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Maison de plain pied à Gargas

NADOTTI Immobilier, votre agence de référence dans le Luberon, vous propose à la vente cette agréable maison de plain-pied située sur la commune de Gargas. Édifiée sur un terrain de 825 m², cette charmante maison d'environ 83 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Elle se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur une véranda chauffée bénéficiant d'une vue dégagée, idéale pour profiter de chaque saison. Une cuisine indépendante complète l'espace de vie. L'espace nuit, desservi par un dégagement, comprend deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Côté annexes, deux garages viennent compléter ce bien et offrent de nombreuses possibilités de rangement ou de stationnement. Une maison lumineuse et bien entretenue, à découvrir sans tarder.

Luberon - Superbe propriété en pierre sur un terrain de 3,5 hectares avec des vues exceptionnelles

À proximité du charmant village de Murs, voisin de Gordes, au coeur d'un environnement naturel préservé et authentique, se niche cette superbe maison en pierre d'environ 317m2 implantée sur un vaste terrain d'environ 3,5 hectares, qui offre un calme absolu et des vues à couper le souffle. L'intérieur, moderne et élégant, offre de très beaux espaces ouverts sur l'extérieur et la vue omniprésente. Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon avec cheminée, une cuisine équipée avec arrière-cuisine et buanderie, une véranda aménagée en salle à manger ainsi que 4 suites avec salles d'eau ou salle de bains privatives. À l'étage, une mezzanine avec espace bibliothèque et salon TV dessert 2 suites supplémentaires. Une troisième suite de 23 m², avec salle d'eau privative, est accessible par un second escalier indépendant. À l'extérieur, le vaste terrain clôturé et magnifiquement arboré offre de nombreux espaces aménagés où l'on aime déambuler : une belle terrasse dinatoire surplombant la propriété, une seconde terrasse de détente avec une piscine chauffée de 10x5m, un terrain de pétanque, une aire de jeux, un potager, une roulotte aménagée pour recevoir famille et amis, et enfin, clou du spectacle, un réel amphithéâtre de verdure pour des évènements privés uniques. Un carport pouvant accueillir plusieurs véhicules complète l'ensemble. À l'abri des regards et entourée par la nature, cette propriété offre un cadre de vie rare, où calme et intimité dominent. Un lieu pensé pour prendre le temps, se promener, profiter du silence et des paysages provençaux, tout en offrant à chacun confort et indépendance au sein de la maison.

A VENDRE A APT MAISON PROCHE DE LA VILLE

A proximité de la ville, confortable maison de 103 m2 habitables avec vue dégagée et terrain arboré Cette maison récemment rénovée vous propose un beau séjour, cuisine équipée, 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un double garage Située proche de tous commerces, elle offre également un environnement calme A visiter sans tarder avec votre Agence Luberon Provence Immobilier

Mas rénové avec piscine et vue sur les villages environnants

À proximité immédiate du village de Bonnieux, au coeur d'un environnement naturel préservé, ce superbe mas en pierre rénové en 2010 bénéficie d'un cadre privilégié où règnent calme, lumière et authenticité. Implantée dans un écrin de verdure, la propriété profite d'une vue remarquable sur les villages de Bonnieux et de Lacoste, offrant un panorama emblématique du Luberon. Développant près de 200 m² habitables, la maison a été pensée pour allier charme provençal et confort contemporain. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité omniprésente séduisent immédiatement. La pièce de vie principale réunit salon, salle à manger et cuisine dans une atmosphère chaleureuse, sublimée par les poutres apparentes et les plafonds traditionnels. De larges ouvertures permettent une connexion permanente avec les espaces extérieurs et les paysages environnants. L'espace nuit comprend quatre chambres réparties sur deux niveaux, garantissant intimité et confort à chacun des occupants. Trois salles de douche modernes viennent compléter l'ensemble. L'entretien soigné et la qualité de la rénovation permettent de profiter immédiatement de la propriété sans travaux. À l'extérieur, le terrain de plus d'un hectare offre un véritable havre de paix. La piscine chauffée constitue le point central des espaces de détente, tandis qu'une terrasse couverte et un espace barbecue invitent à partager de longs repas sous le ciel provençal. Plusieurs aménagements paysagers permettent de profiter pleinement des vues dégagées sur les collines et les villages perchés alentour. Située à seulement cinq minutes des commerces, restaurants et marchés de Bonnieux, la propriété conjugue parfaitement tranquillité et proximité des commodités. Les villages renommés de Lacoste, Roussillon et Gordes, ainsi que les nombreux sentiers du massif du Luberon, enrichissent encore l'attrait de cette adresse. Résidence principale, maison de vacances ou projet d'accueil touristique haut de gamme, ce mas de caractère répond à de multiples projets de vie. Une propriété rare à découvrir avec notre agence immobilière de Bonnieux.

A 15' d'Aix-en-Provence en Provence élégante Bastide piscine et maison d'amis

À seulement 15 minutes d'Aix-en-Provence, découvrez une propriété avec une vue panoramique, matériaux nobles. Édifiée en 2010 avec une exigence de construction rare, cette demeure de plus de 450 m², le cœur de la maison principale se révèle sur 290 m² habitable soit au rez 180 m², à l'étage 100 m², un sous sol aménagé de180 m² et une maison d'amis d'environ 50 m². et un garage de 70 m². Bastide en pierre de taille, plafonds à la française et fer forgé créent une atmosphère d'une authenticité raffinée sur une parcelle de 4 896 m². Un salon majestueux de 100 m² baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée de caractère avec insert haute performance et récupérateur de chaleur. Une cuisine dînatoire sur mesure, véritable sanctuaire gastronomique avec poêle à bois, complétée un cellier une buanderie, Côté nuit, quatre chambres spacieuses garantissent une intimité totale, dont une suite de maître en rez-de-chaussée. Le sous-sol de 180 m², entièrement aménagé, est dédié au bien-être et au divertissement : Salle de sport, salle de billard et un mini putting-green intérieur pour les passionnés de golf. Salle de cinéma privée et cave à vin climatisée. Garage de 70 m² (4 véhicules) avec borne de recharge électrique. Le parc paysager de 5 000 m², à l'abri de tout regard, offre un spectacle permanent sur les Alpes et le Luberon. Espace Piscine chauffé en mosaïque14 x 5 m avec volet sécurisé Polaris et jacuzzi. Cuisine d'été avec Four à Pizza pour vos réceptions estivales. Une maison d'amis indépendante et complète pour un accueil en toute discrétion. Élégance, confort absolu et vue panoramique. Mandat 1578 – contact Sandrine De Lesquen - Commercial Agent (EI) – Aix-en-Provence Sotheby's International Realty, la référence internationale de l'immobilier de Prestige à Aix-en-Provence.

Élégant Domaine Provençal Clé en Main – Luxe Contemporain entre Sainte-Victoire et Luberon

À seulement 15 minutes d'Aix-en-Provence, entre le Luberon et le prestigieux Château La Coste, ce superbe mas provençal récent en pierre sèche déploie près de 500 m² habitables au cœur d'un domaine paysager de près de 6 hectares, dans un calme absolu avec vues panoramiques sur la Sainte-Victoire et le Luberon. Pensée comme une véritable propriété de prestige clé en main, la demeure séduit par ses volumes généreux, sa décoration raffinée et ses prestations haut de gamme : vaste réception baignée de lumière, cuisine équipée, terrasse plein Sud de 250 m², piscine à débordement 15 x 5 m, piscine intérieure chauffée avec jacuzzi et sauna, salle cinéma, espace bar et superbes suites avec dressings et terrasses privatives, dont une spectaculaire suite parentale de 70 m². Entourée d'oliviers et d'essences méditerranéennes, cette propriété rare offre un art de vivre exceptionnel au cœur de la Provence, idéale en résidence principale, maison de famille ou domaine de prestige à forte rentabilité locative saisonnière.

Bastide Provençale Oléicole & Viticole Un domaine de 25 ha

Entre le Luberon et le Pays des Sorgues, dans l'un des secteurs les plus prisés de Provence, ce domaine rare bénéficie d'un emplacement exceptionnel. À moins de 2 km des premiers commerces ouverts toute l'année, à 20 min de l'autoroute et 40 min de la gare TGV d'Avignon, il conjugue accessibilité et cadre naturel préservé. Blotti dans un vallon verdoyant, à l'abri des regards, le domaine forme un îlot agricole d'un seul tenant, offrant une intimité et une authenticité remarquables. Vignoble & terres agricoles Le domaine totalise 25 hectares de terrains agricoles et forestiers. La Bastide Historique Ancien pavillon de chasse du XVIIe siècle, la maison principale est reconnaissable à son pigeonnier florentin. Elle développe environ 380 m2 habitables sur 3 niveaux : RDC : petite cuisine avec cheminée, salon, dégagements. Étages : 8 chambres, dont certaines avec vue sur le vallon. Dernier niveau : accès au pigeonnier avec salle d'eau, grande salle de réception avec cheminée monumentale, et studio attenant (ancienne cuisine pro). Travaux de rénovation complets à prévoir. Le parc au sud de la maison nécessitera également une restructuration paysagère. Caves et dépendances Autour d'une cour centrale, les dépendances agricoles totalisent environ 300 m2 : Deux caves/chais Caveau de vente Remises agricoles et auvent Les installations témoignent de l'histoire du domaine viticole, avec des structures à rénover mais offrant un fort potentiel de relance d'activité. Atouts & intérêts Emplacement recherché en Provence, proche grands axes et commodités Domaine en un seul tenant avec cadre naturel structuré Bâtisse historique à fort cachet, projet de rénovation avec valorisation patrimoniale Idéal pour projet familial, résidence secondaire, ou reconversion professionnelle

Maison en pierres avec vues exceptionnelles et piscine, Luberon.

Située à la croisée des village prisé de Gordes et Ménerbes dans un environnement naturel paisible, cette remarquable propriété en pierres bénéficie de vues panoramiques exceptionnelles sur le Luberon et jusqu'aux Alpilles. Entièrement rénovée par un architecte avec des matériaux de grande qualité, elle conjugue le charme provençal à des prestations résolument contemporaines. Développant pas loin de 320m2 utiles, la maison offre de superbes volumes, des espaces de vie baignés de lumière et cinq chambres, dont une superbe suite parentale avec espace bien-être. Les commerces de Coustellet et le cœur du village de Gordes sont accessibles en quelques minutes seulement. Le rez-de-chaussée comprend : une entrée avec rangements et WC invités ; un vaste séjour lumineux avec cheminée, ouvrant directement sur une terrasse tropézienne offrant une vue dégagée exceptionnelle ; une cuisine entièrement équipée, complétée par une arrière-cuisine et une buanderie. Le rez-de-jardin est composé : d'une somptueuse suite parentale avec dressing, salle de bains attenante équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un sauna privatif ; de deux chambres supplémentaires se partageant une salle d'eau ; de WC indépendants. Les chambres bénéficient d'un accès direct à une terrasse avec vue dominante sur le paysage environnant. Le premier étage comprend : deux chambres, chacune disposant de sa salle d'eau privative ; une salle actuellement ustilisée comme de jeux ; ainsi qu'un espace restant à aménager. La propriété est implantée sur un terrain paysagé de 6. 803m2 aménagé en restanques et planté de pins et de chênes. Un portail électrique ouvre sur une aire de stationnement, tandis que plusieurs terrasses offrent différents espaces de détente et permettent de profiter pleinement des vues spectaculaires sur le Luberon et jusqu'aux Alpilles. L'espace piscine chauffée de 12m x 5m est accompagné d'un élégant pool house aménagé avec cuisine d'été, espace repas, barbecue, coin brasero et WC indépendants. Un jacuzzi extérieur ainsi qu'un terrain de pétanque complètent cet ensemble pensé pour recevoir et profiter pleinement de la douceur de vivre provençale. La propriété bénéficie d'un système audio Sonos diffusé dans toute la maison ainsi que jusqu'au pool house. Les prestations comprennent : climatisation gainable dans toute la maison ; cheminée ; piscine chauffée de 12m x 5m avec volet roulant électrique ; pool house ; cuisine d'été ; jacuzzi extérieur ; home cinéma ; fibre optique ; arrosage automatique ; visiophone ; système d'alarme ; borne de recharge pour véhicule électrique ; terrain de pétanque. Le système de domotique très complet contrôle : le chauffage et climatisation ; l'éclairage ; les cameras de suirveillances ; le système audio Sonos dans toutes la maison et le pool house ; le portail électrique. Cette propriété clé en main séduit par la qualité exceptionnelle de sa rénovation, ses prestations haut de gamme et ses vues spectaculaires sur le Luberon. Nichée dans un environnement préservé tout en restant à seulement quelques minutes des commerces de Coustellet et du célèbre village de Gordes, elle constitue une résidence principale ou secondaire idéale, offrant un équilibre parfait entre calme, confort et art de vivre provençal. __________Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : charge vendeur

Gordes - Mas rénové avec oliveraie et vue

Implantée au cœur de la campagne de Gordes, cette belle propriété bénéficie d'une vue dégagée sur le massif du Luberon et d'un cadre naturel d'exception. Le mas en pierre, entièrement rénové en 2020, s'inscrit dans un domaine d'environ trois hectares composé d'une oliveraie en production, d'une truffière, d'un verger de fruitiers et d'un jardin paysager aux accents toscans. D'une surface habitable d'environ 210 m², la propriété s'organise autour d'un mas principal et d'une annexe attenante, offrant une belle capacité d'accueil dans un esprit de totale intimité. Le mas principal s'articule au rez-de-chaussée autour d'une entrée ouverte sur la salle à manger, d'une cuisine contemporaine et d'un salon très lumineux bénéficiant d'une triple exposition sur le jardin et les terrasses. Une suite parentale avec salle d'eau complète ce niveau. L'étage accueille deux chambres avec salle d'eau commune. L'annexe, en rez-de-jardin, propose deux chambres disposant chacune d'une salle d'eau privative et d'un accès direct aux terrasses et au jardin. Les prestations répondent aux exigences d'un confort contemporain : piscine au sel chauffée (10 x 5 m) avec couverture électrique, climatisation réversible, double vitrage, fibre optique, carport, eau de ville et raccordement au Canal de Provence pour l'irrigation. À quelques minutes des commerces de Gordes, cette propriété séduira ceux qui aspirent à une vie authentique en Provence, avec la possibilité de produire leur propre huile d'olive (environ 200 litres par an).

EXCLUSIVITÉ. Maison de Village Cucuron. Beau potentiel

L'agence du Pays d'Aigues-ORPI vous propose en EXCLUSIVITÉ une grande maison de village au coeur du charmant village Cucuron(84160), Parc Naturel Régional du Luberon, 30 min. d'Aix-en-Provence (13100), 5 min. de Lourmarin. Vaste maison de village traversante, exposée Est-Ouest, bénéficiant de beaux volumes, luminosité et fort potentiel d'aménagement. À deux pas de l'emblématique Étang de Cucuron, proche des commerces et services. Caractérisée par ses beaux volumes, cette maison est composée d'un séjour avec cheminée, une grande cuisine, 3 grandes chambres ( 16, 20, 23m2), 2 salles d'eau, 3 wc, une grande cuisine d'été. L'ensemble est à rafraichir. Beaux espaces à fort potentiel d'évolution: L'actuelle cuisine d'été bénéficie d'une belle vue sur le village. Le grenier, déjà pourvu de fenêtres, représente un véritable atout pour créer un espace supplémentaire selon vos envies (suite parentale, atelier, bureau...) Une grande cave voûtée. Grand garage avec potentiel de stationnement pour un véhicule après aménagement. A découvrir rapidement... Consommation énergétique "D" (172) Gaz à effet de serre "D" (45) Estimation annuelle du coût de la consommation entre 3070 € et 4220 € par an, au prix de référence de l'année 2023. Prix de vente: 378 000€ honoraires d'agence inclus, 5%TTC honoraires à charge de l'acquéreur, soit 360 000€ hors honoraires. Hors frais de notaire N°Siren: 929 384 352. Mandat Exclusif n° 182. Référence agence : 182

Cabrières d'Avignon demeure de caractère

Au coeur de Cabrières d'Avignon, à seulement deux minutes à pied des commerces, découvrez cette authentique demeure de caractère du début di XVIIIème, finit de rénové avec soin en 2023, alliant le charme de l'ancien au confort d'aujourd'hui. Dés l'entrée, les volumes et l'élégance des lieux séduisent immédiatement. l'entrée desservant le rez-de-chaussée et menant à un magnifique escalier, une salle à manger voutée agrémentée d'une somptueuse cheminée, un salon vouté plein de charme, une cuisine dinatoire avec cheminée ainsi qu'une arrière cuisine. Le premier étage propose un espace nuit confortable comprenant une belle suite parentale avec dressing, salle de bains et WC indépendant, une chambre avec salle d'eau, ainsi que deux autres chambres, dont l'une bénéficie d'un agréable balcon. Au dernier niveau, un vaste espace de 60 m² environ réparti en trois zones, offre de nombreuses possibilités d'aménagement : salon, atelier d'artiste, bureau ou espace de loisirs. Les fenêtres dévoilent une vue dégagée sur le château et la forêt des Cèdres. Très lumineuse, cette demeure a conservé tout le cachet de l'ancien grâce à ces tomettes, ses carreaux de ciment, ses cheminées et ses magnifiques volumes voutés. Elle bénéficie de prestations de qualité : climatisation réversible au dernier, chauffage central au fioul, alarme, fibre optique, eau de ville, tout à l'égout. Une propriété rare, idéale pour les amoureux des demeures de caractère souhaitant profiter de la douceur de vivre d'un des villages les plus recherché du Luberon.

UNIQUE:SUBERBE VILLA CONTEMPORAINE BEAUMES DE VENISE

Spacieuse villa contemporaine de 180 m2 située dans le quartier très prisé de « Super Beaumes » au pied des dentelles de Montmirail. Composée au rez de chaussé d'un séjour /cuisine ainsi que d'une suite parentale avec salle d'eau/toilettes, l'ensemble ouvert sur une grande terrasse avec vue exceptionnelle sur le Mont Ventoux , toilettes séparées, un cellier et une buanderie. A l'étage vous pourrez bénéficier d'une chambre avec balcon et d'un bureau ainsi que d'une salle de bain et toilettes séparés. Grand garage fermé avec accès direct dans la villa. L'accès se fait par un portail électrique au sein d'un jardin arboré de 1000 m2 piscinable avec plus de 20 oliviers qui produise une huile AOP. Avec ses nombreuses baies vitrées et sa vue à 180°C sur le Mont Ventoux et le Luberon, on y vit dedans comme si on était dehors. Lumineuse, chaleureuse et fonctionnelle, elle a tout pour plaire. Entièrement équipée et dotée de brise-soleil et d'un plancher chauffant-rafraichissant, elle est très peu énergivore (classement A). Sous décennale jusqu'en 2030. Proximité de tous commerces et de la gare TGV. Un bien unique sur ce secteur ! Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A et classe CLIMAT A . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au R.S.A.C. de NICE sous le numéro 523 207 413. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 960€ ~ 1350€ - Cedrick LANARI - Agent commercial - EI - RSAC NICE 523207413

Rare : mas XVIIIe authentique à rénover avec panorama sur le Luberon

À quelques minutes seulement de Gordes et de Cabrières-d'Avignon, ce mas en pierre d'origine XVIIIe siècle s'inscrit dans un environnement agricole privilégié, au cœur de la campagne provençale. Édifiée sur un terrain d'environ 2,3 hectares irrigué par le canal de Provence, la propriété profite d'une superbe exposition et d'une vue dégagée sur les monts du Luberon, les Alpilles et les paysages environnants. L'ensemble bâti développe environ 400 m² de surface totale, dont une partie habitable de 120 m² à ce jour, à compléter par de vastes dépendances attenantes : remises, greniers, hangars et autres volumes à repenser. Le potentiel d'aménagement est considérable. Bien entendu, une rénovation intégrale est à prévoir afin de transformer cet écrin historique en une propriété de prestige à votre image. Le bien est vendu avec un permis de construire déjà accordé et modifiable, un atout précieux qui vous fait gagner du temps et vous permet d'envisager ce projet sereinement. Vous aurez la liberté d'adapter et de personnaliser la rénovation selon vos souhaits, afin de créer la demeure de vos rêves en respectant l'âme authentique du lieu. Véritable terrain d'expression pour les amateurs de rénovation ou les professionnels de la réhabilitation, ce mas constitue une rare opportunité de créer un lieu de vie unique, mêlant patrimoine et projet contemporain. Le charme de la pierre, la beauté du site, la générosité des volumes et la puissance du paysage en font une base exceptionnelle. Une propriété comme il n'en existe plus. Pour de plus amples renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter, nous serons ravis de vous accompagner dans la découverte de ce bien d'exception. Prix de vente : 954 000€ incluant les honoraires de l'agence à la charge de l'acquéreur Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC du prix de vente hors honoraires Prix hors honoraires : 900 000€.