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CANNES POINTE CROISETTE - 3 PIÈCES - TERRASSE - VUE MER

Sur la Pointe Croisette, à quelques pas des plages, cet appartement d'environ 56 m² bénéficie d'une vue sur la mer. Il conjugue un emplacement recherché en bord de Méditerranée et une distribution pensée pour profiter pleinement du cadre de vie cannois. L'appartement s'organise autour d'un séjour avec cuisine, qui forme un espace de vie convivial. Une terrasse et un balcon complètent l'appartement et offrent des espaces extérieurs appréciables, propices aux déjeuners en plein air comme aux moments de détente au soleil. L'espace nuit comprend deux chambres en suite, offrant à chaque occupant confort, intimité et indépendance. Cette configuration convient aussi bien à un pied-à-terre sur la Côte d'Azur qu'à une résidence principale. Elle se prête aussi à un investissement locatif, grâce à la proximité immédiate des plages. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des plages, du Palm Beach et de la Croisette, permet de tout faire à pied et de profiter pleinement de l'art de vivre cannois, entre mer, soleil et animation. Le bien est soumis au régime de la copropriété. Cette petite copropriété comprend 19 lots, tous à usage d'habitation. Situé sur la prestigieuse Pointe Croisette, ce bien bénéficie d'une adresse recherchée, le long de ce boulevard emblématique de Cannes qui borde la Méditerranée sur près de 3 kilomètres. Les plages privées, le Palm Beach, le Palais des Festivals et le Port Canto se trouvent à proximité immédiate, tout comme les mythiques hôtels Carlton, Majestic et Martinez. Le quartier séduit par son atmosphère raffinée et la qualité de son cadre de vie en bord de mer. Réputée dans le monde entier pour son élégance et son art de vivre, Cannes séduit par ses plages emblématiques, la Croisette, ses restaurants renommés et ses boutiques de luxe. Considérée comme la meilleure destination mondiale pour l'accueil de festivals et d'événements, la ville reçoit chaque année au Palais des Festivals des rendez-vous prestigieux tels que le Festival de Cannes, le MIPIM ou les Cannes Lions. Idéalement située entre Monaco et Saint-Tropez, à proximité de l'aéroport international de Nice et de l'aérodrome de Cannes-Mandelieu, Cannes offre un cadre de vie exclusif au cœur de la Côte d'Azur. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme et ambassadeur de l'art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, et accompagne ses clients dans tous leurs projets de vie. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 19 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,640 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 590€ ~ 810€

BORDEAUX MONDÉSIR VASTE ÉCHOPPE DE PLAIN-PIED AVEC JARDIN

Dans le secteur recherché de Bordeaux Mondésir, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, venez découvrir cette vaste échoppe bordelaise entièrement de plain-pied, offrant de beaux volumes et un important potentiel d'aménagement. Pensée pour accueillir une famille, cette maison de cinq pièces permet d'envisager, après réorganisation, une agréable pièce de vie d'environ 50 m2 comprenant un vaste séjour-salon ouvert sur le jardin. Cet espace généreux pourra devenir le véritable coeur de la maison, idéal pour partager des moments en famille, recevoir ou profiter d'une belle continuité entre l'intérieur et l'extérieur. La partie nuit comprend trois chambres, permettant à chacun de disposer de son propre espace. Une salle d'eau complète l'ensemble et apporte un véritable confort au quotidien. La distribution actuelle pourra être repensée selon les besoins et les envies des futurs propriétaires. À l'arrière, le jardin d'environ 180 m2 constitue l'un des principaux atouts du bien. Cet agréable extérieur offre de nombreuses possibilités : terrasse, espace repas, jeux pour les enfants, potager ou coin détente. Il bénéficie également d'un accès dédié aux deux-roues, particulièrement pratique pour ranger vélos, motos ou équipements de jardin. Cette échoppe présente par ailleurs un beau potentiel d'évolution. Un agrandissement ou une surélévation peuvent être envisagés afin d'augmenter la surface habitable et de créer de nouveaux espaces, sous réserve des autorisations administratives nécessaires. L'emplacement facilite la vie quotidienne. L'Auchan Mondésir se situe à seulement 3 minutes à pied. Les lignes de bus 1, 51 et 73 sont accessibles à l'arrêt Place Mondésir, également situé à 3 minutes à pied, tandis que la ligne 20 se rejoint en 8 minutes à pied à l'arrêt La Grappe d'Or. Les familles apprécieront aussi la proximité des établissements scolaires, avec le collège Bourran accessible en environ 10 minutes à vélo et le lycée général Fernand Daguin en 13 minutes à vélo. Volumes, vie de plain-pied, trois chambres, grand jardin et potentiel d'agrandissement font de cette échoppe une belle opportunité pour une famille souhaitant créer une maison à son image dans un quartier pratique et recherché. Ce bien vous intéresse ? Contactez LALANNE IMMOBILIER au 05 56 24 58 01 pour organiser une visite. Consultez toutes nos offres sur notre site Internet :

NICE-RIQUIER / Appartement 3 pièces 56 m2 traversant, proche Coulée Verte

À deux pas de la Coulée Verte, dans le quartier vivant de Riquier, ce 3 pièces de 56 m², traversant et modulable, se compose d'une entrée desservant un séjour, actuellement accompagné d'une cuisine séparée, avec la possibilité de créer une belle pièce de vie contemporaine en ouvrant l'espace. Il dispose de 2 chambres, dont une spacieuse de 15 M2 et une seconde avec mezzanine. La salle de bain avec toilettes complète l'ensemble. Il bénéficie d'un emplacement privilégié. Commerces, tramway, bus et gare de Riquier sont accessibles à pied, offrant un quotidien pratique et dynamique. Niché dans une rue calme, au sein d'un immeuble Art déco des années 1930, l'appartement profite d'un cadre de vie agréable en cœur de ville. Des travaux sont à prévoir, constituant avant tout l'opportunité de révéler tout le potentiel du bien et d'y apporter une véritable signature décorative. Charges mensuelles : environ 80 € Taxe foncière : 900 € - Collaboration inter-agence 60/40 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr

APPARTEMENT 3 PIECES VUE MER TERRASSE 57 m²

A Miramar, dans une copropriété de 2 lots face au port de la Figueirette, Appartement de 3 pièces de 62,56 m² vendu meublé. Le bien se trouve à 1 minute à pieds de la plage et des restaurants. Il dispose d'une grande terrasse avec sa cuisine d'été équipée. A l'étage, l'appartement bénéficie également d'une splendide vue mer digne des plus beaux décors de cinéma avec une entrée et rangement, une cuisine équipée avec ilôt central, un salon. Climatisation. Un couloir distribuant 2 chambres avec placards, une salle de douche à l'italienne et double vasque, un toilette indépendant avec lave-mains. Aucuns travaux à prévoir. Fibre optique fonctionnelle. Amis plaisanciers, c'est un appartement situé face aux plages avec restaurants à pieds. Idéal propriétaires de bâteaux ou investissement locatif en sachant que la navette gratuite de Théoule emmnène les voyageurs de la gare SNCF de Théoule juste devant le port de la Figueirette ! Places de parking gratuites aux abords, parking gratuit l'hiver sur le port. Location à l'année d'un demi-garage juste à côté à la Baie de la Méditerranée en sous-sol (demi-garage avec porte principale et double porte de garage). Emplacement exceptionnel, vue, volumes, charges très réduites. Idéal !

Maison à vendre à Peyrins - Référence 086403

, MAISON DE CHARME A PEYRINS A 15 mn de la gare de TGV Découvrez cette charmante maison à vendre, située à Peyrins, offrant un cadre de vie paisible et agréable. D'une superficie de 150 m², cette maison dispose d'un salon salle à manger cuisine et de 3 chambres, idéale pour une famille. Le séjour spacieux de 56 m² est parfait pour vos moments de convivialité. La cuisine est aménagée et équipée,donnant sur une belle véranda et vous trouverez également une salle de bain et une salle d'eau, ainsi que 2 WC. Une piscine pour profitez des beaux jours dans un terrain de 2227 m² vous offre un espace extérieur généreux, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Cette maison est équipée de panneaux solaires qui rapporte 450€ par an le toit a été rénové il y a 4 ans La maison, construite en 1945, est en bon état général et bénéficie d'un assainissement tout à l'égout. Pour votre confort, vous disposerez d'un garage et d'une cave. Située au rez-de-chaussée, cette maison est facilement accessible. À proximité, vous trouverez des écoles, notamment l'École maternelle et l'École publique Germaine Chesneau, ainsi que divers commerces tels que des boulangeries et des pharmacies. Cette propriété est une exclusivité de l'agence Intens'Immo. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans un environnement calme et agréable.

Appartement - 5 pièces - 122.78 m²

Rimiez/Cap de Croix : situé dans une jolie résidence très bien entretenue des années 70, vous serez séduits par ce spacieux 5 pièces familial de 122,78 m² entièrement rénové et distribué de la manière suivante : entrée, séjour, grande cuisine équipée, deux chambres exposées Ouest donnant sur une belle terrasse de 37 m² protégée par la verdure environnante, une chambre exposée Sud avec balcon, une chambre exposée Est avec sa salle de bains, son WC et son balcon, deux salles de douche dont une avec toilettes, WC indépendant, placards, buanderie et dégagements. L'appartement est ensoleillé, lumineux et confortable, entièrement modernisé et entretenu avec soin. Il dispose de tout le confort actuel et de belles prestations : marbre au sol, parquets, climatisation, double vitrage et volets roulants électriques. Une cave et une place de parking en extérieur complètent idéalement ce bien dans lequel on peut s'installer immédiatement. Les plus : un jardin collectif pour la détente, des places visiteurs et toutes les commodités, transports (bus n°5, 35 et 36) et commerces du quartier au pied de l'immeuble ! À cela s'ajoute une excellente carte scolaire (dont le collège Matisse). À VOIR ! IDÉAL FAMILLE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Théoule-sur-Mer Vue mer & montagnes | 3 pièces 56 m² | Résidence de standing Imaginez vous réveiller chaque matin avec la mer et les massifs de l'Estérel comme horizon. C'est exactement ce que vous offre ce 3 pièces lumineux de 56 m², dans une résidence sur la mythique Corniche d'Or. Un emplacement d'exception, à deux pas des plages, des commerces et des écoles tout ce dont vous avez besoin, sans jamais sacrifier le cadre de vie. Un intérieur pensé pour le confort Dès le seuil franchi, le ton est donné : un séjour cuisine généreux de 25 m², s'ouvre sur une terrasse de 10 m² où la vue sur la mer et les montagnes devient votre quotidien. Côté nuit, deux belles chambres avec placards intégrés, chacune dotée de son propre balcon privatif et de sa salle d'eau Climatisation réversible intégrée en faux plafond Vidéophone pour votre sécurité Cave en rez-de-chaussée Parking en sous-sol Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 410.0 € et 610.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Cindy FRANCOIS EI, agent commercial (RSAC 008052191)

Appartement - Triplex au calme

À La Clusaz, dans un secteur calme et ensoleillé, cet appartement triplex en copropriété bénéficie d'un environnement préservé, à seulement 200 mètres des pistes du Crêt du Merle et 1 km du centre du village. Exposé Sud, il profite d'une belle luminosité ainsi que d'un cadre agréable ouvert sur les montagnes environnantes. Développant 125,05 m² au sol dont 94,56 m² Loi Carrez, ce bien rénové et réisolé séduit par son organisation en triplex et sa capacité d'accueil idéale pour une résidence familiale à la montagne. Au rez-de-chaussée, l'atmosphère chaleureuse du séjour s'articule autour d'un poêle à bois, avec une cuisine entre-ouverte sur l'espace repas et un accès direct à la terrasse, véritable prolongement des espaces de vie. Une salle d'eau et un wc complètent ce niveau principal. En rez-de-jardin, deux chambres avec accès terrasse et jardin, un bureau pouvant faire office de chambre supplémentaire, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant composent un espace nuit confortable et fonctionnel. À l'étage sous combles, deux chambres supplémentaires ainsi qu'un vaste palier pouvant être aménagé en dortoir offrent une configuration particulièrement adaptée aux séjours en famille ou entre amis. L'appartement bénéficie également d'un casier à skis et d'une place de stationnement extérieure privative. Il représente une opportunité idéale en résidence secondaire comme en investissement locatif montagne. Un bien chaleureux et fonctionnel, pensé pour profiter pleinement de la vie alpine en toutes saisons. Référence agence : 3634

Cannes Palm Beach 3 pièces au calme

Cannes Palm Beach à deux pas des plages et de la mer ! Dans une petite résidence, venez découvrir ce 3 pièces traversant de 72,56 m² entièrement rénové avec terrasse et balcon Hall d'entrée avec penderie et placard, double séjour et salle à manger de 30 m², une cuisine ouverte moderne équipée, une chambre principale avec placard donnant sur une terrasse côté Ouest sur jardin, une chambre donnant sur le balcon de 12 m², une vaste et très belle salle de douche à l'Italienne, un toilette indépendant. Une cave complète ce bien Un garage est disponible en supplément du prix ! Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Cannes Croisette - Splendide Appartement 3 Pièces avec Terrasse et Vue Mer

Au sein de la résidence de renom MONDRIAN, idéalement implantée au cœur de la Croisette, cet appartement lumineux de 127 m² séduit par ses volumes généreux et sa double terrasse offrant un panorama sur la mer ainsi que sur les jardins du Grand Hôtel. L'espace de vie, composé d'un vaste séjour avec cuisine ouverte intégralement équipée, s'étend sur plus de 56 m² et s'ouvre sur l'extérieur, invitant la lumière naturelle dans chaque pièce à vivre. L'appartement comprend deux chambres confortables, chacune disposant de sa propre salle de douche privative, offrant ainsi indépendance et intimité. S'ajoutent une buanderie, un WC séparé, ainsi que de nombreux espaces de rangement pour un cadre de vie fonctionnel au quotidien. La résidence propose un service de gardiennage disponible 7 jours sur 7. Une cave et un double garage complètent ce bien.

Demeure de village du XVIIIe de 190 m² avec toit terrasse

Superbes matériaux et éléments architecturaux authentiques Bel ensemble de réception de 56 m² avec cheminée 5 chambres, 3 salles de bains dont appartement d'invités Terrasse plein soleil. Village avec commerces. Garage

Votre résidence au coeur de la Presqu'île

Vous recherchez un bel emplacement sur la Presqu'île de LEGE-CAP-FERRET ? Découvrez avec Villas & Maisons L'Agence cette maison typique de la Presqu'île offrant une belle orientation au coeur d'un environnement privilégié. De plain-pied, entrée sur espace de vie avec cheminée, cuisine, 3 chambres, salle d'eau, wc indépendant. A l'extérieur, de quoi garer vos véhicules à l'abri, le tout sur une parcelle de plus de 750 m² permettant divers projets... La proximité de l'océan, du bassin et de la nature en fait un bien rare et une belle opportunité. Pour toute question ou organiser une rendez-vous de visite, n'hésitez pas à contacter notre Agence au 05 56 03 78 29 ou Isabelle DURAND au 06 45 84 35 92 (E.I. agent commercial n° 524 948 569 RSAC BX). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 850 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1020.00 et 1460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 3301 2018 000 037 319

Maison 215 m2 sur terrain de 807 m2 avec piscine au sel

Belle opportunité à saisir pour ce bien aux beaux volumes et au potentiel intéressant !! Située à St Gilles (Gard) cette maison de 215 m2 habitables sur 2 niveaux présente l'avantage d'offrir, de plain pied, un spacieux hall d'entrée avec rangement, une cuisine dînatoire équipée d'environ 35 m2 avec accès au jardin, un salon, une suite parentale avec douche et wc. A l'étage, un grand dégagement dessert un grand salon d'environ 46 m2 pouvant être modifié en chambres supplémentaires ou espace de travail, 3 grandes chambres dont une suite parentale, 1 grande sdb, 1 wc indépendant, 1 dressing. Certaines pièces donnent accès sur une grande terrasse d'environ 56 m2. Côté jardin, une piscine au sel (4x8x1.70) bordée d'arbres de différentes essences ainsi qu'une terrasse abritée. La maison est également équipée de panneaux photovoltaÏques pour une consommation personnelle. Arrosage avec eau BRL. Chauffage central pompe à chaleur. Chauffe-eau thermodynamique. Huisseries double vitrage avec volets roulants électriques récents. Climatisations réversibles. Adoucisseur d'eau. Terrain d'environ 807 m2. Garage de 28 m2. Envie d'espace ! de luminosité ! Edith VANDAMME 06 19 64 62 98 RSAC 829 259 688 Nîmes (Gard) Honoraires Agence Charge Vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr