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GOLFE JUAN - 4 P RÉNOVÉ,TERRASSE, PARKING,CAVE

Exclusivité et coup de coeur garanti! Situé au 2ème étage, cet appartement lumineux et traversant de 72,55 m² habitables (70,48 m² loi Carrez) a été rénové avec goût et offre des prestations modernes dans un environnement calme. Le séjour s'ouvre sur une terrasse exposée sud-ouest, sans vis-à-vis, idéale pour profiter du soleil en toute tranquillité. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour, de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de douche, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'un dégagement. Les atouts du bien : - Lumineux, traversant et entièrement climatisé - Terrasse exposée sud-ouest, sans vis-à-vis et au calme - Cuisine moderne, salle de bains et salle de douche contemporaines - Double vitrage - Parking extérieur et cave - Appartement prêt à emménager Un emplacement privilégié entre Cannes et Antibes : le centre-ville, les commerces et les restaurants sont accessibles à pied. Le groupe scolaire Marie-Louise Gachon se trouve à proximité, à environ 3 minutes à pied. Les plages de sable sont accessibles en 10 minutes à pied et la gare SNCF de Golfe-Juan–Vallauris en 5 minutes. Un bien idéal aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire, afin de profiter pleinement de la Côte d'Azur tout au long de l'année. A visiter absolument !

Villa contemporaine d'esprit 'lodge' avec vue.

Depuis ce belvédère suspendu à l'abri des regards, la sensation rare d'être seul face aux sommets. Légèrement en retrait du village prisé de La Baume-Cornillane, protégé du mistral et à seulement 20 minutes de Valence, ce bien déploie 240 m² habitables sur un parc arboré en restanques de 4 500 m² sans vis-à-vis. Il constitue un point de départ idéal pour des randonnées dans le Massif du Vercors. Ancrée à flanc de colline, la propriété se compose d'une habitation principale de 130 m² de plain-pied (rénovée en 2020 avec ossature bois), et de deux appartements indépendants de 55 m² chacun, offrant au total 6 chambres et 3 salles d'eau. Dès l'arrivée en voiture à l'arrière de la propriété, le mystère reste entier. Il faut emprunter une coursive en bois pour contourner la demeure et découvrir, orientée plein sud, sa spectaculaire terrasse suspendue. Ceinturant la bâtisse et surplombant le jardin, la piscine et son agréable pool-house, cet espace extérieur, partiellement couvert par une élégante avancée de toit, accueille un bucolique bassin à poissons planté de nénuphars. C'est ici que la vue époustouflante sur les crêtes de la Raye s'offre pleinement. Baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées coulissantes, la pièce de vie principale dévoile de beaux volumes magnifiés par un parquet noble en chêne et un poêle à granulés de qualité. Elle se prolonge vers une cuisine contemporaine de belle facture avec îlot central revêtu de granit. Ce logis principal dessert également deux agréables chambres, un dressing, un bureau, une buanderie et une salle d'eau. Les deux hébergements T3 indépendants, avec leur propre accès, garantissent une totale intimité : l'un doté d'une terrasse panoramique de 45 m², l'autre d'une cour privative, ils complètent l'ensemble en toute discrétion. Actuellement loués, ils garantissent un revenu locatif régulier tout en conservant la flexibilité d'y développer à terme un projet familial, professionnel ou d'accueil. Une configuration idéale pour un projet familial, une activité d'accueil ou du télétravail au calme. Un grand garage, un local à vélos et un vaste espace de stationnement complètent cette offre rare. A proximité des écoles, à 15 min de Crest et 25 min de la gare TGV. Transports scolaires pour les collèges et lycées de Chabeuil, Crest et Valence. DPE : C ¦ GES : A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Isabelle CLUSET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 830 573 150 - Romans sur Isère.

vente maison 5 Pièce(s)

Dans un cadre paisible et pleinement naturel, découvrez cette villa provençale lumineuse d'environ 161 m² située sur un terrain arboré d'environ 5000 m² avec piscine Au rez-de-chaussée, hall d'entrée avec placard, une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour d'environ 55 m2 avec cheminée et donnant sur une terrasse couverte avec barbecue. Vous trouverez également un cellier et une buanderie, un toilette indépendant deux chambres dont une suite parentale avec climatisation réversible et dressing, une salle de bains avec douche et wc Etage : dégagement, deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un toilette, un grenier . Equipée d'un portail automatique, d'un garage, assainissement fosse septique conforme aux normes, fibre optique, système de chauffage électrique.

ALTA MARE - BEAUSOLEIL - 4 PIECES - RESIDENCE NEUVE AUX PORTES DE MONACO

À Beausoleil, à quelques mètres seulement de la Principauté de Monaco, découvrez cette résidence neuve de standing proposant une sélection d'appartements 4 pièces disponibles à la vente. L'ensemble comprend plusieurs lots répartis du 2ème au 5ème étage, offrant des surfaces extérieures confortables de type terrasse pour chaque appartement. Prix à partir de 818 000 € selon les lots et les niveaux. Répartition des T4 disponibles : 2ème étage : 2 lots 3ème étage : 1 lot 4ème étage : 1 lot 5ème étage : 2 lots Vue mer panoramique au 4ème et 5ème étages. Possibilité d'acquérir une place de parking en sous-sol en supplément au prix de 55 000 €. Possibilité d'acquérir une cave en complément. Une opportunité rare d'investissement dans l'un des secteurs les plus recherchés de la Côte d'Azur. Frais de notaire réduits. Les honoraires sont à la charge du vendeur sauf stipulation contraire prévue au mandat. Bien soumis au régime de la copropriété, composée de 206 lots au total dont 62 lots d'habitations (hors logements sociaux). Bien soumis à un état des risques naturels et des pollutions consultables sur le site Géorisques :

NICE SAINT PIERRE DE FERIC - APPARTMENT 4 PIECES DE 114M2 A VENDRE - AVEC TERRASSE JARDIN ET PISCINE PRIVATIVE - A VIVRE COMME UNE VILLA

NICE - SAINT-PIERRE-DE-FÉRIC : Grand appartement de 4 pièces de 114 m² avec terrasse, jardin et piscine privative, offrant un cadre de vie privilégié et une configuration exclusive à vivre comme une villa. Au sein d'un immeuble de standing récent et idéalement positionné sur les hauteurs de Nice dans un environnement paisible, ce bien d'exception bénéficie d'une très belle vue dégagée sur la ville et la mer. L'espace intérieur se distingue par une superbe pièce à vivre de plus de 55 m² avec cuisine équipée ouverte, ainsi que 3 chambres, 2 salles d'eau (comprenant une salle de bains avec WC et une salle d'eau avec WC) et un dressing de plus. À l'extérieur, le séjour et toutes les chambres s'ouvrent sur des balcons, prolongeant l'espace vers un superbe jardin privatif avec terrasse, piscine privative et terrain de boules. L'emplacement garantit une vie de famille idéale au calme, tout en restant à quelques minutes du centre-ville, de la promenade des Anglais et des accès routiers. Deux garages en sous-sol et une vaste cave de plus de 30 m² complètent les prestations haut de gamme de ce bien rare, idéal pour une résidence principale familiale ou un pied-à-terre d'exception. Un véritable esprit de maison aux portes de la ville, à visiter sans tarder.

Hyper centre au calme - maison 3 chambres avec jardin et cav

Au coeur du bourg de Craponne, découvrez cette agréable maison de village d'environ 75 m2, alliant le charme de l'ancien et une organisation atypique sur plusieurs niveaux. Dès l'entrée, vous serez séduits par un séjour lumineux de 22 m2, baigné de lumière grâce à son exposition plein Ouest. Une large baie vitrée prolonge naturellement la pièce de vie vers le jardin et offre une agréable vue dégagée sur les Monts du Lyonnais. Le jardin, entièrement clos de murs constitue un véritable espace de détente à l'abri des regards. À ce niveau, un WC indépendant avec lave-mains complète l'espace. Il permet également d'accéder à un sous-sol technique d'environ 5 m2, comprenant une buanderie, le tableau électrique, le compteur ainsi qu'une chaudière gaz. En demi-niveau, la maison propose une spacieuse cuisine d'environ 20 m2 prolongée par un cellier, idéale pour les repas en famille (possibilité de transformer cet espace en chambre et d'installer la cuisine dans le séjour). Ce niveau accueille également une première chambre d'environ 11,40 m2, agrémentée d'un dressing de 2 m2, ainsi qu'une salle d'eau de 4,77 m2 avec douche, meuble vasque et un deuxiène WC. La hauteur sous plafond donne une agréable sensation d'espace. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres mansardées offrant chacune un charme particulier. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 160 m2, d'une terrasse équipée d'un store banne, idéale pour les beaux jours. Un véritable atout de cette maison : une magnifique cave voûtée d'environ 30 m2, accessible directement depuis le jardin. Avec une hauteur sous plafond d'environ 2,55 m, elle offre un espace de stockage remarquable et pourra séduire les amateurs de vin, les bricoleurs ou ceux recherchant un espace complémentaire de caractère. Maison mitoyenne des deux côtés. Les points forts Séjour lumineux exposé Ouest Vue dégagée sur les Monts du Lyonnais Cuisine familiale d'environ 20 m2 3 chambres Jardin clos d'environ 160 m2 Terrasse avec store banne Magnifique cave voûtée d'environ 30 m2 Fibre optique installée Proximité des commerces, écoles et transports Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Laurent Vogt au 06 60 24 70 37 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NIMES ECUSSON ADORABLE P2 55 M2 DANS MAGNIFIQUE IMMEUBLE CLA

EN EXCLUSIVITE, à Nimes, Centre historique, à deux pas des Halles, Maison Carrée, adorable P2 de 55 m2 entiérement meublé et équipé. Idéal activité locations saisonniéres , proposé par l 'agence Corinne Ponce Immobilier. Venez découvrir cet appartement de charme , niché dans un lieu chargé d'histoire .Bel entrée, avec coursive, piéce de vie avec cuisine ouverte , salle de bain avec wc et une magnifique et grande chambre. Coin bureau. Barres aux sols, belles hauteurs sous plafonds, cheminée en marbre etc..Trés belle rentabilité , énorme potentiel..Coup de Coeur assuré !

ALTA MARE - BEAUSOLEIL - 3 PIECES - RESIDENCE NEUVE AUX PORTES DE MONACO

À Beausoleil, à quelques mètres seulement de la Principauté de Monaco, découvrez cette résidence neuve de standing proposant une sélection d'appartements 3 pièces disponibles à la vente. L'ensemble comprend plusieurs lots répartis du 2ème au 4ème étage, offrant des surfaces extérieures confortables de type terrasse pour chaque appartement. Prix à partir de 515 000 € selon les lots et les niveaux. Répartition des T3 disponibles : 2ème étage : 7 lots 3ème étage : 7 lots 4ème étage : 7 lots Vue mer panoramique au 4ème et 5ème étages. Possibilité d'acquérir une place de parking en sous-sol en supplément au prix de 55 000 €. Possibilité d'acquérir une cave en complément. Une opportunité rare d'investissement dans l'un des secteurs les plus recherchés de la Côte d'Azur. Frais de notaire réduits. Les honoraires sont à la charge du vendeur sauf stipulation contraire prévue au mandat. Bien soumis au régime de la copropriété, composée de 206 lots au total dont 62 lots d'habitations (hors logements sociaux). Bien soumis à un état des risques naturels et des pollutions consultables sur le site Géorisques :

Charmant appartement T4 Saint Pée sur Nivelle - Jardin privatif

Découvrez ce magnifique duplex de 93.54 m², rénové en 2020, offrant un cadre de vie exceptionnel avec son jardin privé de 123 m² et sa piscine 3x4. Situé au 1er étage sur 2 niveaux, cet appartement allie élégance et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine américaine aménagée et équipée, idéale pour les repas en famille ou entre amis, deux chambres et une salle d'eau toilette. Le séjour spacieux, baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC, offre une vue imprenable sur la campagne environnante. Une terrasse de 11 m² vous permettra de profiter des beaux jours. À l'étage, une très spacieuse chambre confortable vous attendent, dont une salle de bain ainsi qu'un WC. L'état intérieur est impeccable, avec des parties communes en bon état. Ce duplex est idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Le chauffage individuel garantit un confort optimal toute l'année. De plus, une place de stationnement extérieure est incluse. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : un bus à 5 min à pied, une crèche, une maternelle, une école élémentaire, des commerces d'alimentation générale, des restaurants, des parcs et jardins, un hôpital, un médecin généraliste à 5 min en voiture, et bien plus encore. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! Honoraires inclus de 3.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 338 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 1200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ALTA MARE - BEAUSOLEIL - 2 PIECES - RESIDENCE NEUVE AUX PORTES DE MONACO

À Beausoleil, aux portes de la Principauté de Monaco, découvrez ce superbe appartement 2 pièces situé au 5ème et dernier étage d'une résidence neuve de standing, récemment livrée. Baigné de lumière et bénéficiant d'une magnifique vue mer, ce bien profite d'un emplacement privilégié et offre un cadre de vie moderne et confortable à seulement quelques minutes de Monaco. Une place de parking en sous-sol sécurisé est disponible en supplément à 55 000€. Possibilité d'acquérir une cave en supplément. Cet appartement constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied à terre ou un investissement patrimonial. Frais de notaire réduits. Les honoraires sont à la charge du vendeur sauf stipulation contraire prévue au mandat. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 310 € et 480 €. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Bien soumis au régime de la copropriété, composée de 206 lots au total dont 62 lots d'habitations (hors logements sociaux). Bien soumis à un état des risques naturels et des pollutions consultables sur le site Géorisques :

-- PROCHE TIMONE - DERNIÈRES OPPORTUNITÉS POUR CE MAGNIFIQUE T3 - LIVRAISON IMMINENTE

T3 NEUF AVEC TERRASSE – SECTEUR LA TIMONE À MARSEILLE 10ÈME Contact : Léo Pitaval – 07 83 53 79 55 Découvrez ce bel appartement T3 neuf, situé au 3ème étage d'une résidence contemporaine, chemin de l'Armée d'Afrique, dans le 10ème arrondissement de Marseille. LE SECTEUR À proximité de la Timone, ce secteur bénéficie d'une situation pratique pour la vie quotidienne, avec des commerces, supermarchés et services accessibles dans les environs. Les transports en commun, notamment les lignes de bus, le tramway T1 et le métro La Timone, facilitent les déplacements vers les différents quartiers marseillais. L'accès aux autoroutes A50 et à la rocade L2 constitue également un véritable atout pour les déplacements professionnels et personnels. LA RÉSIDENCE Cette résidence intimiste propose une architecture moderne aux lignes élégantes, associée à des aménagements paysagers d'inspiration méditerranéenne. Ses façades contemporaines, ses espaces végétalisés et ses extérieurs privatifs créent un ensemble résidentiel soigné, pensé pour le confort de ses habitants. Des stationnements en sous-sol viennent compléter les prestations de la résidence. LE LOGEMENT Situé au 3ème étage, cet agréable T3 offre une distribution fonctionnelle, avec un espace de vie convivial prolongé par une terrasse privative. -Séjour spacieux avec cuisine ouverte -Terrasse accessible depuis la pièce de vie -2 chambres indépendantes -Salle de bains avec baignoire -WC séparé -Dégagement avec placard -Grandes ouvertures apportant une belle luminosité -Agencement pratique et optimisé -Résidence contemporaine INFORMATIONS Prix : 269 000€ Stationnement en sous-sol : 20 000€ Livraison prévue : 1er trimestre 2027 LES AVANTAGES DU NEUF Frais de notaire réduits Isolation thermique et phonique performante Logement répondant aux dernières normes de construction applicables Charges maîtrisées Garantie décennale Éligibilité au Prêt à Taux Zéro sous conditions Possibilité d'exonération de taxe foncière pendant 2 ans selon les conditions applicables Présentation du programme sur rendez-vous Simulation financière offerte et accompagnement personnalisé dans votre projet immobilier Contact : Léo Pitaval – 07 83 53 79 55

ALTA MARE - BEAUSOLEIL - 2 PIECES - RESIDENCE NEUVE AUX PORTES DE MONACO

À Beausoleil, aux portes de la Principauté de Monaco, découvrez ce superbe appartement 2 pièces situé au 5ème et dernier étage d'une résidence neuve de standing, livrée récemment. Baigné de lumière et bénéficiant d'une magnifique vue mer, ce bien profite d'un emplacement privilégié et offre un cadre de vie moderne et confortable à seulement quelques minutes de Monaco Une place de parking en sous-sol sécurisé est disponible en supplément à 55 000€. Possibilité d'acquérir une cave en supplément. Cet appartement constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied à terre ou un investissement patrimonial. Frais de notaire réduits. Les honoraires sont à la charge du vendeur sauf stipulation contraire prévue au mandat. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320 € et 500 €. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Bien soumis au régime de la copropriété, composée de 206 lots au total dont 62 lots d'habitations (hors logements sociaux). Bien soumis à un état des risques naturels et des pollutions consultables sur le site Géorisques :

10ÈME ARRONDISSEMENT - MAGNIFIQUE T4 DUPLEX AVEC TERRASSE - LIVRAISON IMMINENTE

T4 DUPLEX NEUF AVEC GRANDE TERRASSE – SECTEUR LA TIMONE À MARSEILLE 10ÈME Contact : Léo Pitaval – 07 83 53 79 55 Découvrez ce superbe T4 duplex neuf situé au 4ème étage d'une résidence contemporaine, chemin de l'Armée d'Afrique, dans le 10ème arrondissement de Marseille. LE SECTEUR : À proximité du secteur de la Timone, l'emplacement offre un cadre de vie pratique avec un accès aux commerces, supermarchés et services du quotidien. Les transports en commun, notamment les lignes de bus, le tramway T1 et le métro La Timone, facilitent les déplacements dans Marseille. Les axes autoroutiers A50 et L2 sont également accessibles, permettant de rejoindre facilement le centre-ville et les communes environnantes. LA RÉSIDENCE : Cette résidence neuve se distingue par son architecture contemporaine et élégante, associant modernité et végétation méditerranéenne. Ses espaces paysagers, ses grandes ouvertures et ses terrasses généreuses offrent un environnement résidentiel agréable et lumineux. La résidence dispose également de stationnements en sous-sol pour un confort optimal au quotidien. LE LOGEMENT Ce magnifique T4 duplex propose un agencement fonctionnel sur deux niveaux, séparant agréablement les espaces de vie et les espaces nuit. -Séjour lumineux avec cuisine ouverte -Grande terrasse privative -3 chambres à l'étage -Suite parentale avec salle d'eau et placard -2 salles d'eau supplémentaires -WC indépendant -Rangements intégrés -Grandes ouvertures favorisant la lumière naturelle -Appartement au 4ème étage INFORMATIONS Prix : 349000€ Stationnement en sous-sol : 26 000€ LES AVANTAGES DU NEUF Frais de notaire réduits Isolation thermique et phonique performante Logement répondant aux dernières normes de construction applicables Charges maîtrisées Garantie décennale Éligibilité au Prêt à Taux Zéro sous conditions Possibilité d'exonération de taxe foncière pendant 2 ans selon les conditions applicables Contact : Léo Pitaval – 07 83 53 79 55