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APPARTEMENT 2 PIECES

A proximité de la station de Métro « Robespierre » (ligne 9) Rue Raspail, dans un immeuble ancien, au 3ème étage sans ascenseur, un appartement de 2 pièces de 38 m² environ (sous réserve du mesurage Carrez) à rafraîchir, comprenant une entrée, un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d’eau avec wc. Cet appartement dispose d’une cave. Prix de vente du bien : 295.000 €. Honoraires d’agence : 9 % TTC inclus à la charge de l’acquéreur (soit 270.600€ hors honoraires d'agence). Charges courantes annuelles : 1366 € env. taxe foncière 2025 : 1.037 € Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez le 06.59.49.39.57

Menton Garavan - Résidence Bourgeoise Front de Mer - 2 pièces avec mezzanine

Votre agence vous propose à la vente en exclusivité dans une résidence bourgeoise de standing en front de mer, cet agréable 2 pièces avec mezzanine de 32,57 m² loi Carrez, exposition Nord-Ouest, au calme avec vue montagnes. L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine, une salle de douche avec WC, une mezzanine à usage de chambre. A deux pas des plages, des écoles et du centre-ville, idéal pour tous types de projet! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Belle villa d'architecte avec piscine et grand terrain arbor

Bérengère Degrand, Swixim International Alès-Vézénobres vous propose à Saint-Privat-des-Vieux, cette charmante villa d'architecte des années 70, parfaitement entretenue, un bien de caractère offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Développant environ 206 m2 habitables, la maison est actuellement divisée en deux appartements indépendants. Le premier, d'environ 115 m2, propose trois belles chambres, un salon climatisé, une cuisine entièrement équipée ainsi qu'une agréable terrasse permettant de profiter pleinement des extérieurs. Le second appartement se compose de deux chambres, d'un séjour climatisé et d'une cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. L'ensemble est complété par une chaufferie, un garage et une superbe piscine avec son pool house, le tout étant parfaitement entretenu et en excellent état. Édifiée sur un terrain arboré d'environ 2 500 m2, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et privilégié tout en restant proche des commodités. Reliée au tout-à-l'égout, elle conviendra aussi bien à une grande famille qu'à un projet de résidence principale avec logement indépendant ou à un investissement locatif. Une villa pleine de charme, alliant architecture, confort et qualité de vie. Pour tous renseignements ou visites contactez Bérengère Degrand 06 50 57 17 09 ou Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Maison de caractère en pierre d'angle, face à sa place

Nichée à l'angle d'une rue calme aux abords du Jardin Public, cette maison bordelaise en pierre développée sur trois niveaux redéfinit les codes de la vie urbaine à Bordeaux. Avec ses 241 m² au sol répartis entre un rez-de-chaussée, un rez-de-jardin et un étage, elle s'impose comme un bien singulier, pensé dans sa globalité, où chaque espace trouve sa raison d'être. Dès l'entrée, les carreaux de ciment d'origine donnent le ton. La hauteur sous plafond, les moulures, le parquet ancien et la cheminée fonctionnelle portent la signature d'une maison de caractère qui n'a rien sacrifié à la modernité. Le séjour-salon, largement ouvert sur une cuisine équipée, bénéficie d'une belle exposition ouest et d'une lumière généreuse tout au long de la journée. Le patio couvert, accessible depuis le couloir, apporte une respiration supplémentaire au coeur du rez-de-chaussée. La partie nuit se déploie entre le rez-de-chaussée avec deux chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain ; et l'étage, qui accueille une suite supplémentaire baignée de lumière, au calme absolu avec salle d'eau. Là où ce bien sort véritablement du rang : le souplex de 90 m², entièrement aménagé, constitue un univers à part entière. Vaste espace cinéma-sport de 35 m², suite parentale, buanderie, cave à vin, tout y a été pensé pour un confort quotidien sans compromis. Face à la maison, une petite place rénovée et fleurie prolonge la maison vers l'extérieur et confère à cette adresse un caractère unique. Un bien clé en main, sans compromis, pour une clientèle qui ne se satisfait pas de l'ordinaire. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 2 040 € et 2 850 €. Léa Rehnfeldt (EI) Agent Commercial : 06 01 32 57 34 / Numéro RSAC : 894 327 071 Bordeaux. Lea Rehnfeldt (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894 327 071 - Bordeaux.

LA CROIX-VALMER - INVESTISSEMENT MIXTE EXCEPTIONNEL SUR AXE

RARE OPPORTUNITÉ ! Ensemble immobilier idéalement situé sur un axe passant à fort potentiel : combinez activité commerciale florissante et revenus locatifs attractifs à La Croix-Valmer. Local Commercial Premium (225 m2) : Visibilité maximale garantie sur un axe principal. Vaste terrasse couverte de 123 m2, un atout majeur pour votre activité. Appartement Propriétaire/Extension Commerciale (172 m2) : Spacieux logement avec jardin et piscine privatifs pour votre confort ou potentiel d'agrandissement de la surface commerciale au RDC. Revenus Locatifs Performants (211 m2) : 5 appartements indépendants (T2/T3) au 1er étage (total 211 m2) avec terrasse de 32 m2. Emplacement privilégié (proximité commerces, restaurants, plage) = forte demande locative et rendement attractif. Possibilité d'extension de l'activité commerciale à l'étage. Facilités Optimales : Garage de 87 m2, 8 parkings clientèle, 2 remises de stockage (57 m2 + 23 m2). Surface Totale Exploitable : 908 m2 Prix : 4 368 000 EUR HAI

NICE OUEST - SAINTE MARGUERITE - APPARTEMENT 3 PIECES DE 57M² A VENDRE - BALCON - EXPOSITION OUEST - STATIONNEMENT COLLECTIF

Nice Ouest Sainte Marguerite - 3 pièces de 57 m² traversant avec un balcon de 3 m² exposé Ouest et une loggia de 3 m². Situé dans une résidence calme et sécurisée, cet appartement en rez-de-chaussée surélevé se compose d'un séjour, d'une cuisine individuelle, d'une chambre donnant sur le balcon exposé Ouest, d'une seconde chambre avec une loggia, d'une salle de douche et d'un WC séparé. Une cave en sous-sol et stationnement collectif dans la résidence viennent compléter cet appartement idéal pour une famille.

Porte Maillot

Boulevard Maillot. Proche des transports, d'une gare routière et du Palais des Congrès. Face au Bois, dans un immeuble récent de grand standing, appartement en bon état de 95 m², au 1er étage desservi par ascenseur, bénéficiant des services d'une gardienne. Entrée, vaste salon/cuisine ouverte de 57 m² exposé sud, deux chambres côté jardin, salle de bains spacieuse dotée d'une baignoire et d'une douche, nombreux rangements et toilettes invités. Cave. Vues dégagées. Possibilité de location de parking.

AGENCE IMMOBILIERE LAFORET - 'COSMOS' - EXCLUSIVITE - ANNECY / SEYNOD CENTRE - APPARTEMENT T3 de 68,27m² - DERNIER ETAGE - TERRASSE - GARAGE en option

Agence immobiliere laforet - 'cosmos' - exclusivite - annecy / seynod centre - appartement t3 de 68,27m² - dernier etage - terrasse - garage en option nous vous proposons à annecy secteur seynod centre-ville, proche de toutes les commodités, un appartement de type 3 de 68,27m², situé au 5ème et dernier étage et bénéficiant d'une belle exposition, dans une petite résidence de 2013, disposant d'un ascenseur. Proche de l'entrées d'autoroute de seynod-sud et bénéficiant de la ligne de bus rythmo 2, cet emplacement lui confère une position stratégique. Depuis l'entrée équipée d'un placard, vous découvrez un séjour avec une cuisine ouverte et équipée. Cette pièce de vie accède de plus de 34m2 par une baie coulissante à une confortable terrasse de plus de 11,57m². Vous apprécierez la luminosité et l'exposition de l'espace de vie grâce à une belle exposition sud-ouest. l'espace nuit se compose de deux belles chambres d'environ 12m2 dont une avec placard, d'une salle de bains et de w. C. Séparés. Du côté des annexes, vous avez la possibilité d'acquérir un garage en sous-sol en supplément. Un grand parking public se situe à quelques mètres de l'immeuble pour un confort de stationnement. Ce qui nous a séduit lors de la découverte de ce bien ? Son très bon état intérieur, la luminosité, la grande terrasse et son emplacement à deux pas du centre de seynod. Pour visualiser l'ensemble des photos, n'hésitez pas à vous rendre sur notre site internet . Pour plus de renseignements, votre agence laforêt annecy - parmelan est à votre disposition et joignable par téléphone au 04 58 10 10 01 ou par -mail à l'adresse ' les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: copropriété de 149 lots - dont 57 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 543.00 euros.

ANTIBES - 3 PIECES - AVEC BALCON ET PARKING

À quelques pas de la place de Gaule, dans une résidence avec ascenseur, découvrez cet appartement 3 pièces d'environ 57 m² offrant un emplacement central et recherché. Situé au 2ème étage, il se compose d'un séjour ouvrant sur un balcon, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. L'appartement bénéficie du double vitrage et nécessite un rafraîchissement, offrant ainsi la possibilité de le remettre au goût du jour selon vos envies. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir une place de parking en sous-sol en supplément du prix de vente (30 000 €). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Villa de caractère de 5 chambres avec piscine, dans un environnement privilégié avec accès par funiculaire privé

L'agence Nestenn Cavalaire est ravie de vous présenter cette villa atypique au cachet provençal unique, située au calme absolu, alliant confort, volumes généreux et prestations de qualité, la propriété se distingue par son accès original et confortable grâce à un funiculaire privé, facilitant les déplacements entre les différents niveaux de la propriété. La villa offre de nombreuses possibilités d'aménagement grâce à ses espaces de vie indépendants. Au premier niveau un appartement de type 3, avec entrée indépendante, comprend un séjour avec une cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains et un WC, ce qui en fait un espace idéal pour accueillir famille, amis ou développer une activité locative. Au second niveau qui se veut être le niveau principal avec son accès à la piscine, vous découvrirez de beaux volumes de réception avec un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur une agréable terrasse, ainsi qu'un salon chaleureux avec cheminée. Les larges ouvertures à galandages permettent de profiter pleinement de la luminosité et de la vue environnante. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Un double garage complète ce bien rare sur le secteur. À l'extérieur, les terrasses s'organisent autour d'une belle piscine, offrant un cadre privilégié pour les moments de détente et de convivialité. Contactez nous dès maintenant Olivier Bourgeois : 06 87 57 11 57 984 219 600 (EI) RSAC Fréjus Olivier BOURGEOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 984 219 600 - Frejus.

NEUF PROCHE METRO ET GARE lyon 7

RARE A VENDRE en exclusivité chez EXPERTIMO Magalie PLACE à LYON 7eme dans le quartier Jean MACE dans un immeuble récent de 2019 ce Studio de 28 m2 neuf qui pourra convenir pour un local professionnel avec accès PMR, un étudiant ou jeune actif, dans une résidence à proximité de toutes commodités et à 7 minutes du métro B et de la gare Jean Macé , du Tram T2 Berthelot et situé dans une zone apaisée par des espaces verts et piéton de la rue chevreul sur Lyon 7. En annexes : Local pour les 2 roues fermé , accès sécurisé avec hall double et ascenseur. Construction de 2019 de COGEDIM. Etat impeccable avec carrelage, fenêtre oscillo battante, stores électrifiés, Kitchenette équipée d'un frigo top, plaque électrique et hotte.Le chauffage est individuel électrique avec radiateurs fluide caloporteur et l'eau froide est individuelle. Pour les investisseurs : Loyer plafoné en meublé LMNP à 601 euros HORS CHARGES et 532 euros non meublé pour l'appartement seul Charges actuelles de 360 euros / an et la taxe fonciere est de 600 euros environ. Pas de procédure en cours. CLASSE dpe c AVIS DU PROFESSIONNEL IDEAL profession libérale, étudiants, premier achat ou investissement - Studio prêt à louer . Pas de travaux à prévoir. Rentabilité immédiate - Potentiel locatif fort - Garage valorisant possible au prix de 20 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques CLASSE DPE C Renseignements auprès du mandataire Magalie PLACE E.I au 06 14 21 57 54 conseiller indépendant EXPERTIMO Cette annonce vous est proposée par PLACE Magalie - EI - NoRSAC: 848012563, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LYON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

A vendre Appartement Nantes Cité des Congrès T2

À vendre en exclusivité par le Cabinet Immobilier Biens à Nantes, situé dans un très bel immeuble ancien en plein coeur de la cité des congrès, vous trouverez au premier étage cet appartement de type 2 avec le charme de l'ancien, parquet bois, hauteur de plafond, cheminée en marbre. Il comprend une entrée avec un dressing, une pièce à vivre avec kitchenette et salle d'eau attenante, une grande chambre/salon, deux caves en sous-sol, idéal pour l'investissement ! Contactez Thierry Dumoulin au 06 63 95 95 57 pour plus d'informations.

Île Saint-Louis

Au cœur de l'Île Saint-Louis, bel immeuble ancien bien entretenu. Agréable loft lumineux de 57,03 m² au sol (50,67 m² Loi Carrez), profitant d'un fort cachet (4,6 m de hauteur sous plafond, poutres et pierres apparentes) et d'un plan optimal. Entrée, grande pièce de vie avec cuisine ouverte , à l'étage, chambre, salle d'eau avec toilettes. Nombreux rangements.