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Maison de village à 200 mètres de la plage

- Le GRAU D'AGDE - Celle-là, elle a du caractère et elle n'attend que vous pour le révéler ! À deux pas du sable, en plein coeur du village, cette maison est le genre de pépite qu'on ne croise pas deux fois. Un vrai projet, une vraie histoire à écrire. Au rez-de-chaussée, une cour en terre cuite accueille déjà la lumière. Elle dessert un séjour avec coin cuisine, une salle d'eau avec WC et une chambre. Un premier logement indépendant, prêt à vivre. Et si vous préférez, la pièce peut tout aussi bien se transformer en garage, selon votre projet. À l'étage, un second séjour s'articule autour d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau, de WC et d'un petit couchage malin. Et tout en haut, sous les toits, une dernière chambre s'ouvre sur une véranda spacieuse et baignée de lumière. Cette maison a tout pour elle, sauf sa dernière touche. Et c'est là que vous entrez en scène. Sur une parcelle de 48 M2 et une surface habitable de 76 M2, chaque euro investi dans les travaux se transforme en valeur. Peu de biens offrent un tel potentiel pour un prix pareil. A vous de lui redonner tout son éclat et la plus-value suivra. Les opportunités comme celle-ci ne font pas de deuxième tour. Contactez notre agence sans attendre pour organiser votre visite. Ribeiro Immobilier Grau d'Agde - votre bien, notre passion.

SUPERBE T4 DUPLEX TRAVERSANT 100M² + TERRASSE 15m²

SUPERBE T4 DUPLEX TRAVERSANT 100M² + TERRASSE 15m² CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Pauline VITARI : 06 72 37 59 02 Idéalement situé au cœur de Bouc-Bel-Air, dans un quartier résidentiel prisé, à proximité immédiate des commerces et des établissements scolaires. Superbe T4 de 100 m² , spacieuse pièce à vivre de 43 m² ouverte sur une terrasse de 15 m². En complément, un cellier et des WC indépendants. A l'étage : Trois chambres avec placards, une salle d'eau et des WC séparés. Prestations de standing : WC suspendus, menuiseries aluminium, carrelage 60X60, pompe à chaleur assurant chauffage et rafraichissement , domotique... Prix :566 000€ Un Box et deux places de parking Remise des clés en Juillet 2027 Et bénéficiez aussi : -Financez jusqu’à 40% de votre achat, sans intérêts ! -Frais de notaire réduits à 14 000€ au lieu de 45 000€ -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -Charges réduites (Bâtiment BBC) Que vous soyez à la recherche d’un studio cosy, d’un appartement familial lumineux, d’une charmante maison ou d’un rooftop de luxe offrant une vue imprenable, Quoi de Neuf ? a la solution idéale pour vous ! Notre équipe passionnée est à vos côtés à chaque étape de votre projet immobilier. Nous prenons le temps d’écouter vos besoins spécifiques, d’explorer les meilleures options disponibles et de vous présenter l’ensemble des programmes neufs lors d’un seul rendez-vous. Avec Quoi de Neuf ?, votre quête du bien parfait devient un véritable plaisir ! Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !!! CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Pauline VITARI 06 72 37 59 02 *Photos à caractère d'ambiance non contractuelles*

VIAGER OCCUPE - NICE SAINT PIERRE DE FERIC : Maison 6 pièces – Vue mer, terrain de 1 198 m² Opportunité rare pour investisseur averti ! Au cœur de Saint Pierre de Féric, un secteur résidentiel prisé et au calme absolu, cette maison bourgeoise de 6 pièces profite d'une vue mer imprenable et d'un ensoleillement optimal sur un terrain de 1 198 m². Conditions du viager occupé : Bouquet : 566 000 € HAI (Honoraires d'agence inclus, à la charge de l'acquéreur) Rente viagère mensuelle indexée : 1 071 € Valeur vénale : 1 020 000 € Viager occupé par une venderesse de 78 ans (conjoint de 75 ans bénéficiant du Droit d'Usage et d'Habitation) Droit d'Usage et d'Habitation jusqu'au décès du dernier occupant