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Cannes-Basse Californie : 3-4 pièces atypique, jardin et terrasse

,Situé au 1er étage d'une petite copropriété en retrait de l'avenue du Maréchal Juin, et à 300 mètres des plages, cet appartement atypique et rénové offre de nombreuses possibilités d'aménagement et se vit comme une petite maison. ! Le bien est composé d'un toilette invité, d'une entrée ouverte sur une cuisine séparée ou bureau à droite et à gauche sur un vaste salon très lumineux, profitant de trois expositions et donnant sur une terrasse de 23 m2. Le coin nuit comprend deux belles chambres avec placards et chacune leur salle de bain avec wc.. Un vrai jardin de 100 m2 et deux places de parkings extérieures complètent le bien. On aime : la situation, le jardin, la possibilité d'installer une cuisine ouverte ou séparée.

Nice // Jean-Médecin - Rue Lamartine : 2 Pièces / Bon état / Investissement

Nice // Jean-Médecin - Rue Lamartine : 2 Pièces / Bon état / Investissement Au sein d'un immeuble de caractère et bien tenu, réhabilité entièrement au coeur de l'hyper-centre niçois ; À proximité immédiate, des commerces, restaurants, transports en communs & de l'avenue Jean-Médecin. À découvrir, en étage noble, appartement 2 pièces d'une superficie de 29m2 en excellent état composé comme suit : Entrée avec placard, pièce de vie agrémentée d'une cuisine aménagée & équipée ouverte sur le séjour, espace nuit délimité telle une chambre et salle d'eau avec douche et toilette suspendu. Un sujet clef en mains au calme complet, un agencement pensé avec prestations de qualité, climatisation réversible et double vitrage. Idéal pied-à-terre et/ou investissement. Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L. 615-6 du CCH) Bien en copropriété: Oui Nombre de lots de copropriété : 70 Nombre de lots principaux (habitations / commerces / bureaux) : 58 Charges annuelles de copropriété : 888,36 € Consommation énergétiques : 115 // kWhep/ Émission de gaz à e?et de serre : 4 // kgeqCO2/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien.

Passy Plaza- À vendre, place de parking située dans l'immeuble du Passy Plaza, en plein cœur du 16e arrondissement. Dans un secteur où le stationnement reste difficile et très recherché, cette place offre une solution pratique et pérenne, aussi bien pour un résident du quartier que dans une optique d'investissement locatif. Une place rare dans un emplacement recherché, à découvrir sans tarder. Emplacement de parking de 10,95m2 situé au 3ème sous-sol d'un immeuble moderne de haut standing gardienné 24h/24 et sécurisé avec Vidéo surveillance et digicode. Accès classique par rampe d'accès. Dimensions : largeur 2,17m longueur 5,05m hauteur 2,20m A visiter sans tarder

RARE À LA VENTE - OPPORTUNITÉ 3/4 PIÈCES À RÉNOVER - Cap-d'Ail - Résidence Prestigieuse Le Bois Joli - Terrasse - Traversant

L'agence vous propose à la vente un appartement de type trois pièces. Cet appartement traversant et lumineux offre de beaux volumes ainsi qu'une hauteur sous plafond remarquable. À rénover entièrement selon vos goûts. Il se compose d'une belle entrée, d'un séjour avec vue panoramique sur la piscine de la résidence et d'un aperçu mer, de deux chambres à coucher, de deux salles de bains, et d'une cuisine indépendante ouvrant sur une deuxième terrasse. Idéal pour investisseurs, amateurs de belles rénovations ou futurs résidents recherchant un bien unique à personnaliser. Une place de parking complète ce bien. Soyez les premiers à le découvrir ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite privée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent Commercial Mme YACOUBI, immatriculée au R.S.A.C. de NICE sous le numéro 933 237 984 Contactez-moi maintenant pour avoir des informations et pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 66 - Samar YACOUBI - Agent commercial - EI - RSAC Nice 933237984

Appartement de caractère au cœur d'Avignon.

Au cœur d'Avignon, dans un environnement paisible, cet appartement de caractère, d'une superficie de 70 m² environ loi Carrez, offrant une surface au sol de 80 m², séduit par son atmosphère à la fois sobre, chaleureuse et intemporelle. Rénové avec soin dans le respect de son histoire, il a retrouvé ses éléments d'origine et leur élégance naturelle. Pierres apparentes, voûtes et belles matières dialoguent harmonieusement avec des lignes épurées et un confort contemporain. L'appartement propose une agréable pièce de vie, une cuisine spacieuse entièrement équipée aux matériaux nobles, ainsi qu'une chambre avec sa salle de douche et ses toilettes privatives. Un second toilette complète l'ensemble. À l'extérieur, une cour privée offre un espace rare et précieux en plein cœur de la ville. Un local indépendant de 7,5 m² complète le bien et pourra accueillir, selon les besoins, un cellier, un espace de rangement ou encore un bureau. Un lieu singulier, où le charme de l'ancien se révèle avec justesse, dans un environnement privilégié, à quelques pas des commerces, des restaurants et des lieux culturels. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

STUDIO AVEC PARKING PRIVATIF

Nice Madeleine. Au calme, en retrait des axes de circulation. Dans une petite copropriété, studio bénéficiant d'une terrasse et d'un jardin privatifs. Appartement bien distribué et en bon état. Vendu avec une place de parking privé. Idéal placement locatif. Loué 680 euros / mois. Bail meublé dont l'échéance est fin septembre 2027.

CENTRE-VILLE – GRAND T4 NEUF DE 86 M² AVEC TERRASSE DE 18 M²

CENTRE-VILLE – GRAND T4 NEUF DE 86 M² AVEC TERRASSE DE 18 M² Idéalement situé à deux pas du cours Sextius, au cœur d'Aix-en-Provence, à quelques mètres des commerces, des restaurants et des attractions culturelles. Superbe T4 de 86 m², cet appartement comprend une entrée avec placard, une belle pièce de vie s'ouvrant sur une terrasse de 18 m². Il dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau et WC, d'une salle de bain et de WC indépendants. LES PRESTATIONS : - Chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur - Carrelage grand format 90X90 - WC suspendus - Menuiseries alu Le prix : 670 000€ Un place de parking disponible à partir de 73 500€. Livraison : Février 2028 Plusieurs typologies d’appartements restent disponibles, sous réserve des disponibilités au moment de votre demande. LES AVANTAGES DE L’IMMOBILIER NEUF : Financez jusqu'à 50% de votre achat sans intérêts grâce au PTZ (sous conditions d'éligibilité) ! - Économisez près de 42 000 € de frais de notaire !!! - Exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans (selon la commune) - Performance énergétique et économies (RT2012, RE2020, Bâtiment BBC,...) - Personnalisation du logement - Sécurité et Garanties VOUS N'ÊTES PAS CERTAIN QUE CE SOIT LE BON LOGEMENT ? Chez Quoi de Neuf ? , nous comparons l'ensemble des programmes immobiliers neufs de nombreux promoteurs afin de trouver celui qui correspond réellement à votre projet. En un seul rendez-vous, découvrez plusieurs résidences adaptées à vos critères, au même prix que chez le promoteur et avec un accompagnement 100 % gratuit. RECEVEZ LES LOGEMENTS DISPONIBLES Contactez nous dès aujourd'hui pour recevoir la liste complète des logements disponibles sur ce secteur. Indiquez simplement : - Votre budget - le nombre de pièces souhaité - le secteur recherché - résidence principale, secondaire ou investissement POURQUOI CONTACTER QUOI DE NEUF ? Un seul interlocuteur L'ensemble des promoteurs comparés Une parfaite connaissance du secteur un accompagnement 100% offert Des conseils personnalisés jusqu'à la remise des clés QUOI DE NEUF ? Votre Personal Shopper de l'immobilier neuf CONTACT : pauline VITARI 06 72 37 59 02 *photos à caractère d'ambiance non contractuelles* Image retouchée à l’aide de l’IA - Contenu généré par intelligence artificielle

vente appartement 3 Pièce(s)

Mandat 3863 (APPART 3 PIECES EN DERNIER ETAGE) Situé au coeur du village de Cabris et au 2 ème et dernier étage d'un ensemble immobilier comprenant 7 Lots, ce bel appartement 3 pièces traversant de 59,20 m² carrez est entièrement à rénover et comprend : un dégagement avec placard, une cuisine indépendante, un séjour salon de 17 m², 2 chambres avec placards, une salle d'eau et un WC indépendant. Prestations et équipements : assainissement tout à l'égout, chauffe-eau électrique (neuf), exposition Est-Ouest, huisseries double vitrage PVC, volets battants bois, compteur d'eau et d'électricité indépendants, charges de copropriété faibles.

Maison Maubec 6 pièce(s) 209m2

Située dans un cadre exceptionnel, au calme avec une très belle vue dégagée sur le Luberon, cette très belle villa, de style bastide provençale, se prépare a vous faire vivre des moments privilégiés! Au rez-de-chaussée vous profitez d'une spacieuse pièce de vie très lumineuse avec cuisine ouverte mais discrète, de deux grandes chambres avec placard, d'une salle de bains et d'un wc séparé. A l'étage, vous disposez de 3 chambres, d'un dressing, d'une salle de bains, d'un WC séparé et d'un coin bureau. Coté jardin, une grande terrasse couverte vous permet de déjeuner a l'ombre tout en profitant du panorama et de la piscine. Pour le coté fonctionnel, un carport 2 places avec porte d'accès direct a la maison, une pièce de 25m2 avec coin buanderie, cellier. BONUS 1: Pool housse avec pierres apparentes BONUS 2: Maison climatisée avec gainable de 2025 BONUS 3: Chauffage au sol . DPE C.

Maison à vendre Carqueiranne

EXCLUSIVITÉ SAPHÉA COLLECTION Villa contemporaine neuve d'exception — Vue mer à Carqueiranne, Dans le quartier confidentiel de Canebas, à Carqueiranne, cette villa contemporaine epuree californienne d'environ 220 m² offre un cadre de vie rare entre mer, collines et végétation méditerranéenne. Implantée sur un terrain paysager d'environ 1 000 m², elle séduit par ses volumes généreux, son architecture élégante et ses prestations haut de gamme. Le rez-de-chaussée accueille un spectaculaire séjour d'environ 100 m², baigné de lumière avec hall d'entrée et séjour double hauteur et largement ouvert sur les terrasses, le jardin et l'espace piscine. La cuisine italienne, aux lignes contemporaines, est prolongée par une arrière-cuisine fonctionnelle. L'équipement est entièrement sélectionné dans l'univers SMEG. Une chambre de plain-pied complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres ainsi qu'une suite parentale, pensée comme un véritable espace privé. Les ouvertures offrent de belles perspectives sur la mer et les montagnes, dans un environnement préservé où calme et intimité constituent une signature. Piscine, terrasses, jardin méditerranéen, matériaux raffinés et détails soignés composent une propriété à la fois contemporaine et chaleureuse. Une adresse discrète destinée aux acquéreurs en quête de volumes, de lumière, de vues dégagées et d'un niveau de prestation exigeant Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1000.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

MAISON ANCIENNE DU XVIIIE SIÈCLE 89 M² HABITABLES 425 M² DE TERRAIN

Au cœur d'un charmant hameau, idéalement situé entre Casteljau et Les Vans, à proximité immédiate des baignades et des rives du Chassezac, découvrez cette authentique maison en pierre du XVIIIième siècle, offrant un fort potentiel de rénovation. D'une surface habitable d'environ 89 m², la maison se compose actuellement d'un salon, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Elle s'organise autour d'une agréable cour intérieure, véritable espace de vie à l'abri des regards. Les amateurs de rénovation seront séduits par les nombreuses possibilités d'aménagement qu'offre ce bien. Les combles, d'une superficie d'environ 58 m², sont entièrement aménageables et permettront d'augmenter significativement la surface habitable. En complément, une dépendance indépendante en pierre de 17 m² au sol offre la possibilité de créer un espace sur deux niveaux, idéal pour un gîte, un atelier ou un espace de réception. De vastes caves voûtées complètent l'ensemble, apportant un cachet supplémentaire à cette propriété de caractère. Édifiée sur un terrain d'environ 425 m², cette maison séduira les amoureux de vieilles pierres en quête d'un projet de rénovation dans un environnement naturel privilégié. Des travaux de rénovation complets sont à prévoir, mais le charme de l'ancien, le potentiel d'aménagement et la qualité de l'emplacement en font une belle opportunité pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet d'accueil touristique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PORT MARIANNE – SUPERBE T3 AU 7? ÉTAGE AVEC 40 M² DE TERRASSES !

MONTPELLIER PORT MARIANNE – SUPERBE T3 AU 7? ÉTAGE AVEC 39 M² DE TERRASSES ! CONTACT : Théo GAIFIER – 06 10 13 56 17 Une opportunité rare au cœur de Port Marianne : un appartement neuf en étage élevé, prolongé par près de 40 m² d'espaces extérieurs ! UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ – PORT MARIANNE Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Montpellier, sur le secteur de Port Marianne – avenue Raymond Dugrand, cet appartement bénéficie d'une adresse particulièrement recherchée, alliant modernité, dynamisme et qualité de vie. Vous profiterez d'un environnement privilégié, avec toutes les commodités à proximité : - Tramway ligne 3 à seulement 200 mètres - Halles du Lez et restaurants à 350 mètres - Parc Georges Charpak à 400 mètres - Bassin Jacques Cœur à 500 mètres - Commerces, écoles et services accessibles à pied - Accès rapide aux plages et aux principaux axes routiers UNE RÉSIDENCE DE STANDING À L'ARCHITECTURE UNIQUE Découvrez une résidence neuve d'exception, imaginée par plusieurs cabinets d'architectes de renom, associant élégance contemporaine, matériaux nobles et végétalisation généreuse. Ses façades aux lignes travaillées, ses habillages en bois et ses terrasses aux formes originales lui confèrent une identité architecturale remarquable. En son cœur, un magnifique jardin paysager offre un véritable espace de respiration et de verdure. La résidence répond aux exigences environnementales RE2020 seuil 2025, pour un confort de vie optimal et une consommation énergétique maîtrisée. UN SUPERBE T3 AU 7? ÉTAGE AVEC 39 M² DE TERRASSES Situé au 7? étage, cet appartement de 67,58 m² habitables se distingue par son agencement fonctionnel et ses généreux espaces extérieurs. Il se compose de : - Une entrée spacieuse avec rangements - Un séjour-cuisine agréable et lumineux - Deux chambres - Une salle de bains équipée - Un WC indépendant - Des espaces de circulation et de rangement fonctionnels LE VÉRITABLE ATOUT DE CET APPARTEMENT : SES 39 M² DE TERRASSES ! L'appartement bénéficie de plusieurs espaces extérieurs, dont une grande terrasse accessible depuis le séjour et deux autres terrasses accessibles depuis les chambres. De véritables prolongements des pièces de vie, parfaits pour aménager un espace repas, un coin détente ou profiter du climat méditerranéen. Surface totale privative : 106,58 m², terrasses comprises. PRIX : 340 000€ parking en sus 20 000€ Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION : Théo GAIFIER 06 10 13 56 17 et/ou Rendez-vous en Agence sur RDV : Bonaparte Promotion 357 Av. du Professeur Etienne Antonelli 34000 MONTPELLIER Tel : 0434480155

Ensemble de 2 locaux commerciaux

Idéal investisseurs.A Dolus d'Oléron, sur la route départementale, ensemble de deux locaux commerciaux à usage de bureaux.Le premier local d'environ 50 m² est loué avec un bail commercial (3 - 6 - 9) en cours. Il est composé d'un bureau avec sa salle d'attente, d'un couloir desservant un dégagement avec un meuble évier, un WC indépendant et une réserve. Loyer actuel : 1100 € HT par mois.Le second local d'environ 94 m² est loué avec un bail commercial (3 - 6 - 9) en cours. Il est composé d'un hall d'entrée, de 4 bureaux et d'un WC avec lave mains. Loyer actuel : 1 800 € HT par mois. Grand parking et espace vert sur la partie arrière. L'ensemble des deux locaux se trouve sur un terrain de 1000 m². Honoraires inclus de 4.44% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie D, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.