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Belle villa familiale à pied du centre du village de Roquefort les Pins et du Collège César

Exclusivité - Spacieuse villa au style provençal élégant, exposée plein sud, répartie sur deux niveaux et offrant de généreux espaces de vie. Située dans un domaine privé, dans un environnement au calme absolu. Le niveau principal se compose d'un grand hall d'entrée, d'une cuisine spacieuse ouvrant sur une terrasse avec espace barbecue, d'un double séjour avec cheminée donnant sur une seconde terrasse et la piscine chauffée au sel. Ce niveau comprend également une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'un WC invités. Le niveau inférieur offre quatre chambres avec placards intégrés, deux salles de bains avec WC, une pièce polyvalente salle de jeux/cinéma/salle de sport, une cave, une kitchenette avec accès direct au jardin, ainsi qu'un local technique/buanderie. À l'extérieur, vous trouverez un abri de jardin, un car-port et un vaste espace de stationnement pour plusieurs véhicules, le tout sur un grand terrain plat de 2 121 m². Une opportunité rare – à visiter absolument ! Lot situé dans un ensemble géré par une ASL- Nombre de lots : 17 - Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 270 Euros – Aucune procédure en cours.

T4 expo sud au nord d'aix avec belle terrasse et belle vue dégagée

AIX-EN-PROVENCE – QUARTIER SOLARI – T4 AVEC TERRASSE AU DERNIER ÉTAGE Sur les hauteurs d'Aix-en-Provence, dans le recherché quartier Solari, découvrez ce superbe appartement neuf de 4 pièces situé au 2e et dernier étage d'une résidence contemporaine élégante, dans un environnement calme, résidentiel et verdoyant, à seulement quelques minutes du centre-ville. Ce T4 développe 93,20 m² habitables et bénéficie d'une agréable terrasse privative de 16 m², idéale pour profiter du climat aixois et d'une belle vue dégagée sur les environs. Il se compose de : Une belle pièce de vie séjour / cuisine Trois chambres confortables Une salle de bains Une salle d'eau Un WC indépendant Une distribution fonctionnelle et des espaces bien séparés À l'extérieur : Terrasse privative de 16 m² Espace idéal pour aménager un coin repas et un salon de détente Belle ouverture sur l'extérieur et vue dégagée Cadre verdoyant sur les hauteurs d'Aix-en-Provence Situé au dernier étage, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'un cadre de vie privilégié, idéal pour une résidence principale familiale ou un investissement patrimonial. Prestations de standing : Menuiseries aluminium Pompe à chaleur individuelle : chauffage, rafraîchissement et eau chaude Carrelage grand format Placards aménagés Résidence sécurisée Stationnements en sous-sol sécurisé Porte palière renforcée 3 points Local vélos Emplacement privilégié : Centre-ville historique à quelques minutes Arrêt de bus accessible à pied Gare SNCF rapidement accessible Accès facile aux autoroutes A8 et A51 Quartier résidentiel calme et recherché sur les hauteurs d'Aix-en-Provence Prix de vente : 645 000 € Stationnements en sous-sol en sus. Livraison prévue : fin d'année 2026. Je vous accompagne du premier échange jusqu'à la remise des clés. Appelez-moi : Laurent Peltier – 07 52 03 29 64 Les avantages du neuf Frais de notaire réduits Isolation thermique et phonique performante Garanties constructeur, dont la garantie décennale Charges maîtrisées Faibles consommations énergétiques Personnalisation possible selon l'avancement des travaux Prêt à taux zéro possible selon votre situation et votre éligibilité Exonération partielle de taxe foncière possible selon la commune Les + Bonaparte Promotion Accompagnement sur mesure jusqu'à la remise des clés Expertise du marché du neuf local Prix direct promoteur, sans surcoût Étude de financement offerte Plus de 150 résidences neuves commercialisées Le plus grand choix de résidences neuves dans les Bouches-du-Rhône : Bonaparte Promotion.

Maison de village rénovée avec terrasse

Sur les hauteurs du charmant village de Théziers, cette superbe maison entièrement rénovée en 2020 allie avec élégance le cachet de l'ancien et le confort contemporain. Un bien d'exception qui séduira les amoureux de lieux rares et singuliers. En rez-de-chaussée, l'espace nuit propose une première suite parentale avec salle d'eau et dressing, un WC indépendant, ainsi qu'un bureau pouvant faire office de chambre d'enfant. Au premier étage, la pièce de vie dévoile tout son caractère : pierres et poutres apparentes créent une atmosphère chaleureuse et authentique. La cuisine entièrement équipée s'ouvre directement sur une agréable terrasse de 13 m², idéale pour vos moments de détente. Le second étage accueille une belle suite parentale disposant d'un double dressing et d'une vaste salle de bain de 13 m² avec douche et WC. Parfaitement pensée, cette demeure dispose de nombreux rangements sur mesure. Côté prestations techniques, elle bénéficie d'une chaudière à granulés performante assurant un confort thermique optimal. Complété par un garage privatif et ne nécessitant aucun travaux, ce bien de prestige prêt à vivre est une opportunité coup de coeur à visiter sans tarder. Contact Rémy: 06 06 96 76 49 Ce bien propose une alliance rare entre patrimoine et confort moderne. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexé sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 1670€ et 2320€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. www.georisques.gouv.fr Rémy GAIFIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 104041801 - Nîmes.

Appartement de type 4 d'env 105m² avec jardin, terrasse et stationnements

OPPORTUNITE DE PRIX A SAISIR !!! Au calme, à l'entrée de Montbazin, découvrez ce GRAND Appartement de type 4 en rez-de-chaussée situé dans une petite copropriété de seulement quatre lots. Il bénéficie d'un agréable jardin à l'arrière, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Quelques travaux de rénovation et rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de le personnaliser selon vos envies. Vous apprécierez sa situation privilégiée, à proximité immédiate du centre du village, réputé pour son dynamisme associatif et sa qualité de vie. Montbazin bénéficie également d'un emplacement idéal, à quelques minutes de Montpellier et des principaux axes de communication. Un bien offrant un beau potentiel, parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Honoraires à la charge du vendeur Plus d'informations sur notre site internet : et www.sete.immo

Architecture à créer - Terrain constructible - Soustons

Soustons, emplacement rare en lisière de zone naturelle, terrain à bâtir de 663m2 bénéficiant d'une orientation SUD/OUEST pour imaginer une architecture qui vous ressemble. Bénéficiant d'une emprise au sol 25% et d'une possibilité R+1, le terrain est également viabilisé et clôturé. Ce que vous allez apprécier : sa vue dégagée sur la nature environnante ! Situation géographique idéale à seulement : - 1,5km du centre ville - 2km du lac de Soustons - 10km de la plage Contact : Marie-Julie Lévêque 06 79 30 78 73 (5.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Propriété de 372 m2 vue mer exceptionnelle

Au calme absolu, dans un cadre bucolique, découvrez cette villa d'architecte de 372 m2, édifiée sur un terrain paysager et arboré d'environ 3 500 m2, agrémenté d'essences méditerranéennes et d'une piscine à débordement offrant une magnifique vue dégagée sur la mer. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert un vaste et lumineux espace de vie d'environ 100 m2. La cuisine contemporaine ainsi que le séjour s'ouvrent sur de grandes terrasses et la piscine par d'immenses baies vitrées. Ce niveau accueille également une suite parentale de 25 m2 avec sa baignoire balnéo offrant une très belle perspective sur la piscine et la mer. Toujours au rez-de-chaussée, se trouve une seconde suite dont le balcon privatif permet un accès indépendant. L'étage se compose de quatre chambres disposant chacune de leur propre salle d'eau, dont certaines bénéficient d'un accès à une belle terrasse. Un beau dégagement et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. Sur le rooftop d'environ 50 m2, un jacuzzi permet de profiter pleinement de l'environnement et de la vue panoramique sur les collines et la mer à 360 degrés. En rez-de-jardin, une dépendance de 72 m2 avec sa grande terrasse privative propose une cuisine ouverte sur une pièce de vie, trois chambres, une salle d'eau et un WC. Une annexe de 26 m2, pouvant être aménagée en atelier ou en salle de sport, un garage et un abri à voiture complètent cette propriété aux volumes généreux.

Maison de ville à l'élégance vintage

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUES Située au coeur de Surgères, cette maison en pierre offre le refuge intime d'un cocon de caractère où chaque détail a été pensé avec soin. Tout au long de la journée, la maison s'anime d'élégants jeux de lumière et s'ouvre sur un extérieur intimiste, agrémenté d'une terrasse en bois et d'un jardin préservé des regards. Dès l'entrée, la pièce de vie déploie de généreux volumes où dialoguent harmonieusement l'authenticité des lieux et le mode de vie contemporain. Le niveau principal accueille une cuisine rétro qui relie en douceur le salon et la salle à manger. Dans une atmosphère brocante chaleureuse, le salon met en valeur une cheminée ornée d'un élégant manteau en zinc, tandis que la salle à manger bénéficie d'une verrière ouverte sur l'extérieur. À l'étage se révèlent deux suites élégantes, où la suite principale s'enrichit d'un dressing dédié et d'une salle de bains privative. En traversant le jardin, à l'écart de la maison principale, la dépendance abrite à l'étage un espace invités intime avec chambre et salle d'eau privative. L'extérieur révèle un havre de paix paysagé avec terrasse en bois, idéal pour les moments de détente en plein air. Nichée dans une atmosphère sereine, la maison conjugue le calme absolu d'une vie de quartier à la proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare. Un lieu atypique au charme préservé, promesse d'une vie citadine douce et sereine. CLASSE ÉNERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1 760 € et 2 400 €. Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contact : Ludivine SABATIER 06 68 56 58 41 Agent commercial (EI) - RSAC La Rochelle n°931 230 817 Ludivine SABATIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 931 230 817 - LA ROCHELLE.

FRONT DE PLAGE

À Saint-Trojan-les-Bains, cette résidence confidentielle réunit tout ce qui fait la valeur d'une adresse vraiment rare : un environnement naturel préservé, la proximité immédiate de l'océan et le charme authentique de l'île d'Oléron. Nichée entre forêt et plage, elle offre un cadre de vie privilégié où l'on profite chaque jour d'une atmosphère apaisée, élégante et profondément tournée vers la nature. Son premier grand atout, c'est bien sûr son emplacement exceptionnel. À deux pas du centre-ville et face à l'environnement littoral, elle permet de vivre au rythme des balades en bord de mer, des pistes cyclables et de la douceur de vivre oléronaise, tout en gardant les commerces et les services à portée de main. Un équilibre idéal entre déconnexion et praticité. La résidence séduit aussi par son format intimiste, avec seulement 40 appartements du 2 au 4 pièces, pensés pour privilégier la luminosité, le confort et la qualité de vie. Les logements offrent des espaces agréables à vivre, dans un esprit résolument tourné vers le bien-être et l'art de vivre balnéaire. Autre point fort essentiel : la présence d'espaces extérieurs qui prolongent naturellement les intérieurs. Terrasses, jardins en rez-de-chaussée et ouvertures sur l'environnement permettent de profiter pleinement du climat, de la lumière et du cadre naturel environnant. Une adresse idéale pour vivre à l'année, investir ou s'offrir un pied-à-terre d'exception sur l'une des destinations les plus recherchées de la côte Atlantique.

SAINT LAURENT DU VAR - Les Rascas - 4 Pièces d'angle - Vue Mer

Dans le quartier prisé des Rascas, dans une résidence calme et sécurisée, grand 4 pièces d'angle d'environ 96.49 m2 au 2 ième étage, offrant une entrée avec un placard, un séjour ouvrant sur une terrasse EST et avec la vue dégagée jusquà la Mer, une cuisine US équipée ouvrant sur une terrasse couverte SUD, une chambre et une chambre parentale avec sa propre salle d'eau ouvrant sur une terrasse OUEST, une chambre ouvrant une terrasse SUD , salle d'eau et un WC séparé. Un Box fermé complète ce bien. Idéal famille ! Copropriété de 258 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1.00 euros.

Paris 15 - Champ de Mars - Dernier étage - Terrasse

Au 9ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble récent et sécurisé, sublime appartement meublé de 100 m² refait à neuf par un architecte de renom et entièrement climatisé, disposant d'une terrasse de 105 m² offrant une sublime vue Tour Eiffel. Il se compose comme suit : une entrée, un double séjour salon/salle à manger donnant accès à une terrasse arborée de 80 m² exposée sud-ouest offrant une magnifique vue sur la Tour Eiffel, une cuisine entièrement équipée, une chambre en suite avec salle de bains/douche et dressing donnant accès à une seconde terrasse, une chambre (ou bureau) avec vue sur les Invalides et la Tour Eiffel, une salle de douche puis des toilettes séparées. Nombreux placards de rangements. Gardien, interphone, digicode, local vélos. Deux parkings et une cave complètent ce bien.

Joli T3 au calme balcon et parking couvert

Urgent, Charmant T3 au calme à deux minutes du golf et des commerces de Rives d'Arcins: Nous vous proposons en habitation principale ou investissement locatif, ce joli T3 dans une résidence de 2013, au calme, et proche du quartier des gravières commerces et transports à proximité, centre commercial et cinéma... Cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, séjour avec balcon loggia, avec cellier privatif, place de stationnement couverte. La résidence offre des espaces verts et un parc enfants. Prix 196 000 € HAI. Contact Jérôme MERIC0618819011 Honoraires inclus de 4.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 188 000 €. Dans une copropriété de 80 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480.00 € et 700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Neomuros : Jérôme Méric de Bellefon Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 391268737

Les Chalets du Mont Chéry

Les Gets - Terrain à bâtir de 1 733 m² au pied du Mont Chéry Au coeur de la station des Gets, en Haute-Savoie, ce terrain à bâtir de 1 733 m² est situé sur le versant du Mont Chéry. Il offre un cadre de montagne préservé, au calme, tout en restant proche du village et de ses commerces. Les Gets fait partie du domaine skiable des Portes du Soleil, l'un des plus grands domaines reliés au monde, à cheval entre la France et la Suisse. La station est animée toute l'année : ski l'hiver, randonnée, VTT et golf l'été. L'accès est facile depuis Genève et son aéroport international, à environ une heure de route. Cette situation séduit autant les acquéreurs français que la clientèle internationale. Une occasion rare pour un projet de chalets haut de gamme dans l'une des stations les plus prisées des Alpes du Nord.

Référence : 6927-TLE - Exclusivité - Appartement 4 pièces- Secteur Set Club - Terrasse - Calme Absolu- Ascenseur - Garage - Vue dégagée - Résidence de standing

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente en exclusivité cet appartement de 110 m², situé au sein d'une résidence de standing sécurisée, avec une magnifique terrasse de 35 m² et un garage en sous-sol. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6927-TLE (Lien direct sur les photos) Situation et environnement À proximité du Set Club et de l'IBS, dans un environnement calme, verdoyant et recherché, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. Vous pourrez profiter des nombreuses infrastructures du Set Club, notamment du golf, des courts de tennis, de la salle de sport et de la piscine, pour un quotidien placé sous le signe du confort et des loisirs. Description intérieure D'une superficie d'environ 110 m², cet appartement séduit par sa luminosité, ses beaux volumes et la qualité de ses prestations. Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, baigné de lumière et prolongé par une agréable terrasse de 35 m² exposée plein sud, offrant une vue dégagée. L'espace nuit comprend une suite parentale avec salle d'eau, dressing et accès direct à la terrasse, ainsi que deux chambres avec placards et une seconde salle d'eau avec WC. Un extérieur privilégié Véritable prolongement de l'espace de vie, la terrasse de 35 m², exposée plein sud, offre une vue dégagée et préservée de tout vis-à-vis. Un cadre idéal pour profiter pleinement des beaux jours et des moments de détente en extérieur. Prestations complémentaires L'appartement dispose d'un emplacement de stationnement en sous-sol sécurisé équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique, d'une cave et d'un ascenseur. Des places de stationnement libres sont également disponibles au sein de la résidence. Un bien rare sur le secteur, réunissant confort, luminosité, extérieur généreux et environnement privilégié. -- -- À votre service : Thomas LE FRANC - +33757900141 Référence annonce : 6927-TLE Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 2.70% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 15 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 440 € de charges annuelles de copropriété.