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appartement

Situé dans une résidence calme, à environ 600 mètres du centre-ville et de ses commodités, ce studio offre un cadre de vie agréable. Il se compose d'une entrée avec coin cabine, d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une grande terrasse, d'une salle d'eau et d'un WC. Une cave en sous-sol ainsi qu'une place de parking privative viennent compléter ce bien. L'appartement est vendu entièrement meublé, idéal pour un pied-à-terre à Cavalaire-sur-Mer ou un investissement locatif.

QUARTIER PETITE GARENNE MAISON FAMILIALE AVEC GRAND JARDIN & GARAGE

Située dans le quartier de La Petite Garenne, cette maison des années 1930, non mitoyenne, bénéficie d'un environnement résidentiel privilégié. Elle est édifiée sur une vaste parcelle de 708m² et développe une superficie de 130m² hors sous-sol de 63m² environ avec des possibilités d'aménagement. La maison offre au rez-de-chaussée une entrée, une double réception traversante avec une cheminée ouvrant sur une terrasse & le jardin, une cuisine, une chambre actuellement aménagée en bureau avec balcon ainsi qu'une salle de douche. À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont l'une bénéficie d'un grand balcon, ainsi qu'un bureau et une salle de bain. Le sous-sol total apporte de nombreux espaces fonctionnels : buanderie, chaufferie, atelier, cave et rangements. Un garage fermé complète l'ensemble. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un vaste espace d'environ 624m², particulièrement appréciable dans ce secteur, ainsi que d'un accès véhicule. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une formidable opportunité de repenser les volumes et de créer une maison à votre image, tout en conservant l'élégance et le cachet de l'architecture des années 1930. La configuration actuelle permet d'envisager différents projets d'aménagement et d'évolution, selon les envies et les besoins d'une famille. La toiture a récemment bénéficié de travaux d'étanchéité et la chaudière gaz est récente. La maison se situe à proximité immédiate des écoles Jules Verne, Léon Bourgeois et Paparemborde, tout en bénéficiant d'une excellente desserte vers Paris et La Défense. Tramway T2 – Jacqueline Auriol : 14 min à pied Gare de La Garenne-Colombes – Ligne L : 13 min à pied, avec Paris Saint-Lazare accessible en 14 min, RER A à une station, permettant de rejoindre rapidement La Défense et le cœur de Paris. Une maison pleine de caractère, au calme, bénéficiant de beaux volumes et d'un cadre extérieur privilégié. Une propriété qui s'adresse aux amateurs d'ancien souhaitant révéler le potentiel d'une maison familiale et imaginer un lieu véritablement personnel, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Colombes. Contact : 06 76 12 78 59 1,057,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.6%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 4950€ ~ 6710€

Sainte-Maxime, villa à 100 mètres d'une petite plage

Sainte-Maxime, une villa de 273 m2 habitables, à une centaine de mètres d'une petite plage et deux à trois minutes de la plage de la Nartelle. Vous apprécierez la qualité de construction, les différents endroits extérieurs pour profiter du soleil toute la journée, ou s'en cacher et apprécier le calme d'un petit coin paisible, le jeu de boules pour les amateurs, la climatisation réversible et une atmosphère intérieure très chaleureuse. La villa se compose d'une entrée avec dressing, une cuisine spacieuse servant de salle repas, un grand salon avec cheminée, six chambres, une salle de fitness ou salle de jeux selon vos envies, un grand pool house face à la piscine et une belle annexe pour vos invités privilégiés, avec séjour et cuisine ouverte, chambre, salle de douche toilettes et une petite terrasse privative. Enfin, un coin potager, quelques arbres fruitiers et une piscine en forme libre.

BARNES - LA CELLE-SAINT-CLOUD (78170) - Maison - Piscine - Terrain de 915 m² - 5 chambres

BARNES vous propose sur une parcelle plate et close de 915 m², dans un secteur résidentiel prisé de La Celle-Saint-Cloud. Le jardin, entièrement privé et sans vis-à-vis depuis la terrasse, s'organise autour d'un bassin de nage de 14 m sur 3 m et bénéficie d'une exposition très favorable sur l'ensemble de la journée et à 650 mètres de la place du Marché de l'Etang Sec et à 600 mètres de la Boulangerie. Les espaces de réception s'articulent autour d'un séjour au parquet et aux larges baies vitrées, prolongé par une salle à manger ouverte sur la terrasse. La cuisine, indépendante, est entièrement équipée. La maison distribue cinq chambres, dont une suite parentale et une chambre de plain-pied, ainsi qu'une salle de bains et trois salles de douches. Le rez-de-jardin, aménagé dans son intégralité, comprend une chambre à l'accès indépendant, idéale pour l'exercice d'une profession libérale, un espace bien-être avec une salle de douches hammam, une lingerie, une chaufferie et une cave. Cette organisation offre une réelle autonomie entre les espaces de vie, de réception et de bien-être. La maison s'adresse à une clientèle familiale à proximité immédiate de Paris. La gare de Vaucresson (ligne L) se trouve à environ 9 minutes à pied, celle de La Celle-Saint-Cloud à environ 18 minutes ; la ligne L relie Paris Saint-Lazare en 30 minutes environ et La Défense en 20 minutes. Le bus 426 dessert également le secteur. DPE : D. GES : D . Certificat d'assainissement en cours. Prix : 1 750 000 € HAI, honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 1 675 000 € net vendeur et 75 000 € TTC d'honoraires BARNES. Votre contact BARNES : Alexandre CHARLET 06 68 08 88 99 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nous possédons une large sélection de biens off market qui ne sont pas visibles en ligne. Pour accéder à ces offres confidentielles, n'hésitez pas me contacter. 1,675,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.48%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3230€ ~ 4420€

Des volumes généreux pour ce splendide appartement familial au

Engel & Völkers vous présente une adresse d'exception où l'élégance parisienne s'exprime dans toute sa splendeur. Sublime appartement traversant de 106 m², entièrement rénové avec un soin remarquable et des matériaux de grande qualité, ce bien rare séduit dès les premiers instants par son atmosphère raffinée, ses volumes généreux et son caractère résolument parisien. Situé au 1er étage d'un magnifique immeuble de caractère, il offre une harmonie parfaite entre le prestige de l'ancien et l'exigence du confort contemporain. Dès l'entrée, le charme opère. Les parquets en point de Hongrie, les quatre cheminées d'époque, les belles hauteurs sous plafond, les moulures délicates et les remarquables carreaux à cabochons composent un décor d'une élégance intemporelle. Chaque détail a été soigneusement préservé et sublimé, conférant à l'ensemble une identité unique, chic et chaleureuse. Traversant et baigné de lumière, l'appartement bénéficie d'une distribution harmonieuse et de volumes particulièrement agréables. Il propose actuellement deux belles chambres, avec la possibilité d'en créer une troisième, ainsi que deux WC et de nombreux rangements. Une seconde salle d'eau peut également être aménagée, offrant une véritable liberté d'évolution selon les besoins de ses futurs propriétaires. Parmi ses prestations remarquables : 106 m² traversants, une rénovation de qualité, un parquet en point de Hongrie, quatre cheminées d'époque, de magnifiques carreaux à cabochons, deux WC, de nombreux rangements et un beau potentiel d'aménagement. La possibilité d'acquérir le mobilier vient compléter cette proposition et permet d'imaginer une installation immédiate dans un intérieur déjà parfaitement pensé. L'emplacement vient parfaire ce bien d'exception. À seulement quelques minutes à pied, le Bassin de la Villette dévoile ses quais animés, ses restaurants, ses terrasses et ses agréables espaces de promenade. Le métro Riquet (ligne 7) est également facilement accessible, tout comme les commerces du quotidien : Monoprix, Action, boulangeries et nombreuses adresses de proximité. Les écoles se trouvent à environ 200 mètres, tandis que le Canal Saint-Martin et le parc des Buttes-Chaumont sont rapidement accessibles. Un appartement rare, sublimé par le charme de l'architecture parisienne, la noblesse de ses détails et la qualité de sa rénovation. Une adresse élégante et confidentielle, au cœur d'un quartier vivant et recherché du nord-est parisien. Un bien véritablement coup de cœur, à la personnalité affirmée, pensé pour celles et ceux qui recherchent l'alliance parfaite entre cachet, élégance et art de vivre parisien. DPE : E/290 GES : B/9 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1840€ -2520€. Copropriété de 81 lots. Charges annuelles moyennes : 3 480€. Procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sue les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur lame site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Idéalement situé dans un quartier vivant et recherché du 19e arrondissement, cet appartement bénéficie d'un environnement privilégié, où l'art de vivre parisien se conjugue avec une véritable douceur de vivre. À seulement 3 minutes à pied du Bassin de la Villette, vous profitez au quotidien de ses quais animés, de ses terrasses, de ses restaurants et de ses agréables promenades au bord de l'eau. Le quartier offre une atmosphère particulièrement agréable, entre vie de quartier, culture et espaces de plein air. Le Quai de la Loire, notamment, est apprécié pour ses restaurants, ses cafés et son ambiance conviviale, particulièrement vivante aux beaux jours. À quelques pas également, le Canal de l'Ourcq invite à de belles promenades à pied ou à vélo, tandis que le parc de la Villette offre un vaste écrin de verdure ponctué de lieux culturels emblématiques, de la Grande Halle à la Cité de la Musique. Pour les sorties et les moments de détente, l

Appartement LE COCOON. Un esprit maison à quelques pas du c

Il y a des appartements qui, dès les premières minutes, font oublier que l'on est dans un appartement. À seulement 8 minutes à pied de la Place aux Herbes, Le Cocoon est de ceux-là. Ce duplex de 84 m2, entièrement rénové, possède le charme et l'intimité d'une petite maison de ville, tout en offrant le confort d'une résidence sécurisée avec jardin paysager et piscine. Dès l'entrée, c'est la lumière qui donne le ton. La pièce de vie, généreusement ouverte sur l'extérieur et baignée de soleil dès le matin, profite d'une belle hauteur sous plafond qui accentue encore la sensation d'espace. Le travertin au sol, les matières naturelles et les tonalités douces composent une atmosphère à la fois élégante et chaleureuse. La cuisine équipée s'intègre naturellement à cet espace de vie pensé pour être partagé : cuisiner, recevoir quelques amis, prendre le temps autour de la table ou simplement profiter du calme... Ici, tout semble facile. À l'étage, l'ambiance devient plus intime. Deux belles chambres en suite, chacune avec ses rangements et sa propre salle d'eau avec douche et WC, permettent à chacun de préserver son espace. Le parquet en chevrons apporte à ce niveau beaucoup de caractère et une vraie douceur. Entièrement rénové avec soin, Le Cocoon offre également un confort contemporain en toute saison grâce à son système de chauffage et de climatisation par pompe à chaleur et à sa production d'eau chaude thermodynamique. Un WC invités et une buanderie complètent le rez-de-chaussée. Et puis il y a ce qui rend l'adresse particulièrement agréable à vivre : un jardin paysager et une piscine dont on profite sans avoir à s'occuper de leur entretien. Le plaisir d'une maison dans le Sud, sans ses contraintes. Deux places de stationnement privatives ainsi qu'une cave/local de rangement viennent compléter l'ensemble. Le Cocoon est une adresse à part : lumineuse, paisible et chaleureuse, avec cet esprit maison que l'on rencontre rarement si près du centre d'Uzès. Un lieu que les photographies racontent... mais que l'on comprend vraiment lorsque l'on pousse la porte. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. À découvrir avec Sinfonia Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. www.sinfonia.immo Contact & visites Prenez rendez-vous directement avec Christelle : Visite : Infos / appel :

MAGNIFIQUE PROPRIETE AU GRAND CALME

Magnifique cadre de vie au coeur de la nature pour cette superbe villa traditionnelle bâtie dans les règles de l'art, traitée à l'ancienne et proposant de magnifiques prestations telles que pierre naturelle, poutres anciennes, salerne ... La villa de 205 m2 habitables propose de très beaux volumes (dont une réception de 61.54 m2) et s'articule autour d'une belle cuisine équipée, de 4 chambres, d'une salle de bains, de 3 salles d'eau, d'un bureau. Elle se complète par de spacieuses terrasses ainsi qu'un superbe espace piscine. Terrain paysager de 3849 m2 au calme absolu (fond d'impasse). Très belle propriété s'ouvrant largement sur la campagne environnementale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SPLENDIDE PROPRIETE A VENDRE A PROXIMITE DE MONACO - VUE MER PANORAMIQUE - TERRAIN DE 2 900 M² - PISCINE - CALME

A proximité immédiate de la Principauté de Monaco, dans un environnement exceptionnel, au calme, belle propriété d'environ 430 m², avec terrain attenant d'environ 2900 m², piscine, le tout offrant une vue panoramique sur la mer, l'Italie, et le Cap Martin. Cette prestigieuse propriété dispose : Rez-de-jardin : Entrée, séjour/salle à manger, cuisine, chambre/bureau, toilettes, terrasse, grand patio. Etage supérieur : 4 chambres, 2 salles de bains, Salle de douche, 2 dressing, terrasse. Niveau inferieur/ sous-sol : Grande pièce aménageable avec une buanderie. Garage, emplacements de stationnement. Maison annexe individuelle Permis de construire accepté devenu définitif autorisant une augmentation de surface habitable (600 m² environ) y compris en ce qui concerne la maison annexe. Honoraires à la charge du Vendeur.

APPARTEMENT DE 59 M² AVEC TERRASSE DE 60 M² ET GARAGE – AU CŒUR DES VANS

Idéalement situé au cœur des Vans, dans une copropriété récente avec ascenseur, cet appartement de 59 m² habitables bénéficie d'une vaste terrasse de 60 m². Il comprend un salon avec cuisine ouverte, une chambre donnant sur la terrasse, une salle d'eau et des WC séparés. Un garage de 17 m², situé au sous-sol de la résidence, complète ce bien. Vendu loué, avec un loyer mensuel de 555 €, cet appartement constitue une opportunité pour un investissement locatif en centre-ville. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

3 pièces 52,42 m² - Terrasse vue mer - Nice Ouest

Au huitième et dernier étage, cet appartement de trois pièces domine Nice Ouest et déroule un panorama qui embrasse à la fois la Méditerranée et les collines. Dès l'entrée, la lumière du sud s'invite dans chaque volume et donne le ton : ici, on vit tourné vers l'horizon. La pièce de vie, baignée de clarté, s'ouvre directement sur le toit-terrasse. Ce vaste extérieur de 15 m² devient le cœur de l'appartement : un espace pour les déjeuners prolongés, les apéritifs face au couchant sur la mer, les soirées d'été au calme, loin de l'agitation. On imagine sans peine une table dressée, la ligne bleue au loin et le relief des collines en arrière-plan. Les 52,42 m² habitables ont été pensés sans la moindre perte d'espace. Chaque mètre carré trouve sa fonction : agencement optimisé, rangements réfléchis, distribution fluide. Les deux chambres offrent le repos dans une atmosphère paisible, portées par cette même exposition généreuse. La cuisine équipée s'intègre naturellement au séjour, prête à l'usage. Le bien est vendu meublé, une entrée immédiate dans les lieux ou une mise en location facilitée. L'immeuble dispose d'un ascenseur desservant l'étage, d'un accès sécurisé par digicode et d'une cave complète le lot. Nice Ouest conjugue praticité et douceur de vivre. Commerces de proximité, supermarché, écoles primaire et secondaire, collège, lycée, crèche et université sont accessibles aux alentours. Les transports composent un maillage complet : bus, tramway, gare et proximité de l'aéroport Nice Côte d'Azur, avec l'autoroute à portée pour les escapades. La plage, les parcs et le centre-ville prolongent l'art de vivre azuréen au quotidien. Infos pratiques : Prix : 239 000 € FAI, honoraires à la charge du vendeur. DPE : D (218 kWh/m²/an) — GES : D (30 kg CO2/m²/an). Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 € et 1 470 € par an. Taxe foncière : 1 091 €. Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 300 lots. Charges annuelles : 2 724 €. Aucune procédure en cours. Chauffage collectif électrique. Surface Carrez : 52,42 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre interlocuteur : . Pour tout renseignement, question ou demande de visite, n'hésitez pas à nous adresser une demande ou à nous contacter par téléphone : nous nous ferons un plaisir de traiter votre demande dans les minutes ou heures à venir. Bien disponible à la visite sur rendez-vous 7 jours sur 7. +33 0492103656

Appartement à vendre La Ciotat

LA CIOTAT – SUPERBE T3 NEUF – 77,5 M² – TERRASSE 27 M² – PISCINE 681 000 € À La Ciotat, découvrez un appartement 3 pièces particulièrement séduisant au sein du confidentiel Domaine du Baguier, une résidence haut de gamme nichée dans un environnement naturel exceptionnel. Situé au 1er étage, cet appartement développe 77,5 m² habitables et bénéficie d'une belle terrasse de 27 m², véritable prolongement de la pièce de vie. L'appartement profite d'une conception contemporaine, de beaux volumes et d'une large ouverture vers l'extérieur. LES POINTS FORTS T3 de 77,5 m²1er étageTerrasse de 27 m²2 stationnements privatifs en sous-solRésidence neuve haut de gammePiscine extérieure et poolhouseDomaine paysager de près de 3 hectaresPlage de Fontsainte à seulement 4 minutes à véloCommerces et services accessibles rapidementLivraison prévisionnelle : 1er trimestre 2028 Le Domaine du Baguier ne compte que deux petites résidences de huit appartements, installées au milieu des oliviers, agrumes et essences méditerranéennes. La résidence bénéficie également d'un environnement largement tourné vers la Méditerranée. Un bien parfaitement adapté à une résidence principale, secondaire ou patrimoniale à La Ciotat. PRIX : 681 000 € Plans, prestations et dossier complet sur demande. SAPHEA PROPRIÉTÉSImmobilier neuf & propriétés sélectionnéesLa Ciotat – Cassis – Bandol – Côte Varoise DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Référence : 7111-ETH - Allées Provençales - 132m2 - Garage - Jardin - 3 chambres - Aix-en-Provence

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente cette maison de ville entièrement rénovée, située à quelques minutes à pied de la Rotonde et des Allées Provençales. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7111-ETH (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Nichée Traverse de l'Aigle d'Or, dans un environnement particulièrement calme tout en restant au contact immédiat du centre-ville, cette maison offre une combinaison rare à Aix-en-Provence : vivre à pied du centre historique tout en bénéficiant d'un extérieur privatif et d'un garage fermé. Description intérieure : Développant environ 132 m² habitables, la maison a fait l'objet d'une rénovation complète et propose des prestations contemporaines. La pièce de vie ainsi que la cuisine ouvre sur le jardin. Une arrière-cuisine et buanderie complete cet espace. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que d'une seconde salle d'eau. Les extérieurs : À l'abri des regards, le jardin constitue un véritable prolongement de la maison et permet de profiter d'un extérieur en plein centre d'Aix-en-Provence. Sa configuration offre également la possibilité d'y intégrer un petit bassin. Prestations complémentaires : Un garage fermé ainsi que des espaces de rangement complètent le bien. Entièrement rénovée, immédiatement habitable et située à proximité directe des Allées Provençales, cette maison s'adresse à ceux qui recherchent le confort d'une maison individuelle sans renoncer à une véritable vie de centre-ville. Une configuration particulièrement rare sur le secteur : maison rénovée, extérieur privatif, calme et garage, à quelques minutes à pied de la Rotonde. -- -- À votre service : Ethan THIRION - +33757595003 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°984257618 Référence annonce : 7111-ETH Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 2.29% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La Baule – Quartier Benoit - Maison de caractère de 1893, rén...

À seulement 300 m de la plage Benoît et des commerces du Pouliguen, venez découvrir cette charmante maison de caractère de 1893, entièrement rénovée avec soin, d'environ 112 m². Au rez-de-chaussée, une agréable pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une véranda et sur une cuisine équipée et aménagée. Une suite parentale (chambre, salle de bain, WC) complète ce niveau, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, trois belles chambres, deux salles d'eau et un WC indépendant offrent un bel espace pour toute la famille. Un petit jardin clos, un garage et une cave achèvent de faire de cette maison un bien pratique autant qu'agréable à vivre. Vous serez séduit par son emplacement privilégié et la qualité de sa rénovation. Prix : 1 029 600 € honoraires de négociation inclus à la charge de l'acquéreur (soit 990 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr