Mots-clés : 58 m

BASTIDE DU XVIIIEME * 5 CHAMBRES VUE DOMINANTE * ELEGANCE, HISTOIRE ET PANORAMA D'EXCEPTION POUR CETTE SOMPTUEUSE MAGNANERIE *

EXCLUSIVITE À quelques minutes seulement du très recherché village des Vans, cette propriété d'exception entièrement rénovée domine majestueusement la vallée et offre un cadre de vie rare, alliant luxe discret, authenticité et sérénité absolue. Édifiée sur trois niveaux, cette superbe bastide de caractère dévoile des volumes raffinés sublimés par une rénovation haut de gamme où matériaux nobles, charme de l'ancien et prestations contemporaines se marient avec harmonie. La demeure propose cinq somptueuses suites avec salles d'eau privatives, de magnifiques terrasses ouvertes sur la nature ainsi qu'un espace piscine intimiste invitant à la détente dans un environnement préservé, sans aucun vis-à-vis ni nuisance. À l'extérieur, le jardin d'inspiration toscane de 563 m², bordé par une zone naturelle, confère à l'ensemble une atmosphère élégante et intemporelle. Son histoire remarquable, son emplacement privilégié et la qualité exceptionnelle de ses prestations font de cette propriété un bien rare sur le marché. Idéale pour une résidence de prestige ou une activité d'accueil haut de gamme. Un lieu unique, empreint d'âme et de caractère, au cœur d'un des plus beaux paysages du Sud Ardèche. Pour obtenir plus d'informations sur ce bien ou organiser une visite, vous pouvez contacter directement Serge MARC au 06 61 58 69 66 (Immatriculation : 841 928 393 R.C.A.S Aubenas) Réf annonce 26051237 A voir aussi sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ARLES. Appartement en parfait état

ARLES.. Magnifique appartement de type 3 d'une superficie de 58 m2, situé en angle et au dernier étage de la résidence 'Les Alyscamps'. Cette configuration lui offre une triple exposition et une excellente luminosité tout au long de la journée. En parfait état, il se compose d'un hall d'entrée desservant, d'un côté, un séjour lumineux, et de l'autre, une cuisine indépendante équipée. Un balcon filant, accessible directement depuis le séjour, prolonge agréablement l'espace de vie. L'espace nuit comprend deux belles chambres, dont une avec placard, une salle de bains, ainsi que des WC séparés. Une cave privative en sous-sol complète ce bien. Double vitrage, climatisation, cuisine équipée... Emplacement recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités et du centre-ville accessible à pied. Très faibles charges de copropriété. **APPARTEMENT LIBRE A PARTIR DE SEPTEMBRE 2026** Copropriété de 64 lots - dont 32 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 342.00 euros.

MAISON FAMILIALE VILLENAVE D'ORNON

Villenave-d'Ornon Chambéry Maison familiale avec jardin et garage Vous recherchez une maison où votre famille pourra s'installer durablement dans un environnement calme et recherché ? Cette adresse mérite toute votre attention. Située au fond d'une impasse du quartier prisé de Chambéry à Villenave-d'Ornon, cette maison de 140 m2 habitables séduit par ses beaux volumes, ses quatre chambres, son jardin, son garage et sa proximité immédiate avec les commerces, les écoles et les transports. Une opportunité rare de conjuguer confort de vie et emplacement privilégié. La maison offre une distribution idéale pour la vie de famille. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, s'ouvre sur le jardin, créant un espace convivial où il fait bon recevoir comme partager les moments du quotidien. La cuisine, indépendante, complète harmonieusement cet espace. Le coin nuit propose quatre chambres confortables, permettant à chacun de disposer de son propre espace, ainsi que les pièces d'eau nécessaires au confort de toute la famille. À l'extérieur, le jardin constitue un véritable prolongement de la maison, parfait pour les repas en terrasse, les jeux des enfants ou les moments de détente. Le garage et les possibilités de stationnement apportent un confort particulièrement apprécié. Construite avec des matériaux de qualité et entretenue avec soin, cette maison offre une base saine et un excellent potentiel pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie sans renoncer à un emplacement de premier ordre. Ses volumes généreux, son agencement fonctionnel et son environnement résidentiel en font un bien particulièrement recherché sur le secteur. À quelques minutes seulement de Bordeaux, vous profitez d'un cadre de vie privilégié avec les commerces de proximité, les écoles, collèges et lycées, les lignes de bus ainsi qu'un accès rapide aux principaux axes routiers. Une maison idéale pour une famille souhaitant allier espace, tranquillité et vie pratique au quotidien. Lalanne Immobilier, agence familiale implantée à Bordeaux et sur la Métropole depuis 1975, la seule agence spécialisée dans les échoppe vous propose à la vente... Contactez LALANNE IMMOBILIER au 05 56 24 58 01 afin d'organiser une visite. Consultez toutes nos offres sur notre site Internet :

AGENCE IMMOBILIERE LAFORET - EXCLUSIVITE - 'CAMÉLIA' - ANNECY-LE-VIEUX - APPARTEMENT TRAVERSANT T2 de 59.29m² - BALCONS - CAVE - PARKING DE COPROPRIETE - GARAGE en option

AGENCE IMMOBILIERE LAFORET - EXCLUSIVITE - 'CAMÉLIA' - ANNECY-LE-VIEUX - APPARTEMENT TRAVERSANT T2 de 59.29m² - BALCONS - CAVE - PARKING DE COPROPRIETE - GARAGE en option Idéalement situé sur la charmante commune d'Annecy-le-Vieux, à deux pas de l'IUT et du campus universitaire, découvrez en exclusivité ce grand appartement T2 de 59,29m², plein de potentiel. Ce bien mérite une jolie rénovation pour dévoiler toutes ces qualités. Vous avez la possibilité d'ouvrir la cuisine sur la pièce de vie pour bénéficier d'une magnifique pièce de vie de plus de 33m2 ouvrant sur un premier balcon de 7m2 exposé Ouest. Côté nuit, vous retrouverez une belle chambre côté Est, avec un accès sur le second balcon, une salle de bains avec fenêtre et un WC séparé. Que vous cherchiez votre futur cocon, une résidence secondaire ou un investissement locatif patrimonial de premier choix, cet appartement saura vous séduire par ses volumes et son emplacement stratégique. * Les annexes : - Une cave de 5,90m². - Un garage en option de presque 16m2, - Un parking de copropriété pour stationner facilement au quotidien, - Un local à vélos. * Une situation géographique idéale : - À seulement 300 mètres de l'arrêt de bus (Lignes 4 et 30). - Gare & Centre-ville d'Annecy : accessibles en 12 minutes chrono. - À 500 mètres à pied de l'IUT et du pôle universitaire. Pour visualiser l'ensemble des photos, n'hésitez pas à vous rendre sur notre site internet . Pour plus de renseignements, votre agence Laforêt Annecy - Parmelan est à votre disposition et joignable par téléphone au 04 58 10 10 01 ou par e-mail à l'adresse ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: (5.81 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Menton - Villa d'exception

Idéalement située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Menton, cette propriété d'exception bénéficie d'un environnement privilégié, alliant calme absolu, élégance et vues panoramiques sur la mer et la nature environnante. Édifiée sur un remarquable ensemble immobilier de caractère, la propriété se compose d'une villa principale d'environ 280 m² offrant de généreux volumes et une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition idéale. Chaque espace a été conçu pour profiter pleinement des vues dégagées sur la Méditerranée et les collines environnantes. Le niveau de vie principal accueille un vaste séjour, une élégante salle à manger ainsi qu'une grande cuisine indépendante. Ces espaces de réception, baignés de lumière tout au long de la journée, s'ouvrent sur de larges terrasses face à la mer, la piscine et le jardin paysager. Une entrée majestueuse mène aux différents niveaux de la villa, qui proposent cinq chambres, dont une spectaculaire suite parentale avec salle de bains privative. La plupart des chambres bénéficient d'un accès à des balcons ou terrasses offrant de magnifiques vues sur la mer. Deux dépendances indépendantes viennent compléter cet ensemble rare. La première, d'environ 28 m², se compose d'un appartement 2 pièces avec terrasse, tandis que la seconde, d'environ 58 m², propose un appartement 3 pièces. Ces espaces sont parfaitement adaptés pour recevoir famille et invités ou pour créer des espaces de vie indépendants. La surface Loi Carrez totale est de 366 m². La surface utile, d'environ 560 m², comprend de vastes espaces annexes tels qu'un grand garage, plusieurs caves, ateliers et locaux techniques, offrant un potentiel d'aménagement particulièrement intéressant. Les extérieurs, harmonieusement intégrés à leur environnement naturel, invitent à la détente avec leurs spacieuses terrasses, leur élégante piscine entourée de verdure et leur vaste garage de plain-pied d'environ 55 m². Cette propriété unique séduira une clientèle exigeante à la recherche d'une résidence principale ou secondaire de prestige, ainsi qu'un investissement patrimonial de premier ordre sur la Côte d'Azur. **Prix : 3 500 000 € FAI** Honoraires à la charge du vendeur. Bien non soumis au statut de la copropriété. Dossier complet, photos complémentaires et visites privées sur demande.

Vaste propriété de charme entre Mougins et Valbonne

Nichée au cœur d'un parc paysager de 8 397 m², cette élégante propriété, totalement à l'abri des regards, offre un cadre de vie rare et préservé. Idéalement située, elle se trouve à seulement quelques minutes des villages prisés de Mougins et Valbonne. D'une surface de 278 m², la villa séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son atmosphère conviviale. Les espaces intérieurs : En rez-de-jardin : un salon lumineux avec cheminée ouvert sur la piscine, une salle à manger chaleureuse, ainsi qu'une grande cuisine équipée avec terrasse. Côté nuit : 4 chambres spacieuses et 4 salles de bains, dont une superbe suite parentale avec bureau, dressing et salle de douche. Une chambre bénéficie d'un accès indépendant, complétée par un studio autonome avec salle de bain et toilettes. À l'étage : 2 chambres supplémentaires — dont une avec terrasse tropézienne — se partagent une salle de bains et des toilettes indépendantes. Les extérieurs : Le jardin, baigné de soleil tout au long de la journée, est un véritable havre de paix : ? une piscine chauffée de 16 x 7 m avec jacuzzi, ? 58 oliviers, ? un pool house aménagé en salle de sport, ? une fontaine et un boulodrome pour prolonger les moments de convivialité. Les prestations : Garage fermé pour 3 véhicules, atelier, cave avec espace à vin, vaste parking pour 10 voitures. Équipements techniques haut de gamme : panneaux solaires, système audio Sonos, alarme, portail connecté, arrosage automatique alimenté par un puits. ?? Une propriété au charme authentique, idéale pour recevoir famille et amis dans un cadre préservé, lumineux et parfaitement situé, à proximité des commerces, des écoles internationales et des accès autoroutiers.

APPARTEMENT de 125 M2 A fort potentiel Quartier Barrière JUD

Nous vous proposons un spacieux appartement de 125 m2, situé au sein d'une petite copropriété, dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate de la Barrière Judaique à Bordeaux. Actuellement aménagé en bureaux, ce bien offre un fort potentiel de transformation en APPARTEMENT. Un projet d'aménagement permettrait de créer un logement comprenant: Une vaste pièce de vie avec séjour salon cuisine ouverte de 55 m2, trois chambres, une salle d'eau, wx, grande entrée. Ainsi qu'une pièce supplémentaire sur le même palier, idéale pour un bureau, un espace de tétravail, une salle de jeux, ou du rangement. Pour accompagner votre projet, un devis d'aménagement a été réalisé, pour un montant de 54.000 EUR TTC Il est également possible d'acquérir une ou deux places de stationnement, au prix de 15.000 EUR chacune. Grâce à sa double exposition Est-Ouest, le bien profite d'une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère agréable dans chaque pièce. Son excellent bilan énergétique constitue également un atout majeur, garantissant confort d'utilisation et maîtrise des dépenses énergétiques. L'environnement immédiat participe pleinement à l'attractivité du bien. La Barrière Judaïque et ses nombreux commerces sont accessibles en seulement 4 minutes à pied, tandis que le secteur prisé de Primrose se rejoint en moins de 10 minutes à pied. Les déplacements sont facilités par la proximité des transports en commun avec les lignes 9, H2 et 70 accessibles à l'arrêt Barrière Judaïque situé à 6 minutes à pied, ainsi que les lignes 1 et 16 disponibles à l'arrêt Moulin Rouge à seulement 3 minutes à pied. Les familles apprécieront également la proximité des établissements scolaires. L'école maternelle Bernard-Adour et l'école élémentaire Bel-Air sont accessibles en 8 minutes à pied, le collège Émile Combes en 13 minutes à pied, le lycée Michel Montaigne à 3 km et le lycée Gustave Eiffel à 3,6 km. Plusieurs établissements privés réputés se situent également à proximité immédiate, notamment Sainte-Monique, Tivoli et l'Assomption. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès aujourd'hui LALANNE IMMOBILIER au 05 56 24 58 01. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Consultez toutes nos offres sur notre site Internet :

Appartement 3 pièces Cimiez

Dans une copropriété de standing entourée de verdure venez découvrir cet appartement de 3 pièces de 58 m² bien distribué. Il se compose d'une entrée, un séjour avec une cuisine équipée donnant accès sur terrasse. Une chambre avec rangements, une deuxième chambre avec rangements donnant sur une terrasse. Une salle de douche et toilette séparée. Il dispose du double vitrage et d'une climatisation réversible. une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un garage en supplément. Commodités à proximité et à quelques minutes du centre ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BELLE MAISON FAMILIALE idéalement située à BORDEAUX CAUDERA

COUP DE COEUR FAMILIAL -- Belle maison de 214 m2 à Bordeaux Caudéran, à deux pas du Parc Bordelais Craquez pour cette spacieuse maison familiale de 7 pièces, idéalement implantée dans l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux. Caudéran séduit depuis toujours les familles pour son cadre verdoyant, son atmosphère résidentielle paisible, ses écoles réputées, ses commerces de proximité et ses transports facilement accessibles. Ici, vous profitez du calme d'un quartier recherché tout en restant aux portes du centre-ville et de toutes ses commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par les beaux volumes et la distribution intelligente, pensée pour le confort de toute la famille. À l'étage, un grand séjour lumineux de 41 m2 s'ouvre sur une belle terrasse offrant un accès direct à la piscine : l'endroit idéal pour vos déjeuners ensoleillés, vos soirées entre amis et vos moments de détente au fil des saisons. Ce niveau accueille également une cuisine fonctionnelle séparée, trois chambres confortables baignées de lumière, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Le rez-de-chaussée complète harmonieusement l'ensemble avec une large entrée, deux chambres supplémentaires parfaites pour accueillir vos enfants, vos invités ou aménager un bureau, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une buanderie, une chaufferie et un dressing -- autant d'espaces pratiques qui facilitent le quotidien. À l'extérieur, un magnifique terrain arboré de près de 1 000 m2 (981 m2) vous offre intimité, espace et liberté. Sublimé par sa piscine et complété par un grand garage, il constitue un véritable havre de paix où il fait bon grandir, recevoir et s'épanouir en famille, loin de l'agitation mais au coeur de la ville. Cette maison conjugue le charme de l'habitat bordelais traditionnel et le confort d'un logement spacieux et fonctionnel, prêt à accueillir vos projets de vie. Les + de ce bien : 5 chambres, terrain de 981 m2, piscine, garage, séjour de 41 m2 ouvert sur terrasse, cuisine séparée, proximité immédiate du Parc Bordelais, des meilleures écoles et des transports. Une maison rare qui réunit espace, confort et véritable art de vivre bordelais. Les biens de cette qualité à Caudéran trouvent rapidement preneur : ne laissez pas passer votre coup de coeur ! Pour découvrir ce bien et organiser votre visite, contactez dès aujourd'hui LALANNE IMMOBILIER au 05 56 24 58 01. Notre équipe se fera un plaisir de vous accompagner dans votre projet. Consultez toutes nos offres sur notre site Internet :

Maison À Vendre

Situé en plein centre de Villandraut, à proximité immédiate des commerces et des commodités, cet ensemble immobilier offre deux possibilités : investissement locatif ou création d'une grande maison de ville avec terrasse. Le bien se compose de deux lots : Un local de 60 m² en rez-de-chaussée, actuellement à usage commercial, pouvant être transformé en habitation. Un appartement de 100 m² sur deux niveaux, avec un premier espace de 58 m² et des combles aménageables d'environ 40 m². Vous pouvez soit créer deux logements distincts pour de la location, soit réunir l'ensemble pour en faire une belle maison de ville avec terrasse. Des travaux sont à prévoir. Le bien dispose également d'une cave. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Stéphanie Dupuy gérante de l'agence Orpi S&K Langon, SAS Sk Immo immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n°91856195200014, sous la carte T/G 33012022000000135, assurée auprès de la MMA IARD RCPn° 120137405, sou sla garantrie financière Galian n°171310G Référence agence : 501

Six-Fours les Plages, studio de 25 m2, proche commodités, commerces et plage

Six-Fours les Plages, à proximité immédiate des commerces et commodités, dans une résidence sécurisée. Triple exposition pour ce studio de 25 m² au 1er et dernier étage. Possibilité d'acheter une place de parking privative en sus . Son emplacement privilégié permet de tout faire à pied. La plage se situe à 800 mètres. Un véritable atout au quotidien. Bien soumis au régime de la copropriété, 2 lots uniquement, faibles charges mensuelles de 25 €. Pour plus d'informations, contactez 7j/7 Pascale Perois au 06 60 54 58 58, agent commercial indépendant, immatriculé 505 400 556au RSAC de Toulon, ou l'agence HB Propriétés au 04 94 34 21 68.

IMMEUBLE DE RAPPORT 2 APPARTEMENTS STUDIO ET T4

TOURVES IMMOBILIER VOUS PROPOSE Situé au coeur de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, cet immeuble entièrement traversant représente une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un bien générant une rentabilité locative. L'immeuble se compose de deux logements : Au rez-de-chaussée : Un studio traversant de 20 m² entièrement rénové, une salle d'eau de 3 m² avec douche à l'italienne et WC suspendu et d'une cuisine semi-équipée. Il offre également le chauffage au sol. À l'étage : Un appartement de type T4 réparti sur trois niveaux : Au 1er étage, un séjour lumineux avec cuisine ouverte semi-équipée, pour une surface totale de 21 m². Au 2e étage, une chambre de 10 m² ainsi qu'une salle de bains de 8 m². Au 3e étage, deux chambres de 11,58 m² et 12 m². L'assainissement se fait par le tout-à-l'égout et l'alimentation d'eau par l'eau de ville. Aucun gros travaux à prévoir, un secteur recherché à proximité des commodités. À découvrir sans tarder !

Appartement sur cour entièrement rénové entre Madeleine et Saint-Augustin

Au coeur du 8e arrondissement, entre Madeleine et Saint-Augustin, cet appartement entièrement rénové de 58,71 m² (57,95 m² Carrez) se trouve en rez-de-cour pavée et arborée d'une belle copropriété de la fin du XIXe. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie de 24 m² sublimée par une belle hauteur sous plafond et de grandes baies vitrées laissant entrer la lumière naturelle. Derrière, la cuisine équipée, aux lignes contemporaines, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. Côté nuit, la chambre, de 16 m² intègre des rangements sur mesure autour de la tête de lit et dispose en plus d'un dressing de 3 m². Elle s'accompagne d'une confortable salle de douche de 6 m² avec toilettes. Idéal pour une résidence principale ou l'exercice d'une profession libérale, ce bien confidentiel soumis au régime de copropriété s'inscrit à la fois dans l'univers de l'immobilier atypique et de prestige à Paris. Métro Saint-Augustin ou Madeleine (Lignes 8, 9, 12 et 14) Contact : Evrard +33 6 85 36 76 69 Copropriété de 36 lots - dont 19 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2118.00 euros. Evrard LAROUSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 067 737 - PARIS.