avec achèvement des travaux en 1990, la maison développe 217m² habitables répartis sur deux niveaux indépendants. La partie principale dispose d'une grande terrasse et d'une véranda d'hivernage, tandis qu'un appartement indépendant bénéficie de sa propre entrée et d'une véranda de 30m². Chaque niveau dispose de sa propre salle de bains, d'une pièce d'eau et de deux wc. Actuellement loué, ce bien indépendant constitue un complément de revenu que l'usufruitier continue de percevoir pendant toute la durée du viager. Côté technique, elle est équipée d'un chauffage basse température par le sol et d'une chaudière gaz neuve. L'assainissement individuel a été entièrement refait conformément à une étude géotechnique, avec une fosse septique de 5 000litres et un système d'épandage. L'extérieur dévoile une piscine à deux niveaux avec plage immergée adaptée aux enfants, des terrasses en pierre naturelle et un bassin bioclimatique. Autant d'aménagements pensés pour vivre pleinement au rythme des saisons, à l'ombre des arbres centenaires. Un garage et plusieurs abris pour véhicules viennent compléter les prestations. LA BUCOLIQUE s'adresse à ceux qui recherchent un lieu préservé, propice au calme et à la nature, sans renoncer à la vie de village ni à la proximité d'Aix-en-Provence. - JMB/ Vente en viager occupé, sur une tête, avec réserve d'usufruit (Monsieur, 82 ans) - Bien non soumis au régime de la copropriété - Valeur vénale du bien : 895 600 € - Valeur occupée : 597 600 € - Bouquet : 545 000 € - Rente mensuelle : 500 € - Taxe foncière : 2421€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021,2022,2023 : entre 2420€ et 3340€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Viager occupé à vendre de 217m2 - Réserve d'usufruit - 13610 LE PUY-SAINTE-RÉPARADE

Maison à vendre Irissarry

MAISON DE PLAIN_PIED + HANGAR DE STOCKAGE À moins de 10 minutes du bourg d'IRISSARY et de ses commerces , très jolie maison de plain-pied construite en 2018, implantée sur une belle parcelle de 2 500 m². Elle offre une agréable pièce de vie composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte, ainsi qu'une arrière-cuisine et une buanderie. Un dégagement dessert ensuite trois chambres, une salle d'eau équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que des toilettes indépendantes. Le salon et la salle à manger s'ouvrent sur une belle terrasse offrant une jolie vue dégagée sur les montagnes et la campagne environnante. Un hangar de stockage d'environ 100 m² complète ce bien, offrant un espace particulièrement appréciable pour du stockage, du matériel ou différents projets. Une maison récente, fonctionnelle et agréable à vivre, dans un environnement calme et privilégié. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 618.00 € et 836.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vente de murs commerciaux de restaurant loués

Vente de murs commerciaux de restaurant loués Vieux-Port, côté Mairie Vue sur le port et Notre-Dame-de-la-Garde Loyer : 2 000 EUR HT/mois, soit 24 000 EUR HT/an Rentabilité de 6,07 % hors frais d'acquisition, selon les charges effectivement supportées par le propriétaire. Face au Vieux-Port, côté Mairie, ces murs commerciaux bénéficient d'un emplacement recherché, d'une exposition plein sud et d'une vue remarquable sur le port et Notre-Dame-de-la-Garde. Une opportunité d'investissement patrimonial au coeur de Marseille. Un local idéalement situé D'une superficie de 49,10 m2 avec vitrine, le local réunit les lots 12 et 37 et dispose de deux accès : l'un sur le Quai du Port, l'autre sur la rue de la Loge. Le restaurant bénéficie d'une terrasse d'environ 50 places sur le quai, exploitée sous autorisation d'occupation temporaire de la Ville, dont la redevance est prise en charge par le locataire. Compteur électrique indépendant et sous-compteur d'eau. Destination prévue au bail : restauration, café, débit de boissons et toutes activités commerciales. Un restaurant entièrement rénové Selon les informations communiquées, le locataire a investi 150 000 EUR de travaux durant l'été 2026. Le local est ainsi refait à neuf, avec des aménagements récents qui témoignent de l'implication de l'exploitant. Le bail prévoit que ces aménagements restent acquis au propriétaire en fin de bail, sans indemnité, selon les conditions contractuelles. Un exploitant en place Le restaurant propose une cuisine authentique dans un cadre chaleureux. Selon les éléments transmis, les exploitants règlent leur loyer le premier de chaque mois, sans retard constaté. Un bail assorti de garanties Le bail commercial court du 10 avril 2026 au 31 mars 2035 et prévoit notamment : Une renonciation du locataire à la résiliation triennale. La prise en charge par le locataire de la taxe foncière, de la taxe d'enlèvement des ordures ménagères et des charges, entretiens et réparations prévus au bail, dans les limites applicables. Une révision annuelle du loyer selon l'indice des loyers commerciaux (ILC). Un dépôt de garantie de 8 000 EUR, soit quatre mois de loyer. Une caution personnelle du dirigeant. La transmission annuelle des comptes du locataire. La possibilité de demander une garantie bancaire complémentaire selon les dispositions du bail. Un revenu locatif annuel de 24 000 EUR HT Sur un prix de vente de 395 000 EUR, le loyer représente une rentabilité de 6,07 % avant frais d'acquisition, fiscalité et éventuelles dépenses restant à la charge du bailleur. Une estimation réalisée en janvier 2026 par une agence marseillaise situe la valeur locative entre 2 000 et 2 500 EUR HT par mois. Le loyer actuel se positionne donc au bas de cette fourchette. Une adresse emblématique, un restaurant rénové et un locataire en place : trois atouts pour investir sur le Vieux-Port. Contact Arnaud MASSON 06 79 83 03 96 ou l'Agence 04 91 47 56 05 Non détention de fonds.

OPUS IMMO vous propose à la vente cette villa récente, construite en 2021 offrant confort moderne, prestations de qualité et faibles dépenses énergétiques. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie d'environ 40 m², comprenant une cuisine entièrement équipée ouverte sur un espace salon / salle à manger lumineux. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, ainsi que d'une grande salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC. Cette villa bénéficie d'équipements modernes permettant d'optimiser le confort au quotidien tout en maîtrisant les dépenses énergétiques. Grâce à ses panneaux solaires photovoltaïques, la maison affiche des dépenses d'électricité particulièrement faibles, estimées à 550 € par an. À cela s'ajoutent environ 500 € de revenus annuels générés par la revente d'électricité à EDF, soit un bilan électrique net d'environ 50 € par an, selon les consommations actuelles. Pour un confort optimal en toute saison, la maison dispose également d'une climatisation au rez-de-chaussée et à l'étage, d'un ballon thermodynamique et d'un adoucisseur d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin aménagé avec une piscine en bois de 2 x 2 m, idéal pour profiter des beaux jours. Enfin, deux places de stationnement privatives et un local de rangement de 8 m² viennent compléter les prestations de cette maison. Un bien clé en main, économe en énergie et parfaitement équipé, où il ne reste plus qu'à poser ses valises ! Prix de vente : 309 000 € Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez : Yoan CAPDEVIELLE – OPUS IMMO 06 45 00 97 97

Cabrières-d'Avignon - Belle maison avec terrain boisé et piscine proche du village

Idéalement située à quelques minutes à pied du charmant village de Cabrières-d'Avignon, cette élégante villa d'inspiration provençale conjugue le confort d'une construction récente à de beaux volumes baignés de lumière, le tout dans un environnement résidentiel privilégié, sur un joli terrain arboré. D'une superficie d'environ 160 m² habitables, la maison offre en rez-de-chaussée un vaste séjour exposé plein Sud, largement ouvert sur l'extérieur grâce à de grandes baies à galandage, une cuisine séparée ouvrant sur une agréable terrasse couverte à l'Est, une spacieuse suite parentale, un bureau, une buanderie ainsi qu'un grand garage. À l'étage, trois chambres confortables se partagent une salle de douche et des WC indépendants. À l'extérieur, le jardin arboré d'environ 1 500 m² séduit par la présence d'un sous-bois, rare dans un quartier résidentiel. Une grande piscine chauffée complète l'ensemble, accompagnée d'un bel auvent pouvant aisément être aménagé en poolhouse ou en studio indépendant pour recevoir famille et amis. En effet, situé en zone constructible, le terrain offre de multiples possibilités d'aménagement selon les besoins. Une propriété rare, offrant un cadre de vie recherché à proximité immédiate du village. Prix de vente : 850 000 € incluant les honoraires de l'agence à la charge de l'acquéreur Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC du prix de vente hors honoraires Prix hors honoraires : 801 887 €.

Ensemble immobilier d'exception de 380 m² hab. , piscine, dépendances et revenus locatifs

Située à Rivière-Saas-et-Gourby, dans un cadre privilégié offrant un accès rapide à la Côte Basque, aux plages d'Hossegor, à l'autoroute A63 vers Bordeaux et aux commodités locales, cette propriété de 1895 développe 380 m² habitables au total sur un terrain de près de 6 000 m². - La maison principale (250 m² habitables) Pensée pour offrir de beaux volumes et du confort au quotidien, la maison s'ouvre sur un hall d'entrée qui met en valeur le caractère des lieux (porte en bois travaillée, ferronneries d'artisanat local). Rez-de-chaussée Une pièce de vie spectaculaire de 82 m² sous plafond cathédrale, imposante charpente apparente, murs en pierre et cheminée à foyer ouvert , de grandes baies vitrées. La cuisine est indépendante, entièrement aménagée et équipée. Ce niveau comprend également 3 chambres, un bureau très lumineux, une salle de bains . Un préau couvert de 50 m² prolonge la maison comme un vrai espace de vie extérieur. Étage : Un espace parental privé proposant une suite de 35 m² avec dressing, salle d'eau et WC. Confort : Chauffage et climatisation par pompe à chaleur air/air, double vitrage. - La bâtisse indépendante (3 logements) : Un T3 cosy, idéal pour recevoir vos proches, votre famille ou vos amis en toute indépendance et leur permettre de profiter de l'espace détente. À l'écart et sans vis-à-vis pour préserver l'intimité de chacun : Deux T2 privatifs disposant chacun de leur terrasse intimiste. Actuellement exploités en location meublée, ils génèrent un revenu locatif de 1 460 € / mois (charges comprises), soit 17 500 € / an. Les extérieurs et annexes : Le parc de près de 6 000 m² offre un véritable cadre de détente avec son espace piscine et ses terrasses. Vous disposerez également : D'un abri couvert pour 3 véhicules. D'un portail sécurisé. De dépendances comprenant un atelier et des boxs. Un bien rare, idéal pour une grande famille souhaitant allier cadre de vie verdoyant et rentabilité locative existante. Dossier complet (plans, visite virtuelle, photos) sur demande. Contactez-moi sans tarder pour une visite privée.

DINAN – Maison de caractère et jardin de 926 m² dans un envi

MANSON PROPERTIES vous propose à DINAN – Charme et authenticité dans un quartier recherché Dans un environnement résidentiel prisé de Dinan, cette maison en pierre des années 1930 séduit par son caractère authentique, son architecture traditionnelle et son agréable cadre de vie. Derrière sa façade en pierre, joliment soulignée par des encadrements en brique, la maison développe 110 m² habitables répartis sur trois niveaux, la maison dévoile une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, offrant un espace convivial et chaleureux. Le premier étage accueille deux chambres, une salle de bains ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau ou de dressing, selon les besoins. Au deuxième étage, deux autres chambres viennent compléter l'ensemble, offrant de belles possibilités pour accueillir famille et invités. À l'extérieur, le jardin de 926 m² constitue l'un des véritables atouts de la propriété. Généreux et verdoyant, il invite à profiter des beaux jours, à aménager différents espaces de détente et à apprécier un environnement paysager particulièrement agréable. De jolies perspectives sur les alentours et le patrimoine historique de Dinan viennent compléter le charme des lieux. Un garage ainsi que des possibilités de stationnement apportent un confort supplémentaire au quotidien. Une maison pleine de personnalité, où le charme de l'ancien, les beaux espaces extérieurs et la qualité de l'environnement se conjuguent harmonieusement. Une propriété à découvrir pour en apprécier toute l'atmosphère et le potentiel. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter. Honoraires inclus de 3.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2009.00 € et 2717.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Manson Properties : Nathalie Beaumanoir Agent commercial (Entreprise individuelle). Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.