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Appartement T3 Dernier étage

T3 Dernier étage à Pornichet, à seulement 8 minutes de la plage et 15 minutes à pied du marché, découvrez en exclusivité ce très bel appartement situé au dernier étage avec ascenseur, au sein d’une petite résidence de bon standing, parfaitement entretenue, composée de seulement 12 appartements. D’une surface de 73 m² loi Carrez et 85 m² de surface au sol, cet appartement séduit par ses volumes, sa luminosité et son agencement très fonctionnel. Il offre une belle entrée desservant une agréable pièce de vie de 30m² exposée plein sud, ouverte sur une terrasse de 9 m² exposée plein sud, véritable prolongement du séjour. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la salle à manger, s’intègre à l’ensemble et offre un espace convivial. L’espace nuit comprend une très belle chambre de près de 15 m², avec placard et accès à son balcon privatif, ainsi qu’une seconde chambre. Une salle d’eau avec douche et des WC indépendants complètent l’ensemble. En sous-sol, vous bénéficiez d’un garage double de 32 m², un véritable atout en centre-ville et à proximité du littoral. Un appartement confortable, lumineux et fonctionnel, idéalement situé, offrant un cadre de vie privilégié à Pornichet, entre plage, marché, commerces et services, tout en profitant du calme et du confort d’une petite résidence de qualité. Une belle opportunité à découvrir sans tarder, exclusivement proposée par Michel Leroux Immobilier. Copropriété : 34 lots. dont 12 principaux Quote-part annuelle du budget prévisionnel des dépenses courantes : 1920 € Performance énergétique : DPE C: 148 GES A:4 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 € et 1.040 € (réf. 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

APPARTEMENT T2 PORNICHET

Très bel emplacement pour ce grand T2 au calme dans une copropriété récente et sécurisée. Entrée avec placard, séjour cuisine, chambre, salle d'eau avec toilettes. Une grande terrasse exposée au sud/Ouest permet de profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Pas de vis-à-vis, vue dégagée. Appartement équipé pour PMR, ascenseur. Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien. Plages et marché de Pornichet à pied. Rénovation à prévoir.

TERRAIN À BÂTIR A VENDRE HORS LOTISSEMENT, DE 1.153 M2 - LE

À VENDRE, Joli TERRAIN À BÂTIR = LOT .5. de 1.153 m2 environ, situé hors Lotissement, plat et nu, prêt à bâtir. Considérant l'actuel Plan Local d'Urbanisme (= P.L.U.), ledit TERRAIN est classé en zone CONSTRUCTIBLE « UB » sans limite d'emprise au sol... Construction totalement 'LIBRE': brique, bois, siporex... Et de tout constructeur. Configuration et orientation attractives... VIABILITÉ : ÉQUIPEMENTS PUBLICS DESSERVIS = À VIABILISER par L'ACQUÉREUR : Eau potable et électricité : Les raccordements à ces divers réseaux, déjà existants le long de la Route Départementale, seront à la charge exclusive de L'ACQUÉREUR. L'assainissement sera de type « individuel » = à la charge exclusive de L'ACQUÉREUR... Situation attractive : À proximité du Bourg, en périphérie immédiate des complexes, scolaire et sportif, entre OCÉAN et SAINT-MÉDARD-EN-JALLES, MÉRIGNAC, près BASSIN D'ARCACHON, LACANAU... Autres LOTS disponibles en Agence.

LE CENTRAL - Appartement T3 de 56m2 - 13120

Llinares Immobilier vous présente : LE CENTRAL Au cœur du centre historique de Gardanne, cet appartement T3 traversant de 56m² se situe dans un immeuble de village datant de 1945. La pièce de vie réunit un séjour lumineux et une cuisine ouverte rénovée en 2023. La partie nuit comprend deux chambres et une salle d'eau. Des combles accessibles d'environ 40 m² complètent le bien et offrent une capacité de rangement appréciable. La toiture a été entièrement rénovée en 2025. Situé dans une copropriété de seulement trois lots, il bénéficie d'un emplacement central, à quelques pas des commerces et des commodités du village. - CRO/Copropriété 3 lots - Procédure en cours : NC - Charges mensuelles : 0 € - Taxe foncière : 681 €/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1100 € et 1540 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre T3 56m2 - 13120 Gardanne

ANGLET PROCHE BIARRITZ

ANGLET – T2 récent avec terrasse plein sud et parking couvert À Anglet, à proximité de Biarritz, découvrez avec Villas & Maisons L'Agence ce très bel appartement T2 de plus de 43 m², situé dans une résidence récente construite en 2020 avec ascenseur. En excellent état, l'appartement séduit immédiatement par sa luminosité et son aménagement contemporain. L'entrée s'ouvre sur une agréable pièce de vie bénéficiant d'une exposition plein sud. La cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée, s'organise autour d'un îlot convivial et s'intègre parfaitement à l'espace séjour. De larges ouvertures permettent d'accéder à une terrasse d'environ 10 m², véritable prolongement de la pièce de vie pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Chauffage au gaz. Une place de parking couverte privative complète ce bien. Un appartement récent, soigné et prêt à vivre, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre proche de Biarritz ou un investissement immobilier à Anglet. Copropriété de 47 lots principaux. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 2961A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 07 1965 et de l'article L 615-6 du CCH. Montant de la quote part trimestrielle: 200 €. Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez rapidement VILLAS & MAISONS L'AGENCE: Ruarri LHOMME: 07 60 09 06 40 ou l'agence au: 05 56 03 78 29 Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 167 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 350.00 et 500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 3301 2018 000 037 319

Cannes Californie – Villa contemporaine avec vue mer panoramique

Idéalement située au cœur du très prisé quartier de la Californie, à une adresse remarquable et dans un environnement d'un calme absolu, cette somptueuse villa contemporaine récente d'environ 200 m² s'impose comme une propriété rare. Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, elle offre une vue panoramique spectaculaire sur la rade de Cannes, dans un cadre de vie exceptionnel. Ses lignes épurées, ses volumes parfaitement maîtrisés et la qualité remarquable de ses prestations en font un véritable bien coup de cœur. La villa propose 4 chambres toutes en suite alliant confort, intimité et élégance. Édifiée sur un terrain paysager d'environ 890 m², elle dispose d'une piscine ainsi que d'un espace de stationnement pour deux véhicules. Un accès rapide et aisé au centre de Cannes complète ce bien d'exception.

Appartement face au Negresco bourgeois de 70m² dernier étage

Appartement face au Negresco, au dernier étage d'un immeuble bourgeois avec ascenseur, découvrez cet appartement traversant Sud/Nord de 70m², plein de charme et de caractère. Moulures au plafond, cheminée et belle hauteur sous plafond soulignent l'élégance de ce bien. Il comprend une belle entrée, un double séjour de 31m² plein sud, une cuisine indépendante, une grande chambre de 14m² au calme sur cour intérieure et une salle de bains avec fenêtre. Son emplacement privilégié, face à l'hôtel Negresco et avec une vue latérale sur le parc du Musée Masséna, permet de profiter de la mer et des commerces à quelques pas, tout en bénéficiant d'un environnement calme. Un bien de caractère, idéal en pied-à-terre comme pour un investissement, avec location saisonnière de type Airbnb autorisée. Une cave complète ce bien. Statut de copropriété nombre de lots : 10 Montant de la quote part de charges annuelles : 3.192€ Pas de procédure en cours. DPE : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 823,00 € et 1 113,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires inclus charges vendeur. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Appartement Beausoleil 3 pièce(s) 50.06 m2

Votre agence Laforêt vous propose à Beausoleil, à proximité de Monaco, un appartement 3 pièces. Il se compose d'un séjour avec cuisine, formant un espace de vie fonctionnel, de deux chambres, ainsi que d'une salle de bains. L'agencement permet une organisation adaptée à un usage quotidien ou locatif. Le bien dispose d'une terrasse avec vue sur la mer, ainsi que d'un balcon accessible depuis les chambres, offrant un espace extérieur complémentaire. Situé à proximité des commerces, écoles et transports, il permet un accès facilité aux services du quotidien. Un double parking est proposé en supplément. L'avis Laforêt : un appartement pouvant convenir pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros. Cristiana RODRIGUES FERREIRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

CANNES - Majestueuse propriété de style Art Déco face à la Méditerranée

Idéalement située au cœur du quartier le plus prisé de La Californie, en position dominante, cette superbe propriété de style Art Déco offre un panorama à couper le souffle sur la Baie de Cannes et le massif de l'Estérel. Nichée dans un cadre paisible et verdoyant de plus de 2 800 m² avec piscine à débordement, cette superbe propriété d'environ 480 m² dispose de vastes espace réception élégants baignés de lumière qui s'ouvrent sur de larges terrasses invitant à la détente. Conçue pour le confort et l'intimité de tous, elle compte une chambre principale en suite avec dressings ouverte sur une terrasse privative et la piscine ainsi que 4 chambres ensuite avec terrasse, avec en toile de fond, le bleu de la Méditerranée. Un garage fermé pour deux véhicules, des parkings intérieurs et un appartement indépendant pour le personnel viennent compléter cette propriété tout à fait unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information ou pour toute visite Marine SCHMITT +33620301565

Maison de village avec garage

A 30 minutes au Sud de Gap ,au coeur d'un petit village perché et tranquille ,et 23 minutes de Sisteron,Maison de village rénovée sur 3 niveaux offrant une surface habitable de 121 m2 environ +caves ,comprenant 6 pièces dont 3 chambres +une mezzanine,une salle d'eau,une salle de bains,,un garage aménageable ,à saisir rapidement .....URGENT ..Contact:Micheline Gendronneau 06 07 76 97 04 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

APPARTEMENT rez de jardin -Agde T4 78 m2

Rez-de-chaussée de villa T4 avec terrasse Agde (34300) L'agence Sixième Avenue Agde vous propose ce rez-de-chaussée de villa T4 de 78 m², situé dans un environnement agréable et recherché. Le bien se compose d'une belle pièce de vie lumineuse exposée Ouest, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau rénovée ainsi que d'un WC indépendant. Vous bénéficierez de prestations confortables avec climatisation réversible et volets roulants. Le véritable atout de ce bien réside dans son extérieur : une terrasse d'environ 15 m² prolongée par 40 m² d'espace privatif, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Situation idéale, à moins de 5 minutes des commerces et à proximité du **Grau d'Agde et de ses plages. Appartement en bon état général. Aucune charge de copropriété. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre agence Sixième Avenue Agde pour organiser une visite. Copropriété de 2 lots. Patrick LAVIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 980256358 - BEZIERS.

Paris 7 - Champ de Mars - Vue tour Eiffel - 3 chambres

Au rez-de-chaussée d'un immeuble haussmannien de grand standing, à quelques pas des allées arborées du Champ-de-Mars, cet appartement de 142,5 m² (loi Carrez) séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Il a conservé le charme parisien d'origine, avec ses parquets soignés et ses détails décoratifs raffinés, au cœur du 7e arrondissement. Son plan fluide distingue clairement les espaces de réception, la cuisine et la partie nuit. Une galerie d'entrée accueillante dessert un double séjour de réception, composé d'un salon et d'une salle à manger. Ces pièces spacieuses sont très lumineuses grâce à de grandes ouvertures. Depuis la salle à manger, la tour Eiffel se laisse apercevoir en partie. Cette configuration permet de recevoir confortablement, tout en conservant des espaces de vie bien séparés. En contrebas, un escalier en fer forgé réalisé sur mesure conduit à une vaste cuisine dînatoire, entièrement aménagée et équipée. Cette pièce constitue le cœur convivial de l'appartement et se prête aussi bien aux repas quotidiens qu'aux réceptions. L'appartement dispose également d'une salle d'eau. La partie nuit comprend trois chambres confortables, une salle de bains et un bureau indépendant, adapté au télétravail ou aux études. Le bureau permet de travailler à l'écart des pièces de réception. Une cave spacieuse et saine complète le bien. L'immeuble se situe le long du Champ-de-Mars, dans un secteur résidentiel. Les allées arborées du Champ-de-Mars, à quelques pas, offrent un cadre de promenade au quotidien. Le quotidien s'organise autour de l'avenue de Suffren, commerçante, où l'on trouve commerces de proximité et artisans de bouche. Pour la scolarité, l'adresse dépend du collège public Jules Romains et se trouve à proximité immédiate de l'école internationale Jeannine Manuel. Cet environnement convient particulièrement aux familles. Le quartier est bien relié aux transports en commun : RER C (Champ de Mars-Tour Eiffel), métro 6 (Bir-Hakeim), métros 6, 8 et 10 (La Motte-Picquet-Grenelle), métro 8 (École Militaire), ainsi que les bus 28, 30, 42, 69, 80, 82, 86 et 92, à environ 10 minutes à pied. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 21 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,866.89 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2730€ ~ 3710€ - Alexis LAURENT - Agent commercial - EI - RSAC 988064085

Exclusivité : Appartement 3 pièces de 110 m² avec Terrasse et Vue Mer

EXCLUSIVITÉ – LE CANNET – 110 M² – TERRASSE D’ANGLE – VUE MER- AVANT DERNIER ETAGE Une belle opportunité aux portes de Cannes, dans un environnement résidentiel recherché. Sur les collines du Cannet, à seulement 2 minutes de Cannes, découvrez cet appartement de 110 m² offrant de beaux volumes, une agréable vue mer et une superbe terrasse d’angle exposée Ouest. Le cœur de l’appartement est un vaste double séjour baigné de lumière, largement ouvert sur la terrasse : un véritable espace de vie intérieur-extérieur, idéal pour profiter du soleil et des couchers de soleil sur la mer. La cuisine indépendante peut être ouverte sur le séjour afin de créer une grande pièce de vie contemporaine et conviviale. L’espace nuit comprend deux chambres, dont une suite avec salle de bains. La seconde chambre offre la possibilité de créer facilement sa propre salle d’eau. Un balcon supplémentaire complète ce bien. Garage et cave viennent parfaire l’ensemble. Avec sa surface généreuse, sa terrasse, sa vue mer, son calme et sa proximité immédiate de Cannes, cet appartement réunit tous les atouts d’une résidence principale ou d’un élégant pied-à-terre sur la Côte d’Azur. Un bien à découvrir rapidement. Contactez Amanda Properties dès maintenant pour recevoir le dossier complet et organiser une visite privée.