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Bel appartement T4 à 5 min des plages

Bel appartement en RDC surélevé à 5 min des plages. Idéal pour toutes les familles en quête d'un nouveau cocon ! Appartement de 85 m2, dans une résidence sécurisée, fonctionnel et lumineux ; un grand salon-salle à manger donnant sur un joli balcon avec vue parc, une cuisine séparée et dinatoire, entièrement équipée, 3 chambres, une salle de bain en travertin avec double vasque, un WC séparé, un dressing. Côté technique ; climatisation, double-vitrage, volets roulants, cave, place de parking nominative dans la résidence. Un joli bien, entièrement rénové en 2025, idéalement situé, avec toutes les commodités à proximité et à 5 minutes des plages. Contact : Lisa ¦ 06 58 23 73 72

Appartement à rénover - Saint Jean de Luz

Idéalement situé au centre de Saint Jean de Luz, appartement à créer et imaginer selon vos envies. Actuellement il se compose de deux pièces, une grande pièce de 34 m2 environ donnant sur le jardin, et une petite pièce de 12 m2 donnant côté rue. Jardin de 25 m2 environ. Beau projet de rénovation, beau potentiel, emplacement central. Venez découvrir ce bien atypique, contactez-nous pour plus de renseignements ! Toute l'équipe de l'Agence Duhart Immobilier, située à Saint Jean de Luz (64500), 58 boulevard Victor Hugo, vous attend ! Notre agence est une agence indépendante, créée et exploitée depuis 1979 par Martine Duhart, native de Saint-Jean-de-Luz. Nous vous accueillons, forts de notre expérience et de notre professionnalisme acquis durant toutes ces années. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bordeaux Croix Blanche Turenne Échoppe 4 chambres avec jard

Quatre chambres, un jardin sans vis-à-vis et un espace indépendant : cette échoppe bordelaise de plain-pied réunit de beaux atouts pour une vie de famille à Bordeaux Croix Blanche. Dans une rue résidentielle calme de ce quartier recherché, elle conjugue le cachet de l'ancien, de beaux volumes et une ouverture généreuse sur l'extérieur. La pièce de vie lumineuse rassemble le salon, la salle à manger et la cuisine américaine dans un ensemble convivial. Ses grandes ouvertures sur le jardin prolongent les perspectives et permettent de garder un lien direct avec l'extérieur au quotidien. La distribution offre deux espaces distincts : une partie indépendante comprenant une chambre, une salle d'eau privative et une kitchenette, puis la partie principale avec trois chambres supplémentaires, au calme côté jardin, et une salle de bains. Cette configuration permet d'accueillir un adolescent ou des proches avec davantage d'autonomie. Elle peut aussi répondre à un projet de profession libérale ou de location ponctuelle. À l'extérieur, le jardin verdoyant et sans vis-à-vis invite à profiter des beaux jours à l'abri des regards. Un cadre intime pour partager un repas, se détendre ou simplement retrouver un espace de plein air en ville. Une cave saine complète cette maison et offre un rangement appréciable. La proximité des commerces, des transports et des établissements scolaires facilite le quotidien. À pied, l'arrêt Mondenard du bus 82 se trouve à 8 minutes, Parc Bordelais, desservi par les lignes 9, 70 et H2, à 9 minutes, et Ernest Renan, pour le bus 23, à 10 minutes. Le tram D, arrêt Croix de Seguey, est accessible en 13 minutes. Le lycée Camille Jullian est à 9 minutes, l'école Albert Barraud à 12 minutes et le collège Cassignol à 17 minutes. Une échoppe adaptée à une famille souhaitant concilier chambres pour chacun, jardin et souplesse d'usage. Contactez Lalanne Immobilier, agence familiale implantée à Bordeaux et sur la Métropole depuis 1975 au 05 56 24 58 01 afin d'organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Consultez toutes nos offres sur notre site Internet :

Saint-Cloud – Demeure familiale avec vaste jardin et potentiel

Dans le quartier très recherché de Montretout à Saint-Cloud, cette maison de caractère de style néo-normand offre un cadre de vie familial privilégié, au calme et proche des commodités. Édifiée sur une parcelle de 875 m², elle développe 172,49 m² habitables et se déploie sur 3 niveaux, auxquels s'ajoutent près de 58 m² de sous-sol et 27,85 m² de combles offrant un potentiel d'aménagement complémentaire. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée accueille un double séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse de 20 m² prolongée par un vaste jardin. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, bénéficie d'une fenêtre donnant directement sur l'extérieur. Un wc indépendant complète ce niveau. Le premier étage dessert trois belles chambres, dont deux de plus de 15 m², ainsi qu'une grande salle de bains avec wc. Le deuxième niveau propose deux chambres supplémentaires d'environ 15 m², une seconde salle de bains avec wc, une salle d'eau avec wc et un dressing. Les combles mansardés offrent une belle surface complémentaire à aménager selon les envies : bureau, salle de jeux, espace cinéma ou pièce dédiée aux loisirs. Le sous-sol constitue un autre atout majeur. Il comprend actuellement une chaufferie, une laverie, un atelier de bricolage et une cave à vins, avec un accès indépendant. À l'arrière de la maison, le jardin ensoleillé, bénéficie d'un environnement agréable et offre plusieurs possibilités d'évolution. Des projets d'extension ou de construction ont été validés par les autorisations d'urbanisme, tandis que la création d'une piscine peut également être envisagée. Trois boxes complètent la propriété. À proximité immédiate du parc Montretout, de l'École Allemande Internationale de Paris et de la clinique du Val d'Or, la maison bénéficie également d'un environnement scolaire recherché avec la sectorisation des écoles maternelle Pasteur et élémentaire du Centre, ainsi que du collège Gounod. Une propriété familiale rare à Saint-Cloud, réunissant charme de l'ancien, beaux volumes, jardin et potentiel d'évolution, dans l'un des environnements résidentiels les plus appréciés de la commune.

Rue de Montreuil – 2 pièces – 58 m² – Grande pièce de vie

Engel & Völkers vous propose, rue de Montreuil dans le 11e arrondissement, cet appartement de 58,43 m² Loi Carrez et 60,15 m² au sol, situé au 2e étage par escalier. L'appartement s'organise autour d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte de près de 33 m², offrant un espace convivial et de beaux volumes. L'espace nuit comprend une chambre de près de 16 m². L'appartement dispose également d'une salle de bains, de toilettes séparées et d'une entrée. L'ensemble nécessite un rafraîchissement, laissant la possibilité à ses futurs occupants de le personnaliser selon leurs envies. L'appartement est équipé de double vitrage et d'un chauffage individuel électrique Informations complémentaires Surface Loi Carrez : 58,43 m² Surface au sol : 60,15 m² 2e étage sans ascenseur Chauffage individuel électrique Double vitrage Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 68 lots. Aucune procédure en cours. Charges de copropriété : 1650 € / an, soit environ 137,50€ / mois. DPE : D – 241 kWh/m²/an GES : B – 9 kg CO?/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 340 € et 1 840 € par an. Prix de vente : 497 000 € HAI Prix net vendeur : 480 193 € Honoraires de transaction : 3,5 % TTC à la charge de l'acquéreur, soit 16 807 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques? : www.georisques.gouv.fr Situé rue de Montreuil, dans le 11e arrondissement, le bien bénéficie d'un environnement vivant et commerçant, à proximité des commerces, services et transports du quartier.

Paris 14 - CAMPAGNE PREMIÈRE

Votre agence Fredelion, vous présente, dans la rue Campagne Première, célèbre pour son riche passé artistique et ses immeubles remarquables, au rez-de-chaussée d'un bâtiment inscrit aux Monuments Historiques depuis 1986, ce magnifique loft en duplex de 55 m2 Carrez (58 m2 au sol) ayant fait l'objet d'une rénovation intégrale en 2026. Idéal pour un atelier d'artiste, un cabinet d'architecte ou de design, un pied-à-terre / résidence principale pour un couple en quête d'originalité cherchant une adresse de prestige, ce bien d'exception séduit par sa grande verrière, ses volumes, son plancher en dalles de verre sur mesure, sa cuisine ouverte équipée, et sa salle de douche en marbre. Côté histoire, la façade principale de cet immeuble de 1912 reçoit le 2e prix du concours de façades de la Ville de Paris la même année. Ses appartements en duplex et leurs grandes verrières présentent une alternative au style haussmannien de Paris sous le Second Empire. Ils sont précurseurs des volumes spacieux du XXe siècle des architectes allemands du Bauhaus et du Mouvement Moderne d'architectes emblématiques tels que Le Corbusier ou Robert Mallet-Stevens, ainsi que du mouvement Art déco des années 1920 et années 1930 . André Arfvidson, concepteur de l'édifice, précise: 'Les grandes pièces sont si agréables à habiter, et se prêtent si bien aux décorations originales, que les musiciens, les hommes de lettres, les gens du monde et les amateurs recherchent également ce genre de demeures pour y installer leurs salles de travail, leurs bibliothèques, leurs salons de réception ou leurs galeries de collections' Découvrez un bien d'exception, rarissime à la vente, ancien studio photo de Man Ray pendant des années, visité par Dali à de nombreuses reprises. Les contremarches de l'escalier, conservées en l'état, portent encore les traces des coups de peintures appliqués par les deux artistes au fil des années... (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 58 lots - dont 55 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1342.00 euros. David BURSTYN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 532280559 - PARIS.

Exclusivité - Saint-Cloud - Maison récente sur jardin sud à Montretout

Au sein du quartier résidentiel très recherché du plateau de Montretout à Saint-Cloud, à seulement 10 minutes de Paris, une ancienne longère entièrement rénovée et agrandie en 2021 au desing contemporain, implantée sur un terrain paysager exposé sud, de plus de 500m². L'entrée, avec vestiaire invités et accès au garage double, se poursuit par un family-room aujourd'hui salle de musique, une cave et une cave à vin. Au rez-de-jardin, l'espace de vie est composé d'un lumineux séjour prolongé par une cuisine aménagée et équipée avec bar et d'un espace salle à manger, ouvrant sur la terrasse et le jardin. Une chambre avec dressing, salle d'eau et terrasse complète ce niveau. A l'étage, une chambre et un bureau (ou petite chambre d'enfant) partagent une salle d'eau, et une suite parentale avec sa salle de bains privative dispose d'un grand dressing aménagé et de deux terrasses surplombant le jardin. Ce bien en excellent état situé près des commerces et des écoles réputées du secteur (Passy-Buzenval, American School of Paris, Ecole Allemande), bénéficie d'un extérieur très soignée avec jacuzzi pour 6 personnes et d'une superbe luminosité. Grand garage fermé double avec bornes de recharge et très bon DPE classé C. Saint-Cloud, commune résidentielle de l'ouest parisien, allie cadre verdoyant, vie de quartier et accès rapide à Paris. Son patrimoine de villas d'architectes, sa proximité avec Garches, Vaucresson et leur vaste offre éducative, sportive et culturelle, séduisent familles et acquéreurs internationaux, en quête de calme, de rareté et de sérénité. N'hésitez pas à nous contacter afin d'avoir accès à l'ensemble de notre offre de biens en off-market. Contact Barnes Marta PEREZ-EMBID : +33(0)6 42 07 58 37 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 2300€ ~ 3120€

Appartement 3 pièces - 68 m2 - Centre ville Saint Jean de Lu

A VENDRE à Saint Jean de Luz, un appartement de 68,38 m2, idéalement situé près de la Gare et des Halles de Saint Jean de Luz, en rez-de-chaussée surélevé. L'appartement est composé d'une entrée, d'une cuisine, de deux chambres, un séjour/salon, une salle d'eau, WC. Cet appartement offre un fort potentiel, à rafraîchir entièrement, c'est l'opportunité parfaite pour laisser libre cours à vos envies, personnaliser les finitions et créer le cocon de vos rêves ou un investissement locatif de qualité. Situé dans un secteur recherché de Saint-Jean-de-Luz, proche des commerces, au coeur de l'animation de la ville, cet appartement n'attend que votre vision pour révéler tout son potentiel. Au sein d'une petite copropriété, immeuble bien entretenu, appartement traversant, lumineux. Un celiier complète ce bien. Contactez-nous pour plus de renseignements ! Toute l'équipe de l'Agence Duhart Immobilier, située à Saint Jean de Luz (64500), 58 boulevard Victor Hugo, vous attend ! Notre agence est une agence indépendante, créée et exploitée depuis 1979 par Martine Duhart, native de Saint-Jean-de-Luz. Nous vous accueillons, forts de notre expérience et de notre professionnalisme acquis durant toutes ces années. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON CONTEMPORAINE CAVARO

EXCLUSIVITE - MAISON 4 CH SAINTE-MARGUERITE/CAVARO - CALME ABSOLU Maison contemporaine construite en 2012 dans un excellent état, et idéalement située à 900m de la plage de Sainte-Marguerite. Très grande luminosité apportée par ses nombreuses baies et son exposition Sud. Rez-de-chaussée : entrée, grand salon-séjour de 58 m², cuisine ouverte aménagée et équipée, suite parentale (chambre, dressing, salle d'eau avec WC), chambre/bureau, cellier, WC indépendant. Etage : 2 chambres avec dressing, salle d'eau (douche+baignoire), WC indépendant, grenier. Nombreux éléments de confort : plancher chauffant via géothermie (forage vertical), aspiration centralisée, volets électriques avec centralisation, performance énergétique excellente (A/A), portail automatisé, nombreux placards. Autres atouts : terrain piscinable, cuve de récupération d'eau de pluie enterrée, garage, chalet de stockage, plusieurs stationnements possibles sur la parcelle, jardin clôturé et arboré, conduit et aération de poêle (bois ou pelets) en attente. Plus d'informations sur DELAUNAYIMMOBILIER44 !

A vendre maison au calme avec 3 chambres et jardin

A vendre maison située dans une petite copropriété horizontale « Les bouleaux », la maison a une superficie de 110 m2 habitables (101 m2 carrez) environ avec un jardin/extérieur de 300 m2. La maison se situe en face du bois du burck avec accès privé pour promener son chien ou faire son footing. Elle est composée en arrivant à gauche d'un grand cellier/ chaufferie de 8,84 m2 avec évier. Puis l'entrée de 2,65 m2 avec tableau électrique récent, mène à la cuisine à gauche de 6,70 m2 entièrement équipée (hotte, four, micro-ondes, frigo congélateur, lave-vaisselle). Carrelage. Puis on accède au salon/ séjour de près de 50m2 environ avec cheminée avec insert avec une grande baie vitrée double vitrage alu noire, climatisation, jolis volets bois - carrelage - placards. Une 1ère chambre de 9,58 m2 jouxte le salon. Puis en repassant par l'entrée à droite, on accède à une 2ème chambre de 14,55 m2avec penderies, parquet au sol, simple vitrage bois, WC séparés (1,60 m2) . Salle d'eau avec douche, double vasque, sèche-serviette (4,91 m2) Puis une 3ème chambre ou bureau avec baie vitrée alu noire, parquet et volets bois. Une place de parking extérieur + une place voiture sur la parcelle. Toiture individuelle privative (voté en AG en 2008 -). Charges de copropriété faibles (250 e/ an ) Certaines huisseries partiellement en simple vitrage bois peuvent être améliorées. Chauffage au gaz- climatisation réversible.

Mas Colombe - Domaine du Colombier

Uzès - 1er duché de france - sud de france - provence - gard provençal - pont-du-gard - nîmes mas traditionnel en pierre - piscine grand jardin mas colombe situé sur une parcelle de 1 891 m2, le mas colombe d'une surface habitable d'environ 130 m2 vous séduira par son agencement intérieur. Au rez-de-chaussée, le mas est composé d'une cuisine ouverte sur un grand séjour et d'une chambre parentale avec salle de bains privative. A l'étage, 2 chambres et salles d'eau privée. Dans cette composition typiquement provençale, vous aimerez les grandes ouvertures sur le jardin, ainsi que les prestations intérieures raffinées et fonctionnelles. A l'extérieur, le jardin sécurisé et clôturé est aménagé autour d'une piscine 4 X 8 M et une terrasse d'été vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur. Le garage d'une surface d'environ 30 m2 peut accueillir deux véhicules. Les plus: les revêtements de sol en carrelage grès émaillé de grands dimensions. Plafonds et murs en peinture lisse blanche. Les salles de bains sont équipées de meuble avec plan vasque contemporain. Garrigues-ste-eulalie se situe à 10 kilomètres d'uzès, ville d'art et d'histoire qui bénéficie d'une situation géographique exceptionnelle. Idéale pour des activités sportives comme les randonnées dans l'arrière-pays ou des sorties culturelles comme le festival d'avignon, les chorégies d'orange, le festival montpellier danse, mais aussi la visite emblématique du pont du gard. Uzes est facile d'accès par l'autoroute a9 (sortie remoulins) ou par l'aéroport et la gare tgv de nîmes à 40 minutes. Enfin, uzes offre la possibilité d'une qualité de vie préservée tout en profitant du dynamisme de grandes villes, comme montpellier, nîmes, avignon et bien sûr des plages de méditérannée. Renseignements au 06 80 58 00 59 ou 04 67 60 63 76 / . . Montpellier - mas en pierre - uzès - nîmes - orange - avignon - sud de france - gard provençal - provence - méditerranée - montpellier - pont du gard anduze - saint quentin la poterie - cévennes - arles - occitanie - languedoc - camargue

Appartement T3 - 13008 - 67m2

Situé au coeur de Marseille à deux pas du parc borely ! Dans ce quartier très calme et prisé découvrez ce superbe T3 de 67 m2 situé au 1er étage dans une résidence sécurisée avec un gardien, une salle de sport et une buanderie. Agencement de l'appartement : - Séjour / cuisine de 28,47 m2, constituant la pièce de vie principale. - Chambre 1 de 11,37 m2 et chambre 2 de 12,27 m2 - Une salle de bains/WC de 6,74 m2 et d'une salle d'eau/WC de 4,28 m2. - Un balcon de 6,00 m2, offrant un véritable prolongement extérieur du séjour. - Hauteur sous plafond d'environ 2,70 m dans les pièces principales, donnant une sensation de volume. Prestations : chauffage/rafraîchissement par soufflage en plafond (PAC gainable) , volets roulants électriques et menuiseries aluminium. Le concept Evoluvie® permet de faire évoluer le T3 en deux espaces indépendants, sans travaux importants ni accord de copropriété. En configuration évoluée, C15 peut devenir un 2-pièces de 46,58 m2 + un studio de 20,36 m2, soit 66,94 m2 habitables au total. Un appartement prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires, idéal pour une résidence principale ou investissement de qualité ! Visite sur RDV / GUYADER Alain My Logement

Appartement 58 m2 Quartier Gare / Proche Centre

Idéalement situé dans le quartier prisé et très recherché de la gare, à seulement deux pas du centre-ville, découvrez ce bel appartement au deuxième étage d'une copropriété calme et entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes et ses nombreux rangements. La pièce de vie principale particulièrement lumineuse est prolongée par un agréable balcon idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine aménagée et équipée est fonctionnelle et conviviale. L'appartement dispose d'une belle chambre avec placard ainsi que d'un second espace modulable selon vos besoins, idéal pour un bureau, un coin télétravail ou une chambre d'enfant. Une salle d'eau et des WC séparés complètent l'ensemble. En plus de ses prestations intérieures, ce bien bénéficie d'une cave privative en sous-sol et d'un accès à des places de parking réservées aux résidents de l'immeuble, vous garantissant un quotidien pratique et serein. Il ne vous reste plus qu'à venir le découvrir ! Contactez nous dès maintenant pour fixer un rendez-vous! (5.39 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 55 lots - dont 23 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600.00 euros. Julie LAOUENAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 108571829 - LA ROCHE SUR YON.