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2 pièces coeur du village ST JEAN CAP FERRAT

Dans une belle résidence des années 90, au 1er étage avec ascenseur, appartement deux pièces de 51 m2 en très bon état composé d'une entrée, un vaste séjour ouvrant sur une terrasse de 6,45 m2 avec aperçu mer, un wc indépendant, une cuisine séparée avec fenêtre, une chambre et une salle de bain. Très central, à quelques pas des commerces et de la plage, quartier résidentiel. A proximité directe de l'école et la crèche. Une cave et un garage fermé accompagnent ce bien.

Appartement Les Gentianes

A VENDRE CHARMANT APPARTEMENT avec terrasse ensoleillée à Châtel – Emplacement idéal Situé à seulement deux minutes à pied de l'hypercentre de Châtel, ce charmant appartement de 21,7 m² bénéficie d'un emplacement privilégié vous permettant de profiter pleinement de la station sans avoir besoin de voiture. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec un coin cuisine fonctionnel, donnant accès à une grande terrasse ensoleillée grâce à de larges portes-fenêtres. Vous serez séduit par sa belle luminosité, son exposition agréable et sa vue dégagée. Le bien dispose également d'un coin montagne particulièrement rare : entièrement fermé, il peut accueillir un lit double, offrant ainsi un véritable espace nuit supplémentaire. Vous trouverez également une salle de bain avec baignoire et lavabo, des toilettes séparées, ainsi qu'une entrée spacieuse avec de nombreux rangements. Pour votre confort, l'appartement bénéficie d'un système de dalle hors gel, inclus dans les charges de copropriété, permettant de maintenir une température minimale en hiver afin d'éviter tout risque de gel, même en votre absence. En complément, un casier à skis ainsi qu'une place de parking privative dans un garage sécurisé viennent compléter ce bien. Un pied-à-terre idéal à la montagne ou un excellent investissement locatif dans une station prisée. Ce bien est proposé en exclusivité par Alpesvente. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Kim directement au +33 7 72 51 01 12 ou Vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier ou obtenir un avis de valeur à Chatel, Contactez ALPESVENTE A propos du prix : celui-ci comprend les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Mesures et surfaces au sol données à titre indicatif. Les informations sur la situation du bien et les risques naturels auxquels il peut être exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr Châtel Situé au coeur du domaine franco-suisse des Portes du Soleil, le charmant village de Châtel séduit par son authenticité alpine et son atmosphère chaleureuse. Entouré de montagnes majestueuses, il offre un accès privilégié à un vaste domaine skiable en hiver et à de nombreuses activités de plein air en été. Avec ses chalets traditionnels, ses paysages préservés et son art de vivre montagnard, Châtel constitue un cadre idéal pour se ressourcer et profiter de la nature en toute saison. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 104 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 224 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 810.00 et 1140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller ALPESVENTE VALLÉE D'AULPS-PORTES DU SOLEIL : Kim DEKKER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 518634100 RCP SERENIS Contrat N° ACI29877. Agence Immobilière ALPESVENTE située à Saint Jean d'Aulps, Allinges et Lullin pour la vente et l' achat de tout bien immobilier

En Exclusivité Villa 6 pièces 180m2 avec piscine

L'agence immobilière vous propose en Exclusivité cette villa haut de gamme de 6 pièces, d'une surface de 180 m2, sur une parcelle de 950 m2 avec piscine chauffée, garage, et plusieurs stationnements extérieurs, située dans le quartier résidentiel de la Tour de mare/Valescure. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette villa RT 2012 achevée en 2022 aux prestations de qualité, avec jardin arboré, est composée de la manière suivante : - Au rez-de-chaussée : Une entrée avec placard donnant sur un salon / séjour très lumineux et traversant s'ouvrant sur une terrasse côté piscine avec pergola bioclimatique, une cuisine équipée avec ilot central, un cellier, 1 WC invité, une chambre ou bureau avec salle d'eau, une suite parentale avec dressing, salle de bain, douche et toilettes indépendant, un double garage d'environ 30 m2. - Au 1er étage : Trois chambres avec salle d'eau, dont une bénéficiant d'une terrasse de 15 m2 conçue pour recevoir un jacuzzi, un WC indépendant. À l'extérieur, vous trouverez un terrain arboré, facile d'entretien et sans vis-à-vis, comprenant une piscine au sel, terrain de pétanque. Les avantages : Quartier très calme et résidentiel, villa récente encore sous garantie décennale avec dommage ouvrage, Exposition sud, lumineuse, traversante, climatisation gainable réversible, RT 2012, Terrain totalement aménagé avec piscine chauffée, garage, portail électrique, arrosage automatique commandé, cameras de surveillance, Alarme. Consommation énergie primaire : 51 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : 27 kWh/m2/an. Date de réalisation du diagnostic énergétique : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 923 EUR et 1249 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Numéro de mandat : 158 Honoraires à la charge du vendeur Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

SAINT PALAIS / MER proche plage villa avec terrain boisé d

SAINT PALAIS / MER à 1400m de la réputée plage du BUREAU et 1600m de la plage de NAUZAN - procche parcs de VAUX /MER et SAINT PALAIS - Quartier résidentiel et calme. Côté Plage Immobilier a le plaisir de vous présenter une villa de 163 m2 habitables + 43 m2 d'annexes environ de plain-pied entièrement rénovée , nichée dans un splendide parc boisé d' environ 3.800 m2, offrant intimité et sérénité. Cette propriété se compose d'une vaste entrée avec rangement , d'un séjour avec cheminée offrant une vue pittoresque sur le parc et bénéficiant d'un accès à sa terrasse orientée sud / ouest dominant le jardin ou prône une majestueux chène, une cuisine séparée aménagée et équipée, de deux chambres spacieuses avec rangement , ainsi qu'une salle d'eau. Une extension de 51 m2 environ attenante spécialement aménagée pour les personnes à mobilité réduite dessert deux belles chambres, une vaste salle d'eau et un WC avec lave-mains. Coté rez de jardin, une cinquième chambre avec salle d'eau et WC pour un confort absolu. De plus, la villa est agrémentée d'une cave, d'une chaufferie , d'un garage d'environ 30 m2 + plusieurs places de parking à votre disposition - Prestations : chauffage gaz + pompe à chaleur pour la partie extension -

Maison de village entièrement rénovée + Garage 2 places

Maison de village atypique avec garage , entièrement rénovée de 96m2. Vous trouverez au rez de chaussé un garage d'environ 33m2 avec porte motorisée ainsi qu'une pièce ( salle de sport ) d'environ 12m2 avec douche. Un bel escalier style industriel vous conduira au 1 er étage où se trouve 2 chambres dont une de plus de 13m2 , un dressing, 1 salle d'eau ainsi qu'un wc. Au dernier étage une pièce de vie avec coin cuisine d'environ 37m2. wc. Un monte charge à hauteur d'homme de 2,2m2 vient complèter ce bien. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! Contact : Isabelle Krasker - 0770707425 - - Agence FLO Immobilier Honoraires inclus de 6.51% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 169 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller FLO IMMOBILIER : Isabelle KRASKER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 532250974

MER ET COMMERCES A PIED

EXCLUSIVITE. Boulouris, dans un environnement calme et recherché, découvrez cet appartement 3 pièces en rez-de-jardin, idéal pour profiter des beaux jours, partager des repas en extérieur ou créer un véritable espace de détente. Séjour lumineux avec terrasse fermée et accès direct à un jardin de 60 m², cuisine fonctionnelle à repenser selon vos goûts. Un simple rafraîchissement permettra de révéler tout le potentiel de cet appartement et d'en faire un lieu de vie à votre image. Idéalement situé en plein centre de Boulouris, à deux pas des commerces, des plages et des transports, découvrez cet appartement de 3 pièces avec jardin et parking qui allie praticité et qualité de vie exceptionnelle. Copropriété de 51 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1700.00 euros.

Six-Fours le Brusc, villa avec piscine, 4 chambres, plage et port à pied

Six-Fours le Brusc, proche du port, les criques du Rayolet à quelques minutes à pied. Coup de cœur pour cette villa de 157 m² avec piscine, sur un terrain verdoyant de 1180 m² alimenté par un forage. Elle dispose de plain-pied d'un bel espace de vie de 51 m² ouvert sur la terrasse par de larges baies vitrées à galandage, une chambre, un dressing, une buanderie, une salle d'eau et un wc. A l'étage, 3 chambres dont une suite avec salle d'eau, un dressing et une salle de bains avec wc. Vous apprécierez les matériaux et prestations de qualité : plancher en travertin chauffant et rafraichissant au rez-de-chaussée, climatisation réversible à l'étage, volets roulants, panneaux solaires…. L'ensemble est parfaitement entretenu. Un vrai coup de cœur. Prix de vente : 1.350 000 €, honoraires d'agence inclus de 3,85%. Pour + d'informations, contactez 7j/7, Sébastien Clay au 06 82 77 08 90, agent commercial indépendant, immatriculé 512 059 361 au RSAC du Tribunal de commerce de Toulon, ou l'agence HB Propriétés au 04 94 34 21 68.

MONTPELLIER DOMAINE DE VERCHANT T3 65M2 + 20 M2

Découvrez ce domaine résidentiel dans un environnement calme et verdoyant. En étage, soyez le premier à réserver cet appartement 3 pièces soigneusement agencé de 65 m2 prolongé sur une terrasse de 20m2 à la vue dégagée. Composé d'un séjour avec de grandes baies vitrées baignant la pièce de lumière naturelle, d'un espace nuit composé de deux chambres avec salle d'eau et rangements. Profitez d'un cadre de vie serein, et du confort d'un habitat aux dernières normes, des prestations qualitatives et personnalisables seront proposées. 1 parkings privés. Ne tardez pas, plusieurs surfaces disponible, contactez-moi pour une présentation: Prestige Immo Neuf : Claire ECHARD 06 03 03 88 51

investissement Local commercial loué - Annemasse 150 m2

Situé en plein centre d'Annemasse, ce local commercial d'environ 150m² bénéficie d'un emplacement stratégique avec une excellente visibilité et un fort passage. Anciennement exploité en restaurant, le local est parfaitement adapté à une activité de restauration, traiteur ou métier de bouche, mais peut également convenir à d'autres projets commerciaux. Il se compose de : Une salle principale d'environ 103 m², spacieuse et lumineuse Une cuisine professionnelle équipée Une cuisine annexe Deux chambres froides fonctionnelles Un garage en sous-sol de 51 m², idéal pour le stockage ou les livraisons (pouvant faire office de réserve) Copropriété de 537 lots - dont 156 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3500.00 euros. Marina MAGALHAES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 515024784 - ANNECY.

vente appartement

Charmante maison d'une superficie habitable de 51 m², implantée sur un terrain de 260 m². Elle se compose de 3 pièces : un séjour avec cuisine américaine, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Une cuisine d'été, un débarras ainsi qu'un abri de jardin viennent compléter cet ensemble atypique, situé dans un environnement particulièrement calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Charmant 3 pièces au Port de Nice avec terrasse

Dans Immeuble niçois. Découvrez ce superbe appartement de 51,06 m² idéalement situé dans le quartier prisé du Port de Nice. Ce lumineux trois pièces offre un espace de vie confortable, parfaitement agencé avec une décoration contemporaine et des touches méditerranéennes. Cuisine entièrement équipée et belle hauteur sous plafond. Vous profiterez de deux chambres accueillantes. Une jolie terrasse extérieure privative et la climatisation complètent ce bien. Proche de toutes commodités, commerces, transports et à deux pas des quais du port, cet appartement constitue une opportunité rare. Parfait pour un pied-à-terre ou une résidence principale au cœur de Nice. VIZCAYA, l'agence immobilière du Port de Nice

DERNIER ÉTAGE – VUE MER PANORAMIQUE – TERRASSE – VILLEFRANCHE-SUR-MER

Situé entre Nice et Monaco, à Villefranche-sur-Mer, ce 2 pièces traversant de 51 m² en dernier étage bénéficie d'un emplacement recherché. L'appartement offre une vue dégagée sur la mer, la rade de Villefranche et le Fort du Mont-Alban. Il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse exposée sud-est , d'une cuisine indépendante avec balcon, d'une chambre avec rangements, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. L'agencement est optimisé, sans perte d'espace. Un parking privatif et une cave complètent ce bien. Appartement réunissant des critères très recherchés : dernier étage, vue mer, extérieur, stationnement, à proximité immédiate des commerces et du centre. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur.

EXCLUSIVITE - LE MUY

BIEN D'EXCEPTION EN EXCLUSIVITÉ Dans un environnement résidentiel recherché, au coeur d'un cadre privilégié, découvrez cette élégante villa individuelle à l'architecture inspirée, offrant charme, volumes et douceur de vivre. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour baigné de lumière, véritable pièce de vie conviviale ouverte sur l'extérieur, accompagné d'une cuisine aménagée. L'espace nuit du rez-de-chaussée se compose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau raffinée, d'un WC indépendant ainsi que d'un espace technique discret. À l'étage, une suite parentale vous attend, véritable cocon intimiste, avec rangements intégrés et salle d'eau privative. Implantée sur un superbe terrain clos d'environ 2 000 m², la propriété offre un cadre de vie rare, sublimé par une vaste terrasse ceinturant la villa, idéale pour profiter de chaque instant en extérieur. Le terrain, piscinable, vous permettra d'imaginer un espace de vie extérieur d'exception, avec piscine, plage aménagée et coin détente, pour des moments privilégiés en famille ou entre amis, dans un cadre intimiste et verdoyant. Un double garage, dont une partie partiellement aménagée en espace habitable, ainsi qu'un cabanon de jardin complètent harmonieusement l'ensemble. Un bien de caractère, aux prestations évolutives, offrant un potentiel remarquable dans un secteur prisé. Une propriété coup de coeur, où chaque projet de vie peut prendre forme. Contactez dès maintenant BENICIMMO IMMOBILIER au 04 94 51 65 49 pour organiser une visite privée. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'