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À 10 min de Lorient, Ploemeur séduit par ses plages, son centre-ville animé et son riche patrimoine naturel et historique. C'est dans cette ville recherchée entre terre et mer que VINCI Immobilier vous propose sa nouvelle réalisation CŒUR ATLANTIQUE. Située à 10 min en voiture de Larmor-Plage, à moins de 10 min à pied du centre-ville et à 5 min à pied du site de l'Etang du Ter (véritable poumon vert avec plus de 8 km de sentiers pédestres, des aires de jeux et de nombreux parcours sportifs), la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié. Chaque appartement, du studio au 4 pièces se prolonge d'un agréable espace extérieur privatif (balcon ou terrasse) et dispose d'1 ou 2 plac.s de stationnement.CŒUR ATLANTIQUE allie confort de vie et emplacement de choix, idéal pour votre résidence principale ou secondaire proche du littoral.

Vente Maison/villa 5 pièces

iad France - Caroline Valot vous propose: SUR LA COMMUNE DE BARON – À 12 MINUTES À L'OUEST D'UZÈS Je vous invite à découvrir cette très agréable maison de plain-pied de 136 m² implantée sur un grand terrain de 2500 m² environ. Dès l'entrée, vous serez séduits par un beau jardin d'hiver particulièrement élégant avec sa superbe verrière, sa généreuse pièce de vie de 64 m² baignée de lumière et largement ouverte sur une vaste terrasse. L'espace nuit propose trois chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un WC indépendant. Une buanderie complète cet ensemble, offrant fonctionnalité et confort au quotidien. Côté extérieur, la propriété révèle tout son charme avec un très bel espace piscine entièrement préservé des regards. La piscine 8 x 3 m s'intègre harmonieusement dans cet environnement verdoyant et constitue un véritable espace de détente et de convivialité. La maison bénéficie également d'un grand garage attenant, ainsi que d'une dépendance de 38 m², actuellement à usage de garage, qui pourra facilement être transformée en atelier, espace de loisirs, bureau ou tout autre projet selon vos besoins. Les prestations sont complètes : Menuiseries aluminium et PVC double vitrage, volets roulants électriques, pompe à chaleur air/eau, radiateurs, climatisation, forage, fosse septique et panneaux photovoltaïques. (Le poêle à bois existant sera par ailleurs remplacé). A noter : un excellent diagnostic de performance énergétique ! Une propriété rare sur le secteur, offrant espace, intimité et confort à proximité d'Uzès ! Pour information : la décoration et l'aménagement des chambres a été générée par l'IA Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Valot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 524556149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Co-exclusivité. Mougins Tournamy : au pied du vieux village, dans une résidence avec piscines, au calme et à proximité immédiate des commodités, découvrez ce grand appartement 4 pièces de 101 m² habitables, situé en dernier étage et traversant. Il se compose d'un hall d'entrée, un séjour prolongé par une véranda, une cuisine indépendante, une salle de bain avec accès à un balcon, deux wc indépendants ainsi qu'une suite parentale avec sa salle de douche et un accès à une belle terrasse. Deux autres chambres, dont une avec accès à la terrasse complètent l'espace nuit. L'appartement est entièrement climatisé. Un garage en sous-sol et une cave viennent compléter ce bien. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1338.0 € et 1810.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Philippe HUYNH EI, agent commercial (RSAC 952199115)

VINCI Immobilier et Bouygues Immobilier vous présentent leur nouvelle adresse à Toulouse, au cœur du quartier Grand Matabiau Quais d'Oc, une reconversion urbaine exemplaire, inclusive et porteuse de nouveaux usages. Situé à l'angle de l'Avenue de Lyon et du Boulevard Pierre Semard, ce programme s'insère harmonieusement dans un quartier en pleine transformation qui reconnecte les berges du Canal, les mobilités et le centre-ville. Il bénéficie d'une accessibilité remarquable : métro A (Matabiau) à 9 min, métro B (Jeanne d'Arc) à 12 min, plusieurs lignes de bus, et la place du Capitole à 9 min à vélo. La ligne C du métro viendra compléter cette offre dès 2028. Commerces de proximité et établissements scolaires sont accessibles à moins de 300 mètres. Ce projet mixte associe logements, commerces, une résidence intergénérationnelle et un hôtel, dans une démarche architecturale contemporaine réinterprétant l'identité toulousaine. La biodiversité retrouve sa place en ville grâce à 50 arbres plantés et de nombreuses toitures végétalisées. Conçus avec une attention particulière portée au confort et à la qualité d'usage, les appartements, du studio au 4 pièces, en accession libre ou à prix maîtrisé, offrent, dès le 3 pièces, des configurations traversantes ou bi-orientées, une hauteur sous plafond moyenne de 2,60 m et de généreux extérieurs jusqu'à 45 m². Une terrasse partagée avec jardin potager vient compléter ces espaces privatifs. Les certifications environnementales RE2020 seuil 2025, NF Habitat HQE et Effinature participent à la qualité globale du projet. Des locaux vélos sécurisés et une place de stationnement en sous-sol sont prévus dès le 3 pièces. N'attendez plus pour contacter l'un de nos conseillers et obtenir plus d'informations sur ce projet emblématique à Toulouse.

Un Bijou Rare à Lorgues – Luxe, Espace & Sérénité

Cette villa d'exception allie élégance moderne, intimité et confort haut de gamme. Implantée sur plus de 5 400 m² de terrain préservé, elle offre un cadre de vie paisible et raffiné à quelques minutes du charmant village. À l'intérieur, la luminosité et les volumes dominant. Un superbe séjour de 100 m² s'ouvre sur les terrasses et la piscine, créant une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur. Avec 6 suites, dont deux de plain-pied et une suite parentale avec hammam, chaque espace garantit confort et intimité. Pensée pour le bien-être et la performance énergétique, la villa offre : chauffage au sol, climatisation, eau chaude solaire, et une isolation optimale. La cuisine haut de gamme, avec plans de travail en marbre et arrière-cuisine fonctionnelle, ravira les amoureux de la gastronomie. À l'extérieur, place au bien-être : piscine au sel chauffée 12×6 m, vaste poolhouse avec cuisine d'été, 300 m² de terrasses, double garage chauffé avec mezzanine, cave équipée, forage et arrosage automatique. Une villa où luxe et nature se rejoignent, pour une qualité de vie incomparable. Une opportunité rare à Lorgues pour ceux qui recherchent espace, calme et élégance.

HYERES HYPER CENTRE APPARTEMENT T2 40M2 AVEC ASCENSEUR ET CA

HYERES, HYPER-CENTRE, sur la plus belle avenue de la ville, découvrez cet agréable appartement T2 de 40m2, idéalement situé en étage avec ascenseur. Dès l'entrée, l'appartement offre un séjour lumineux, bénéficiant d'une belle clarté, ainsi que d'une cuisine indépendante. L'espace nuit se compose d'une chambre, complétée d'une salle d'eau et un wc indépendant. Une cave privative vient compléter ce bien et offre un espace de rangement particulièrement appréciable en centre-ville de Hyères. Autre atout majeur: Les professions libérales sont autorisées dans la copropriété, permettant d'envisager également l'utilisation de l'appartement comme un local professionnel ou cabinet. Cet appartement T2 grace à son emplacement central et à sa configuration, constitue une opportunité intéressante pour un primo-accédant, un investisseur immobilier ou encore un professionnel souhaitant installer son activité en hyper-centre. Travaux de rafraichissement à prévoir. Copropriété de 42 lots - Charges copro : 55 euros/ mois (comprenant parties communes, le syndic,ascenseur).

Appartement en dernier étage avec vue mer

Découvrez cet élégant appartement de 114,71 m² habitable situé au cœur de Cannes, offrant une vue imprenable sur le port et le Palais de festival. Sa situation idéale vous placera à quelques pas des plages, des restaurants et de toutes les commodités de la ville. L'appartement se distingue par ses grandes fenêtres laissant entrer la lumière naturelle et offrant un cadre de vie exceptionnel. Au premier niveau, vous profiterez d'une cuisine ouverte sur un chaleureux séjour doté d'une magnifique vue sur le port et la mer, d'une chambre avec dressing et d'une salle de bain. Au second niveau, une suite parentale en open-space, avec salle d'eau et WC. Ce bien de 76,28 m² loi Carrez, dispose de plusieurs points forts : La fibre optique. Les parties communes sont rénovées. Climatisation réversible gagnable. Un lieu de vie rare sur la Côte d'Azur, alliant prestations moderne et charme provençal, à découvrir sans attendre.

Appartement Valbonne 2 pièce(s) 75 m2

Laforêt Valbonne vous propose en exclusivité ce spacieux et unique appartement 2 pièces de 75 m², aux beaux volumes et entièrement climatisé, situé au sein d'une résidence recherchée avec piscine, dans un environnement résidentiel calme et agréable. Emplacement idéal, proche des commerces, écoles et axes principaux, à quelques minutes de Valbonne et Sophia Antipolis. Positionné en rez-de-jardin, l'appartement profite d'une agréable terrasse privative, offrant un espace extérieur convivial pour profiter pleinement du climat azuréen. L'intérieur séduit par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel. Il comprend une agréable pièce de vie ainsi qu'une spacieuse chambre avec dressing walk-in. La salle de bains comprend une baignoire et une douche à l'italienne. WC indépendant et buanderie complètent ce bien. Le bien est vendu avec 2 places de parking privatives extérieures, un atout rare sur le secteur. Au sein d'une copropriété bien entretenue avec piscine, cet appartement constitue une excellente opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Les atouts du bien : Appartement 2 pièces aux beaux volumes Rez-de-jardin avec terrasse privative Résidence avec piscine Climatisation gainée et/ou chauffage au gaz de ville. Cuisine équipée Dressing amenagé walk-in Salle de bains avec baignoire et douche WC indépendants Buanderie séparée 2 places de parking privatives Environnement calme et résidentiel Proximité des commerces, écoles et commodités Accès rapide à Sophia Antipolis et au village de Valbonne

Hikari

À Orléans, emménagez dès le 1er trimestre 2027 dans un spacieux 2 ou 3 pièces, idéalement situé avenue de Saint-Mesmin. Visitez dès maintenant l'appartement témoin décoré et la maquette physique du projet, disponibles en espace de vente. La résidence Hikari propose un cadre de vie pratique, avec seulement 43 logements répartis en deux îlots, à proximité immédiate de la gare et du centre-ville. Vous profitez également des bords de Loire tout proches, ainsi que d'un accès facile aux transports en commun (tramway et bus) - Les appartements, lumineux et confortables, bénéficient de grandes baies vitrées, de belles expositions et d'espaces extérieurs généreux. Des stationnements privatifs et des locaux vélos complètent l'ensemble pour un quotidien pratique - Les logements intègrent des prestations de qualité, incluant cuisine équipée Cœur de Vie, pompe à chaleur, isolation acoustique renforcée et une performance énergétique optimisée (DPE A à C). Prestations incluses dans les logements (1) : DPE (A/B/C), Cuisine Coeur de Vie, Balcon aménageable, Isolation acoustique renforcée, Pompe à chaleur. (1) sur une sélection de logements, voir conditions en agence. Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Paris IVe - Quai Henri IV

Quai Henri IV, dans un immeuble récent de 2015, un appartement familial et traversant exposé sud avec une vue imprenable sur la Seine, d'une superficie d'environ 197 m² avec environ 130 m² de terrasse de plain pied. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur la réception, de six chambres, cinq salles d'eau et d'une salle de bains. Le bien bénéficie d'un fort potentiel. Appartement climatisé. Une cave complète ce bien. Des emplacements de stationnement au sous-sol sont disponibles en supplément.

LES PANORAMAS

LES PANORAMAS — LA MADRAGUE, SAINT-CYR-SUR-MER45 logements du studio au T3 — de 21,3 à 56,3 m² Carrez — 54 places de stationnement L'ACTIF Copropriété de deux bâtiments (Aiguevive et Banon), édifiée en 1982, engagée dans un programme de rénovation des extérieurs et parties communes (démarré mars 2026, livraison estimée fin 2026) : ravalement de façade sans modification architecturale, réfection des parties communes, reprise des gardes-corps et volets. POURQUOI CE SECTEUR TIENT La Madrague a conservé l'esprit village — port de pêche, marché provençal — sans complexe hôtelier ni front de mer saturé. Le quartier s'inscrit sur un marché confidentiel et porteur, en environnement préservé : une alternative face au secteur des Lecques, arrivé à maturité. Fondamentaux locaux : population de Saint-Cyr-sur-Mer en progression de près de 66 % depuis 1990 (7 033 ? 11 658 hab.), portée par la demande en résidence principale comme secondaire. Commune de l'appellation Bandol. Ligne TER Côte d'Azur : Toulon 20 min, Marseille 30 min ; A50 à proximité (Aix 45 min) ; aéroport Toulon-Hyères à 25 min. Sentier du littoral vers Bandol classé parmi les plus beaux du département ; plages des Lecques et criques de La Madrague. LMNP — LE FORMAT QUI COMPTE Banon concentre l'essentiel de l'offre en petites surfaces (studios et T1), avec en moyenne 12,7 m² d'espace extérieur par logement — terrasse ou jardin, un ratio rare sur ce segment littoral — et pour beaucoup une vue ouverte sur la Méditerranée. Typologies jusqu'au T3. Le studio/T1 meublé est le format le plus liquide en location saisonnière sur la Côte Varoise : ticket d'entrée contenu, forte dominante touristique, marché tendu. Un actif clé en main : sur la base d'une enveloppe estimée à 1 000 €/m², chaque lot peut être entièrement repositionné (distribution, cuisine équipée, salle de bain, revêtements) pour une mise en location immédiate. RÉSIDENCE SECONDAIRE — UNE ADRESSE QUI SE LOUE QUAND ON NE L'OCCUPE PAS Usage mixte assumé : jouissance personnelle une partie de l'année, exploitation locative le reste. Aiguevive offre la hauteur et les vues panoramiques des derniers étages ; Banon la vie de plain-pied prolongée par un jardin, à l'abri de la pinède. Deux bâtiments, une même mer face à soi — et un quartier qui s'anime de terrasses et d'animations portuaires de juin à août. CE QU'IL FAUT AVOIR EN TÊTE Tout investissement immobilier comporte une part de risque tenant notamment aux contraintes et délais de réalisation des travaux de rénovation, à la modification de l'environnement juridique et/ou fiscal de l'opération ainsi qu'à l'évolution du marché immobilier. Date de livraison prévisionnelle indicative, susceptible d'ajustement. Document et visuels à caractère d'ambiance, non contractuels. Pour toute projection chiffrée (rendement, régime fiscal, financement), l'analyse doit être validée par un conseiller sur la base du lot précis, du prix d'acquisition et des conditions de marché actuelles. Dans une copropriété de 45 lots. Aucune procédure n'est en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ARÈS Maison contemporaine avec piscine et belles prestatio

En plein coeur du village d'Arès, à quelques pas des commerces et à proximité des plages du Bassin d'Arcachon, découvrez cette belle maison familiale construite en 2020, répondant aux normes RT 2012. Édifiée en ossature bois, elle séduit par son architecture contemporaine, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, une buanderie, des WC indépendants ainsi qu'une belle suite parentale avec dressing et salle de bains équipée d'une baignoire balnéo. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une salle de bains avec double douche, de WC indépendants, ainsi que d'une superbe terrasse offrant une vue dégagée sur la piscine et les toits d'Arès. À l'extérieur, le jardin clos de 366 m2 a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours avec une terrasse au bord de la piscine et une seconde terrasse équipée d'une pergola bioclimatique, idéale pour prolonger les moments de convivialité en toute saison. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, modernité et qualité de vie, à proximité immédiate du centre d'Arès et du Bassin. En plein coeur du village d'Arès, à quelques pas des commerces et à proximité des plages du Bassin d'Arcachon, découvrez cette belle maison familiale construite en 2020, répondant aux normes RT 2012. Édifiée en ossature bois, elle séduit par son architecture contemporaine, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, une buanderie, des WC indépendants ainsi qu'une belle suite parentale avec dressing et salle de bains équipée d'une baignoire balnéo. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une salle de bains avec double douche, de WC indépendants, ainsi que d'une superbe terrasse offrant une vue dégagée sur la piscine et les toits d'Arès. À l'extérieur, le jardin clos de 366 m2 a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours avec une terrasse au bord de la piscine et une seconde terrasse équipée d'une pergola bioclimatique, idéale pour prolonger les moments de convivialité en toute saison. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, modernité et qualité de vie, à proximité immédiate du centre d'Arès et du Bassin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Marie FREDOUT 06 72 79 69 33 E.I. Agent commercial RSAC Bordeaux no852 609 353 Cette annonce vous est proposée par FREDOUT BRIAND MARIE - EURL - NoRSAC: BX:85260935300036, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BORDEAUX

Avec près de 100m² d'espace de vie et d'extérieurs cet appartement propose un cadre de vie privilégié ou intérieur et extérieur se répondent harmonieusement . En dernier étage d'une résidence recherchée à 100m du bord de mer ! cet appartement séduit par son espace de vie avec la cuisine américaine, donnant sur magnifique terrasse véritable prolongement de l'espace de vie idéale pour profiter du soleil, de la vue mer, d'une chambre donnant sur balcon,petite chambre, salle d'eau avec wc, ainsi qu'une studette indépendante sur le toit complète ce bien , offrant la possibilités d''une chambre d'amis d'un atelier ou d'espace de travail. L'appartement est complété par un parking et une cave dans une très belle adresse avec gardien Bien proposé par Marilia SASSI EI, agent commercial (RSAC 479364275)