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LA BAULE MARCHÉ BEAU T2 BIS

DERNIER APPARTEMENT A VENDRE A proximité immédiate du marché de La Baule, dans une magnifique Batisse, réhabilitation de standing d'un T2 bis de 56,55 m2 env. en rez de chaussée avec un jardin de 20 m2 env. et une terrasse de 15,80 m2 env. Il se compose d'une entrée et un toilette, un séjour de 29,47 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur la terrasse et le jardin, une chambre avec salle d'eau ( douche à l'italienne ), un coin cabine et un wc indépendant. Belles prestations. Une Place de Parking en sous-sol

Le confort clé en main

Situé rue Decazes, au coeur du quartier Saint-Lambert, cet appartement de 106 m2, entièrement rénové et en parfait état, prend place au rez-de-chaussée d'un immeuble ancien et se développe sur deux niveaux. Il est vendu meublé, équipé et décoré. Le niveau principal accueille une pièce de vie de 37 m2 avec une belle cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, harmonieusement intégrée à l'espace de vie. L'ensemble se prolonge sur une terrasse de 7 m2 au calme. Une chambre, une salle d'eau avec douche et un WC indépendant complètent ce niveau. Le niveau inférieur comprend trois chambres sans fenêtre extérieure, dont deux bénéficient de la lumière naturelle du puits de lumière du couloir grâce à des verrières. Il dispose également de deux salles d'eau avec WC, d'un dégagement et d'une salle de jeux équipée d'un baby-foot et d'un sauna. Climatisation réversible, double vitrage et rénovation soignée viennent compléter les prestations de ce bien aux volumes généreux. Une configuration à découvrir pour un projet familial ou un investissement locatif ou notamment en colocation. Charges mensuelles : 131 EUR. Taxe foncière : 1414EUR Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez Arnaud Masson au 06 79 83 03 96 ou l'agence au 04 91 47 56 05. Non détention de fonds.

Aulnay-sous-Bois - Le Parc , Maison 291 m² , 5 chambres, Jardin sans vis-à-vis ? Bureau indépendant

Aulnay-sous-Bois - Quartier Le Parc , Maison familiale 291 m² - 5 chambres - Jardin - Bureau indépendant Dans le quartier pavillonnaire recherché du Parc à Aulnay-sous-Bois, découvrez cette maison indépendante d'environ 291 m² offrant des volumes particulièrement généreux et une configuration adaptée aussi bien à une grande famille qu'à une activité professionnelle à domicile. Implantée sur un terrain arboré de 712 m², la propriété bénéficie d'un environnement résidentiel calme et d'espaces de vie permettant à chacun de profiter de son indépendance. La maison s'articule autour d'une belle pièce de vie d'environ 56 m², lumineuse et conviviale, idéale pour recevoir famille et amis. Elle propose au total 5 chambres ainsi que plusieurs espaces complémentaires permettant d'imaginer différents usages : chambres d'enfants, suite parentale, espace invités, salle de jeux, télétravail ou organisation familiale multigénérationnelle. L'un de ses véritables atouts réside dans son bureau indépendant d'environ 22 m² disposant d'un accès PMR. Une configuration particulièrement intéressante pour une profession libérale, un entrepreneur, du télétravail ou toute personne souhaitant séparer clairement son activité professionnelle de son habitation. La maison bénéficie également d'un sous-sol aménagé apportant des surfaces supplémentaires de rangement et de nombreux espaces fonctionnels. À l'extérieur, le jardin arboré permet de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre agréable et préservé. Une grande terrasse d'environ 75 m² prolonge naturellement les espaces de réception. Plusieurs stationnements permettent d'accueillir facilement les véhicules de la famille et des visiteurs. La propriété bénéficie par ailleurs d'une localisation stratégique permettant de rejoindre rapidement les principaux axes routiers, les transports et le secteur de Roissy-Charles-de-Gaulle. Une maison qui se distingue avant tout par ses volumes, sa polyvalence et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Les points forts : - Environ 291 m² habitables -Terrain arboré de 712 m² - 5 chambres - Séjour d'environ 56 m² - Bureau indépendant d'environ 22 m² avec accès PMR - Grande terrasse d'environ 75 m² - Sous-sol aménagé - Plusieurs stationnements - Quartier pavillonnaire du Parc - Configuration idéale pour famille nombreuse, télétravail ou activité professionnelle - Accès rapide aux grands axes et au secteur de Roissy Prix : 689 000 € Pour découvrir cette propriété et apprécier pleinement ses volumes et ses possibilités, contactez-nous afin d'organiser une visite.

Mourillon - Appartement T2 avec extérieur à 50m des plages

Toulon - Venez découvrir cet appartement de type 2 en rez-de-chaussée au coeur du Mourillon et à seulement 50m des plages du Mourillon. Actuellment loué 800EUR par mois avec un bail meublé en date de Mai 2025. Entièrement rénové, il dispose d'un bel espace de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau et des W.C indépendants. Rare sur le secteur et très recherché. Contact direct : Théo NOBILI - 07 60 07 56 47.

maison

En exclusivité à Aouste-sur-Sye, découvrez cette maison de 143 m² habitables implantée sur une parcelle de 1 250 m². Vous profiterez d'une grande pièce de vie de 56 m², de 5 chambres, d'une mezzanine de 15 m² et de deux salles d'eau. À l'extérieur, le terrain offrent de nombreuses possibilités pour profiter pleinement des beaux jours : terrasse, jardin, espace jeux, … à vous d'imaginer la suite. Un garage d'environ 20 m² et un abri jardin complètent également le bien. A noter: cette maison nécessite des travaux. Cuisine, salles d'eau, sols et décoration sont à revoir. L'occasion idéale pour ceux qui souhaitent rénover, repenser et personnaliser leur future maison, sans partir de zéro. Et bonne nouvelle : le logement bénéficie déjà d'un DPE classé C et d'une classe climat A.

Maison de maître restaurée, 6 chambres et jardin clos au coeur d'Issé

Au coeur du bourg d'Issé, cette maison de maître a fait l'objet d'une restauration complète réalisée par des professionnels, dans le respect des techniques du bâti ancien. Sa façade a retrouvé sa symétrie d'origine, avec des encadrements de brique et trois lucarnes en toiture. La maison se développe sur trois niveaux et s'ouvre à l'arrière sur un jardin clos de murs. Murs enduits à la chaux, tomettes anciennes, parquets massifs et quatre cheminées : une maison de caractère, sans travaux à prévoir. Le rez-de-chaussée est entièrement de plain-pied. L'entrée, les couloirs, la cuisine et la buanderie sont habillés de tomettes anciennes. Le salon et la chambre sont en parquet massif. Les murs ont été piqués puis enduits à la chaux de Saint-Astier, et les ouvertures côté jardin apportent une belle luminosité. La cuisine, spacieuse et conviviale, s'organise autour d'une grande cheminée. De l'autre côté du couloir, le salon est lui aussi doté d'une cheminée. Le salon et la cuisine sont sonorisés par des enceintes murales reliées par des câbles haute-fidélité intégrés aux murs. Ce niveau comprend également une chambre avec sa salle d'eau et son WC, un vestiaire, un WC indépendant et une buanderie. Le premier niveau, réparti autour d'un demi-palier, accueille trois chambres, un bureau et trois salles d'eau. Le second étage, aménagé sous les combles isolés et éclairé par trois lucarnes et cinq fenêtres de toit, réunit deux chambres, un bureau, une salle de bains avec baignoire et un WC, sous une charpente apparente aux poutres peintes en gris clair. La maison compte au total six chambres, deux bureaux, quatre salles d'eau et une salle de bains. Les étages sont entièrement en parquet massif et toutes les portes intérieures sont en pin massif mouluré. Les menuiseries ont été entièrement remplacées. Le chauffage central au gaz de ville est assuré par une chaudière à condensation, avec des radiateurs en fonte, un plancher chauffant sous les tomettes du rez-de-chaussée et des thermostats d'ambiance. La maison est raccordée à la fibre optique. Le jardin arboré et fleuri, clos de murs, offre un extérieur préservé des regards. Un portail dans le jardin permet l'accès en voiture. La propriété comprend également une dépendance isolée aménagée en atelier, ainsi qu'un garage isolé disposant d'un emplacement pour la recharge d'un véhicule électrique. Commerces, services de santé et écoles sont accessibles à pied en quelques minutes. Issé est desservie par le tram-train, qui rejoint directement La Chapelle-sur-Erdre et Nantes. Châteaubriant se trouve à dix minutes en voiture. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Guillaume Bionda. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE : C : 116 kWh/m²/an GES : C : 24 kg CO?/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2 280 euros et 3 130 euros par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021) Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez : Guillaume Bionda au 06 52 14 50 56 ou par email à . Agent Commercial RSAC 2023AC00227 NANTES. Guillaume BIONDA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2023AC00227 - NANTES.

vente appartement 3 Pièce(s)

Nice ouest carras ascenseur / résidence securisee / proche transports, commerces et ecoles / cave / vue mer à deux pas des plages de la promenade des anglais et de l'aéroport, l'agence cot'ouest immobilier promenade, vous propose de découvrir cet appartement de 3 pièces de 56 m², situé dans le quartier de carras à nice au pied du tramway. Au 6ème étage d'un immeuble bien entretenu, il est orienté sud/est et bénéficie d'une vue mer. Il se compose d'un grand séjour de 29 m² avec une cuisine américaine aménagée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Il offre également deux terrasses. Les atouts de cet appartement sont nombreux : résidence sécurisée, proche des écoles et des commodités, ascenseur, cave... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr ce bien vous est présenté par l'agence cot'ouest immobilier promenade au 04 92 09 77 20

Loft rétro avec grand jardin proche Marché de l'Olive

Au sein d'une résidence bien tenue avec gardien, au calme absolu et à deux pas du marché de l'Olive, ce loft au style rétro de 194,92 m² (194,03 m² Carrez) se déploie comme un lieu d'expression unique, prolongé par la jouissance privative d'un jardin verdoyant de 70 m². Une vaste entrée conduit à de vastes volumes à l'esprit résolument loft et à la décoration vintage affirmée, sans voisin au-dessus ! L'espace de vie comprend deux espaces communicants de 45 m²et 56 m². Le premier, dédié à la cuisine et à la salle à manger, s'articule autour d'une grande table conviviale et d'une cuisine aux tons jaunes et rouges chaleureux, baignée par la lumière de puits de jour. Dans la continuité, le vaste salon présente de larges baies vitrées offrant un panorama de verdure que constitue le jardin, poumon vert idéal pour des moments de détente. Le plan actuel distribue quatre chambres modulables dont une de près de 30 m². Elles sont accompagnées d'une salle d'eau et d'une salle de bains. La configuration actuelle des lieux offre une liberté totale de réinterprétation. Cet espace se prête aussi bien à un projet de vie familiale qu'à l'exercice d'une profession libérale. La double destination du lieu à « usage mixte commercial et d'habitation » permet également l'installation de bureaux. Une place de parking en sous-sol complète l'ensemble ce bien soumis au régime de copropriété (chauffage inclus dans les charges). Métro Marx Dormoy (Ligne 12) Contact : Capucine +33 6 71 95 05 24 Copropriété de 115 lots - dont 39 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 13672.00 euros. CAPUCINE LE CARBOULEC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853 893 014 - Paris.

T3 rez-de-jardin lot no102 BATIMENT HERITAGE

Dans le bâtiment 'Héritage', en rez-de-jardin, un T3 de 56,14m2. Entrée avec placard Séjour traversant avec cuisine américaine de 23,48m2 donnant sur un jardin Ouest de 38m2 et un autre Est de 10,99m2. 2 chambres dont 1 avec placard. Une salle d'eau avec WC En annexes, une cave de 2,3 m2 et 2 places de parking privatives. Garage possible en supplément du prix.

Vallauris "proche centre" Villa de style contemporain

Rare : 4 chambres + 1 studio/bureau/loft indépendant Située au calme sur la commune de Vallauris village d'arts, proche des commodités à pieds, cette villa individuelle aux prestations contemporaines dont les murs sont isolés d'où son DPE en B, équipée d'une pompe à chaleur, double vitrée, climatisée sur 3 niveaux, a une superficie de 224.57 m² (loi carrez de 186.45 m²) sur 635 m² de terrain en restanque. Sur le terrain il y a un forage. La piscine : 2.30m X 3.24m = 7.5m², Profondeur : 1.20 m Fonctionnement au choix : sel ou chlore. Sur le toit des panneaux solaires permettent de chauffer le ballon mixte (solaire et électrique). Elle représente la maison idéale pour une grande famille ou pour pouvoir avoir des dépendances possibles pour accueillir ou louer : t2 indépendant si besoin,et aussi atelier/loft ou bureau professionnel de plain pied au niveau du parking (pouvant accueillir plusieurs voitures, dont clientèle). La villa se compose : Un grand porche avec un accès direct de plain pied sur un loft/studio/bureau indépendant (4 couchages possibles dont 2 en mezzanine) ou atelier d'artiste très agréable avec sa hauteur sous plafond, sa luminosité. Un local professionnel si tel est votre projet, sera bien séparé de l'intimité de vos espaces privatifs. Au même niveau : un local technique. A l'étage 1 : un appartement avec sejour/cuisine de 20 m² donnant sur jardin Ouest, 1 salle d'eau/wc, 1 chambre donnant côté Est sur l'extérieur, 1 salle d'eau/wc, une buanderie donnant sur terrasse/jardin Ouest. Au 2 ème étage : 1 séjour/cuisine lumineux de 56.64 m² donnant sur jardin/terrasse/piscine, 1 coin bureau, 3 chambres, 2 salles d'eau, 1 wc. le tout réuni ou séparé, selon vos besoins. c'est modulable et rare. La villa se situe dans un quartier très calme et sécurisant. Vous aurez la possibilité de vivre sur tous les étages où de louer une partie (studio + t2) ce qui vous laissera un grand t4 avec acces direct sur la grande terrasse sud et sa piscine, véritable havre de paix ou de festivité en famille. N'hésitez pas à visiter cette villa moderne entre Antibes et Cannes, idéale pour profiter de la Côte d'azur ! Vous serez charmés par les prestations et les nombreuses possibilités qu'elle offre selon vos besoins. Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

DEMEURE D'EXCEPTION avec MOULIN et DEPENDANCES

Découvrez une demeure d'exception où le temps semble suspendu, alliance subtile des XV et XVII siècles sublimée par une architecture en pierre de taille au caractère unique. Laissez-vous séduire par des volumes remarquables et une atmosphère chaleureuse, où chaque espace de vie révèle élégance et authenticité. Dès l'entrée, un vaste espace de réception de plus de 56 m² s'ouvre sur un double salon-séjour, invitant à la convivialité et aux instants privilégiés. La cuisine déjeunatoire attenante de 37 m², généreuse et fonctionnelle, promet de beaux moments de partage dans un cadre raffiné. Une somptueuse chambre de plain-pied de plus de 28 m², accompagnée de deux salles d'eau dont une aux dimensions exceptionnelles, offre un confort rare et un véritable esprit d'antan. À l'étage, trois chambres supplémentaires accueillent famille et invités avec élégance, dont une disposant de sa salle d'eau entièrement rénovée, tandis que deux bureaux inspirants se prêtent à la création d'une bibliothèque ou d'un espace de détente feutré. Une entrée indépendante vers l'extérieur confère à ce niveau une liberté d'usage appréciable et un potentiel d'aménagement supplémentaire. En rez-de-jardin, une pièce ouverte sur la nature dévoile une vue apaisante sur le moulin, véritable invitation à la contemplation et à la sérénité. Le parc de 8 000 m², soigneusement paysagé, compose un écrin bucolique où se mêlent un ruisseau traversant la propriété et des espaces propices à l'évasion. Un élégant moulin de 80 m² avec mezzanine, parfait pour des réceptions intimistes ou des événements d'exception, vient enrichir ce domaine unique. Une piscine avec son local technique, un box à chevaux complètent cet ensemble rare, idéal pour les amateurs d'équitation ou de nature préservée. Chargée d'histoire et empreinte d'un charme incomparable, cette demeure de prestige incarne l'art de vivre à la française dans un environnement paisible et privilégié. Un bien rare, destiné aux amateurs d'authenticité et d'excellence. En complément (en sus du prix de cette vente) et sur un terrain de plus de 1 700 m², vous trouverez une maison en ruine à réinventer offrant ainsi des perspectives d'aménagements supplémentaires ce qui renforce le potentiel de cette propriété singulière. ARCADES PROPRIÉTÉS.

Charmant duplex 3 pièces avec terrasse et parking

À seulement quelques minutes des commerces, des plages et de la frontière espagnole, découvrez ce charmant appartement en duplex de 38 m² Loi Carrez (soit 52 m² au sol), situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue aux faibles charges. Au premier niveau, vous profiterez d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour, d'une chambre ainsi que d'une terrasse, idéale pour vos repas ou moments de détente. À l'étage, l'espace nuit comprend une seconde chambre, une salle de bains et un WC, offrant une séparation parfaite entre les espaces de vie et de repos. Une place de parking extérieure privative complète ce bien. (5.56 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 34 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 540.00 euros. Erik NAJERA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831247499 - BAYONNE.

MENTON – QUARTIER DES SŒURS MUNET – 3 PIÈCES DE 56 M² – CALME – SANS CHARGES DE COPROPRIÉTÉ

Situé dans le quartier recherché des Sœurs Munet, à quelques pas seulement du centre-ville de Menton, ce 3 pièces de 56 m² bénéficie d'un emplacement à la fois central et particulièrement calme. L'appartement se situe au rez-de-chaussée d'une petite copropriété, au sein d'une petite ruelle paisible, à l'écart des axes passants. Très bien agencé, il se compose d'une entrée avec petit dégagement, d'un séjour, d'une cuisine semi-ouverte avec la possibilité de créer un espace entièrement ouvert, de deux véritables chambres, d'une salle de bains avec baignoire ainsi que d'un WC indépendant pouvant également faire office d'espace de rangement. L'un des principaux atouts de cet appartement réside dans sa belle hauteur sous plafond de 3,45 mètres, offrant une agréable sensation de volume et laissant entrevoir différentes possibilités d'aménagement. L'appartement nécessite un rafraîchissement et des travaux de rénovation, mais bénéficie d'un réel potentiel permettant de créer un intérieur confortable et personnalisé, tout en profitant d'une situation privilégiée à proximité immédiate du centre-ville. Autre avantage appréciable : aucune charge de copropriété, la copropriété étant gérée par un syndic bénévole. Un bien offrant de nombreuses possibilités, idéal aussi bien pour un investisseur à la recherche d'un bien à valoriser que pour une personne souhaitant en faire sa résidence principale, dans un secteur calme et proche de toutes les commodités.