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Paris 5e - Jardin des Plantes

Dans un bel immeuble 1920, au cinquième étage avec ascenseur, cet appartement familial d'une surface de 164 m² comprend une entrée, une double réception, une cuisine dinatoire, quatre chambres, deux salles d'eau et de nombreux rangements. Une cave complète ce bien. Ce bien bénéficie de très belles vues dégagées, sans vis-à-vis sur le Jardin des Plantes. Tout le charme de l'ancien, parquet, moulures, cheminées.

Contrescarpe

À deux pas de la place de la Contrescarpe, idéalement situé à proximité immédiate des commerces et transports. Immeuble ancien aux parties communes soignées. Au 3ème étage desservi par escaliers, charmant appartement de 48,18 m², bénéficiant d'un plan sans perte de place et d'une belle vue dégagée. Entrée, séjour lumineux offrant une double exposition, cuisine séparée, chambre avec rangements, salle de bains, toilettes.

Paris V - Saint-Germain / Cluny-La Sorbonne - 3 Pièces d'excepti

Au cœur du Quartier Latin, Engel & Völkers vous propose un trois pièces d'exception d'une surface de 84,13 m² Carrez (86,09 m² au total) dans un bel immeuble haussmannien. Au 3ème étage par ascenseur à partir du 1er, son espace de vie se compose d'une galerie d'entrée desservant un vaste double séjour lumineux, une cuisine indépendante avec un équipement haut de gamme, deux belles chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Totalement rénové par architecte, chaque espace a été pensé pour conjuguer esthétique et fonctionnalité. Ses volumes harmonieux, baignés d'une élégance intemporelle, offrent un cadre à la fois confortable et contemporain. Parquet, moulures, boiseries, hauteur sous plafond, rangements sur mesure... confèrent à l'ensemble une élégance inégalée. Vendu entièrement meublé, l'appartement bénéficie d'un mobilier haut de gamme alliant raffinement et qualité. Ses prestations et matériaux de qualité, son ambiance chic et fonctionnelle en font une adresse parisienne d'exception. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cet écrin de prestige votre nouveau chez-vous. DPE : C /169. GES : C/16. Estimation des coûts annuels d'énergie de logement : 1 470 € - 2 040 €. Copropriété de 31 lots dont 16 d'habitation. Charges annuelles moyennes : 2 596 €. Taxe foncière : 1 889 €. Procédure en cours : Non. • Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Idéalement située dans le très prisé 5ème arrondissement, l'adresse vous séduira par son élégance et son cadre de vie distingué. Véritable cœur culturel de la Rive Gauche, à proximité immédiate du Jardin du Luxembourg et des quais de Seine, son environnement conjugue patrimoine prestigieux, atmosphère intellectuelle et animation raffinée. Commerces de qualité, écoles de renom, cafés historiques, restaurants, librairies, galeries... composent un cadre de vie particulièrement vivant. Une adresse emblématique offrant le privilège rare d'un Paris authentique, exceptionnellement central et parfaitement desservi.

Paris 5e - Saint-Médard – 2 pièces en parfait état avec ascenseur

Au cœur du très recherché quartier Saint-Médard, à l'entrée de la célèbre rue Mouffetard, découvrez ce charmant appartement de 2 pièces de 37,30 m² Carrez, situé au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble de caractère. L'appartement s'ouvre sur une entrée distribuant harmonieusement les différents espaces. Le séjour, baigné de lumière grâce à ses deux grandes fenêtres sur rue, offre un agréable espace de réception. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, bénéficie d'une vue dégagée sur cour, garantissant calme et fonctionnalité. La chambre, également sur cour, dispose d'un placard intégré. Une salle de bains avec WC complète ce bien. Traversant et bénéficiant d'une double exposition Est-Ouest, particulièrement recherchée pour son ensoleillement tout au long de la journée, cet appartement conjugue luminosité, calme et confort de vie. En excellent état, aucun travaux n'est à prévoir. Une adresse emblématique du 5ème arrondissement, au pied des commerces de bouche, des cafés, des marchés et des transports, offrant un cadre de vie authentiquement parisien, entre animation et sérénité. Un bien de qualité, idéal comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial. Ce bien vous est présenté en exclusivité par Thomas CANTIN : +33(0)6 47 45 41 20 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Bien soumis au régime de la copropriété. 480,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.17%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 11 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 1350€ ~ 1840€

Paris lisière du 5e - Port Royal - Appartement familial - 3 chambres

BARNES Panthéon vous propose, en exclusivité, au premier étage avec ascenseur d'un immeuble du début du XXe siècle bien tenu, cet appartement traversant de 123,96 m² Carrez (124,61 m² au total). Une triple exposition nord, sud et ouest baigne l'ensemble des pièces tout au long de la journée. L'appartement s'organise autour d'un plan tournant, qui distribue chaque pièce indépendamment pour une circulation fluide au quotidien. Le double séjour de 43 m² donne sur une rue piétonne et végétalisée. Il ouvre sur une cuisine séparée, entièrement équipée, elle-même exposée sur cour, au calme. Trois chambres dont une parentale avec dressing côté cour, toutes de dimensions généreuses (respectivement de 13 m², 14 m² et 15 m²), une salle de douche ainsi qu'une salle de bains avec toilettes complètent l'appartement qui conservent plusieurs éléments d'origine : une hauteur sous plafond de 2,80 mètres, une cheminée fonctionnelle, des moulures dans les chambres ainsi que des volets sur l'ensemble des fenêtres. À la lisière du 5e arrondissement et à deux pas de Port-Royal, le quartier bénéficie de toutes les commodités à proximité des commerces et des transports. L'offre scolaire est particulièrement dense : lycées Henri IV et Louis-le-Grand, École Alsacienne, écoles Montessori ou encore maternelles bilingues. Deux caves complètent le bien. Bien soumis au régime de la copropriété. Exclusivité Jérémy Nebout +33 (0)6 17 01 22 15 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Situé dans un secteur résidentiel et paisible du 13e arrondissement, ce quartier offre un cadre de vie recherché entre charme village et accès rapide au cœur de Paris. Les stations Glacière et Corvisart, sur la ligne 6 du métro, permettent de rejoindre facilement les principaux pôles de la capitale. À quelques pas, la Butte-aux-Cailles séduit par ses ruelles pavées, ses maisons du XIXe siècle, ses œuvres de street art et ses nombreux restaurants et terrasses animées. Les amateurs de verdure profiteront du square René-Le Gall, jardin au décor en rocaille unique à Paris, avec roseraie et aires de jeux pour les enfants. Côté sport, la piscine historique de la Butte-aux-Cailles complète l'offre du quartier. Le nom même de Glacière rappelle l'histoire du lieu, autrefois traversé par la Bièvre dont les marais gelés fournissaient la glace aux Parisiens. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 69 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,650 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2360€ ~ 3610€

Paris V – Rue Claude Bernard – Studio avec Balcon

Dans un immeuble des années 70, entièrement sur jardin – au troisième étage par ascenseur, un superbe grand studio de 31 m² en parfait état, avec balcon. Une belle pièce de vie baignée de lumière, ouvre sur le calme absolu du jardin, avec sa cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et des toilettes séparées. Idéal pied-à terre ou premier achat, au cœur du quartier des écoles et de la montagne Sainte-Geneviève. Loi ALUR : Mandat N°22518 - Honoraires à la charge du vendeur. Prix : 459 000 EUR honoraires inclus - Copropriété incluant 51 lots- Quote-part annuelle du budget prévisionnel EUR - Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L. 615-6 du CCH) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Détails de notre tarification sur

Paris V Quais de Seine : derniers étages immeuble classé, duplex à rénover, spectaculaires vues

Barnes Panthéon présente un bel appartement traversant à rénover au cœur du très prisé quai de la Tournelle, face à l'Ile Saint Louis et à quelques pas du boulevard Saint Germain. L'appartement propose une superficie de 103.12m² Carrez (122.37m² au sol) et présente des vues exceptionnelles sur la Seine d'un côté, les toits parisiens et le Panthéon de l'autre. Seul sur le palier, au quatrième étage par ascenseur, ce duplex traversant occupe les derniers niveaux de l'Hôtel de Nesmond, l'un des plus remarquables hôtels particuliers de la rive gauche, inscrit au titre des Monuments historiques. Édifié au XVIIème siècle et traditionnellement attribué à François Mansart, l'Hôtel de Nesmond est organisé autour d'une majestueuse cour d'honneur et d'un vaste jardin arboré, offrant un cadre de vie d'une rare sérénité en plein cœur de Paris. Dès l'entrée, le charme opère avec de remarquables vues parisiennes sur la Seine et l'Ile Saint Louis, puis on retrouve une atmosphère chaleureuse (esprit maison) dans la belle pièce de vie traversante aux quatre fenêtres et sa grande cheminée, des dégagements avec rangements conduisent à une cuisine avec fenêtres et à des toilettes d'invités séparées ; au niveau supérieur accessible par un confortable escalier, on découvre une confortable chambre de maître traversante avec de belles vues Panthéon et Sein, une salle de bains avec douche et baignoire, et des toilettes séparées. Possibilité de réaliser une deuxième chambre. DPE D. Gardien. Local vélos. Et deux caves en sous-sol. En option en sus du prix de l'appartement -et uniquement en cas d'achat de l'appartement-, un grand et beau studio d'une superficie de 36.07m² carrez au rez-de-chaussée du même bâtiment avec une jolie vue sur les jardins de la copropriété pourra être vendu, au prix de 590 000€. Une cave complémentaire sera aussi vendue avec le studio. Biens soumis au statut de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Au cœur du quartier Saint-Victor, sur la rive gauche face à l'île Saint-Louis et à Notre-Dame, ce secteur conjugue patrimoine historique et art de vivre en bord de Seine. La station Maubert-Mutualité (ligne 10) se trouve à quelques minutes à pied et rejoint la gare d'Austerlitz en quelques stations, tandis que Saint-Michel Notre-Dame et son RER B relient rapidement l'ensemble de la capitale. Les familles apprécieront la proximité des prestigieux lycées Henri-IV et Louis-le-Grand. Le marché Maubert, l'un des plus anciens de Paris, les commerces de bouche et des tables d'exception comme la Tour d'Argent animent la vie quotidienne. Les promenades le long des bouquinistes, le Jardin des Plantes, l'Institut du monde arabe et les Arènes de Lutèce composent un cadre culturel rare. Les hôtels particuliers des XVIIe et XVIIIe siècles témoignent de l'histoire singulière de ce quartier très recherché. 1,857,143 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 28 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 8,160 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 2420€ ~ 3280€

Paris 5 - Jardin du Luxembourg- Deux chambres - Dernier étage - Rénové

Au cœur du quartier très apprécié du Val-de-Grâce, à quelques pas du Jardin du Luxembourg, découvrez ce bel appartement de 82.05 m², entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur, sur cour et exposé à l'ouest, cet appartement séduit immédiatement par sa luminosité, ses volumes généreux et son calme. Il offre une agréable pièce de vie de plus de 40 m², réunissant un vaste séjour et une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. L'espace nuit se compose de deux chambres au calme, ainsi que d'un espace bureau et dressing. Une salle de bains et des toilettes indépendantes complètent l'ensemble. Entièrement rénové, le bien allie le charme de l'ancien à un confort contemporain, avec une attention particulière portée à la qualité des prestations et aux finitions. Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de la vie du quartier : transports, commerces et restaurants sont accessibles à pied, tout en bénéficiant d'un environnement particulièrement paisible à proximité immédiate du Jardin du Luxembourg. Une cave vient compléter ce bien. L'appartement se situe au sein d'une très belle copropriété avec gardienne. Un bien rare, lumineux et au calme, offrant un cadre de vie privilégié dans l'un des quartiers les plus recherchés de la Rive Gauche. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien soumis au régime de la copropriété. Pas de procédure en cours au sein de la copropriété. Délimité par le boulevard de Port-Royal, la rue Soufflot, la rue Mouffetard et le boulevard Saint-Michel, le Val-de-Grâce est un quartier qui offre une qualité de vie remarquable, à deux pas du Quartier Latin. Son joyau architectural, l'église du Val-de-Grâce, chef-d'œuvre du XVIIème siècle offert par la reine Anne d'Autriche pour la naissance de Louis XIV, confère à ce secteur une noblesse et une sérénité rares au cœur de la capitale. L'ambiance y est résolument résidentielle et paisible, sans jamais renoncer à la vie de quartier : commerces de proximité, restaurants et espaces verts ponctuent un quotidien agréable et équilibré. Le quartier abrite également de nombreux établissements d'enseignement supérieur et de recherche, en faisant un environnement académique de premier plan. Bien que d'esprit calme, le Val-de-Grâce est parfaitement desservi par les métros lignes 7 et 10, le RER B et de nombreuses lignes de bus, pour un accès fluide à l'ensemble de Paris. 1,224,880.38 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 27 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,260 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 2310€ ~ 3140€ - Eliana MARQUES-JOUARD - Agent commercial - EI - RSAC 832548606

Paris 5e - Sorbonne - dernier étage

Dans une rue calme au pied du Panthéon, des écoles et des commerces, dans un immeuble ancien, seul au quatrième et dernier étage sans ascenseur, appartement d'une superficie de 93 m² comprenant une entrée avec rangements, un bureau bibliothèque, un séjour avec une cuisine semi ouverte, trois chambres, une salle de bains, des toilettes. Une cave complète ce bien. Appartement bénéficiant d'une triple exposition, très clair et très calme avec des parties communes en cours de rénovation. Sectorisation Henri IV.

Nouveauté Paris 5 Val de Grâce : exceptionnel appartement, triple réception, 4-5 chambres, vues rares

BARNES Panthéon présente en exclusivité un appartement d'exception de 188,37 m² loi Carrez (208.3 m² de surface totale), au cinquième étage avec ascenseur d'un bel immeuble 1900. Ce bien rare, juste en face du majestueux dôme du Val-de-Grâce, offre de superbes vues dégagées sur le ciel et sur la coupole de l'un des plus beaux monuments historiques de Paris. Dès l'entrée, la hauteur sous plafond de 3 mètres et des corniches et moulures d'une grande richesse donnent le ton. Une triple réception totalisant 75 m² ouvre sur plusieurs balcons filants (plus de 18m² d'extérieur) et cette vue rare. L'une des pièces de réception peut facilement devenir une grande chambre supplémentaire. La cuisine séparée, équipée et remise au goût du jour, est complétée par un débarras et par un accès privatif à une passerelle sur le palier menant à l'escalier de service. Côté nuit, l'appartement compte quatre chambres confortables au calme, dont une pouvant accueillir une chambre d'enfant ou un bureau. Il dispose aussi de deux salles de bains, d'un dressing séparé et de toilettes séparées. De nombreux rangements complètent l'ensemble. Ce volume d'époque préservé laisse à ses futurs acquéreurs le soin d'imaginer un intérieur sur mesure dans la parfaite tradition des immeubles anciens (parquet, moulures, cheminées, balcons, hauteur sous plafond). L'immeuble dispose d'un gardien et est raccordé au chauffage urbain (DPE D). Quadruple exposition : est (côté Val-de-Grâce), nord, ouest et sud. Cet appartement est présenté en exclusivité par Nicolas Watrin, tél. +33 6 10 30 36 34. À deux pas du jardin du Luxembourg, le quartier du Val-de-Grâce est l'un des plus prisés de la Rive Gauche. Il est dominé par l'église Notre-Dame du Val-de-Grâce, fondée par Anne d'Autriche après la naissance de Louis XIV. Sa coupole abrite la fresque de Pierre Mignard, célébrée par Molière, et l'église conserve quatre tableaux de Philippe de Champaigne. Les commerces de la rue Saint-Jacques et les grands lycées de la Montagne Sainte-Geneviève sont à quelques pas. Transports : RER B (Port-Royal) et nombreux bus à proximité. Sectorisation collège : Lavoisier. Biens soumis au statut de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr 3,540,670 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 45 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : 2970€ ~ 4060€

Titre : Paris 5e - Panthéon / Hneri IV - rue Blainville - 3P avec balcon

Paris 5e - Panthéon / rue Blainville Au 1er étage d'un immeuble de charme, bel appartement de 3 pièces comprenant : séjour, deux chambres, cuisine, salle d'eau avec WC, WC indépendant, balcon. Charme de l'ancien : belle hauteur sous plafond. Emplacement recherché, secteur Panthéon, à proximité des commerces et transports. Sectorisation Henri IV. Visite sur rendez-vous.

Paris V - Place Monge

Idéalement situé entre le village Mouffetard et le Jardin des Plantes, à deux pas de la Place Monge et de son emblématique marché, appartement de quatre pièces d'une superficie de 71 m² loi Carrez (73,63 m² au sol) desservi par ascenseur au sein d'un bel immeuble ancien. Il se compose d'une entrée, d'un double séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de douche et de toilettes séparées. Les moulures, le parquet et les cheminées confèrent à cet appartement traversant tout le charme de l'ancien.

Paris Ve - Place Monge

Au deuxième étage d'un immeuble récent avec ascenseur, cet appartement d'une surface de 67,33 m² offre une situation idéale au pied de la place Monge. Il se compose d'une entrée, d'un double séjour bordé d'un balcon filant exposé à l'est, d'une cuisine séparée, d'une chambre, d'un bureau, d'un grand dressing, d'une salle de douche et des toilettes séparées. Une cave et un emplacement de parking en sous-sol complètent ce bien recherché.