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Paris XVIe - Parc de Passy - 2 pièces - Vues dégagées

Exclusivité - Situé au sein de la résidence du Parc de Passy, ensemble de standing construit au début des années 2000, cet appartement de 53 m² propose une distribution optimale. Au troisième étage, il comprend un grand séjour lumineux, une cuisine équipée semi ouverte, une chambre, une salle de bains, des toilettes indépendantes, des rangements. Le sejour et la chambre bénéficient d'une vue dégagée avec une exposition sud est. La résidence, bien entretenue, offre un cadre calme et verdoyant. Ce bien convient aussi bien à un pied-à-terre qu'à un investissement locatif dans un secteur résidentiel et préservé du XVIe arrondissement. Deux caves complètent ce bien.

Appartement

78100 - SAINT-GERMAIN-EN-LAYE - CENTRE-VILLE - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 74 M² - BALCON AVEC VUE PANORAMIQUE efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé en plein cœur du centre-ville de Saint-Germain-en-Laye, offrant une vue panoramique exceptionnelle. À environ 6 minutes à pied du RER A, à proximité de l'école Bonnenfant et de la place du Marché-Neuf, Efficity vous propose un appartement de 3 pièces d'environ 74 m², situé au 4e et dernier étage avec ascenseur d'une résidence securisée avec avec gardien et parc paysager. L'appartement se compose d'une grande entrée, suffisamment large pour accueillir un espace bureau, d'un séjour d'environ 22 m² s'organisant en espace salon et espace salle à manger ouvrant sur un balcon d'environ 6 m², d'une cuisine indépendante avec cellier - buanderie attenante ,de deux chambres spaceiuse d'environ 12 à 13 m², avec rangement d'une salle de douche, de WC séparés et d'une deggaement avec plusieurs rangements. Le balcon, accessible depuis le séjour et la chambre , permet d'installer une table pour deux à trois personnes ,des fauteuils de relaxation et bénéficie d'une vue dégagée sur la verdure, sans vis-à-vis immédiat. La résidence est bien entretenue et dispose d'un ascenseur. L'appartement est vendu avec une cave et un emplacement de parking en sous-sol. Des travaux de modernisation sont à prévoir, permettant de repenser la décoration et certains équipements selon les besoins du futur acquéreur. Un appartement lumineux, calme et fonctionnel, situé à proximité immédiate du centre de Saint-Germain-en-Laye, des commerces, des écoles et des transports. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sylvie Lorho - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°520756016 Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

NOUVEAU PRIX , BEL APPARTEMENT BIEN CONÇU AU CENTRE DE PORT GRIMAUD AVEC BALCON GOLFE ST TROPEZ

NOUVEAU PRIX Dans un immeuble avec ascenseur, très Joli appartement rénové avec balcon au centre de Port Grimaud sud. Ideal petit pied à terre. Entrée, petite chambre avec salle de douches et wc, dressing, séjour avec coin cuisine, balcon. climatisation. Place de parking . Copropriété de 57 lots - dont 57 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1102.00 euros.

NICE PORT « TERESA» 3P 40 m²

NICE PORT – ANTOINE GAUTHIER : EXCLUSIVITE dans un bel immeuble niçois typique du quartier, venez rendre visite à « Teresa», ce 3 pièces de 40 m² parfaitement optimisé, situé au 2e étage AVEC ascenseur. Les atouts de « Teresa» ? Ils sont nombreux, à commencer par son emplacement de premier ordre au cœur du quartier du Port, idéal aussi bien pour un pied-à-terre que pour un investissement locatif. Et à cette adresse centrale s'ajoute un avantage particulièrement appréciable : le calme absolu. L'appartement donne entièrement sur une jolie petite cour intérieure récemment ravalée, à l'écart de l'animation de la rue. « Teresa» vient d'être entièrement rénové : jolie cuisine, peintures neuves, électricité refaite, double vitrage, climatisation, salle de bains avec cumulus neuf et porte blindée neuve. Vous posez vos valises, tout simplement. Alors oui, avec ses 40 m², « Teresa» est un petit 3 pièces. Mais chaque mètre carré a été intelligemment utilisé et son plan reste particulièrement fonctionnel. C'est précisément ce qui en fait un produit intéressant pour qui recherche un pied-à-terre au Port ou un investissement locatif : deux chambres dans une surface contenue, un appartement clé en main, du calme et surtout une adresse particulièrement recherchée. La location à l'année est possible et la location saisonnière est tolérée par la copropriété, sous réserve bien entendu du respect de la réglementation applicable. Un petit appartement qui a tout d'un grand investissement. À visiter rapidement. Classe énergie C - Copropriété de 59 lots principaux - Charges mensuelles 155 € - Taxe foncière 611 € - Pas de procédure en cours à notre connaissance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A vendre Maison de hameau avec terrasse à Lorgues en Provence

Un joli coup de coeur pour cette maison située dans hameau provençal de Lorgues, dans un environnement paisible et chaleureux où dominent les façades en pierres et le charme de l'ancien, cette habitation occupe une place singulière, à mi-chemin entre l'appartement de caractère et la maison de village. Bien exposée et au calme, elle développe une surface Loi Carrez de 70,12 m², pour une surface au sol totale de 85,40 m². L'ensemble propose une entrée, deux chambres, une salle de bains, un W.C., une buanderie, un petit salon, ainsi qu'un bel espace séjour-cuisine ouvrant sur une agréable terrasse surplombante. Deux espaces en mezzanine complètent la distribution et offrent des possibilités appréciables de bureau, de couchage d'appoint ou de rangement. L'intérieur révèle une atmosphère typiquement provençale, avec ses volumes atypiques, ses murs épais, ses éléments maçonnés, ses poutres apparentes et sa cuisine ouverte aux accents traditionnels. Le conduit du poêle à bois participe au confort hivernal en diffusant une chaleur douce dans la maison, tandis que l'épaisseur des murs contribue à préserver la fraîcheur durant l'été. La terrasse, véritable prolongement du séjour, permet de profiter du calme du hameau et d'une ambiance intime, en surplomb des toitures et la campagne environnante. Un bien charmant, idéal pour les amateurs d'authenticité, recherchant un pied-à-terre provençal ou une résidence principale atypique. Quelques précisions techniques DPE : classe D . Absence d'amiante et de termites selon diagnostics complets disponibles. Refection de la toiture en 2024. Copropriété de 9 lots - dont 2 lots habitation. ().

Appartement à vendre Rayol-Canadel-sur-Mer

LE RAYOL-CANADEL – APPARTEMENT NEUF VUE MER – TERRASSE – 360 000 € LE RAYOL-CANADEL-SUR-MER – GOLFE DE SAINT-TROPEZ Dans un environnement privilégié entre le Massif des Maures et la Méditerranée, découvrez ce nouvel appartement au sein d'une résidence contemporaine à taille humaine. Appartement 2 pièces de 44,31 m² • Orientation Sud-Ouest • Vue mer • Résidence neuve de seulement 25 appartements • Terrasse / extérieur selon plan • Grandes baies vitrées aluminium • Carrelage grand format • Douche à l'italienne • WC suspendu • Volets roulants électriques • Chauffe-eau thermodynamique • Résidence sécurisée avec vidéophone et vidéosurveillance Un emplacement particulièrement recherché, à proximité des plages, criques, commerces et restaurants du Rayol-Canadel. Prix : 360 000 € – TVA 20 % Livraison prévisionnelle : 1er trimestre 2027 Dossier complet, plans et disponibilités sur demande. SAPHEA PROPRIÉTÉS Immobilier neuf & propriétés d'exception Var • Golfe de Saint-Tropez • Littoral méditerranéen DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Villa neuve

Idéalement située sur les hauteurs de Cannes, au cœur du très recherché secteur de Super Cannes, cette remarquable villa contemporaine neuve séduit par la pureté de ses lignes et son élégance. Bénéficiant d'une vue mer spectaculaire sur le Cap d'Antibes, elle offre un cadre de vie exceptionnel où chaque espace a été pensé pour profité de la lumière et du panorama. Les larges baies vitrées effacent les frontières entre intérieur et extérieur. Déployée sur trois niveaux desservis entre autre par un ascenseur, la propriété propose cinq chambres en suite, alliant confort et intimité. Les prestations dédiées au bien-être et aux loisirs viennent parfaire l'ensemble avec un espace fitness et wellness, une salle de cinéma privée ainsi qu'une cave à vin conçue pour les amateurs les plus exigeants. Dépendance de 25m2 pouvant être aménagé selon les besoins. L'intégralité du mobilier et des aménagements intérieurs a été réalisée sur mesure, conférant à cette demeure un caractère véritablement unique. Un garage avec accès direct à la villa complète ce bien rare, bénéficiant en outre de la garantie décennale et d'une assurance dommage ouvrage, gage de sérénité et de qualité de réalisation. Le futur acquéreur bénéficiera de frais de notaire réduit. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 1490€ ~ 2020€

PARIS 3e - RUE DE SAINTONGE

Au cœur du Marais, rue de Saintonge. Au sein d'un hôtel particulier du Marais, cet appartement est situé au deuxième étage noble, accessible par l'escalier d'honneur. Traversant entre deux cours, il bénéficie d'un calme absolu et d'une belle luminosité. D'une superficie de 184,68 m² loi Carrez (191,38 m² au sol), l'appartement est en parfait état. Il se distingue par ses beaux volumes, la qualité de ses prestations et un agencement harmonieux, pensé pour séparer les espaces de réception et l'espace nuit. L'entrée dessert une vaste réception de 87 m², qui réunit séjour, salle à manger et cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit comprend une suite parentale, avec salle de bains attenante et un vaste dressing, ainsi qu'une seconde chambre disposant de sa propre salle de douche. Entièrement climatisé, cet appartement conjugue le charme de l'ancien et du Marais avec des prestations contemporaines, dans un environnement calme. Une réserve de 7 m², située au rez-de-chaussée dans la cour complète ce bien. Ce bien s'adresse à ceux qui recherchent un appartement familial dans un immeuble de caractère, au sein d'un quartier historique de la capitale, à proximité des commerces, restaurants et galeries qui font la réputation du Marais. La configuration de l'appartement, avec ses deux suites indépendantes, se prête aussi bien à un usage familial qu'à la réception d'invités. L'immeuble, un hôtel particulier, offre un cadre architectural rare pour ce type de bien, avec un accès par l'escalier d'honneur qui témoigne du standing de la copropriété. La double orientation sur cour, entre les deux cours de l'immeuble, garantit à la fois la tranquillité et un bon apport de lumière naturelle tout au long de la journée.

Maison à vendre La Cadière-d'Azur

LA CADIÈRE-D'AZUR – DOMAINE PRIVÉ – VILLA CONTEMPORAINE NEUVE 150 M² – TERRAIN 2 000 M² – PISCINE – GARAGE Au coeur d'un environnement résidentiel confidentiel, dans le recherché Domaine des Oliviers à La Cadière-d'Azur, découvrez ce projet de villa contemporaine neuve, pensée pour conjuguer élégance méditerranéenne, confort actuel et qualité de vie au calme. Édifiée sur un terrain paysager d'environ 2 000 m², cette villa développera environ 150 m² habitables en R+1, avec garage, piscine et espaces extérieurs généreux. L'architecture s'inscrit dans l'esprit du domaine : lignes sobres, toiture méditerranéenne, grandes ouvertures, volumes lumineux et intégration soignée dans un cadre naturel préservé. La maison proposera une belle pièce de vie ouverte sur les terrasses et le jardin, une cuisine contemporaine, quatre chambres dont une suite parentale, deux salles de bains, ainsi qu'un garage et des stationnements privatifs. Les extérieurs seront conçus pour profiter pleinement du climat provençal : piscine, terrasses, jardin méditerranéen, espaces de détente et vues dégagées sur l'environnement paysager du domaine. Prestations prévues : Villa neuve d'environ 150 m² Terrain d'environ 2 000 m² Pièce de vie ouverte sur l'extérieur 4 chambres dont une suite parentale Cuisine contemporaine 2 salles de bains Piscine Garage Climatisation gainable Menuiseries aluminium Carrelage grand format Terrasses et jardin paysager Domaine privé et environnement résidentiel privilégié Un projet rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou secondaire, avec la possibilité de personnaliser les prestations selon vos attentes. Prix du projet clé en main : à partir de 1 190 000 € TTC hors frais de notaire. Visuels non contractuels. Projet susceptible d'adaptations selon contraintes techniques, urbanistiques et choix de prestations. Dossier complet, plans et étude personnalisée sur demande. SAPHEA Patrimoine Immobilier Privé & Résidences d'Exception TERRAIN VENDU SEUL 480000€— CONSTRUCTION ILLUSTRÉE INEXISTANTE ET NON COMPRISE DANS LA VENTE — PROJECTION IA. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

VENTE CAGNES APPARTEMENT 2/3 PIECES 265 000€

Situation Idéal dans le quartier du Beal: Résidence jolie et sécurisée : Spacieux 2/3 Pieces de 57M35 en premier Etage AVEC ASCENSEUR ,exposé Est-Ouest, très lumineux ; vue Ville et verdure. Plan Traversant: Composé d'une entrée, une grande pièce de réception, un bel espace donnant sur la terrasse ou séjour principal. Ré agençable en 3 pièces salon, cuisine ouverte ou fermée et deux chambres. Agencé aujourd'hui en cabinet professionnel de kinésithérapeute avec 5 salles de soins. Convient parfaitement au profession libérale. En sous sol Un box privatif sécurisé en supplément du prix. Proche de toutes commodités, commerces en bas de l'immeuble, idéal en placement locatif. *Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur 5%

S LAURENT FI TERRASSE SUD PROX PLAGES CAP300

COMPROMIS EN COURS A proximité des plages et des commerces de CAP 3200 bel f1 SPACIEUX CALME ENSOLEILLE bénéficiant d'une belle terrasse, dans un immeuble récent .A rafraichir l appartement possède un vrai potentiel. Bel investissement, pied a terre ou locatif, A vous de voir .

ST GELY DU FESC - NOUVEAUTE. Proche Coeur de Ville - Votre 4 pièces NEUF

À Saint-Gély-du-Fesc, découvrez une résidence neuve à l'architecture élégante, mêlant héritage local et lignes contemporaines. Du 2 au 4 pièces, les appartements bénéficient de généreuses terrasses et, pour certains, de jardins privatifs ouverts sur un environnement préservé. Les intérieurs proposent des prestations soignées, de beaux volumes, de larges rangements et des finitions personnalisables. Une adresse privilégiée en cœur de village, à proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants et services du quotidien. À seulement une dizaine de kilomètres au nord de Montpellier, profitez d'un cadre de vie recherché entre ville, nature et garrigue. Une résidence de caractère pour habiter ou investir aux portes de Montpellier. Votre appartement 3 pièces de 69.25 M² exposé plein SUD avec sa terrasse de 17.80 M² dans un cadre privilégié. PRIX : 304.000 € 2 parking en sus 27.000 € Contact : Romain Bachevalier 06 16 59 55 98 - Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% - LES + BONAPARTE PROMOTION : Un accompagnement d'experts Un savoir-faire de plus de 15 ans Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée Un interlocuteur unique Un Prix Direct Promoteur Une étude de financement Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région OCCITANIE Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte Contact Romain BACHEVALIER : 06 16 59 55 98

VILLAS CORDOUAN

Appartements et villas neufs à Royan Située à Royan, station balnéaire réputée de la côte Atlantique, la résidence propose un cadre de vie agréable dans un quartier résidentiel calme, à proximité des commerces, des écoles, des transports et des plages. Cette résidence à taille humaine comprend une 40aine de logements , répartis entre appartements du 2 au 4 pièces avec balcon, terrasse ou jardin , et villas 4 pièces avec garage, terrasse et jardin privatif . Les logements offrent des espaces lumineux, des agencements fonctionnels et des prestations de qualité, conçus pour un confort durable. Sécurisée et conforme aux dernières normes énergétiques, la résidence bénéficie d'un emplacement idéal pour habiter, profiter d'une résidence secondaire ou réaliser un investissement immobilier à Royan, entre océan, nature et dynamisme urbain.